E-book om het bouwproces en het bouwsysteem in Spanje te beschrijven. Juridische en fiscale aspecten

Deze gids is opgesteld door TLA-geregistreerde advocaten en experts in zowel vastgoed- als bouwrecht, aangevuld met een zeer gedetailleerd belastingadvies, en met meer dan 20 jaar ervaring in de juridische en fiscale Spaanse sector.

Wat moet ik doen om een ​​perceel te kopen om mijn huis te bouwen?, wie is de promotor?, wat zijn de bouwverantwoordelijkheden van de bouwer, de architect enz.?, fiscale overwegingen over het bouwproces?.

Andere e-boeken en gidsen online bieden mogelijk niet zoveel als de gedetailleerde inhoud van deze handleiding, dus we zijn ervan overtuigd dat dit uw keuze zal zijn definitieve.

INHOUDSOPGAVE

 1. INLEIDING

2.- TYPE EN CLASSIFICATIE VAN GROND IN SPANJE

•  “Suelo Urbano” – Stedelijk land
•   “Suelo Urbanizable” – Ontwikkelingsgrond voor urbanisaties
•   “Suelo No Urbanizable” – Niet Urbaniseerbaar – Beschermd – Rustiek land

3.- BOUW IN STEDELIJK GROND – STAPPEN OM EEN HUIS TE BOUWEN IN STEDELIJK GROND IN SPANJE

STAP 1: WETEN OF UW PROJECT KAN ONTWIKKELD WORDEN

• URBANISATIEKOSTEN
• STUDIE VAN DE OMGEVING

STAP 2: BOUWPROCES

• DE ARCHITECT
• SEGURO DECENAL” OF TIEN JAAR VERZEKERING:”
• DE BOUWER
• WANNEER U UW BOUW MOET FINANCIEREN - SITUATIE VOOR HYPOTHEEKDOELEINDEN - ZELFBEVORDERING HYPOTHEEK (Hipoteca Promotor o Auto-Promotor)

STAP 3: HET HUIS IS GEBOUWD: DOCUMENTEN

• Licentie voor definitieve werken - Licencia o Certificado Final de Obra
• Verklaring nieuwe werken - Declaración de Obra Nueva (DON)
• Kosten en belastingen
• Catastro

4.- BOUW IN RUSTIEK LAND – STAPPEN OM TE VOLGEN OM EEN HUIS TE BOUWEN IN STEDELIJK GROND IN SPANJE

STAP 1: WETEN OF UW PROJECT KAN ONTWIKKELD WORDEN

• URBANISATIEKOSTEN
• STUDIE VAN DE OMGEVING

STAP 2: BOUWPROCES

5.- BOUW EN JURIDISCHE CONCEPTEN

• Heb ik een bouwvergunning nodig om mijn huis te hervormen?
• Er is geen eigendomsakte of escritura voor het land, of de uitbreiding of grenzen van het land zijn niet correct.
• Het land is naar behoren geregistreerd, maar het bestaande huis komt niet in de aktes voor
• Wat is “FUERA DE ORDENACIÓN” – BUITEN NORMATIEF?
• Wat zijn SEMI - GECONSOLIDEERDE URBANISATIES?

Wij zijn er volledig zeker van dat u de nodige informatie zult vinden om u te helpen over het Spaanse belastingstelsel in Spanje.