Ontdek
Sluit dit zoekvak.

Complete gids over juridisch, fiscaal en tips bij het kopen van een huis in Alicante-Playa San Juan

Complete gids over juridisch, fiscaal en tips bij het kopen van een huis in Alicante-Playa San Juan

Alicante-Playa San Juan

Alicante

Alicante is een stad gelegen aan de oostkust van Spanje, in de Valenciaanse Gemeenschap. Het is een van de belangrijkste steden in de regio en heeft een rijke geschiedenis en een grote verscheidenheid aan interessante aspecten. Het is de hoofdstad van de vijfde provincie van Spanje, qua bevolking en bruto binnenlands product. Bovendien herbergt het het hoofdkantoor van de Bureau voor intellectuele eigendom van de Europese Unie (EUIPO) en is de thuisbasis van de Digitale wijk, een van de grootste innovatie-ecosystemen in het Middellandse Zeegebied. Hieronder staan ​​enkele algemene aspecten over Alicante:

  1. Geografische locatie : Het ligt aan de Middellandse Zeekust van Spanje, in de provincie Alicante, en maakt deel uit van de Valenciaanse Gemeenschap. Het ligt in een baai beschermd door bergen en biedt een prachtig uitzicht op de zee.
  2. Klimaat : Alicante heeft een mediterraan klimaat met milde winters en warme, droge zomers. Dit maakt het het hele jaar door een aantrekkelijke bestemming voor wie op zoek is naar een aangenaam klimaat.
  3. stranden : Het staat bekend om zijn prachtige zandstranden, zoals Playa del Postiguet, La Albufereta en Playa de San Juan. Deze stranden zijn populair bij bewoners en toeristen en bieden een breed scala aan water- en sportactiviteiten.
  4. Kasteel Santa Bárbara : Kasteel Santa Bárbara is een indrukwekkend kasteel gelegen op de top van de berg Benacantil, die uitkijkt over de stad. Het biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over Alicante en is een belangrijk historisch monument.
  5. Oude stad : De oude binnenstad van Alicante, bekend als de Barrio, is een doolhof van smalle, pittoreske straatjes met felgekleurde huizen en een charmante sfeer. Hier vindt u talloze bars, restaurants en winkels.
  6. Gastronomie : De gastronomie van Alicante is gebaseerd op verse producten uit de zee en het land. Enkele typische gerechten zijn rijst uit Alicante, paella, verse vis en turrón, een traditioneel snoepje. Daarnaast staat de stad bekend om zijn levendige tapasscene.
  7. Cultuur en evenementen : Alicante organiseert het hele jaar door tal van culturele evenementen en festivals, zoals de vreugdevuren van San Juan in juni en de Moren- en Christenfestivals ter ere van San Blas in februari. Het heeft ook verschillende musea, theaters en culturele centra.
  8. Economie : De economie van Alicante is gebaseerd op sectoren als toerisme, bouw, schoenenindustrie en landbouw. Toerisme is vooral belangrijk, omdat de stad bezoekers van over de hele wereld trekt vanwege het aangename klimaat en het culturele erfgoed.
  9. Vervoer: Alicante heeft een internationale luchthaven, de Alicante-Elche Airport, die een van de drukste van Spanje is. Het heeft ook een treinstation dat verbinding biedt met andere belangrijke steden in Spanje.

 

Kortom, Alicante is een charmante kuststad met een aangenaam klimaat, een rijke historie en een keur aan activiteiten om van te genieten. Of u nu ontspant op het strand, het culturele erfgoed verkent of de heerlijke keuken proeft, Alicante heeft alle bezoekers iets te bieden.

 

San Juan-strand

 

Het strand van San Juan, ten noorden van de stad Alicante en een van de meest gewilde woonwijken, is een populaire bestemming aan de Costa Blanca die mensen aantrekt die willen genieten van de zon, de zee en het entertainment in een kustomgeving. Het biedt een breed scala aan diensten en activiteiten om aan de behoeften van bezoekers te voldoen en is een emblematische plek in Alicante.

  1. Locatie : Het is een van de langste stranden aan de Costa Blanca, ongeveer 7 kilometer lang.
  2. Beach : Dit strand staat bekend om zijn gouden zand en kristalheldere water. Het is ideaal om te zwemmen en zonnebaden en biedt een scala aan faciliteiten en diensten, waaronder het huren van ligstoelen, parasols en watersporten.
  3. Milieu : San Juan Beach heeft een levendige boulevard waar u talloze bars, restaurants en winkels kunt vinden. Het is een populaire plek voor zowel lokale bewoners als toeristen.
  4. Golf : Vlakbij het strand ligt de 18-holes golfbaan Alicante, die golfliefhebbers de mogelijkheid biedt om in een aangename omgeving van deze sport te genieten.

 

 

Districten Alicante-Playa San Juan

 

Alicante-Playa San Juan

 

De stad Alicante heeft verschillende urbanisaties en woonwijken die verschillende levensstijlen en voorzieningen voor haar inwoners bieden. Hieronder staan ​​enkele van de bekendste urbanisaties in Alicante:

 

-Playa de San Juan : Dit is een van de bekendste en grootste urbanisaties van Alicante. Het ligt aan de kust en staat bekend om zijn brede boulevards, groene zones en uiteraard het goudgele zandstrand. Playa de San Juan is een populaire woonwijk, met een grote verscheidenheid aan woningen, van appartementen tot eengezinswoningen. Het heeft ook winkelcentra, scholen en een actief nachtleven.

– Cabo de las Huertas : Dit gebied ligt ten noordoosten van Alicante en biedt uitzicht op zee en toegang tot kleine baaien en stranden. Het is een rustige en sfeervolle urbanisatie, met een mix van appartementen en chalets.

– Albufereta : Het is een kusturbanisatie die woonwijken combineert met restaurants en bars. Het biedt een meer ontspannen sfeer dan het centrum van Alicante en staat bekend om zijn gelijknamige strand.

-Vistahermosa : Vistahermosa is een luxe urbanisatie gelegen ten westen van het centrum van Alicante. Het biedt exclusieve eigendommen en goed onderhouden groene ruimtes.

-Carolinas Altas en Carolinas Bajas: Deze wijken liggen in het centrum van Alicante en bieden een diversiteit aan woningen, van appartementen tot herenhuizen. Het zijn traditionele woonwijken van de stad.

– Benalúa : Dit gebied kenmerkt zich door zijn stedelijke sfeer en ligt dichtbij het centrum van Alicante. Benalúa biedt een breed scala aan diensten, zoals winkels, restaurants en scholen.

-Gran Vía- Garbinet: Dit gebied, gelegen in het centrum van de stad, staat bekend om zijn architectuur en karakteristieke gebouwen. Het biedt een mix van woningen en bedrijven.

-Ciudad de Asís: Deze woonwijk ligt ten noorden van het centrum van Alicante en staat bekend om de rustige en ontspannen sfeer.

 

Waarom Alicante-Playa de San Juan?

 

Alicante, met meer dan 300 dagen zon per jaar, is een toeristische bestemming die een breed scala aan buitenactiviteiten biedt voor het plezier van inwoners en toeristen. Onder hen zijn:

Strandactiviteiten

De kustlijn van Alicante heeft stranden met een Blauwe Vlag, die de kwaliteit van het water en de diensten die aan bezoekers worden aangeboden certificeren, zoals sportfaciliteiten, bio-gezonde accessoires en veilige toegangspunten voor mensen met functionele diversiteit. Dit alles zonder de vernieuwde wandelingen langs de zee te vergeten, perfect om te genieten van het landschap, de bries van de Middellandse Zee, hardlopen en buitensporten in een onvergelijkbare omgeving. De stad heeft 6 stranden: San Juan; Saladares/Urbanova-strand; het Postiguet; de Almadraba; de Albufereta; en het strand van Isla de Tabarca.

 

Fietsen in Alicante-Playa de San Juan

Het netwerk van fietspaden in de stad Alicante, met meer dan 150 kilometer, biedt een toegankelijke omgeving om te fietsen, met een uitgebreid netwerk van bewegwijzerde routes die zowel door de stad als door de belangrijkste toeristische enclaves in de omgeving lopen, waardoor een veilige manier om te reizen wordt vergemakkelijkt. reis met de fiets naar het kustgebied, zoals San Juan Beach. Ook naar vele gebieden van landschappelijke en culturele interesse die fietsliefhebbers zullen verrassen, zoals de Torres de la Huerta of het strand van Albufereta.

Professionele atleten en atleten op hoog niveau hebben ook een van de meest bergachtige landschappen van Spanje in de provincie Alicante, waardoor ze weg- en mountainbiken kunnen beoefenen in een natuurlijke omgeving, die de hoofdrolspeler is geweest in verschillende competities. van erkend internationaal prestige.

Als aanvulling op het sportaanbod kunnen fans en professionals in de stad een groot aantal diensten vinden, zoals gespecialiseerde bedrijven die zich toeleggen op het organiseren van excursies en rondleidingen, fietsverhuur en -onderhoud, of hotels die al over hun diensten beschikken. met het lenen van fietsen voor haar gasten, waardoor ze tijdens hun verblijf de mogelijkheid krijgen om te sporten en de stad op een andere manier te bezoeken.

Wielrennen op de weg:

 

Alicante heeft talloze panoramische routes en u kunt kiezen uit verschillende moeilijkheidsgraden, waaronder de volgende :

 

  1. ALICANTE-SAN VICENTE-MUTXAMEL-XIXONA-CARRASQUETA-BENIFALLIM-TORREMANZANAS-XIXONA-SAN JUAN-ALICANTE (118.5 km traject).
  2. ALICANTE-PLAYA SAN JUAN-CAMPELLO-AGUAS DE BUSOT-RELEU-SELLA-TUDONS-PENÁGUILA-BENIFALLIM-IBI-CASTALLA-SAN VICENTE-ALICANTE (route van 141.5 km).
  3. ALICANTE-SAN VICENTE-AGOST-CASTALLA-BIAR-VILLENA-SAX-ELDA-MONÓVAR-NOVELDA-AGOST-SAN VICENTE-ALICANTE (route van 135 km).
  4. ALICANTE-PALMERAL-TORRELANO-ELCHE-CREVILLENTE-HONDO DE ELCHE-SANTA POLA-PLAYA CARABASSÍ-ARENALES-URBANOVA-ALICANTE (route van 91 km).

 

Nautische sporten : Alicante is een stad die uitkijkt over de Middellandse Zee, met een kustlijn van stranden en open omgevingen, ideaal voor de ontwikkeling van sport- en nautische competitie het hele jaar door, en is de starthaven van de prestigieuze Internationale Regatta The Ocean Race en het hebben van beschermde zeebodems zoals de Zeereservaat van het eiland Tabarca.

 

De stad heeft de Costa Blanca Nautische Club, gelegen op Het strand van Albufereta en de Sportjachthaven van Alicante waar liefhebbers van watersporten uitrusting en diensten kunnen huren bij de talrijke bedrijven die op dit hoofdkantoor gevestigd zijn.

 

De maritieme cultuur van Alicante komt samen in de faciliteiten van de Royal Yacht Club van Alicante , met het hoofdkantoor aan de Poniente Pier en de zeilschool vlakbij aan de Avenida de Villajoyosa. De stad heeft talloze clubs, scholen en centra die een breed scala aan sportactiviteiten aanbieden, zoals duiken, zeilen, snorkelen, roeien, paddlesurfen, windsurfen, kajakken, kustexcursies en bootverhuur.

 

Golfen in Alicante-Playa San Juan

Golfliefhebbers hebben in Alicante een uitzonderlijke bestemming, met ongeëvenaarde faciliteiten en unieke klimatologische omstandigheden voor het beoefenen van hun favoriete sport. Het heeft twee grote 18-holes banen, met een uitstekende ligging, dicht bij het stadscentrum en de commerciële gebieden, en met uitstekende faciliteiten en diensten voor atleten, die kunnen genieten van een goed onderhouden omgeving, met een bevoorrecht mediterraan klimaat, dat het biedt haar bezoekers een gemiddelde jaartemperatuur van 18 graden en 3,000 uren zonneschijn per jaar.

 

Golf van Alicante

De golfbaan van Alicante ligt in Playa de San Juan, zeer dicht bij de zee en op slechts 10 minuten van de stad; met een route ontworpen door Severiano Ballesteros, aangepast aan alle moeilijkheidsgraden en ervaring. Naast de baanfaciliteiten en met uitzicht op de 18e hole hebben spelers de Golfhotel Alicante , een viersterrenaccommodatie met 156 kamers, voorbereid op hun verblijf en genieten van de omgeving, het strand, de stad Alicante en de golfpraktijk.

De plantage

De natuurlijke omgeving wordt een bevoorrechte toeschouwer op de golfbaan El Plantío. De inrichting van de faciliteiten is uitzonderlijk en toegankelijk voor iedere sporter, of hij nu lid is of niet. Bovendien beschikken de faciliteiten over alle aanvullende diensten die nodig zijn om van de praktijk een unieke ervaring te maken, met zwembaden, restaurants, appartementen en apparatuur ontworpen voor atleten.

Tennis in Alicante-Playa San Juan

Racketsporten hebben de beste sportfaciliteiten in Alicante, en je kunt tennis en paddle-tennis beoefenen in faciliteiten van erkend nationaal en internationaal prestige, zoals de Montemar Athletic Club of het Arena Alicante Sports Center, gelegen in een onvergelijkbare omgeving naast het strand van San Juan. of het Blupadelcentrum in de stad zelf.

Arenacentrum

Het Arena Center heeft 14 paddle-tennisbanen binnen en buiten, met een scala aan diensten voor atleten waarmee ze zowel op als buiten de baan kunnen genieten van paddle-tennis; Daarnaast beschikt de club over 7 dirt-, gras- en hardcourt tennisbanen.

Avda. Omroeper Vicente Hipólito, 39

Tel: (+ 34) 965943406

03540 Alicante

Atletiekclub Montemar

De Montemar Athletic Club beschikt over 21 prachtige tennisbanen, 17 gravelbanen, 4 kunstharsbanen en 10 paddle-tennisbanen, met optimale faciliteiten voor training en competitie.

C/Virgilio, 25

Tel: (+ 34) 965159426

03016 Alicante

Sportclub Alicante

De Sport Club Alicante heeft 11 tennisbanen, 10 gravelbanen en 1 harde ondergrond, en 9 outdoor paddle-tennisbanen, in een natuurlijke omgeving omringd door grote groene gebieden en met uitstekende communicatie.

Vertrek van Orgegia, s/n

Tel: (+ 34) 966613906

03015 Alicante

  1. Deportivo Supera-Gran Vía

C/ Foguerer José Ángel Guirao, z/n

Tel: (+ 34) 965257375

03015 Alicante

  1. Deportivo Stadio-Cabo Huertas

C/ Arpon, esq. C/Tridente, z/n

Tel: (+ 34) 965150969

03540 San Juan-strand

blupadel

C/Tárbena, 3

Tel: (+ 34) 619001317

03008 Alicante

Zwemmen-Zwemkanaal 'Serra Grossa'

Het uitzonderlijke klimaat van de stad Alicante maakt het mogelijk om het hele jaar door te zwemmen, zowel in de talrijke gemeentelijke zwembaden als in de verschillende natuurgebieden langs de kustlijn.

Het permanente zwemkanaal van Grossa is het langste van Spanje met 2,000 meter gemarkeerd in een unieke natuurlijke omgeving die, dankzij het uitzonderlijke klimaat en het kalme water, een wereldreferentie aan het worden is voor dit soort zwemmen in wateren. open. Het strand van Albufereta is het start- en eindpunt van genoemd zwemkanaal.

Op dezelfde manier beschikt de stad Alicante over uitstekende binnen- en buitenzwembaden waarin verschillende internationale zwem-, reddings- en reddings- of synchroonzwemkampioenschappen zijn gehouden.

Strand sporten

De stranden van Alicante bieden een unieke natuurlijke omgeving voor het beoefenen van sportactiviteiten op het zand of in het warme water.

De stad heeft 6 stranden die het hele jaar door atleten kunnen ontvangen, waarbij het strand van San Juan wordt benadrukt vanwege de grote afmetingen en uitgestrekte zandstranden, wandelingen en een breed scala aan sportfaciliteiten op het zand, evenals gebieden uitgerust met vangnetten. gratis toegang tot volleybal, basketbal en minivoetbal, bio-gezonde apparaten en leuke en veilige kinderruimtes voor de kleintjes.

Een gebied dat in de zomer ook een VVV-kantoor heeft, hotelvestigingen, restaurants, ijssalons, winkels en diensten die het verblijf nog aangenamer maken, zoals kiosken, verhuur van ligstoelen en parasols of nautische scholen voor iedereen die dat wil begin of perfectioneer de beoefening van uw favoriete strandsport.

Of je nu op zoek bent naar avontuur, ontspanning of een combinatie van beide, de verschillende buitenactiviteiten komen tegemoet aan een breed scala aan interesses en vaardigheidsniveaus. Houd bij het plannen van uw buitenavonturen in deze prachtige kustplaats rekening met het seizoen.

Gastronomie in Alicante-Playa San Juan

Alicante, en in het algemeen de Costa Blanca in Spanje, staat bekend om zijn rijke en gevarieerde gastronomie, die een heerlijke combinatie biedt van de traditionele Spaanse keuken, mediterrane smaken en ook internationale gerechten.

De kwaliteit van de gebruikte grondstoffen, gecombineerd met de deskundige chef-koks en koks die in de lokale restaurants en bars werken, maken de stad Alicante tot een gastronomisch referentiepunt, zowel nationaal als internationaal. Hieronder presenteren we enkele van de belangrijkste elementen van de gastronomie van Alicante:

  1. Alicante, rijststad: Rijst is het hoofdingrediënt van de gastronomie van Alicante . Aan de voet van Rijst uit Alicante zijn de belangrijkste ingrediënten van het mediterrane dieet: extra vierge olijfolie, saffraan, tomaat, ñora en knoflook gemengd met de meest verse groenten en zeevruchten en smakelijkere bergen, om een ​​basis van diverse bouillons te creëren die als uitgangspunt zullen dienen voor veel van de lokale traditionele rijstrecepten.
  2. Vers zee-eten: De baai van Alicante voorziet de verschillende keukens van de stad van de meest verse en lekkerste vis en zeevruchten. Ze worden zowel in de bereiding van de meest traditionele recepten en de meesten verfijnde. Bovendien zijn ze essentieel voor de bereiding van de bouillons en fumets dat zal dienen als basis voor het beroemde Rijstgerechten en ketels uit Alicante .
  3. Coca's: Het is een van de typische producten van Alicante . Ze worden voornamelijk gemaakt met een mengsel van meel, olie en water , die gecombineerd kan worden met een veelvoud aan producten zoals tonijn, sardines, groenten of zelfs worstjes, waardoor heerlijke cola ontstaat die perfect is voor elk snackmoment. Tot de bekendste behoren ' mollitas ' en 'coca-amb'. tonyina ».
  4. Lepelgerechten: Schep stoofschotels zijn ook hoofdrolspelers in de gastronomie van Alicante. Een van de meest populaire versies is ongetwijfeld de Alicante-olleta. De belangrijkste ingrediënten zijn linzen, bonen, rijst, groenten en varkensribbetjes . De stoofpot of cocido, zoals het traditioneel bekend staat, heeft het grote wortels in Alicante. Er wordt mee gekookt rundvlees, scharrelkip, blanchet en pelota. Geschroefde saffraan is essentieel bij de voorbereiding ervan.
  5. Gezouten vlees: Er is geen tekort aan hen in de gastronomie van Alicante. Tegenwoordig is het nog steeds een veelgebruikte methode, die teruggaat tot de bronstijd, om vis (maar ook andere voedingsmiddelen) te conserveren door het product gedeeltelijk te dehydrateren, de smaak te versterken en bepaalde bacteriën te remmen. . Het wordt gemaakt met zout of pekel, hoewel afhankelijk van het type zouten ook andere kruiden worden toegevoegd. De meest voorkomende op de tafel in Alicante zijn kuit, mojama, sardines en kabeljauw.
  6. Lokale wijnen:De DOP Alicante presenteert een brede catalogus van soorten wijn vanwege de diversiteit aan klimaten van de regio's waaruit het bestaat en de verschillende variëteiten die voor de productie ervan worden gebruikt. Gemaakt in 1932 , deze Oorsprongsbenaming bestaat momenteel uit meer dan 40 wijnhuizen en coöperaties die bij elke oogst voortreffelijke wijnen produceren die zowel nationaal als internationaal worden erkend.
  7. Noga: Het is het ultieme snoepje van Alicante, gemaakt via een volledig ambachtelijk proces. Nougat uit Alicante moet minimaal bevatten 60% amandelen en 10% honing , essentiële vereisten om in aanmerking te komen voor de Alicante en Jijona Nougat DO.
  8. Internationale keuken: Naast de Spaanse en Mediterrane keuken kent Alicante een gevarieerde internationale gastronomische scene. U vindt Italiaanse, Franse, Aziatische en andere internationale restaurants die een verscheidenheid aan gerechten aanbieden voor verschillende smaken.

 

De stad Alicante en haar kustlijn bieden een breed scala aan culinaire ervaringen en rijke gastronomie om uw eetlust te stillen en u kennis te laten maken met de smaken van de mediterrane en Spaanse keuken.

Alicante/San Juan versus Valencia

De beslissing om in Alicante of Valencia te gaan wonen is persoonlijk en hangt af van uw voorkeuren en prioriteiten. Beide steden bieden een aantrekkelijke mediterrane levensstijl, met mooi weer, stranden, cultuur en gastronomie.

Alicante-San Juan:

  1. Kosten van levensonderhoud : Alicante is doorgaans goedkoper dan Valencia wat betreft huur, huisvesting en algemene kosten van levensonderhoud.
  2. Afmetingen: Alicante is een kleinere stad dan Valencia, waardoor het beter beheersbaar is en het levenstempo lager ligt.
  3. stranden : Alicante heeft prachtige stranden, zoals Playa San Juan, of Playa del Postiguet en Albufereta, op korte afstand van het stadscentrum.
  4. Klimaat: Alicante heeft een iets warmer en droger klimaat dan Valencia.
  5. Natuurlijke omgeving: De stad is omgeven door natuur, met bergen en natuurparken in de buurt.

 

Valencia:

  1. Omvang en cultureel aanbod: Valencia is de derde grootste stad van Spanje en heeft een belangrijk cultureel aanbod, met het hele jaar door talloze musea, theaters en culturele evenementen.
  2. Werkgelegenheid: Als u op zoek bent naar vacatures in sectoren zoals technologie, onderzoek of diensten, kan Valencia u vanwege de groeiende economie een verscheidenheid aan opties bieden.
  3. Stad van Kunsten en Wetenschappen: De Stad van Kunsten en Wetenschappen is een indrukwekkend architectonisch en cultureel complex dat de stad extra aantrekkelijk maakt.
  4. Openbaar vervoer : Valencia heeft een uitgebreider en efficiënter openbaar vervoersnetwerk dan Alicante.

 

Alicante-San Juan versus Madrid

De beslissing om in Alicante of Madrid te gaan wonen is persoonlijk en hangt af van uw voorkeuren en prioriteiten. Beide steden bieden een aantrekkelijke levensstijl, met cultuur, gastronomie, entertainment en mogelijkheden.

  1. Klimaat: Alicante geniet het grootste deel van het jaar van een warm en zonnig mediterraan klimaat, terwijl Madrid een landklimaat heeft met koude winters en hete zomers.
  2. Stranden: Alicante heeft prachtige gouden zandstranden op loopafstand van het stadscentrum, zoals Playa del Postiguet of Playa de la Albufereta. Madrid heeft geen strand.
  3. Kosten van levensonderhoud: Alicante is over het algemeen goedkoper dan Madrid wat betreft huurprijzen, huisvesting en algemene kosten van levensonderhoud.
  4. Natuurlijke omgeving: Alicante is omgeven door natuur, met bergen, natuurparken en natuurreservaten in de buurt. Omdat Madrid een stad in het binnenland is, heeft het geen directe toegang tot de natuur.
  5. Tempo van het leven: Alicante biedt een rustiger en meer ontspannen levenstempo dan Madrid, dat een meer dynamische en kosmopolitische stad is.

Natuurlijk heeft Madrid ook zijn eigen voordelen, zoals het feit dat het het politieke en economische centrum van Spanje is, een breed scala aan professionele en culturele mogelijkheden biedt en een levendig nachtleven heeft. Beide bestemmingen hebben veel te bieden, en de beste optie is degene die het beste aansluit bij uw eigen doelen en levensstijl.

Alicante-Playa San Juan versus Barcelona

 

De keuze tussen Alicante-Playa San Juan en Barcelona als de beste plek om te wonen hangt grotendeels af van persoonlijke voorkeuren en individuele behoeften. Elke stad heeft zijn eigen onderscheidende kenmerken en charmes. Hieronder vindt u enkele redenen om te overwegen:

  1. Klimaat: Alicante geniet het grootste deel van het jaar van een warm en zonnig mediterraan klimaat, terwijl Barcelona een gematigd klimaat heeft met milde winters en hete zomers.
  2. Stranden: Alicante heeft prachtige gouden zandstranden op loopafstand van het stadscentrum, zoals Playa del Postiguet of Playa de la Albufereta. Barcelona heeft ook stranden, maar deze zijn doorgaans drukker en minder toegankelijk.
  3. Kosten van levensonderhoud: Alicante is over het algemeen goedkoper dan Barcelona wat betreft huurprijzen, huisvesting en algemene kosten van levensonderhoud.
  4. Natuurlijke omgeving: Alicante is omgeven door natuur, met bergen, natuurparken en natuurreservaten in de buurt. Barcelona heeft als kuststad geen directe toegang tot de natuur.
  5. Ritme van het leven: Alicante biedt een rustiger en meer ontspannen levenstempo dan Barcelona, ​​dat een meer dynamische en kosmopolitische stad is.

 

Barcelona heeft op zijn beurt een breder cultureel aanbod dan Alicante, met musea, theaters, evenementen en festivals het hele jaar door. Als de tweede grootste stad van Spanje biedt het meer werkgelegenheid in verschillende sectoren en heeft het een levendiger en diverser nachtleven dan Alicante. De beste keuze zal afhangen van individuele factoren zoals persoonlijke voorkeuren, specifieke vacatures en de gewenste levensstijl. De twee bestemmingen bieden een rijke cultuur, uitstekende gastronomie en een benijdenswaardige levenskwaliteit.

 

Alicante-San Juan versus Denia

Alicante-San Juan en Dénia zijn prachtige kuststeden gelegen aan de Costa Blanca in de regio Valencia, Spanje. Hoewel ze enkele overeenkomsten delen vanwege hun nabijheid, hebben ze ook verschillende kenmerken en sferen die verschillende mensen en levensstijlen kunnen aanspreken. Hier is een vergelijking om u te helpen beslissen welke het beste bij uw voorkeuren past:

Alicante-San Juan:

  1. MAAT: Alicante is een grotere stad dan Denia en biedt een grotere verscheidenheid aan recreatie-, winkel-, restaurants- en uitgaansgelegenheden.
  2. Openbaar vervoer: Alicante heeft een uitgebreider en efficiënter openbaar vervoersnetwerk dan Denia.
  3. Connectiviteit: Alicante is het beste verbonden met andere steden in Spanje en Europa per trein en vliegtuig.
  4. Cultureel aanbod: Alicante heeft een breed cultureel aanbod, met musea, theaters, evenementen en festivals het hele jaar door.
  5. Kosten van levensonderhoud: Alicante heeft vergelijkbare kosten voor levensonderhoud als Dénia, hoewel het in sommige opzichten iets goedkoper kan zijn.

 

Denia :

  1. Culturele en historische bezienswaardigheden:Dénia heeft een rijke geschiedenis en herbergt verschillende culturele bezienswaardigheden, waaronder een historisch kasteel, archeologische musea en een levendige oude binnenstad met smalle straatjes en traditionele architectuur.
  2. Drukke jachthaven: De haven en jachthaven van Dénia bruisen van activiteit, waardoor het een knooppunt is voor watersporten, varen en jachtcharters. Het is een dynamische omgeving met een levendige sfeer.
  3. Veerverbindingen:Dénia fungeert als toegangspoort tot de Balearen, met regelmatige veerverbindingen naar Ibiza, Mallorca en Formentera. Dit maakt het een handige optie voor degenen die van eilandhoppen houden.
  4. Nachtleven en entertainment:Dénia biedt een bruisend nachtleven vergeleken met Jávea, met een verscheidenheid aan bars, clubs en uitgaansgelegenheden. Het is een populaire bestemming onder jongeren en mensen die op zoek zijn naar meer sociale activiteiten.
  5. Winkelen:Dénia heeft een breder aanbod aan winkelmogelijkheden, waaronder grote supermarkten, boetieks en markten. Het is een commercieel centrum in de regio.
  6. La Sella Golfresort: La Sella ligt in de buurt van Dénia en biedt een golfbaan en woningen, waardoor het een populaire keuze is voor golfliefhebbers.

Samenvattend zijn Alicante en Denia twee steden die veel te bieden hebben. De beste optie voor u hangt af van uw prioriteiten en levensstijl. Als u op zoek bent naar een grotere stad met een breed cultureel aanbod, goede connectiviteit en kosten van levensonderhoud vergelijkbaar met die van Dénia, dan kan Alicante de beste optie zijn. Als u de voorkeur geeft aan paradijselijke stranden, een warm klimaat, een natuurlijke omgeving met parken en zeereservaten en een langzamer levenstempo, dan is Dénia wellicht de beste optie.

 

Alicante/San Juan-Jávea

Alicante-San Juan en Jávea zijn twee charmante kustplaatsen gelegen aan de Costa Blanca in de regio Valencia, Spanje. Hoewel ze enkele overeenkomsten delen vanwege hun ligging aan de kust, hebben ze ook verschillende kenmerken en sferen die tegemoetkomen aan verschillende voorkeuren. Hier is een vergelijking om u te helpen beslissen welke het beste bij uw behoeften past:

  1. Kosten van levensonderhoud: Alicante is over het algemeen goedkoper dan Jávea wat betreft huurprijzen, huisvesting en algemene kosten van levensonderhoud.
  2. MAAT: Alicante is een grotere stad dan Jávea en biedt een grotere verscheidenheid aan vrijetijds-, winkel-, eet- en uitgaansgelegenheden.
  3. Openbaar vervoer: Alicante heeft een uitgebreider en efficiënter openbaar vervoersnetwerk dan Jávea.
  4. Connectiviteit: Alicante is het beste verbonden met andere steden in Spanje en Europa per trein en vliegtuig.
  5. Cultureel aanbod: Alicante heeft een breed cultureel aanbod, met musea, theaters, evenementen en festivals het hele jaar door.

 

Javea :

  1. Stranden:Jávea heeft enkele van de mooiste stranden aan de Costa Blanca, zoals Playa del Arenal of Cala Blanca.
  2. Klimaat:Jávea heeft een iets warmer klimaat dan Alicante, met minder regenachtige dagen.
  3. Natuurlijke omgeving:Jávea wordt omgeven door de natuur, met het natuurpark Montgó en het zeereservaat Cabo de San Antonio vlakbij.
  4. Kalmte:Jávea is een rustigere stad dan Alicante, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een meer ontspannen levenstempo.
  5. Expatgemeenschap:Jávea heeft een aanzienlijke expatgemeenschap, wat voordelig kan zijn voor nieuwkomers die op zoek zijn naar gemeenschapsgevoel en ondersteuning. Er wordt veel Engels gesproken, waardoor de communicatie voor Engelssprekende inwoners gemakkelijker wordt.
  6. Security : Jávea is een zeer veilige stad, met een laag misdaadcijfer

 

Samenvattend zijn Alicante en Jávea twee steden die veel te bieden hebben. De beste optie voor u hangt af van uw prioriteiten en levensstijl. Als u op zoek bent naar een grotere stad met een breed cultureel aanbod, goede connectiviteit en lagere kosten voor levensonderhoud, dan kan Alicante de beste optie zijn. Als je de voorkeur geeft aan paradijselijke stranden, een warm klimaat, een natuurlijke omgeving met parken en zeereservaten, en een langzamer levenstempo, dan is Jávea misschien de beste optie.

 

Alicante/San Juan-Marbella

De keuze tussen de een of de ander als de beste plek om te wonen, zal grotendeels afhangen van uw persoonlijke voorkeuren, behoeften en levensstijl. Beide steden hebben unieke kenmerken en bieden verschillende ervaringen. Hier zijn enkele factoren waarmee u rekening moet houden:

Alicante-San Juan:

  1. Kosten van levensonderhoud: Alicante is over het algemeen goedkoper dan Marbella wat betreft huurprijzen, huisvesting en algemene kosten van levensonderhoud.
  2. MAAT: Alicante is een grotere stad dan Marbella en biedt een grotere verscheidenheid aan vrijetijds-, winkel-, eet- en uitgaansmogelijkheden.
  3. Openbaar vervoer: Alicante heeft een uitgebreider en efficiënter openbaar vervoersnetwerk dan Marbella.
  4. Connectiviteit: Alicante is het beste verbonden met andere steden in Spanje en Europa per trein en vliegtuig.
  5. Nachtleven: Alicante heeft een breed cultureel aanbod, met musea, theaters, evenementen en festivals het hele jaar door.

 

Marbella:

  1. Klimaat: Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, heeft het grootste deel van het jaar een warm en zonnig klimaat. Als u de voorkeur geeft aan een warmer klimaat, is Marbella wellicht aantrekkelijker voor u.
  2. Kustlevensstijl: Marbella staat bekend om zijn levensstijl aan de kust, met prachtige stranden en een stijlvol nachtleven. Het is een populaire optie voor wie op zoek is naar een luxere en exclusievere omgeving.
  3. Toeristische en recreatieve activiteiten: Marbella trekt veel toeristen en biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten, zoals golfbanen, beachclubs en hoogwaardige restaurants.
  4. Exclusiviteit: Marbella wordt vaak geassocieerd met een meer exclusieve en luxueuze levensstijl, met eigendommen en diensten die deze sfeer kunnen weerspiegelen.
  5. Puerto Banús: De beroemde Puerto De jachthaven van Banús in Marbella staat bekend om zijn luxe jachten, designerwinkels en luxe nachtleven.

 

Werk en woon in Alicante-Playa San Juan

 

Werken en wonen in Alicante kan een lonende ervaring zijn, naast het uitstekende klimaat, met meer dan 300 dagen zon, ook vanwege de levendige cultuur en de gevarieerde levensstijl van de stad. Hier volgen enkele tips over hoe het is om in deze omgeving te wonen en werken:

Werkzaamheden in Alicante-Playa San Juan:

  1. Zoek naar werk :
    • Begin uw zoektocht naar een baan door online vacaturesites, bedrijfswebsites en lokale banenbeurzen te verkennen.
    • Netwerken is essentieel, dus woon branche-evenementen bij en kom in contact met professionals in uw vakgebied.
  2. Taalvaardigheid :
    • Hoewel er op veel werkplekken Engels wordt gesproken, kan het hebben van een basiskennis van het Spaans uw kansen op een baan verbeteren en u helpen in het dagelijks leven.
  3. Wettelijke vereisten:
    • Zorg ervoor dat u over de benodigde juridische documentatie beschikt om in Spanje te kunnen werken. Dit omvat het verkrijgen van het bijbehorende visum of de verblijfsvergunning.
  4. Kosten van levensonderhoud:
    • Houd bij het onderhandelen over je salaris rekening met de kosten van levensonderhoud in de stad Alicante. Het is over het algemeen goedkoper dan andere Europese steden.

 

Wonen in Alicante-Playa San Juan:

  1. Accommodatie :
    • Verken verschillende buurten om er een te vinden die bij jouw levensstijl past.
    • Overweeg tijdelijke accommodatie bij aankomst, terwijl u vertrouwd raakt met de stad.
  2. Vervoer:
    • Alicante is een stad waar u zich gemakkelijk te voet kunt verplaatsen, de afstanden kort zijn en u gemakkelijk van het ene punt naar het andere in de stad kunt komen. Het heeft een openbaar vervoer netwerk dat de belangrijkste punten van de stad en haar grootstedelijk gebied met elkaar verbindt.
    • Het heeft een openbaar vervoersysteem, waaronder bussen en TRAM. Daarnaast heeft het een uitgebreid treinnetwerk dat Alicante verbindt met de belangrijkste steden in heel Spanje, en beschikt het over een van de vier luchthavens in het land met het meeste passagiersverkeer. Fietsen of wandelen en genieten van het landschap is ook een populair alternatief.
    • Als u van plan bent te gaan rijden, zorg dan dat u vertrouwd bent met de verkeers- en parkeerregels.
  3. Gezondheidszorg:
    • Registreer u bij uw plaatselijke gezondheidszorgsysteem. De Spaanse gezondheidszorg is over het algemeen van hoge kwaliteit en er zijn zowel publieke als private gezondheidszorgmogelijkheden.
  4. Sociale integratie :
    • Sluit je aan bij lokale clubs, taaluitwisselingsprogramma's of sociale groepen om zowel lokale bewoners als expats te ontmoeten.
    • Woon culturele evenementen en festivals bij om jezelf onder te dompelen in de lokale cultuur.
  5. Gastronomie :
    • Ontdek de gevarieerde en heerlijke Spaanse keuken. De Valenciaanse Gemeenschap en specifiek Alicante staat bekend om het hoge niveau van zijn gastronomie, met typische gerechten zoals rijst.
    • Probeer lokale markten voor verse producten en regionale specialiteiten.
  6. Leer meer over lokale gebruiken:
    • Begrijp lokale gebruiken, begroetingen en sociale etiquette, zodat u ze gemakkelijker kunt integreren.
    • Neem deel aan lokale tradities en festivals om de culturele rijkdom ten volle te ervaren.
  7. Tijd:
    • Alicante-Playa San Juan heeft een mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters. Wees voorbereid op warm weer.
  8. Banken en financiën:
    • Open een lokale bankrekening om financiële transacties eenvoudiger te maken.
    • Maak uzelf vertrouwd met de lokale belastingregels.
  9. Onderwijs:
    • Als je kinderen hebt, zoek dan naar lokale of internationale scholen in de omgeving.
  10. Hulpdiensten:
    • Bewaar belangrijke contactnummers, waaronder lokale hulpdiensten en de ambassade of het consulaat van uw land.

 

Internationale scholen in Alicante-Playa San Juan

 

In de provincie Alicante, Spanje, zijn er verschillende mogelijkheden voor internationale scholen, maar specifiek in Playa de San Juan zijn er geen. Er zijn echter internationale scholen in de stad Alicante en omgeving die interessante opties kunnen zijn. Sommige ervan zijn:

  1. De Britse school van Alicante : Deze school biedt Brits onderwijs van 2 tot 18 jaar, volgens het Britse curriculum. Het ligt in de stad Alicante, op ongeveer 15-20 minuten rijden van Playa de San Juan.
  2. Newtoncollege : Newton College, gelegen in Elche, op ongeveer 30-40 minuten rijden van Alicante-Playa de San Juan, is een Britse school met een focus op internationaal onderwijs. Het biedt programma's van kleuterschool tot middelbare school.
  3. Europese School Alicante : Deze school biedt tweetalig onderwijs in het Engels en Spaans volgens het Britse curriculum. Het is gelegen in de stad Alicante.
  4. Lycée French d'Alicante : Voor degenen die geïnteresseerd zijn in Frans onderwijs, biedt deze school programma's van voorschools onderwijs tot de middelbare school. Het is gelegen in de stad Alicante.

Dit zijn slechts enkele opties. Het is belangrijk om de bijzonderheden van elke instelling te kennen om te bepalen welke het beste aansluit bij de specifieke behoeften van elke student en elk gezin.

 

Welke universiteiten zijn het dichtst bij Alicante?

 

In de provincie Alicante zijn er verschillende universiteiten, waarvan sommige zich in het invloedsgebied van Alicante of in de directe omgeving bevinden. De belangrijkste universiteiten in de buurt van de stad Alicante zijn:

 

Universiteit van Alicante (Universiteit van Alicante): Het is de belangrijkste openbare universiteit in de provincie. Het ligt in San Vicente del Raspeig, ongeveer 10 kilometer ten noordwesten van het centrum van Alicante. Biedt een breed aanbod van bachelor- en postdoctorale programma's in verschillende disciplines .

Locatie: San Vicente del Raspeig, Alicante.

 

Pagina: Universiteit van Alicante (ua.es)

 

Universidad Miguel Hernández de Elche (Universidad Miguel Hernández de Elche): Deze openbare universiteit heeft verschillende campussen, waarvan er één zich in Elche bevindt, samen met het hoofdkantoor van het rectoraat, ongeveer 20 kilometer ten zuiden van Alicante. UMH biedt een verscheidenheid aan academische programma's op gebieden als gezondheidswetenschappen, techniek, sociale wetenschappen en geesteswetenschappen .

Locatie: Elche, Alicante.

 

Website: UMH – Hoofdpagina

 

Universiteit van Valencia (Universat de València): Locatie: Valencia (ongeveer 167 km van Alicante)

 

Website: Universitat de València (uv.es)

 

Polytechnische Universiteit van Valencia (Universitat Politècnica de València): Locatie: Valencia (ongeveer 167 km van Alicante)

 

Website: UPV Universitat Polytechnic of Valencia

 

Immigratiekantoren in Alicante-Playa San Juan: NIE's, visa, vergunningen, enz.

 

Immigratiebureau – Immigratie

Adres: Cabinetry (Polígono de Babel), 4 en 6, 03071 Alicante.

Provinciaal politiebureau van Alicante – Immigratie

Adres: Isabel la Católica, 25, 3007 Alicante. Telefoon: 965148888

Wat zijn de beste banken in Alicante-Playa San Juan?

  1. CaixaBank
  1. Santander
  1. BBVA
  1. Sabadel Bank

Misschien wilt u de tarieven, producten, diensten en klantenservice van verschillende banken met elkaar vergelijken voordat u er een kiest. U kunt ook beoordelingen van andere bankklanten lezen om u te helpen een beslissing te nemen.

 

Aansluitende vluchten vanuit Alicante

 

De luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández is een van de meest internationale Spaanse luchthavens en biedt een breed scala aan nationale en internationale vliegverbindingen die door talrijke luchtvaartmaatschappijen worden bediend. Hier is een volledige lijst:

 

ÅLESUND/VIGRA (AES) NOORWEGEN NORWEGIAN AIR ZWEDEN AOC AB
ANTWERPEN / DEURNE (ANR) BELGIË TUI FLY BELGIË
AMSTERDAM/SCHIPHOL (AMS) NEDERLAND EASYJET EU (EJU)TRANSAVIA
ALGIERS/ HOUARI BOUMEDIEN (ALG) ALGERIJE LUCHT ALGERIJE
ASTURIË (OVD) SPANJE STROMEN
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB) ALMANIË RYANAIR (RYR)
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN) SPANJE
BASEL/MULHOUSE (BSL) ZWITSERLAND EASYJET ZWITSERLAND (EZS)
BELFAST (BFS) VERENIGD KONINGKRIJK JET2.COM RYANAIR VK (RUK)
BERGEN/VLAASLAND (BGO) NOORWEGEN NOORDLUCHTVERVOER. AOC
BERLIJN – BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER) ALMANIË RYANAIR (RYR)
BILBAO (BIO) SPANJE VUELING AIRLINESVOLOTEA
BILLUND (BLL) DENEMARKEN RYANAIR (RYR)
BIRMINGHAM / INTERNATIONAAL (BHX) VERENIGD KONINGKRIJK JET2.COMRYANAIR (RYR)
BOURNEMOUTH (BOH) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR (RYR)
BREMEN (BRE) DUITSLAND RYANAIR (RYR)
BRISTOL (BRS) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR EASYJET JET2.COM
BRUSSEL (BRU) BELGIË OVERBRENG UW VLIEG BELGIË
BRUSSEL / CHARLEROI (CRL) BELGIË RYANAIR (RYR)
BOEKAREST (OTP) ROEMENIË WIZZ AIR MALTA (WMT)
BOEDAPEST (BOD) HONGARIJE RYANAIR (RYR)WIZZ AIR HUNGR.
CARDIFF (CWL) VERENIGD KONINGKRIJK TUI AIRWAYS VUELING AIRLINES
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ) ROEMENIË WIZZ AIR MALTA (WMT)
KEULEN/BONN (CGN) ALMANIË RYANAIR (RYR)
KOPENHAGEN (CPH) DENEMARKEN NORWEGIAN AIR ZWEDEN AOC
KURK (ORC) IERLAND RYANAIR (RYR)
KRAKAU (KRK) POLEN RYANAIR (RYR)
DUBLIN (DUB) IERLAND RYANAIR (RYR)
DURHAM VALLEI T-stukken (MME) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR (RYR)
DUSSELDORF (DUS) ALMANIË EUROWINGS
DUSSELDORF /WEEZE (NRN) ALMANIË RYANAIR (RYR)
EAST MIDLANDERS (EMA) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR TUI AIRWAYS JET2.COM
EDINBURGH (EDI) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR JET2.COMEASYJET (EZY)
EINDHOVEN (EIN) NEDERLAND RYANAIR (RYR)TRANSAVIA (TRA)
STOCKHOLM/ARLAND (ARN) ZWEDEN NORWEGIAN AIR ZWEDEN AOC
EXETER (EXT) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR (RYR)
FRANKFURT (FRA) ALMANIË LUFTHANSA
FRANKRIJK /HAHN (HHN) DUITSLAND RYANAIR (RYR)
ENGELS/ENGELS (GDN) POLEN RYANAIR (RYR)WIZZ AIR HUNGR.
GENÈVE (GVA) ZWITSERLAND EASYJET ZWITSERLAND (EZS)
GLASGOW (GLA) VERENIGD KONINGKRIJK TUI AIRWAYS JET2.COMRYANAIR
GLASGOW/PRESTWICK (FOTO) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR (RYR)
GOTHEMBURG (GOT) ZWEDEN RYANAIR NOORSE LUCHT
GROOT CANARIA (LPA) SPANJE LUCHTVAARTMAATSCHAPPIJEN VLUCHTEN
HAMBURG DUITSLAND RYANAIR (RYR)
HAUGESUND (HAU) NOORWEGEN NORWEGIAN AIR ZWEDEN AOC AB
HELSINKI (HEL) FINLAND NORWEGIAN AIR ZWEDEN AOC
IBIZA (IBZ) SPANJE LUCHT NOSTRUMRYANAIR (RYR)
KATOWICE / PIRZOWICE (KTW) POLEN WIZZ AIR HONGARIJE (WZZ)
KAUNAS (KUN) LITOUWEN RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAAL (KEF) ICELAND IJSLANDAIRFLY SPEL
LEEDS/BRADFORD (LBA) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR (RYR)JET2.COM
LUIK/BIERSET (LGG) BELGIË TUI FLY BELGICA
LISSABON (LIS) PORTUGAL RYANAIR (RYR)
LIVERPOOL (LPL) VERENIGD KONINKRIJK RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LODZ/LUBLINEK (LCJ) POLEN RYANAIR (RYR)
LONDEN / GATWICK (LGW) VERENIGD KONINKRIJK BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDEN /LUTON (LTN) VERENIGD KONINKRIJK RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
LONDEN /STANSTED (STN) VERENIGD KONINKRIJK JET2.COMRYANAIR (RYR)
MAASTRICHT (MST) NEDERLAND RYANAIR (RYR)
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD) SPANJE AIR EUROPA AIR NOSTRUM ALBA
MANCHESTER (HEREN) VERENIGD KONINGKRIJK TUI AIRWAYS EASYJET RYANAIR
MARRAKECH (RAK) MAROKKO RYANAIR (RYR)
MARSEILLE (mevrouw) FRANKRIJK RYANAIR (RYR)
MEMMINGEN (FMM) ALMANIË RYANAIR (RYR)
MILAAN /MALPENSA (MXP) ITALIË RYANAIR (RYR)
MILAAN/BERGAMO (BGY) ITALIË RYANAIR (RYR)
MÜNCHEN (MUC) ALMANIË LUFTHANSA
NEWCASTLE (NCL) VERENIGD KONINGKRIJK TUI AIRWAYS RYANAIR JET2.COM
NEWQUAY (NQY) VERENIGD KONINGKRIJK RYANAIR (RYR)
NUREMBERG (NUE) ALMANIË RYANAIR (RYR)
PORTO (OPO) PORTUGAL RYANAIR (RYR)
ORAN /ES SENIA (ORN) ALGERIJE LUCHT ALGERIJE
OSLO / GARDERMOEN (OSL) NOORWEGEN SCANDINAVISCH LUCHTVAARTSYSTEEM.
OSLO/SANDEFJORD (TRF) NOORWEGEN RYANAIR NOORSE LUCHT
Oostende-Brugge (OST) (OST) BELGIË TUI FLY BELGIË
PADERBORN / LIPPSTADT (PAD) ALMANIË RYANAIR (RYR)
PALMA DE MALLORCA (PMI) SPANJE AIR EUROPA RYANAIR VUELING
PARDUBICE (PED) TSJECHISCHE REPUBLIEK RYANAIR (RYR)
PARIJS /BEAUVAIS-TILLE (BVA) FRANKRIJK RYANAIR (RYR)
PAROCHIE / CHARLES DE GAULLE (CDG) FRANKRIJK AEROLINEAS VUELING
PARIJS /ORLY (ORY) FRANKRIJK TRANSAVIA
POZNAN /LAWICA (POZ) POLEN RYANAIR (RYR)
ROME/FIUMICINO (FCO) ITALIË Ryanair Vueling Airlines
ROTTERDAM (RTM) NEDERLAND TRANSAVIA (TRA)
SANTIAGO-ROSALIA DE CASTRO (SCQ) SPANJE RYANAIR VLIEGENDE LAATSCHAPPIJEN
SEVILLA (SVQ) SPANJE RYANAIR (RYR)
SHANNON (SNN) IERLAND RYANAIR (RYR)
SOPHIA (SOF) BULGARIJE WIZZ AIR HONGARIJE (WZZ)
ZUID (SEN) VERENIGD KONINGKRIJK EASYJET EUROPA (EJU)
STAVANGER (SVG) NOORWEGEN NOORSE LUCHTVERVOER
NOORD-TENERIFE-C. DE LAGUNA (TFN) SPANJE VLIEGENDE LAATSCHAPPIJENRYANAIR
TETOUAN (TTU) MAROKKO RYANAIR (RYR)
TOULOUSE (TLS) FRANKRIJK RYANAIR (RYR)
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF) ITALIË RYANAIR (RYR)
TRONDHEIM (TRD) NOORWEGEN NOORSE LUCHTVERVOER
WARSCHAU (WAW) POLEN WIZZ AIR HONGARIJE RYANAIR
WARSCHAU/MODLIN (WMI) POLEN RYANAIR (RYR)
WENEN (VRIJ) OOSTENRIJK RYANAIR (RYR)
VITORIA (VIT) SPANJE RYANAIR (RYR)
WROCLAW (WRO) POLEN RYANAIR (RYR)
ZÜRICH (ZRH) ZWITSERLAND INTERN AIRLINES ZWITSERLAND

 

Aansluitende vluchten vanaf de luchthaven van Valencia

Valencia Airport ligt relatief dichtbij Alicante, ongeveer 170 km, dus verbindingen vanaf deze luchthaven zijn ook een optie om te overwegen. Hier is een volledige lijst:

BESTEMMING LAND LUCHTVAARTBEDRIJVEN
LA CORUÑA (LCG) SPANJE STROMEN
AMSTERDAM/SCHIPHOL (AMS) NEDERLAND KLM
ASTURIË (OVD) SPANJE STROMEN
BACAU (BCM) ROEMENIË GEEF LUCHT
BADEN BADEN-KARLSRUHE (FKB) (FKB) DUITSLAND Ryanair
BARCELONA-EL PRAT JOSEP TARRADELLAS (BCN) SPANJE NOSTRUM-LUCHT
BARI/PALESE (BRI) ITALIË Ryanair
BELGRADO (BEG) SERVIË SERVISCH LUCHT
BERLÍ N-BRANDERBURG WILLY BRANDT (BER) DUITSLAND Ryanair GEMAKKELIJK
BILBAO (BIO) SPANJE STROMEN NOSTRUM-LUCHT Vueling
BIRMINGHAM / INTERNATIONAAL (BHX) UK Ryanair
BOLOGNA (BLQ) ITALIË Ryanair
BRUSSEL (BRU) BELGIË BRUSSELSE LUCHTVAART Vueling RYAINAIR
BRUSSEL/CHARLEROI (CRL) BELGIË Ryanair
BOEKAREST (OTP) ROEMENIË WIZZ AIR MALTA
BOEDAPEST (BOD) HONGARIJE Ryanair
CASABLANCA /MOHAMED V (CMN) MAROKKO KONINKLIJKE LUCHT MAROKKO
CLUJ NAPOCA/SOMESENI (CLJ) ROEMENIË WIZZ AIR MALTA
KEULEN/BONN (CGN) DUITSLAND Ryanair
KURK (ORC) IERLAND Ryanair
KRAKAU (KRK) POLEN Ryanair
DUBLIN (DUB) IERLAND Ryanair
DUSSELDORF (DUS) DUITSLAND EUROWINGS
EINDHOVEN (EIN) NEDERLAND TRANSAVIA
ISTANBOEL (IST) Turkije TURKSE VLIEGTUIGEN
FRANKFURT (FRA) DUITSLAND LUFTHANSA
GENÈVE (GVA) SWISS ZWITSERSE LUCHTVAARTMAATSCHAPPIJEN EENVOUDIGE JET
GRAN CANARIA (LPA) SPANJE Ryanair RESTAURATIE
IBIZA (IBZ) SPANJE LUCHT NOSTRUM RESTAURATIE RYAINAIR
LANZAROTE CESAR MANRIQUE (AS) SPANJE Ryanair
LISSABON (LIS) PORTUGAL KRAAN PORTUGAL Ryanair
LONDEN / HEATHROW (LHR) UK BRITSE LUCHTWEGEN
LONDEN/GATWICK (LGW) UK GEMAKKELIJK RESTAURATIE
LONDEN/STANSTAND (STN) UK Ryanair
LUXE (LXR) EGYPTE LUCHT CAIRO
LYON (LYS) FRANKRIJK STROMEN
MADRID-BARAJAS ADOLFO SUÁREZ (MAD) SPANJE LUCHT EUROPA NOSTRUM-LUCHT
MÁLAGA-COSTA DEL SOL (AGP) SPANJE Ryanair NOSTRUM-LUCHT
MANCHESTER (HEREN) UK Ryanair
MARRAKECH (RAK) MAROKKO Ryanair
MARSEILLE (MEVR) FRANKRIJK Ryanair
MEMMINGEN (FMM) DUITSLAND Ryanair
MENORCA (vergunninghouder) SPANJE LUCHT NOSTRUM
MILAAN /MALPENSA (MXP) ITALIË DAGERAAD STARAIR Ryanair
MILAAN/BERGAMO (BGY) ITALIË Ryanair
MÜNCHEN (MUC) DUITSLAND LUFTHANSA
NANTES-ATLANTIC (NTE) FRANKRIJK Ryanair
NAPELS (NAP) ITALIË Ryanair
NUREMBERG (NIEUW) DUITSLAND Ryanair
HAVEN (OPO) PORTUGAL Ryanair
PALERMO/PUNTA RAISI (PMO) ITALIË Ryanair
MALORCA PALM (PMI) SPANJE LUCHT EUROPA RESTAURATIE RYAINAIR LUCHT NOSTRUM
PARIJS /BEAUVAIS-TILLE (BVA) FRANKRIJK Ryanair
PAR IS/CHARLES DE GAULLE (CDG) FRANKRIJK FRANSE LUCHT
PARIJS /ORLY (ORY) FRANKRIJK RESTAURATIE TRANSAVIA
PISA / GALILEO GALILEI (PSA) ITALIË Ryanair
PRAAG (PRG) TSJECHISCHE REPUBLIEK SLIMME VLEUGELS
ROME/FIUMICINO (FCO) ITALIË Ryanair LUCHT MALTA ITA RESTAURATIE
ROTHERDAM (RTM) NEDERLAND TRANSAVIA
SAN SEBASTIAN (EAS) SPANJE STROMEN
KRUISPUNT SANTANDER-SEVE (SDR) SPANJE Ryanair
SANTIAGO-ROSALIA DE CASTRO (SCQ) SPANJE LUCHT NOSTRUM Ryanair
SEVILLA (SVQ) SPANJE RESTAURATIE Ryanair LUCHT NOSTRUM
SOPHIA (SOF) BULGARIJE WIZZ AIR HONGARIJE
STUTTGART (STR) DUITSLAND EUROALAS
TANGER (TNG) MAROKKO Ryanair
TENERIFE NORTE-C. LA LAGUNA (TFN) AIR NOSTRUM Ryanair Vueling
TENERIFE SUR (TFS) SPANJE Ryanair
TIMISOARA (TSR) ROEMENIË WIZZ AIR MALTA
TOULOUSE (TLS) FRANKRIJK Ryanair
TREVISO/S.ANGELO (MIL) (TSF) ITALIË Ryanair
STRAF (TRS) ITALIË Ryanair
TURIJN (TRN) ITALIË Ryanair
WARSCHAU (WAW) POLEN WIZZ AIR HONGARIJE
WARSCHAU/MODLIN (WMI) POLEN Ryanair
WENEN (VRIJ) OOSTENRIJK Ryanair
WROCLAW (WRO) POLEN WIZZ AIR HONGARIJE Ryanair
ZÜRICH (ZRH) SWISS ZWITSERSE LUCHTVAARTMAATSCHAPPIJEN

Lijst van consulaten en ambassades in Alicante-Playa San Juan

Alicante, als grote stad in Spanje, herbergt verschillende consulaten die verschillende landen vertegenwoordigen. Consulaten bieden hulp en diensten aan hun burgers die in de regio wonen of reizen. Hier is een lijst van enkele consulaten in Alicante:

Verenigd Koninkrijk in Alicante

Adres: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6e verdieping, 03002 Alicante, Spanje

Website: Brits consulaat Alicante – GOV.UK (www.gov.uk)

Nederland in Alicante

Adres: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Blok 5, Portal 2, 2ºC, 03183 Torrevieja, Alicante, Spanje

Website: Onderwerpen AZ | Nederland Wereldwijd

LANUCIA – BENIDORM – ALICANT E. Honorair Consulaat : C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Telefoon: 96 687 59 32 // E-mail. E-mail: alicante@nlconsul.es

Duitsland in Alicante

Adres: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Alicante, Spanje

Website: Deutsche Vertretungen in Spanje – Auswärtiges Amt (diplo.de)

Zweden in Alicante

Adres: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, Spanje

Website: Home – Zweden in het buitenland (swedenabroad.se)

Noorwegen in Alicante

Adres: Avenida País Valenciano, 19, 1e, 03580 Alfaz del Pi, Alicante, Spanje.

 

Website: Noorwegen in Spanje ( Noorwegen.nr )

Noors Honorair Consulaat: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Tel: 34 96 5120235 E-mail: info@gkalicante.es

Denemarken in Alicante

Adres : Avenida Dénia, 37, 2º A, 03002 Alicante, Spanje

Website : Denemarken In Spanje (um.dk)

Finland in Alicante

Adres: Finland Street, 11, 03530 La Nucía, Alicante, Spanje

Website: Etusiv - Suomi ulkomailla : Spanje (finlandabroad.fi)

België in Alicante

Adres: 3 Elcano-straat, 03001 Alicante, Spanje

Website: Diensten | FPS Vreemd Zaken – Buitenlandse Handel en Ontwikkelingssamenwerking (belgium.be)

Ecuador in Alicante

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefoon +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Frankrijk in Alicante

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Alicante. Telefoon:865 680 042.- Fax: 96 512 58 22 E-mail: alicante@agenceconsulaire.fr

Ierland in Alicante

Crtra. Madrid Km 4 (Multiservices Paviljoen).- CP 03007 Telefoon: 965 10 74 85. – Fax: 965 11 35 19 E-mail: alicante@honorayconsul.ie

Italië in Alicante

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Telefoon: 965 141 133 – Fax: 965 141 143 E-mail: alicante.onorario@esteri.it

Luxemburg in Alicante

Juan Bautista Lafora , 3, Entrsuelo – 03002 – Telefoons: 96 520 53 33. -. Fax: 965 217 563 E-mail: alicante@consul-hon.lu

Dominicaanse Republiek in Alicante

C/ Virgen del Socorro nº 50.— CP 03001 Telefoon: 96 515 18 97.-. Fax: 96 515 11 65 E-mail: dominicanoalicante consulate@gmail.com

Ecuador in Alicante

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Telefoon +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

 

Koop, investeer of huur een huis in Alicante-Playa San Juan

 

Bouwtypologie in Alicante-Playa San Juan

 

Het is een gebied dat een grote verscheidenheid aan gebouwen en woningen biedt voor haar bewoners en bezoekers. De architectuur en het type woningen verschillen afhankelijk van of ze zich in het stedelijke centrum van Alicante of in het kustgebied bevinden. Gezien de verschillen, beschrijven we de kenmerken van elk van hen.

Stedelijk centrum van Alicante

Enkele soorten gebouwen en huizen die te vinden zijn in het stedelijk gebied van Alicante:

  1. Appartementen: Het zijn de meest voorkomende huizen in de stad Alicante. Ze zijn te vinden in gebouwen van verschillende hoogtes en met verschillende kenmerken, van studio’s tot penthouses met terrassen.
  2. chalets : Het zijn zelfstandige woningen van één of twee verdiepingen, met een tuin en in sommige gevallen een zwembad. Ze zijn vooral te vinden in de woonwijken van de stad, zoals La Albufereta, El Pla del Bon Repòs en Benalúa.
  3. Herenhuizen : Dit zijn woningen met een tuin en in sommige gevallen een zwembad. Ze zijn een goedkopere optie dan chalets en zijn te vinden in gebieden als San Blas, Playa de San Juan en Vistahermosa.
  4. Appartementen: Dit zijn kleinere woningen dan appartementen, doorgaans met één of twee slaapkamers. Ze zijn een goede optie voor jonge stellen of mensen die alleen wonen.
  5. Andere constructies: In het stadscentrum en in bedrijfsuitbreidingsgebieden vinden we kantoorgebouwen; evenals commerciële gebouwen; en een breed hotelaanbod, van luxe hotels tot hostels.

 

Op het strand van San Juan

Enkele soorten gebouwen en huizen die te vinden zijn in Playa San Juan:

  1. Appartementen : Ze zijn de meest populaire optie in Playa San Juan, vooral voor mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een tweede verblijf. Er zijn appartementen in alle maten en prijzen, van studio's tot appartementen met vier slaapkamers.
  2. bungalows: Ze zijn een goede optie voor mensen die op zoek zijn naar iets meer ruimte dan een appartement. De bungalows beschikken doorgaans over een eigen tuin en in sommige gevallen ook over een zwembad.
  3. Chalets: Dit zijn eengezinswoningen die meestal twee of meer verdiepingen hebben. Chalets hebben doorgaans een grotere tuin dan bungalows en in sommige gevallen ook een zwembad.
  4. Luxe villa's : Dit zijn de meest exclusieve woningen in Playa San Juan. Luxe villa's hebben meestal een grote oppervlakte, meerdere verdiepingen, een zwembad, een tuin en andere voorzieningen.
  5. andere constructies : Naast de bovengenoemde woningtypen zijn er in Playa San Juan ook hotels, aparthotels, kantoorgebouwen en commerciële panden.

 

In beide gevallen is het belangrijk om een ​​type woning te kiezen dat past bij jouw wensen en budget. Houd er ook rekening mee dat de stad Alicante een grote stad is, dus het is belangrijk om een ​​locatie te kiezen die bij uw voorkeuren past.

 

Kadastraal kantoor

 

Het kadastraal kantoor van Alicante staat in het Spaans bekend als “Oficina del Cadastre”. Het is verantwoordelijk voor het bijhouden van het kadaster, een officieel en gedetailleerd eigendomsregister van eigendommen binnen de gemeente. Het kadastraal kantoor speelt een cruciale rol bij vastgoedgerelateerde kwesties, waaronder onroerendgoedbelasting en grondeigendomsregistratie.

Als u de kadasterkantoren van Alicante moet bezoeken of contacteren voor vragen over het onroerend goed, de grenzen van het onroerend goed, de kadastrale waarden of andere eigendomsgerelateerde kwesties, kunt u hun locatie en contactgegevens hieronder vinden:

Kadasterkantoren in Alicante :

Territoriaal beheer van het kadaster

 

Kadastrale Informatiepunten

Officieel college van makelaars in Alicante

Provinciale Orde van Advocaten van Alicante

Toevoeging. Belastingbeheer. Provinciale Staten van Alicante

Toevoeging. Belastingbeheer. Provinciale Staten van Alicante

Officieel College van Landmeters en Technische Architecten van Alicante

Toevoeging. Belastingbeheer. Provinciale Staten van Alicante

School Ambtenaar van de administratieve managers van de provincie Alicante

Alicante Officieel College voor Sociale Afgestudeerden

 

Houd er rekening mee dat de openingstijden en diensten kunnen variëren. Het is daarom raadzaam om vooraf contact op te nemen met de Kadastrale Informatiepunten of hun officiële website te bezoeken voor de meest actuele informatie over hun openingstijden, diensten en eventuele afspraken. of documentatie die u mogelijk nodig heeft bij het omgaan met vastgoedgerelateerde zaken.

Vastgoedregistratiekantoren in Alicante

 

C/ Arquitecto Morell, 19 – 4º – 03003 Alicante

Telefoon: 965227043

E-mail: alicante1@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell, 19 – 4º – 03003 Alicante

Telefoon: 965227042

E-mail: alicante2@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell, – 2º – 03003 Alicante

Telefoon: 965986279

E-mail: alicante3@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell, – 3º – 03003 Alicante

Telefoon: 965923104

E-mail: alicante4@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell, – 3ºA – 03003 Alicante

Telefoon: 965927348

E-mail: alicante5@registrodelapropiedad.org

C/Arquitecto Morell, – 4º links – 03003 Alicante

Telefoon: 965986395

E-mail: alicante7@registrodelapropiedad.org

C/ Arquitecto Morell, – 3º – 03003 Alicante

Telefoon: 965132057

E-mail: alicante8@registrodelapropiedad.org

 

Op de website van het College van Registrars ( Geoportaalregistreerders ) kunt u het bijbehorende registratienummer raadplegen volgens het adres van de te registreren woning.

 

 

Hoe verkrijgt u een certificaat van bewoonbaarheid in Alicante?

 

Het verkrijgen van een certificaat van bewoonbaarheid (Cédula de Habitabilidad) in Alicante, Spanje, is een essentiële stap om ervoor te zorgen dat uw eigendom legaal bewoonbaar is en voldoet aan de lokale regelgeving. Dit certificaat is doorgaans vereist bij de verkoop of verhuur van een woning en bij het aansluiten van openbare voorzieningen zoals water en elektriciteit. Hier is een algemene handleiding over hoe u dit kunt verkrijgen:

  1. Wat is het certificaat van bewoonbaarheid in Alicante-Playa San Juan?

 

2.     Wat is de “Eerste Bewoningslicentie”?

 

3.    Wat zijn de benodigde documenten om een ​​certificaat van bezetting in Alicante-Playa San Juan voor wederverkoop te verkrijgen?

 

4.    Huur een gekwalificeerde professional in

 

  1. Dien de aanvraag in

 

Klik hier om naar de specifieke pagina te gaan of de Gemeenteraad van Alicante om het verblijfscertificaat of de beroepsvergunning te verkrijgen of te verlengen

 

  1. Betaal de vergoeding

 

Belangrijke overwegingen

 

Het verkrijgen van een huisvestingscertificaat in Alicante-Playa San Juan is een fundamentele stap om ervoor te zorgen dat uw woning voldoet aan de lokale levensstandaard. Hoewel het proces eenvoudig is, kan de hulp van een professionele architect of advocaat ervoor zorgen dat aan alle vereisten soepel en efficiënt wordt voldaan.

Wat is de bezettingsvergunning? Is dit hetzelfde als een Bewijs van Bewoning?

 

Ja, “Bezettingslicentie” en “Bezettingslicentie” verwijzen doorgaans naar hetzelfde, hoewel de terminologie per regio of land enigszins kan verschillen. Deze vergunning is een juridisch document dat bevestigt dat een gebouw, of een deel van een gebouw, geschikt is voor bewoning en dat het voldoet aan de vastgestelde lokale regelgeving en normen voor bewoonbaarheid.

In de context van Spanje, en specifiek in regio's zoals Alicante, staat deze licentie in het Spaans bekend als een “Cédula de Habitabilidad”, wat vaak wordt vertaald als “Certificaat van bewoonbaarheid” of “Certificaat van bewoonbaarheid.” Het is belangrijk om de functie en vereisten van dit document te begrijpen:

Licentiedoel

 

Hoofdlijnen

 

Verschillen in terminologie

 

Het verkrijgen van de licentie

 

Het is belangrijk dat eigenaren van onroerend goed op de hoogte zijn van de wettelijke vereisten met betrekking tot de bezettingsvergunning op hun specifieke locatie, omdat het niet hebben van een geldige vergunning wanneer dit vereist is, tot juridische en administratieve complicaties kan leiden, vooral bij transacties waarbij onroerend goed wordt verkocht of verhuurd.

Wat is de “Eerste Bewoningslicentie” ( Licentie van eerste bezetting ), wat zijn de verschillen met de “Tweede Beroepslicentie” ( Licentie voor tweede bezetting )?

 

In de Valenciaanse Gemeenschap, Spanje, draait het onderscheid tussen een vergunning voor eerste bewoning (vergunning voor eerste bewoning) en een vergunning voor tweede of volgende bewoning (vergunning voor tweede bewoning of cédula de habitability desecondoccupation) voornamelijk om de ouderdom en de geschiedenis van het onroerend goed. :

1.    Licentie voor eerste bewoning (Licentie voor eerste bewoning) :

 

2.    Licentie voor tweede of volgende bewoning (licentie voor tweede bewoning of certificaat van bewoonbaarheid voor tweede bewoning) :

 

Samenvattend is de eerste gebruiksvergunning bedoeld voor nieuwe of aanzienlijk gerenoveerde gebouwen, waarbij wordt gegarandeerd dat ze volgens de normen worden gebouwd, terwijl de tweede gebruiksvergunning voor bestaande gebouwen geldt, wat de blijvende bewoonbaarheid ervan bevestigt.

Wat is de verantwoordingsverklaring tweede bewoning?

 

De “verantwoordelijke verklaring van tweede bewoning” in Spanje is een specifiek administratief document met betrekking tot het gebruik en de bewoning van woningen. Dit is met name relevant als het gaat om bestaande eigendommen die eerder bewoond zijn geweest. Hier is een gedetailleerde uitleg:

Definitie en doel

 

Context en gebruik

 

Proces

 

Juridische implicaties

 

Regionale verschillen

 

Belang voor eigenaren

 

Samenvattend: de “ Verantwoordelijke verklaring voor tweede bezetting ” is een vereenvoudigd administratief proces dat in Spanje wordt gebruikt, vooral voor eigendommen die eerder bewoond zijn geweest, om hun geschiktheid voor voortgezette bewoning te certificeren. Vastgoedeigenaren moeten ervoor zorgen dat hun vastgoed daadwerkelijk aan alle gestelde normen voldoet voordat zij deze verklaring indienen.

 

Wat is de kadastrale waarde in Alicante?

 

De “Katastral Value” in deze gemeente is een taxatiewaarde die door de lokale gemeente aan een onroerend goed wordt toegekend. Het wordt gebruikt voor diverse administratieve en fiscale doeleinden. Als u de details ervan begrijpt, kunt u effectiever omgaan met vastgoedgerelateerde belastingverantwoordelijkheden.

 

Definitie en doel

 

Hoe wordt de kadastrale waarde bepaald in Alicante?

 

Belang voor huiseigenaren in Alicante-Playa San Juan

 

Het vinden van de kadastrale waarde in Alicante-Playa San Juan

 

Impact op vastgoedtransacties

 

Juridisch en administratief gebruik

 

De kadastrale waarde in Alicante is een door de overheid geschatte waarde van een onroerend goed die een cruciale rol speelt bij het bepalen van de belastingverplichtingen. Het is een sleutelfiguur voor vastgoedeigenaren waarmee u rekening moet houden voor een nauwkeurige belastingberekening en naleving van de lokale regelgeving. Als u niet zeker weet wat de geschatte waarde van uw onroerend goed is of hoe deze uw belastingverplichtingen beïnvloedt, kan het nuttig zijn om een ​​lokale belastingadviseur of vastgoeddeskundige te raadplegen.

 

Wat is de belastingwaarde in Alicante?

 

De “belastingwaarde” van een onroerend goed in Alicante-Playa San Juan, Spanje, is een waarde die door de belastingdienst wordt gebruikt om verschillende belastingen te berekenen die verband houden met vastgoedtransacties. Het is een belangrijk concept in de onroerendgoedbelasting en kan verschillen van andere taxaties zoals marktwaarde of geschatte waarde.

Definitie en doel

 

Hoe wordt de belastingwaarde bepaald in Alicante-Playa San Juan?

 

Verschillen met andere waarden

 

Belang voor vastgoedtransacties

 

Zoek de belastingwaarde

 

Juridische en administratieve implicaties

 

Samenvattend is de belastingwaarde in Alicante-Playa San Juan een waardering die door de belastingdienst wordt gebruikt om belastingen te berekenen die verband houden met vastgoedtransacties.

Het speelt een belangrijke rol bij het bepalen van de fiscale verplichtingen in situaties zoals de aankoop van onroerend goed, erfenissen en schenkingen. Deze waarde kan verschillen van de kadastrale of marktwaarden, en het begrijpen ervan is van cruciaal belang voor huiseigenaren en kopers om te zorgen voor een goede belastingnaleving.

Voor specifieke aanslagen of geschillen over de fiscale waarde is het raadzaam om een ​​belastingadviseur of jurist te raadplegen.

Hoe verkrijg ik een bouwvergunning in Alicante-Playa San Juan?

 

Het verkrijgen van een bouwvergunning in deze gemeente in de Valenciaanse Gemeenschap, Spanje, is een fundamentele stap om ervoor te zorgen dat elke bouw, renovatie of ingrijpende wijziging van een onroerend goed voldoet aan de lokale regelgeving en stedenbouwkundige wetten. Hier is een algemene handleiding over hoe verder te gaan:

  1. Bepaal welk type licentie vereist is
  1. Bereid de nodige documentatie voor
  1. Huur een gekwalificeerde architect of ingenieur in
  1. Aanvraag indienen bij de gemeenteraad (Ayuntamiento)
  1. Aanvraagkosten betalen

 

In Alicante bedragen de ICIO “Bouwbelasting”-werken 3.25% van het totale bouwbedrag (bijgewerkt in 2023).

  1. Wacht op goedkeuring

 

  1. Ontvang inspectie en goedkeuring

 

  1. Voldoe aan de veiligheidsvoorschriften en -normen

 

Belangrijke overwegingen

 

Na voltooiing

 

Het verkrijgen van een bouwvergunning in Alicante-Playa San Juan vereist een zorgvuldige planning en naleving van de lokale regelgeving. Professionele begeleiding van een architect, ingenieur of juridisch expert kan u helpen bij dit proces en ervoor zorgen dat aan alle wettelijke en technische vereisten wordt voldaan.

Water-, elektriciteits- en gasleveranciers in Alicante

 

In Alicante, Spanje, zijn er verschillende belangrijke nutsbedrijven die water-, elektriciteits- en gasdiensten leveren. Wanneer u deze nutsvoorzieningen op uw woning wilt aansluiten, kiest u doorgaans uit deze aanbieders:

Water voorraad

  1. Wateren van Alicante : Het waterleidingbedrijf in Alicante is Aguas de Alicante. Het is een gemengd bedrijf dat voor 50% in handen is van de Gemeenteraad van Alicante en 50% door Hidraqua , Gestión Integral de Aguas de Levante SA.

 

Elektriciteit en gasvoorziening gas

Er zijn verschillende elektriciteits- en gasleveranciers actief in Alicante. Enkele van de belangrijkste zijn:

  1. Iberdrola : Het is een van de belangrijkste energiebedrijven in Spanje en heeft een grote aanwezigheid in Alicante, waar elektriciteits- en aardgasdiensten worden aangeboden voor zowel woningen als bedrijven.
  2. Endesa : Een ander toonaangevend bedrijf op de Spaanse energiemarkt, dat elektriciteits- en gasleveringsdiensten aanbiedt in de provincie Alicante.
  3. Naturgie : Het is een multinationaal bedrijf dat aardgas- en elektriciteitsdiensten levert in Alicante en andere regio's van Spanje.
  4. EDP ​​Spanje: Het was voorheen bekend als Hidroeléctrica del Cantábrico en is een ander bedrijf dat elektriciteit en gas levert in de provincie Alicante.
  5. Repsol Elektriciteit en Gas : Via haar dochteronderneming Repsol Electricidad y Gas biedt Repsol elektriciteits- en gasleveringsdiensten aan in Alicante en andere regio's van Spanje.

Dit zijn slechts enkele van de meest vooraanstaande bedrijven in de energiesector in Alicante. Het is belangrijk om de specifieke tarieven en voorwaarden van elke aanbieder te controleren om de optie te vinden die het beste bij de individuele behoeften past.

 

Stappen om openbare diensten met elkaar te verbinden

  1. Neem contact op met het bedrijf : Neem contact op met het nutsbedrijf om te informeren naar zijn diensten en plannen.
  2. Zorg voor documentatie : Mogelijk moet u een identiteitsbewijs (zoals NIE of DNI), een bewijs van eigendom of huurcontract en bankgegevens verstrekken voor facturering.
  3. Technische inspectie : In sommige gevallen kan een technische inspectie van de woning noodzakelijk zijn, vooral bij gasaansluitingen.
  4. Contract en activering : Nadat u een aanbieder en abonnement heeft gekozen, tekent u een contract. Vervolgens plant het bedrijf de activering van de dienst.

 

Kies een aanbieder

 

Extra punten

 

Het is raadzaam om verschillende aanbieders en plannen te onderzoeken en te vergelijken om degene te vinden die het beste past bij uw specifieke behoeften in het gebied. Houd er rekening mee dat tarieven en diensten kunnen variëren en dat het vaak nuttig is om rechtstreeks contact op te nemen met bedrijven of vergelijkingstools te gebruiken die online beschikbaar zijn.

Hoe verkrijgt u een putlicentie in Alicante?

 

Het verkrijgen van een vergunning voor een waterput in Alicante, Spanje, is onderworpen aan specifieke regelgeving en vereist goedkeuring van de relevante autoriteiten. Dit proces is belangrijk om het legale en duurzame gebruik van waterbronnen te garanderen. Hier is een algemene gids voor het verkrijgen van een putlicentie:

  1. Bepaal het type asset
  1. Bereid de nodige documentatie voor
  1. Dien de aanvraag in bij de Hydrografische Confederatie
  1. Verkrijg badkamerrechten
  1. Betaal van toepassing zijnde kosten

 

Voldoen aan inspecties en voorschriften

 

Vernieuwing en rapportage

 

Belangrijke overwegingen

 

Contextuele overwegingen

 

Het verkrijgen van een putvergunning in Alicante omvat een grondig proces dat individuele behoeften in evenwicht brengt met overwegingen op het gebied van milieu en hulpbronnenbeheer.

Het is essentieel om dit proces nauwgezet te volgen om naleving van de wetgeving en duurzaam watergebruik te garanderen.

Kan ik zonnepanelen op mijn huis in Alicante hebben?

Ja, u kunt zonnepanelen installeren op uw huis in Alicante, Spanje. De Spaanse regering ondersteunt hernieuwbare energie en heeft beleid geïmplementeerd om het gebruik van zonne-energie aan te moedigen. Er zijn echter bepaalde regels en procedures die u moet volgen:

  1. Controleer de lokale regelgeving

 

De gemeenteraad van Alicante beschrijft de procedure voor het installeren van zonnepanelen op de officiële website van de Generalitat Valenciana https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=2889&version=amp

 

  1. Verkrijg de benodigde machtigingen
  1. Kies het type zonnepanelensysteem

 

  1. Huur een gekwalificeerde professional in

 

Breng het elektriciteitsbedrijf op de hoogte.

 

Registreer_installatie

 

Denk aan incentives en kortingen

 

Onderhoud en verzekering

 

Milieu- en energie-efficiëntiecertificaten

 

Gemeenschappelijke eigendommen

 

Wat zijn de vereisten om een ​​septic tank in mijn huis in Alicante te installeren?

 

De installatie van een septic tank in Alicante, Spanje, vereist naleving van specifieke regelgeving om de milieuveiligheid en adequaat afvalbeheer te garanderen. Hier geven we u een algemene gids over de vereisten en stappen waarmee u rekening moet houden:

  1. Controleer de lokale regelgeving en bestemmingsplannen

 

  1. Verkrijg de benodigde machtigingen

 

  1. Huur een gekwalificeerde professional in

 

Ontwerp en grootte van de septic tank

 

Milieuoverwegingen

 

Installatie door gecertificeerd personeel

 

Regelmatig onderhoud en inspectie

 

Documentatie en verslagen

 

Communautaire regelgeving

 

Overweeg moderne alternatieven

 

Belangrijke overwegingen

 

Samenvattend vereist het installeren van een septic tank in Alicante een zorgvuldige planning, naleving van de lokale regelgeving, professionele installatie en doorlopend onderhoud. Het is van cruciaal belang ervoor te zorgen dat het systeem het milieu niet schaadt of een risico vormt voor de gezondheid van de gemeenschap.

Mag ik huisdieren, katten of honden in mijn huis in Alicante hebben?

 

In Alicante, Spanje, zijn, net als in veel andere steden, huisdieren zoals honden en katten over het algemeen toegestaan ​​in een appartement, maar er zijn bepaalde overwegingen en regels waar u rekening mee moet houden:

Huurcontractclausules

Als u huurt, controleer dan uw huurcontract. Sommige verhuurders kunnen clausules opnemen die het bezit van huisdieren beperken of extra borgsom voor huisdieren vereisen.

Reglement van de Gemeenschap van Eigenaren

Als het appartement deel uitmaakt van een gemeenschap van eigenaren (gemeenschap van eigenaren), kunnen er gemeenschapsregels of statuten gelden met betrekking tot huisdieren. Sommige gemeenschappen kunnen beperkingen hebben op het aantal, de grootte of het type huisdieren dat is toegestaan.

Lokale verordeningen

Maak uzelf vertrouwd met de lokale verordeningen van Alicante met betrekking tot het bezit van huisdieren. Hierbij kunt u denken aan regels over het registreren van uw huisdier, vaccinatievereisten en wetten over het gebruik van de riem in openbare ruimtes.

In Alicante zijn de verordeningen inzake huisdieren en huisdieren samengevat in voorschriften, die u kunt raadplegen via de volgende link:

In het Spaans (officieel): Verordening betreffende het bezit, het welzijn en de bescherming van dieren

Verantwoordelijk huisdierbezit

 

Welzijn en veiligheid

 

Beveiligingsbalkon

Als u een balkon heeft, zorg er dan voor dat dit huisdierveilig is om vallen of ontsnappingspogingen te voorkomen.

Huisdieren _ Hygiëne

Regelmatige verzorging en schoonmaak kunnen helpen bij het onder controle houden van haren of allergenen van huisdieren, wat vooral belangrijk is in gedeelde ruimtes.

Grootte appartement

Houd rekening met de grootte van uw huisdier in verhouding tot de grootte van uw appartement. Grotere hondenrassen kunnen bijvoorbeeld meer ruimte en beweging nodig hebben.

Lawaai _ Overweging

Train uw huisdieren om overmatig geblaf of geluid tot een minimum te beperken, aangezien dit in appartementen voor grote overlast kan zorgen.

Veterinaire toegang

Toegang hebben tot een plaatselijke dierenarts of dierenopvang in Valencia is belangrijk voor de gezondheid en het welzijn van uw huisdieren.

Samenvattend: hoewel het over het algemeen toegestaan ​​is om huisdieren zoals honden en katten te hebben in een appartement in Alicante, is het belangrijk om eventuele specifieke regels of beperkingen in uw huurovereenkomst of gemeenschapsstatuten te controleren, en verantwoord huisdierenbezit te beoefenen. Dit zorgt voor een harmonieuze leefomgeving voor u, uw huisdieren en uw buren.

Kan ik paarden in mijn huis hebben in Alicante?

 

Het hebben van paarden in huis in Alicante, Spanje, is onderworpen aan specifieke voorwaarden en regelgeving, voornamelijk vanwege de ruimte- en verzorgingsbehoeften van deze dieren. Dit is waar u rekening mee moet houden:

Bestemmingsvoorschriften

 

Aarde en ruimte_vereisten

 

Stabiel en beschut

 

Veterinaire zorg

Toegang tot veterinaire zorg is essentieel. Regelmatige controles, vaccinaties en spoedeisende zorg moeten direct beschikbaar zijn.

Eten en water

Zorg voor een constante aanvoer van kwaliteitsvoedsel en vers water. Paarden hebben voor hun gezondheid een uitgebalanceerd dieet en voldoende water nodig.

Lichaamsbeweging en sociale behoeften

 

Mestbeheer

Effectief mestbeheer is belangrijk om geurtjes te voorkomen en de hygiëne te behouden. Hierbij hoort onder meer het regelmatig schoonmaken van de stallen en het op de juiste wijze afvoeren van mest.

Wettelijke vereisten

Er kunnen specifieke wettelijke vereisten gelden met betrekking tot de registratie en identificatie van paarden, evenals de naleving van wetten op het gebied van dierenwelzijn.

Impact op de buurt

Houd rekening met de impact op uw buren, vooral op het gebied van lawaai, geur en algemene omgang met dieren.

Zeker _

Een aansprakelijkheidsverzekering kan van cruciaal belang zijn bij het bezitten van grote dieren zoals paarden, omdat deze u beschermt bij ongelukken of verwondingen.

Samengevat

 

Voordat u verder gaat, is het raadzaam om uitgebreid onderzoek te doen en eventueel te overleggen met lokale autoriteiten, paardensportdeskundigen en dierenartsen om er zeker van te zijn dat u aan alle eisen kunt voldoen en een geschikte omgeving kunt bieden voor de paardenfokkerij.

Koop een huis in Alicante-Playa San Juan

Algemeen advies en aanbevelingen.

 

Een huis kopen in Alicante-Playa San Juan, Spanje, kan een eenvoudig proces zijn, maar het is belangrijk om de juridische aspecten te kennen om een ​​vlotte transactie te garanderen. Hier volgen enkele belangrijke juridische tips waarmee u rekening moet houden bij het kopen van onroerend goed in deze gemeente:

Huur een gekwalificeerde lokale advocaat in

Een lokale advocaat die bekend is met het Spaanse vastgoedrecht kan u door het proces begeleiden, de juridische controles verzorgen en ervoor zorgen dat alle documenten in orde zijn.

Controleer de juridische status van het onroerend goed – Juridische zoekopdrachten

 

Bekijk de bouwspecificaties van het pand.

Als u een nieuwbouw of een woning in aanbouw koopt, controleer dan de legitimatiegegevens van de bouwer of ontwikkelaar en de bouwspecificaties.

Zorg voor naleving door de stad

Bevestig dat het onroerend goed voldoet aan de lokale stedenbouwkundige wetten. Dit is vooral belangrijk voor landelijke eigendommen, waar er mogelijk beperkingen zijn.

Krijg pre-goedgekeurd voor een hypotheek

Als u financiering nodig heeft, vraag dan vooraf goedkeuring aan voor uw hypotheek voordat u tot aankoop overgaat. Let op de voorwaarden en bijbehorende kosten.

Bekijk en begrijp alle contracten

Lees het koopcontract (aankoop- en verkoopcontract) zorgvuldig door voordat u het ondertekent. Het moet de verkoopvoorwaarden, de beschrijving van het onroerend goed, de aankoopprijs en de betalingsvoorwaarden vermelden.

Let op de aanbetalingsovereenkomst

·        Onderteken de aanbetalingsovereenkomst NIET ZONDER VOORAFGAANDE TOESTEMMING VAN UW ADVOCAAT!!

 

Organiseer een vastgoedonderzoek

Overweeg om een ​​vastgoedinspectie te laten uitvoeren om te controleren op structurele problemen, vooral bij oudere eigendommen.

Houd rekening met extra kosten

 

 

Voltooiing en registratie

 

NIE nummer

Als u geen ingezetene bent, zorg er dan voor dat u een Spaans identificatienummer voor buitenlanders (Número de Identificación de Extranjero of NIE) heeft, dat vereist is voor vastgoedtransacties in Spanje.

Stappen na aankoop

Zorg ervoor dat u na aankoop de nutsvoorzieningen op uw naam wijzigt en de lokale belastingbetalingen instelt.

Culturele en taalkundige overwegingen

Als u de Spaanse taal niet vloeiend spreekt, is het raadzaam om alle documenten te vertalen om een ​​volledig begrip te garanderen.

Download onze definitieve en complete gids Hoe te kopen in Spanje

Het kopen van onroerend goed in Spanje omvat verschillende stappen en juridische controles. De deskundige begeleiding van een lokale vastgoedadvocaat kan dit proces aanzienlijk vergemakkelijken en veelvoorkomende fouten helpen voorkomen. Houd er rekening mee dat elk onroerend goed en elke transactie uniek is, dus persoonlijk advies is essentieel.

Klik op de link om onze te verkrijgen Gids over het kopen van onroerend goed in Spanje

 

Bij het kopen van een woning in Alicante-Playa San Juan, Spanje, zijn er verschillende kosten waarmee u rekening moet houden. Deze kosten kunnen enigszins verschillen, afhankelijk van of het onroerend goed nieuw of tweedehands is. Hieronder vindt u een overzicht van de kosten die u per geval kunt verwachten.

Kosten en belastingen bij het kopen van een huis in Alicante-Playa San Juan

Een nieuwbouwwoning kopen (Nieuwbouw)

  1. BTW : Voor nieuwe eigendommen moet u BTW betalen, meestal 10% van de aankoopprijs.
  2. Registratiebelasting (gedocumenteerde rechtshandelingen – AJD) : Dit is doorgaans ongeveer 1.5% van de aankoopprijs, maar het tarief kan variëren.
  3. Notariskosten : Deze kosten zijn voor het legaliseren van de akte en kunnen variëren afhankelijk van de prijs van het onroerend goed.
  4. Registratiekosten voor onroerend goed : Om de woning op uw naam te registreren, wat ook varieert afhankelijk van de waarde van de woning.
  5. Juridische kosten : Als u een advocaat inschakelt, verwacht dan dat u 1-2% van de aankoopprijs voor juridische diensten betaalt.
  6. Bankkosten : Als u een hypotheek afsluit, kunnen er bankkosten aan verbonden zijn, inclusief kosten voor het aangaan van een hypotheek.
  7. Andere: Volmachten, NIE, water- en elektriciteitsaansluitingen, etc.

 

Een wederverkoopwoning kopen (“Tweedehands”)

  1. Overdrachtsbelasting (ITP) : Bij koopwoningen betaalt u overdrachtsbelasting in plaats van BTW. Normaal gesproken is dit 10% in Alicante, maar dit kan variëren.
  2. Notariskosten : Net als bij nieuwbouw zijn deze kosten afhankelijk van de prijs van het onroerend goed.
  3. Registratiekosten voor onroerend goed : Om de eigendomsoverdracht te registreren.
  4. Juridische kosten : Aan juridische bijstand zijn kosten verbonden, vergelijkbaar met die voor de aankoop van nieuwe eigendommen.
  5. bankkosten : Soortgelijke kosten gerelateerd aan de hypotheek als u de aankoop financiert.
  6. Andere: Volmachten, NIE, water- en elektriciteitsaansluitingen, etc.

 

Gemeenschappelijke kosten in beide gevallen

 

Belangrijke tips

Calculator van kosten, belastingen en uitgaven wanneer een huis kopen in Alicante-Playa San Juan – Ook hypotheeklasten!

Klik hier om toegang te krijgen tot onze bijgewerkte Calculator om een ​​huis te kopen in Spanje + Hypotheeklasten

Een huis bezitten in Alicante-Playa San Juan – Belastingen, onderhoud en kosten

Belastingen en kosten voor het hebben van een huis in Alicante-Playa San Juan

Hier vindt u een bijgewerkt overzicht van de belastingen en onderhoudskosten van een huis in Alicante-Playa San Juan, inclusief vermogensbelasting en onroerendgoedbelasting:

·        IBI (onroerendgoedbelasting)

Dit is de gemeentelijke onroerendgoedbelasting, die gebaseerd is op de kadastrale waarde van de woning. De geschatte waarde is een officiële taxatie van het onroerend goed, vastgesteld door de lokale overheid. Het IBI-belastingtarief ligt doorgaans tussen 0.4% en 1.1% van de kadastrale waarde.

·        Persoonlijke inkomensbelasting)

Dit is de personenbelasting, die wordt geheven over de inkomsten uit het bezit van onroerend goed. De inkomsten uit het bezit van een onroerend goed worden berekend als 2% van de kadastrale waarde van het onroerend goed, of 1.1% als de kadastrale waarde sinds 1 januari 1994 is herzien. Het tarief van de personenbelasting ligt doorgaans tussen 19% en 24%. .

·        Gemeentelijke vermogenswinst (Belasting op de waardestijging van stedelijke grond)

Dit is een lokale belasting die wordt geheven over de waardestijging van een onroerend goed in de loop van de tijd. Het belastingtarief varieert doorgaans van 4% tot 11% van de waardestijging.

·        Vermogensbelasting Alicante

Dit is een vermogensbelasting die wordt geheven over de waarde van de bezittingen van een individu, inclusief onroerend goed. Het belastingtarief is progressief, wat betekent dat het belastingtarief toeneemt naarmate de waarde van de bezittingen van een individu toeneemt.

In de Valenciaanse Gemeenschap zijn eigenaren van eigendommen en bezittingen met een waarde groter dan 500,000 euro verplicht deze belasting te betalen over de waarde die dat bedrag overschrijdt.

Aftrekposten: De belastingbetaler kan lopende kosten aftrekken , vastgoedkosten, schulden, hypotheken en een bedrag voor permanente/gewone verblijfplaats (vermindering van 300,000 EUR voor permanente verblijfplaats)

 

Zodra de aftrekposten zijn afgetrokken, wordt het resulterende bedrag, als het groter is dan 500,000 euro, belast met de volgende schaal:

Belastingtarief

De belastingplicht van belastingbetalers die woonachtig zijn in de Valenciaanse Gemeenschap wordt verkregen door het volgende toe te passen schaal belasting naar de belastinggrondslag:

 

Netto belastinggrondslag

(tot euro)

 Delen

(EUR)

 Resterende netto belastinggrondslag

(tot euro)

 Toepasselijk tarief

(percentage)
0.00 0 167,129.45 0.25
167,129.45 417.82 167,123.43 0.37
334,252.88 1,036.18 334,246.87 0.62
668,499.75 3,108.51 668,499.76 1.12
1,336,999.51 10,595.71 1,336,999.50 1.62
2,673,999.01 32,255.10 2,673,999.02 2.12
5,347,998.03 88,943.88 5,347,998.03 2.62
10,695,996.06 229,061.43 Voortaan 3.5

 

 

Onderhoudskosten

 

Voorbeeld

Hieronder vindt u een voorbeeld van de geschatte belastingen en onderhoudskosten voor een typisch huis in Alicante:

 

Dit is slechts een voorbeeld. Afhankelijk van uw individuele omstandigheden kunnen uw werkelijke kosten hoger of lager uitvallen. Het is belangrijk om onderzoek te doen en offertes te krijgen van verschillende aanbieders voordat u een huis koopt in Alicante-Playa San Juan.

Wat is inkomstenbelasting in Alicante en hoe moet u deze betalen?

Het betalen van uw inkomstenbelasting in Alicante, Spanje, omvat doorgaans verschillende stappen die vergelijkbaar zijn met het belastingbetalingsproces in andere delen van het land. Hier is een basisbeschrijving van het proces:

  1. Bepaal uw belastingplicht : Eerst moet u bepalen of u belastingaangifte moet doen in Spanje. Dit is doorgaans afhankelijk van uw woonstaat en uw inkomensniveau. Als inwoner van Spanje wordt u normaal gesproken belast over uw wereldinkomen. Niet-ingezetenen worden alleen belast op hun Spaanse inkomen.
  2. Verzamel de nodige documenten : Verzamel alle benodigde documenten, inclusief uw inkomensverklaringen, details van eventuele inhoudingen of tegoeden waarop u recht heeft en uw identificatie (zoals uw NIE – Foreigner Identity Number).
  3. Maak gebruik van de online diensten van de Belastingdienst : De Belastingdienst stelt een online systeem ter beschikking, genaamd Income WEB, voor het indienen van aangiften inkomstenbelasting. U kunt toegang krijgen tot dit systeem via de website van de Belastingdienst. Het is beschikbaar voor zowel ingezetenen als niet-ingezetenen.
  4. Uw belastingaangifte doen : Het belastingjaar in Spanje loopt van 1 januari tot 31 december en belastingaangiften worden doorgaans ingediend tussen april en juni van het daaropvolgende jaar. U kunt uw belastingaangifte online indienen via de dienst Inkomen WEB. Als u zich er niet prettig bij voelt om het zelf te doen, kunt u overwegen een belastingadviseur in te schakelen.
  5. Betaling : Als u belastingen verschuldigd bent, kunt u deze rechtstreeks via de Renta WEB-service betalen. Betalingen kunnen worden gedaan via automatische incasso op een Spaanse bankrekening, creditcard of bankpas of andere online betaalmethoden.
  6. Automatische concepten : Voor ingezetenen kan de belastingdienst automatisch een concept van de aangifte verstrekken op basis van de gegevens waarover zij beschikt. Dit concept kan indien nodig worden aangepast en vervolgens ingediend.
  7. Houd gegevens bij : Bewaar na het indienen een kopie van uw belastingaangifte en de indienings- en betalingsbevestiging voor uw administratie.
  8. Deadlines en sancties : Houd rekening met de indienings- en betalingstermijnen. Te late indiening of betaling kan leiden tot boetes.
  9. Vraag een belastingadvocaat aan: Wanneer u niet vloeiend Spaans spreekt of niet bekend bent met het Spaanse belastingstelsel, is het raadzaam om hulp te zoeken bij een belastingadvocaat. Zij kunnen u helpen ervoor te zorgen dat uw belastingaangifte nauwkeurig wordt ingevuld en dat u profiteert van toepasselijke aftrekposten en tegoeden. Bovendien kunnen belastingwetten en -procedures veranderen, dus het is belangrijk om over de meest actuele informatie te beschikken.

Download onze volledige gids voor het Spaanse belastingstelsel

Compleet rapport en inzicht in de inkomstenbelasting, vennootschapsbelasting en algemene concepten.

Alicante Inkomen belasting Rekenmachine

Wilt u GRATIS een GRATIS inkomstenbelastingcalculator in Alicante krijgen? Bezoek eenvoudigweg onze belastingcalculator in het Spaans, waar u verschillende rekenmachines vindt waarmee u belastingsimulaties kunt krijgen, zoals:

  1. Belastingen op de verhuur van onroerend goed in Alicante-Playa San Juan
  2. Hoeveel belasting betalen op pensioenen in Alicante-Playa San Juan?
  3. Wat zijn de kosten bij het kopen van een huis in Alicante-Playa San Juan?
  4. Wat zijn de kosten, belastingen en uitgaven die u moet betalen bij de verkoop van een huis in Alicante-Playa San Juan?

 

Klik eenvoudig hier en ontvang GRATIS en GRATIS uw belastinggegevens:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Verkoop een huis in Alicante-Playa San Juan

Hoeveel belastingen moet u betalen bij de verkoop van een huis in Alicante-Plata San Juan?

Bij het verkopen van een huis in Alicante-Playa San Juan, Spanje, zijn er verschillende kosten en belastingen waarmee u rekening moet houden. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de waarde van het onroerend goed, uw woonstaat en hoe lang u het onroerend goed in bezit heeft. Dit zijn de belangrijkste uitgaven:

Vermogenswinstbelasting (lokale vermogenswinstbelasting)

Dit is een belasting over de waardestijging van de grond vanaf het moment dat u het onroerend goed kocht totdat u het verkoopt. Het bedrag is afhankelijk van de ligging van het onroerend goed, de eigendomsperiode en de waardestijging van de grond. Elke gemeente hanteert zijn eigen tarieven en berekeningswijze.

Vermogenswinstbelasting op vermogenswinst)

Als u een inwoner van Spanje bent en een woning verkoopt die niet uw hoofdwoning is, bent u onderworpen aan vermogenswinstbelasting over de winst (verschil tussen de aankoopprijs en de verkoopprijs). Tarieven kunnen variëren, meestal tussen 19% en 23%. In bepaalde gevallen zijn er echter vrijstellingen en kortingen, bijvoorbeeld als u ouder bent dan 65 jaar en al een bepaalde tijd in de woning woont.

Inkomstenbelasting niet-ingezetenen (IRNR)

Als u een niet-ingezetene bent, betaalt u een vast tarief van 19% (voor EU-burgers) of 24% (voor niet-EU-burgers) over de winst.

Makelaarskosten

Als u gebruik maakt van een makelaar, verwacht dan een commissie te betalen. Dit varieert, maar ligt doorgaans tussen de 3% en 5% van de verkoopprijs, plus BTW.

Notaris- en eigendomsregistratiekosten

Dit zijn kleine kosten voor het juridische papierwerk dat bij de transactie betrokken is. Ze kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de verkoop en de waarde van het onroerend goed.

Advocaat en advocaatkosten

Als u een advocaat inschakelt, zijn de kosten afhankelijk van de geleverde diensten en de complexiteit van de verkoop.

Kosten voor het opzeggen van een hypotheek

Als er een hypotheek op het onroerend goed rust, zijn er kosten verbonden aan het afbetalen ervan.

Energie-efficiëntiecertificaat (EPC)

Het is verplicht om een ​​EPC te hebben bij de verkoop van een woning in Spanje. De kosten voor het verkrijgen van dit certificaat zijn afhankelijk van de grootte van het onroerend goed, maar vormen over het algemeen geen aanzienlijke kostenpost.

Vernieuwing van het certificaat van bezetting

We herinneren u eraan dat u kopers een bevestiging moet geven dat uw eigendom legaal bewoonbaar is en voldoet aan de lokale en regionale wetten. Om deze reden moet u in de regio Alicante een vernieuwd certificaat van bewoonbaarheid verkrijgen van potentiële kopers van uw eigendom.

Update de bouwwerkzaamheden op uw eigendom

Vooral wanneer u renovaties of uitbreidingen aan uw woning heeft uitgevoerd, moet u potentiële kopers ervan op de hoogte stellen dat deze werkzaamheden onder de bijbehorende bouwvergunning vallen en dat ze zijn bijgewerkt in het Eigendomsregister en in het Kadastraal Bureau.

Andere mogelijke kosten

Afhankelijk van de details van de transactie kunnen er nog andere kosten zijn waarmee rekening moet worden gehouden, zoals gemeenschapskosten als de woning deel uitmaakt van een vereniging van huiseigenaren.

Het is belangrijk om deze kosten vooraf te berekenen om te begrijpen hoe deze de netto-opbrengst van de verkoop zullen beïnvloeden. Bovendien kunnen de belastingwetten veranderen en kunnen persoonlijke omstandigheden van invloed zijn op de belastingverplichtingen. Daarom is het vaak raadzaam om advies in te winnen bij een belastingadviseur of vastgoedadvocaat.

Download onze complete en definitieve gids over hoe u onroerend goed in Spanje kunt verkopen

Te volgen stappen in het verkoopproces. De berekening van de kapitaalwinst, uitgaven, commissies en vergoedingen is essentieel vanaf het begin van het proces.

Download hier

Belastingcalculator over de verkoop van Alicante-Playa San Juan  

Wilt u een GRATIS en GEEN KOSTEN inkomstenbelastingcalculator krijgen in Alicante-Playa San Juan? Bezoek eenvoudigweg onze belastingcalculator in het Spaans, waar u verschillende rekenmachines vindt waarmee u belastingsimulaties kunt krijgen, zoals:

  1. Belastingen op de verhuur van onroerend goed in Alicante-Playa San Juan
  2. Hoeveel belasting betalen op pensioenen in Alicante-Playa San Juan?
  3. Wat zijn de kosten bij het kopen van een huis in Alicante-Playa San Juan?
  4. Wat zijn de kosten, belastingen en uitgaven die u moet betalen bij de verkoop van een huis in Alicante-Playa San Juan?

 

Klik eenvoudig hier en ontvang GRATIS en GRATIS uw belastinggegevens:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Huur een huis in Alicante-Playa San Juan

Wat zijn de beste wijken om te huren in Alicante-Playa San Juan?

 

Bij het zoeken naar de beste huurgebieden zijn zowel Alicante als San Juan populaire plekken om te wonen aan de Costa Blanca, en elk heeft zijn eigen kenmerken en attracties. Hier geef ik u enkele aanbevolen gebieden om een ​​huis te huren in beide gebieden:

Alicante

  1. El Barrio de Santa Cruz: Deze buurt staat bekend om zijn charmante smalle straatjes, pittoreske huisjes en panoramische uitzichten over de stad en de zee. Het is een rustige en pittoreske omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke Alicante-ervaring.
  2. Het historische centrum: De oude binnenstad van Alicante biedt een mix van geschiedenis, cultuur en stadsleven. Hier vindt u een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants, bars en bezienswaardigheden, evenals een bruisend nachtleven. Het is een uitstekende optie voor degenen die in het hart van de stad willen zijn.
  3. benalua : Het is een meer gezinsvriendelijke wijk met parken en scholen. De huurprijs is variabel.
  4. San Gabriël: Het is een woonwijk met chalets en appartementen. De huurprijs is doorgaans hoog.
  5. Albufereta-strand: Dit is een rustige omgeving met een prachtig strand. De huurprijs is hoog.
  6. San Juan-strand : Hoewel het technisch gezien tot de stad Alicante behoort, is Playa de San Juan een van de meest populaire en gewilde kustgebieden om te wonen. Het biedt een breed stuk strand, met een grote verscheidenheid aan restaurants, bars en diensten. Het is ideaal voor degenen die willen genieten van de mediterrane levensstijl aan zee.
  7. Kaap van de Boomgaarden : In deze rustige omgeving met uitzicht op zee is de huurprijs hoog.
  8. El Pla del Bon Repós : In deze woonwijk met luxe villa's en appartementen is de huurprijs hoog.
  9. veelvista : Deze rustige omgeving heeft een familiestrand. De huurprijs is betaalbaarder dan in Playa de San Juan.
  10. Golf van Alicante : Deze woonwijk beschikt over een golfbaan. De huurprijs is hoog.

 

Elk van deze gebieden heeft zijn eigen charme en unieke kenmerken. De beste optie hangt af van uw persoonlijke voorkeuren, levensstijl en budget. Naast de genoemde gebieden zijn er nog vele andere ontwikkelingen en woonwijken in Alicante-Plata San Juan die huurmogelijkheden kunnen bieden.

Welke gebieden van Alicante-Playa San Juan worden het meest verhuurd door Airbnb?

De populariteit van de gebieden Alicante-Playa San Juan op Airbnb kan in de loop van de tijd variëren en is afhankelijk van de vraag van reizigers en het aanbod van beschikbare woningen. Enkele van de meest populaire gebieden waar op Airbnb veel vraag naar is, zijn echter:

  1. Het centrum: Het centrum van Alicante is het hart van de stad, waar de meeste toeristische attracties zich bevinden, zoals het stadhuis, de Explanada, het kasteel van Santa Bárbara en de co-kathedraal van San Nicolás.
  2. El Barrio: El Barrio is een historische wijk met smalle straatjes en oude huizen. Het is een populaire plek om bars, restaurants en winkels te vinden .
  3. Strand van Albufereta : Playa de la Albufereta is een goudkleurig zandstrand met kristalhelder water. Het is een populaire plek voor gezinnen en stelletjes.
  4. Playa San Juan: Met zijn 6 km lange gouden zandstrand is het een populaire plek voor watersporten, zoals zwemmen, windsurfen en kitesurfen.
  5. Kaap van de Boomgaarden: Dankzij de kliffen en baaien is het een populaire plek om te wandelen en te genieten van het uitzicht op zee.
  6. El Pla del Bon Repós: Deze woonwijk met luxe chalets en appartementen is erg populair bij gezinnen die op zoek zijn naar rust.

 

Wat zijn de kosten voor het huren van een huis in Alicante-Playa San Juan?

 

Bij het huren van uw huis in Alicante-Playa San Juan zijn er verschillende kosten en belastingen waar u als eigenaar rekening mee moet houden. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van uw specifieke situatie, de woning en de huurovereenkomst. De belangrijkste uitgaven en belastingen worden hieronder opgesplitst:

Onroerende voorheffing

  1. Inkomstenbelasting op huurinkomsten (Persoonlijke Inkomstenbelasting – IRPF) : Huurinkomsten zijn onderworpen aan belasting in Spanje. Bent u inwoner, dan moet u deze inkomsten aangeven bij uw jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting. Het belastingtarief is afhankelijk van uw totale inkomensniveau en kan variëren van 19% tot 45%. Niet-ingezetenen betalen een vast tarief van 19% voor EU/EER-burgers en 24% voor niet-EU/EER-burgers.
  2. Aftrekbare kosten : Als verhuurder kunt u bepaalde huurkosten aftrekken van uw huurinkomsten vóór belastingen. Deze omvatten hypotheekrente, lokale belasting (IBI), gemeenschapskosten, verzekeringen, onderhouds- en reparatiekosten, energierekeningen (als u deze betaalt) en juridische kosten in verband met het huren van het onroerend goed.

 

Andere kosten

  1. Onderhoud en reparatie van onroerend goed : Regulier onderhoud en eventuele reparaties die nodig zijn om de woning in goede staat te houden vallen onder uw verantwoordelijkheid als eigenaar, tenzij de huurovereenkomst anders bepaalt.
  2. Energierekeningen : Afhankelijk van de huurovereenkomst kunnen de energierekeningen (elektriciteit, water, gas, enz.) de verantwoordelijkheid zijn van de huurder of de verhuurder. Als de eigenaar verantwoordelijk is, moeten deze kosten in aanmerking worden genomen.
  3. Gemeenschapskosten : Als uw woning deel uitmaakt van een gemeenschap van eigenaren, moet u gemeenschapsbijdragen betalen. Deze vergoedingen dekken het onderhoud en de diensten van de gemeenschappelijke ruimtes.
  4. Home verzekering : Het is raadzaam om een ​​woningverzekering af te sluiten die huurwoningen dekt. Deze verzekering kan duurder zijn dan een standaard woonhuisverzekering.
  5. Kosten voor vastgoedbeheer : Als u een vastgoedbeheerder of beheermaatschappij inhuurt om uw verhuur af te handelen, moet u voor hun diensten betalen. Meestal ligt dit tussen de 8% en 12% van de maandhuur.
  6. Juridische en professionele kosten : Als u juridisch advies of boekhoudkundige diensten nodig heeft met betrekking tot uw verhuuractiviteit, zijn dit extra kosten.

 

Overwegingen voor niet-ingezetenen

 

Onthoud

 

Het huren van onroerend goed in Spanje kan een goede bron van inkomsten zijn, maar het is belangrijk om volledig op de hoogte te zijn van de financiële en juridische verantwoordelijkheden die daarmee gepaard gaan.

Alicante-Playa San Juan Huur belasting Rekenmachine

Wilt u een GRATIS en GEEN KOSTEN belasting krijgen op de huurcalculator in Alicante-Playa San Juan? Bezoek eenvoudigweg onze belastingcalculator in het Spaans, waar u verschillende rekenmachines vindt waarmee u belastingsimulaties kunt krijgen, zoals:

 

  1. Belastingen op de verhuur van onroerend goed in Alicante-Playa San Juan
  2. Hoeveel belasting betalen op pensioenen in Alicante-Playa San Juan?
  3. Wat zijn de kosten bij het kopen van een huis in Alicante-Playa San Juan?
  4. Wat zijn de kosten, belastingen en uitgaven die u moet betalen bij de verkoop van een huis in Alicante-Playa San Juan?

 

Klik eenvoudig hier en ontvang GRATIS en GRATIS uw belastinggegevens:

www.calculatordeimpuestosespanol.com

 

Hoe u een toeristenvergunning krijgt in Alicante-Playa San Juan

Het verkrijgen van een toeristische verhuurvergunning in Alicante-Playa San Juan, Spanje, is een belangrijke stap als u van plan bent uw woning te verhuren als vakantieaccommodatie voor de korte termijn. Hier is een algemene handleiding over hoe verder te gaan:

•        Zorg ervoor dat uw woning in aanmerking komt

Belangrijke overwegingen

Het proces voor het verkrijgen van een toeristenverhuurvergunning in Alicante-Playa San Juan vereist zorgvuldige aandacht voor lokale wetten en normen. Door volledige naleving te garanderen, vermijdt u niet alleen juridische problemen, maar verbetert u ook de ervaring en veiligheid van uw gasten.

Bezoek onze gespecialiseerde sectie over het registreren van de toeristenverhuurlicentie

Voor meer informatie en hulp over het verkrijgen van een toeristenvergunning in Alicante-Playa San Juan, hoeft u alleen maar naar onze gespecialiseerde sectie te gaan Verwerken en registreren een toeristische verhuur in Alicante-Pl a ja San Juan

 

Krakers en “krakers” in Alicante-Playa San Juan. Is dit een echt probleem?

De kwestie van kraken, of ‘krakers’, zoals ze in Spanje worden genoemd, is een punt van zorg in verschillende delen van het land, waaronder gemeenten als Alicante-Playa San Juan. De omvang van het probleem kan variëren, afhankelijk van specifieke gebieden en in de loop van de tijd. Hier zijn enkele belangrijke punten waarmee u rekening moet houden:

  1. Stedelijke gebieden : Kraken komt vaker voor in stedelijke gebieden, waar de leegstand groter is. bepaalde buurten zouden het probleem acuter kunnen ervaren.
  2. Economische factoren : Economische recessies, hoge werkloosheidscijfers en vastgoedcrises kunnen bijdragen aan een toename van het aantal kraken. Mensen die zich geen huisvesting kunnen veroorloven, kunnen hun toevlucht nemen tot het bezetten van leegstaande panden.
  3. Wettelijk kader : De Spaanse wet biedt weliswaar bescherming aan eigenaren van onroerend goed, maar staat ook bekend om de procedurele complexiteit die het uitzettingsproces voor krakers soms kan verlengen. Dit wettelijke kader kan van invloed zijn op de prevalentie van kraken.
  4. Reactie van overheid en politie : De reactie van lokale autoriteiten en wetshandhavers kan ook de situatie beïnvloeden. In Valencia zijn er, net als in andere Spaanse steden, maatregelen en beleidsmaatregelen om kraken aan te pakken, maar de effectiviteit ervan kan variëren.
  5. Media-aandacht en publieke perceptie : Het krakenvraagstuk krijgt vaak veel media-aandacht, wat de publieke perceptie kan beïnvloeden. Soms kan het probleem als wijdverbreider worden ervaren dan het gevolg is van spraakmakende gevallen of media-aandacht.
  6. Impact op de gemeenschap : Kraken kan verschillende gevolgen hebben voor lokale gemeenschappen, variërend van zorgen over de waarde van onroerend goed en de veiligheid tot kwesties op het gebied van sociale rechtvaardigheid en de behoefte aan betaalbare huisvesting.
  7. Individuele ervaringen variëren : Het is belangrijk op te merken dat de ervaringen met krakers sterk kunnen variëren van huiseigenaar tot huiseigenaar en dat niet alle leegstaande panden aan kraken onderhevig zijn.

 

Samenvattend: hoewel kraken geen probleem is in Alicante-Playa San Juan zoals in andere steden in Spanje, kan de omvang van het probleem variëren afhankelijk van het gebied en andere factoren. Het is een complexe kwestie die verweven is met bredere sociaal-economische omstandigheden en juridische kwesties. Voor actuele en gedetailleerde informatie over specifieke wijken of de effectiviteit van recente antikraakmaatregelen in Alicante-Playa San Juan is het raadzaam lokale nieuwsbronnen, vastgoedprofessionals of juridische experts in het gebied te raadplegen.

Hoe voorkom ik krakers of kraakpanden in mijn huis in Alicante-Playa San Juan?

 

Om te voorkomen dat krakers, in Spanje bekend als ‘krakers’, uw eigendom bezetten, vooral als het een tweede woning is of als u vaak weg bent, moeten er proactieve maatregelen worden genomen. Hier zijn enkele effectieve strategieën:

  1. Periodieke bezoeken en inspecties
  1. Beveiligingsmaatregelen
  1. Geen leegstandsborden
  1. Eigendomsbeheer
  1. Buurtwacht
  1. zeker
  1. Juridisch overleg
  1. Huur een vastgoedbeheerbedrijf in
  1. Gebruik het pand

 

  1. Vraag om actie als dit gebeurt

 

Belangrijke overwegingen

 

Het implementeren van deze preventieve maatregelen kan het risico dat krakers uw woning in Spanje bezetten aanzienlijk verkleinen. Het gaat erom uw eigendom een ​​minder aantrekkelijk of gemakkelijk doelwit te maken en er tegelijkertijd voor te zorgen dat eventuele problemen snel en juridisch worden opgelost.

Advocaten werkzaam in Alicante-Playa San Juan

1.- Hoe registreert u zich als advocaat in de provincie Alicante

 

– Alicante-Valencia – “Orde van Advocaten”

In Alicante moeten advocaten, net als op het hele Spaanse grondgebied, zich registreren bij de “ Orde van advocaten om hun beroep uit te kunnen oefenen. Ordes van advocaten zijn professionele instellingen die advocaten vertegenwoordigen en de rechtspraktijk reguleren.

 

In Spanje zijn er 83 balies , in alle provincies en één voor de autonome stad Ceuta en een andere voor de autonome stad Melilla. De balies zijn gegroepeerd in de Algemene Raad van Advocaten van Spanje (“Algemene Raad van Advocaten”), dat is het representatieve orgaan van de Spaanse advocatuur.

 

Om zich te kunnen inschrijven bij een balie moet de advocaat aan de volgende eisen voldoen:

 

Zodra een advocaat zich inschrijft bij een balie, verkrijgt hij of zij het statuut van “ geregistreerde advocaat . ” De geregistreerde advocaat heeft het recht om op het hele Spaanse grondgebied zijn beroep uit te oefenen.

 

Ordes van advocaten hebben de volgende functies:

 

Orde van advocaten Het is een fundamenteel onderdeel van het Spaanse rechtssysteem. balie verenigingen Zorg ervoor dat advocaten voldoen aan de eisen op het gebied van opleiding en beroepsethiek. en dat burgers toegang hebben tot hoogwaardige juridische verdediging.

 

Wat zijn de kosten van een advocaat in Spanje om te vertegenwoordigen bij een vastgoedtransactie?

Het gemiddelde honorarium voor gerenommeerde en gekwalificeerde advocaten in de regio Alicante-Playa San Juan bedraagt ​​1% + BTW met een “minimum”. Dit “minimum” is afhankelijk van de ervaring en service die de advocaat zal bieden. Dit minimum kan variëren tussen 2,000 – 3,000 EUR + minimum BTW.

Hoe kiest u de beste vastgoedadvocaat om een ​​huis in Alicante-Playa San Juan te kopen of verkopen?

 

Huur geen advocatenkantoor in Spanje in voor een lagere prijs, omdat dit een slechte kwaliteit van de dienstverlening kan betekenen, of een gebrek aan juridische garanties voor het proces. Een verlaging van een paar honderd euro aan juridische kosten kan niets zijn vergeleken met de investering in de aankoop van een woning.

Daarom is het essentieel om een ​​gerenommeerde, ervaren en deskundige advocaat in te schakelen. Bevestig dat de advocaat een expert is, niet alleen op het gebied van vastgoedrecht, maar ook op het gebied van de bouw.

Zoekopdrachten: Het kopen van een woning in Alicante-Playa San Juan vereist een zeer complex proces waarbij veel informatie nodig is om de juiste juridische studie van de zaak en het onroerend goed te voltooien.

Wat advocaten in veel gevallen bieden is:

– Juridische zoekopdrachten over onroerend goed: eigendom, kosten (indien van toepassing), update van belasting- en leveringsbetalingen, enz.

 

Formaliteiten

 

Bovenstaande diensten zijn correct. De meeste vastgoedadvocaten bieden deze “formele” diensten aan, die essentieel zijn om door te gaan met het aankoopproces.

Juridische studie van het onroerend goed: Juridische zoekopdrachten

In de meeste advocatenzaken in de regio Alicante-Playa San Juan vinden we de volgende service:

 

Ook de hierboven genoemde diensten zijn correct en moeten op de juiste manier verwerkt worden in het inkoopproces.

Beide diensten: Procedures + Juridische verificatie van het onroerend goed, dit is wat u kunt verwachten van de meeste advocatendiensten in de provincie Alicante bij het kopen van een onroerend goed.

Maar helaas IS dit NIET GENOEG. Om een ​​veilige en gegarandeerde transactie te verkrijgen, moet u vollediger zijn met de “Juridische Studie” of “Juridische Zoekopdrachten”.

Welk soort juridisch onderzoek of juridisch onderzoek moet een gekwalificeerde advocaat doen bij het kopen van een huis in Spanje?

 

Helaas is het niet eenvoudig om in deze sector gerenommeerde bedrijven te vinden die “volledige zoekopdrachten” uitvoeren.

Waarom voert de meerderheid van de juridische professionals in Spanje geen “volledige zoekopdrachten” uit?

 De redenen kunnen zijn:

 

En dit is de reden waarom in het verleden internationale kopers hebben na hun aankoop zoveel problemen met hun eigendommen ondervonden . Ze kochten hun eigendommen waarbij ze werden bijgestaan ​​door niet-professionele tussenpersonen (zoals agenten), of door advocaten die misschien wel de huiszoekingen deden, MAAR NIET ALLEN.

En dit is nu de reden waarom internationale en buitenlandse kopers juridische diensten vergelijken door simpelweg naar het “bedrag van de vergoedingen” te kijken. Als het systeem accuraat zou zijn, zoals in uw land, dan kan het proces, zelfs uitgevoerd door een ongekwalificeerde professional, een hoge garantie op succes hebben. Daarom kan het belangrijk zijn om de goedkoopste serviceaanbieding te krijgen.

burgerlijke en beroepsverzekeringen

Uw advocaat moet gedekt zijn door een passende civiele verzekering om u te beschermen in het geval van falende dienstverlening, wanpraktijken of nalatigheid. Vraag dan aan uw advocaat om u zijn of haar verzekering Burgerlijke Aansprakelijkheid te laten zien.

Advocatendiensten in Alicante

Alicante beschikt over een complete juridische dienstverlening met advocaten, die alle aspecten en zaken van juridische dienstverlening aanbieden.

Vastgoedadvocaten en advocaten in Alicante & afgestudeerde advocaten, experts in vastgoedrecht en bouwrecht

 

Advocaten voor vastgoed- en bouwgeschillen in Alicante

 

Civiele advocaten in Alicante

 

Erfrechtadvocaten voor Spaans recht

Deze advocaten zijn gespecialiseerd in het helpen van mensen bij het oplossen van erfenisgeschillen. Zij kunnen cliënten helpen bij het opstellen van testamenten, codicils en andere documenten inzake vermogensplanning, of vertegenwoordigen hen voor de rechtbank in geval van een erfenisgeschil vanuit Spaans perspectief.

Internationale erfrechtadvocaten

Internationale erfrechtadvocaten zijn advocaten die gespecialiseerd zijn in het erfrecht dat wordt toegepast op zaken waarbij mensen uit verschillende landen betrokken zijn. Erfrecht is een rechtsgebied dat zich bezighoudt met de verdeling van de bezittingen van een overleden persoon.

Internationale erfrechtadvocaten kunnen mensen helpen bij het navigeren door de complexe erfrechtwetten van verschillende landen.

Diensten aangeboden door internationale erfrechtadvocaten:

 

Over het algemeen voeren internationale erfrechtadvocaten echter doorgaans het volgende uit taken :

 

Hier zijn een aantal specifieke voorbeelden van wat internationale erfrechtadvocaten kunnen doen :

 

Strafrechtadvocaten in Alicante

Ook in de omgeving van Alicante kunt u strafrechtadvocaten vinden. Een strafrechtadvocaat, ook wel strafrechtadvocaat genoemd, is een juridische professional die mensen of organisaties vertegenwoordigt die worden beschuldigd van misdaden. Ze werken eraan om de wettelijke rechten van hun cliënten te beschermen en ervoor te zorgen dat ze een eerlijk proces krijgen. Strafrechtadvocaten kunnen voor de verdediging of het openbaar ministerie werken.

Taken en verantwoordelijkheden van een strafrechtadvocaat:

 

Soorten strafrechtadvocaten

 

Arbeidsrechtadvocaten in Alicante

 

Een arbeidsrechtadvocaat, ook wel bekend als arbeidsrecht advocaat , is een jurist die gespecialiseerd is in het recht op arbeidsverhoudingen en arbeidspraktijken. Zij vertegenwoordigen individuen en organisaties over een breed scala aan werkgerelateerde kwesties, waaronder:

 

Taken en verantwoordelijkheden van een arbeidsrechtadvocaat:

 

Belastingadvocaten of Belastingadvocaten in Alicante

 

Belastingadvocaat , ook gekend als belastingadvocaat , is een jurist, gespecialiseerd in het belastingrecht. Zij adviseren particulieren en bedrijven over uiteenlopende belastinggerelateerde zaken, waaronder fiscale planning, fiscale compliance en fiscale geschillen.

 

Taken en verantwoordelijkheden van een belastingadvocaat:

 

Bedrijfsadvocaten in Alicante

IA Corporate Law Attorney is een juridische professional die gespecialiseerd is in het recht dat van toepassing is op bedrijven en vennootschappen. Zij adviseren bedrijven over een breed scala aan juridische zaken, waaronder:

 

Immigratieadvocaten in Alicante

Een immigratieadvocaat is een juridische professional die gespecialiseerd is in immigratierecht. Ze adviseren mensen over een breed scala aan immigratiezaken, waaronder:

 

Begeleiding door internationale advocaten in Alicante

·        Engelssprekende advocaten en advocaten in Alicante

Naast Spaans kunnen sommige advocaten en procureurs in Spanje ook Engels spreken. Dit komt vooral veel voor bij advocaten die internationaal recht uitoefenen of cliënten hebben uit Engelssprekende landen. Vaardigheid in het Engels kan ook nuttig zijn voor advocaten die buitenlands recht moeten onderzoeken of internationale conferenties of bijeenkomsten moeten bijwonen.

·        Franstalige advocaten in Alicante

In tegenstelling tot het Engels zijn er minder Franstalige advocaten, maar er zijn enkele advocatenkantoren (zoals TLA Lawyers) die juridische diensten verlenen door Franstalig personeel, waaronder advocaten.

·        Nederlands/Nederlands sprekende advocaten in Alicante

Er zijn slechts enkele advocaten in de regio die diensten aanbieden in het Nederlands, Nederlands en Vlaams. TLA advocaten is er één van. Daarom biedt het team van advocaten van TLA een perfecte Nederlands/Nederlandse juridische dienstverlening op dit gebied.

·        Duitstalige advocaten in Alicante

Er zijn niet zoveel advocatenkantoren met een goed niveau Duits. TLA is er één van. Om deze reden biedt het team van TLA Abogados juridische diensten in perfect Duits op het kantoor in dit gebied.

Notarisdiensten

Lijst van notarissen in Alicante

 

Mario Signes Pascual

C/ Algemeen Lacy , 5 · 2º · +34 965 98 50 35

FS Notarissen

Rambla Menéndez Núñez, +34 965 20 71 90

Paris One Notarissen

C/ Parijs, 1, 1e · +34 965131618/9

 

José Luis Lopez Orozco

Gem. Woonboot , 38, 1oB · +34 965125560-6

 

Francisco Pastor en Antonio Mira

C/Bailen, 29·+34 965981708/+3

Notaris Buendía

C/ Architect Morell, 19, 1stA-B · +3

Antonio Ripoll Zonneschijn

C/ Schilder Lawrence Casanova, 38-40 · · +3

Notaris Fernandez Toro

C/Auso en Monzo, 16· +3

Heb ik een advocaat of notaris nodig om een ​​huis in Alicante-Playa San Juan te kopen?

In Spanje, inclusief de provincie Alicante, waar Alicante-Playa San Juan ligt, zijn bij het kopen van een huis doorgaans zowel een notaris als een advocaat betrokken, hoewel hun functies verschillend zijn:

  1. Notaris : Een notaris in Spanje is een essentiële overheidsfunctionaris voor het aankoopproces van onroerend goed. Zij zijn verantwoordelijk voor het opmaken van de verkoopakte (openbare akte), het verifiëren van de identiteit van de betrokken partijen, het waarborgen van de wettigheid van de transactie en het registreren van het onroerend goed in het Eigendomsregister. De tussenkomst van een notaris is een wettelijke vereiste om de verkoop formeel te laten erkennen.
  2. buitenlanders : Hoewel dit niet wettelijk verplicht is, wordt het aanbevolen om een ​​advocaat in te schakelen bij de aankoop van onroerend goed in Spanje. Een advocaat kan cruciale diensten verlenen, zoals het uitvoeren van due diligence op het onroerend goed, ervoor zorgen dat er geen openstaande schulden of juridische problemen zijn, u helpen bij onderhandelingen en u door de complexiteit van het Spaanse rechtssysteem leiden. Ook kunnen zij uw belangen behartigen en ervoor zorgen dat aan alle wettelijke eisen wordt voldaan.

 

Waarom is een advocaat nodig bij een aan-/verkooptransactie?

Omdat de notaris het volgende niet doet:

 

Erfproces in Alicante

Wat te doen bij een erfenisproces in Alicante

Bij het benaderen van een erfenisproces in Spanje zijn er verschillende belangrijke stappen en overwegingen waarmee u rekening moet houden. Het proces kan complex zijn, vooral als u niet bekend bent met de Spaanse wet. Hier is een algemene gids over alles:

De overlijdensakte verkrijgen (overlijdensakte) :

Dit is de eerste stap in het erfenisproces. De overlijdensakte kunt u opvragen bij de Burgerlijke Stand waar het overlijden heeft plaatsgevonden.

Ontvang het laatste testament

 

 

Notarieel testament of verklaring van erfgenamen

Als er een testament is, worden daarin de erfgenamen aangewezen. Als er geen testament is, moet een verklaring van erfgenamen bij een notaris worden ingediend.

Eigendomsinventaris

Maak een inventaris van alle bezittingen en schulden van de overledene. Denk hierbij aan eigendommen, bankrekeningen, beleggingen, schulden, etc.

Betaal successierechten (erfbelasting in Alicante)

 

Download onze complete gids over het successieproces en de successierechten in Spanje

 

Meer dan 20 jaar praktijk

Alicante rekenmachine successierechten 

Bezoek onze gespecialiseerde sectie waar u veel informatie kunt vinden over erfenissen in Alicante-San Juan, successierechten en hoe u een testament kunt uitvoeren.

 

 

 

 

 

 

 

Video's

Vergelijkingsproces van het ontelbare deel 1.-

videos

Succesvol proces Par 2.-

laatste berichten

20-30% van de belastingaangiften van niet-ingezetenen bevatten fouten of vergissingen

Waarom is het belangrijk om een ​​belastingprofessional in te huren om Spaanse belastingaangiften in te vullen en te presenteren?

Lees alle berichten

Neem contact op

info@tlacorp.es

+34 965 48 81 68

Veilige online betaling

Klik hier voor ONLINE betaling

Online betaling met creditcard
© Alle rechten voorbehouden. TLA Corporation.

Chat met ons!

Kies een taal:

Vlag van frankrijk Vlag van Duitsland Bandera Paises Bajos Bandera España Vlag van het Verenigd Koninkrijk
Vlag van frankrijk Vlag van Duitsland Bandera Paises Bajos Bandera España Vlag van het Verenigd Koninkrijk

Neem gerust contact op

Opnieuw beginnen