Januari 2021 bijgewerkt

Wet 14/2013 van kracht in Spanje vanaf 2013 in Spanje zal toelating, verblijf en verblijf toestaan ​​voor buitenlanders die geen EU-burger zijn met een investering in onroerend goed, aandelen of deposito's.

Het "Project ter ondersteuning van ondernemers en de internationalisering ervan" (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización "zou de Immigratiewet 4/2000 over Spanje wijzigen en overweegt onder andere om een ​​TOELATING VISA en een RESIDENCE VERGUNNING buitenlanders (niet-vreemdelingen) EU-burgers) die een "belangrijke kapitaalinvestering doen die aan een van de volgende voorwaarden voldoet.

I.- GOUDEN VISUM - RESIDENTIEFISUM VOOR INVESTEERDERS 

 Het is een VISA om "binnen te komen" in Spanje, en het recht te hebben om "te blijven" in Spanje (met de mogelijkheid om overal in EEG-EU Europa te reizen). De voorwaarden om een ​​inreisvisum te verkrijgen zijn:

a) FINANTIËLE INVESTERINGEN: een initiële investering gelijk aan of meer dan 2 miljoen euro in Spaanse staatsobligaties, of een miljoen euro in aandelen van Spaanse bedrijven of bankdeposito's bij financiële Spaanse instellingen.

b) ONROERENDE GOEDEREN: de verwerving van onroerend goed in Spanje met een investering gelijk aan of hoger dan EUR 500,000 per aanvrager.

c) ONDERNEMERSPROJECT: een zakelijk project dat zal worden ontwikkeld in Spanje en wordt beschouwd en gecrediteerd als algemeen belang, waarvoor we de prestaties van ten minste een van de volgende voorwaarden beoordelen:

1 ..- Banen creëren.

2 .- Het doen van een investering met relevante sociaaleconomische impact in de geografische gebieden waarin de activiteit zich zal ontwikkelen.

3.- Een belangrijke bijdrage aan wetenschappelijke innovatie en / of technologie.

Het betekent ook dat buitenlandse visumaanvragers een aanzienlijke kapitaalinvesteringen wanneer de investering wordt uitgevoerd door een rechtspersoon die is gevestigd op een grondgebied dat volgens de Spaanse wetgeving niet als OFF-SHORE-land wordt beschouwd, in buitenlandse handen, direct of indirect, en wanneer de investeerder de meerderheid van de stemrechten en / of de macht heeft om een ​​meerderheid van de leden van het bestuur te benoemen of te ontslaan.

 Accreditatie voor de investering.

 Voor het verlenen van een verblijfsvergunning voor investeerders moeten aan de volgende eisen worden voldaan:

a) FINANTIËLE INVESTERINGEN: In het geval van een belegging in aandelen of obligaties, enz., Moet de aanvrager bewijzen dat hij de vereiste belegging heeft gedaan gedurende een periode van maximaal 60 dagen voorafgaand aan de indiening van het volgende:

 1.- In geval van belegging in niet-genoteerde aandelen of aandelen, zal hij de kopie van de investeringsstaat in het register van buitenlandse investeringen van het ministerie van Economie en Concurrentievermogen overleggen.

2.- In het geval van belegging in beursgenoteerde aandelen, zal hij een certificaat van financiële tussenpersoon overleggen, naar behoren geregistreerd bij de National Securities Market of de Bank of Spain, waarin staat dat de persoon de investering heeft gedaan volgens de normen.

3.- In het geval van investering in staats- of openbare obligaties, zal een certificaat van de bank of de Bank van Spanje worden overlegd, waarin staat dat de aanvrager de enige eigenaar van de investering is voor een periode van niet minder dan vijf jaar.

4.- In geval van belegging door bankdeposito, wordt een certificaat van de financiële instelling gepresenteerd waarin blijkt dat de aanvrager de enige eigenaar van het bankdeposito is.

b) ONROERENDE GOEDEREN: In het geval van investeringen in Spaans onroerend goed, moet de aanvrager het eigendom van onroerend goed aantonen door een of meer bekwaamheidsbewijzen van het kadaster te overleggen die overeenkomen met het onroerend goed of onroerend goed dat is gedateerd binnen negentig dagen voorafgaand aan de visumaanvraag.

In het geval dat de verwerving van het onroerend goed zich midden in het registratieproces in het kadaster bevindt, volstaat het om een ​​gewaarmerkt afschrift te overleggen van de notariële akten waarop het is geïmplementeerd, en een rechtvaardiging is gemaakt of de aanvraag is vernieuwd in het kadaster binnen zestig dagen voorafgaand aan de datum van toepassing.

De aanvrager moet een onroerendgoedinvestering hebben in een of meer objecten voor een waarde van 500,000 euro, vrij van retentierechten of bezwaringen, enz. Het surplus van de investering in meer dan € 500,000 kan onderworpen zijn aan retentierechten of bezwaringen (zoals leningen, krediet, hypotheek, enz.). Met andere woorden, het doel van de wet is dat de uiteindelijke belegger een investering van ten minste 500.000 EUR doet in onroerend goed in Spanje.

Investeringen kunnen plaatsvinden in onroerend goed in Spanje, zoals huizen, appartementen, hotels, enz. Die kunnen worden geregistreerd in het kadaster.

Om te voldoen aan de EU-regelgeving voor het witwassen van geld, is het uiterst belangrijk dat de belegger DEMONSTRATEERT en voldoende documentatie verstrekt om te BEVESTIGEN dat de oorsprong van de fondsen die worden gebruikt om het onroerend goed te kopen, wordt aangetoond per werk, salaris of een officiële of particuliere bron in overeenstemming met de norm voor geldwas. De belegger moet dus bewijzen dat er geen fuds afkomstig zijn van belastingontduiking of andere illegale activiteiten volgens de wetten van het witwassen van geld.

c ) ONDERNEMERSPROJECT: In het geval van het opzetten van een bedrijf in Spanje, dient het een gunstig rapport in om erop te wijzen dat het ingediende ondernemingsplan gunstig is voor het algemeen belang. Het rapport zal afkomstig zijn van het Economisch en Commercieel Bureau van de Spaanse ambassade of het consulaat waar de investeerder de visumaanvraag indient.

 In dit geval hebben de beleggers die in de bovengenoemde gevallen worden overwogen, de mogelijkheid om een ​​RESIDENCE voor meer dan een jaar aan te vragen voor zichzelf en hun families, mits aan de volgende voorwaarden is voldaan:

a) Niet onregelmatig op Spaans grondgebied zijn. Het zal worden bewezen met het investeringsvisum.

b) De wettelijke leeftijd van ten minste 18 jaar hebben.

c) Geen strafblad in Spanje en / of in de landen waar ze de afgelopen vijf jaar hebben gewoond, voor acties die volgens het Spaanse rechtssysteem als strafbaar worden beschouwd.

d) Niet als verwerpelijk opgenomen in de territoriale ruimte van landen waarmee Spanje een daartoe strekkende overeenkomst heeft ondertekend.

e) een openbare verzekering of particuliere ziektekostenverzekering hebben afgesloten met een entiteitsverzekeraar die bevoegd is om in Spanje actief te zijn.

f) Beschikken over en accrediteren van voldoende middelen voor zichzelf en hun gezinsleden tijdens hun verblijf in Spanje ZONDER WERK in Spanje.

"Voldoende middelen" wordt overwogen wanneer de belegger voor zichzelf algemene inkomsten van meer dan 2.130 EUR / maand en 532 EUR / maand voor elk gezinslid kan aantonen)

g) Betaal de vergoeding voor het verwerken van de vergunning of het visum.

h) NIE verkrijgen

De echtgenoot en kinderen jonger dan 18 jaar, of ouder die objectief niet in staat zijn om in hun eigen behoeften te voorzien vanwege zijn gezondheid, die buitenlanders ontmoeten of vergezellen, kunnen dit visum gezamenlijk en gelijktijdig of achtereenvolgens aanvragen.

DOCUMENTATIE

 1) Visumaanvraagformulier naar behoren ingevuld in hoofdletters of getypt.

2) Een recente kleurenfoto, met een witte achtergrond, tussen 26-35 mm breed en 32-45 mm hoog.

4) Gewoon paspoort met een geldigheid van minimaal 1 jaar.

5) Fotokopie van alle pagina's van het paspoort die informatie bevatten. (stempels, visa).

6) Certificaat van strafblad, of gelijkwaardig document, in het geval van een aanvrager van de wettelijke leeftijd, die moet worden afgegeven door de autoriteiten van het land van oorsprong, of het land of de landen waar hij of zij heeft verbleven gedurende de laatste vijf jaren

- Het moet in het Spaans worden vertaald.

- Dit document moet worden gelegaliseerd met de APOSTILLE (als het land van herkomst deel uitmaakt van het Apostille-Haags Verdrag) of met de stempel van het BUITENLANDS KANTOOR (in de rest van de gevallen), en moet in origineel en in kopie worden verstrekt.

- Dit document mag niet worden afgegeven langer dan 3 maanden op de datum van de aanvraag

7) Zorg voor een openbare of particuliere ziektekostenverzekering bij een verzekeraar die bevoegd is om in Spanje te werken. (origineel en fotokopie), die de investeerder en alle leden van zijn gezin moet dekken (in het geval dat zij ook een visum aanvragen).

8) Documenten die voldoende financiële middelen aantonen voor hun ondersteuning tijdens hun verblijf in Spanje, inclusief, in voorkomend geval, die van hun gezin, zonder dat er werk of beroepsactiviteit hoeft te worden ontwikkeld. Het vastgestelde minimumbedrag bedraagt ​​€ 2,130.04 per maand (400% van de maandelijkse IPREM-index, te raadplegen in de volgende jaren) en stijgt met € 532.51 per maand (100% van de IPREM) voor elk gezinslid dat hem vergezelt.

9) Bewijs dat de aanvrager het onroerend goed / onroerend goed / onroerend goed voor een minimumwaarde van 500,000 euro heeft verworven door middel van certificering met doorlopende domeininformatie en kosten van het eigendomsregister dat overeenkomt met het onroerend goed of onroerend goed. Als op het moment van de visumaanvraag de verwerving van het onroerend goed bezig is met registratie in het eigendomsregister, volstaat het om de bovengenoemde certificering te overleggen waarin het toegangsformulier voor het verwervingsdocument geldig is, vergezeld van accreditatiedocumentatie de betaling van de bijbehorende belastingen. Het certificaat moet binnen 90 dagen voorafgaand aan de indiening van de aanvraag worden gedateerd.

Het is belangrijk om dat te weten de belegger kan het Gouden Visa aanvragen zelfs voordat de aankooptransactie is voltooid, altijd dat er is een voorlopig contract met een garantie in de vervulling ervan door middel van een deposito of andere middelen die wettelijk zijn toegelaten en vastgelegd in een openbare akte, het moet het precontract met garantie overleggen samen met een certificaat van een financiële instelling gevestigd in Spanje ( meestal een Spaanse bank) waarin wordt bevestigd dat de aanvrager een bankdeposito heeft met het benodigde bedrag voor de verwerving, in overeenstemming met het toegezegde contract, van het aangegeven onroerend goed of onroerend goed, inclusief kosten en belastingen. Het bedrag van de aanbetaling kan alleen worden gebruikt voor de uiteindelijke aankoop van het onroerend goed of de eigendommen die zijn aangegeven in het voorcontract met garantie. In dat geval krijgt de geïnteresseerde een verblijfsvisum voor investeerders met een maximale duur van 6 maanden.

10) Voor familieleden van deze aanvragers, in aanvulling op het bovenstaande, om de huwelijkse relatie of filiation te bewijzen, door een huwelijksakte of geboorteakte in het geval van kinderen, vertaald en gelegaliseerd (Apostille of ministerie van Buitenlandse Zaken van het land van herkomst). Origineel en fotokopie.

De geldigheid van het Entry VISA is 1 jaar. En het kan in gelijke perioden worden gerenoveerd als de voorwaarden waarvoor het visum werd verkregen worden gehandhaafd.

 Het VISA moet worden aangevraagd in het Spaanse consulaat van het land waar de aanvrager zijn vaste verblijfplaats heeft, in een PERSOONLIJKE vergadering op het consulaat, of door wettelijke vertegenwoordiging.

 II.- VERBLIJFSVERGUNNING VOOR BELEGGERS - Verblijfsvergunning voor meer dan 1 jaar:

 Dit rechtsproject opent ook de mogelijkheid voor investeerders die al een TOEGANGS VISA hebben om een ​​VERBLIJFSVERGUNNING te krijgen als het hun bedoeling is om langer dan EEN JAAR in Spanje te blijven.

Buitenlandse investeerders die langer dan een jaar in Spanje willen verblijven, moeten de verblijfsvergunning voor investeerders.

 Deze machtiging kan niet rechtstreeks worden aangevraagd, maar om dit te bereiken, moeten we eerst het verblijfsvergunning voor beleggers hebben verkregen.

 De verblijfsvergunning voor beleggers is geldig op het gehele nationale grondgebied en daarom moet de aanvrager blijven voldoen aan de generieke vereisten die zijn vastgelegd in artikel 62 van wet 14/2013.

 Naast deze vereisten moet de aanvrager van een verblijfsvergunning:

 (i) de eigenaar zijn van een geldig verblijfsvisum of binnen de 90 kalenderdagen na afloop

van dit;

(ii) ten minste één naar Spanje zijn gereisd tijdens de verblijfsperiode;

(iii) bewijzen dat de aanzienlijke investering overblijft

 Houd er rekening mee dat, volgens de bepaling aanvullend zevende van Wet 14/2013, de buitenlanders tijdens de visumperiode of machtigingen de voorwaarden moeten handhaven die

zij hebben toegang tot hen gekregen, waarvoor de administratie-generaal van de staat de controles kan uitvoeren die zij passend acht.

 Geldigheid van deze vergunning is TWEE JAAR. De verblijfsvergunning voor investeerders machtigt de buitenlandse investeerder dus om voor een eerste periode van twee jaar in Spanje te verblijven en kan worden verlengd voor opeenvolgende periodes van twee jaar, op voorwaarde dat de investeerder de voorwaarden handhaaft die zijn recht op de initiële vergunning hebben gegenereerd. De wet 14/2013 houdt geen beperking in voor het aantal verlengingen van de bovengenoemde machtiging.

 Toepassing van de verblijfsvergunning zal worden gedaan in de Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos in Madrid. En dit kan worden gedaan in directe aanwezigheid van de belegger of door wettelijke vertegenwoordiging.

 De geldigheid van de RESIDENTIEVERGUNNING is 2 jaar. En het kan worden gerenoveerd als de voorwaarden waarvoor het visum werd verkregen, worden gehandhaafd.

FAQ'S:

- Wat zijn de verschillen tussen het ENTRY VISA en de RESIDENCE VERGUNNING?

De belangrijkste verschillen zijn:

- Het ENTRY VISA geeft de optie en de faculteit om naar Spanje te komen aan de belegger, voor korte of lange periodes.

 - De verblijfsvergunning geeft de optie en de faculteit om in Spanje te blijven aan de investeerder en zijn gezin, en pas nadat de investeerder de investering heeft gedaan zoals vereist voor het inreisvisum.

 - Wat zijn de persoonlijke belastingimplicaties van het VISA? - Als ik het VISA verkrijg, word ik dan als belastingplichtige in Spanje beschouwd en ben ik gedwongen belasting in Spanje te betalen als belastingplichtige?

Het is belangrijk om te weten dat dit VISA "binnenkomt" in Spanje, en het recht heeft om "in Spanje" te blijven (met de mogelijkheid om overal in de EEG-EU te reizen). Om deze reden is het erg belangrijk om te weten dat het feit om dit visum te krijgen de belegger niet automatisch "BELASTINGGEWONE" in Spanje maakt. Zoals gezegd, zal dit VISA de belegger de kans geven om te komen en te blijven in Spanje voor de tijd die hij wenst. Dus als de belegger slechts 1-2 maanden per wereldjaar komt, dan, voor belastingdoeleinden, worden beschouwd als NIET-BELASTINGEN.

Alleen personen die in het natuurlijke jaar meer dan 6 maanden verblijven, kunnen in Spanje als "FISCALE INWONERS" worden beschouwd. En in dit geval zullen ze de persoonlijke belastingen in Spanje betalen als ingezetenen, en zullen ze gedwongen worden om in Spanje opgave te doen, en om in Spanje alle inkomsten te betalen die ze in het buitenland hebben verkregen.

Maar als de belegger bijvoorbeeld, zodra het visum is verkregen, in het natuurlijke jaar in perioden van minder dan 6 maanden in Spanje blijft, worden deze beschouwd als NIET-BELASTINGGEVALLEN en zijn zij verantwoordelijk om aan te geven in Spanje, en om in Spanje te betalen voor alle activa en inkomsten die ze in Spanje ontvangen. Ze zullen dus niet worden gedwongen om in Spanje de inkomsten en bezittingen in de rest van de wereld aan te geven en te betalen.

Als conclusie: om dit visum te verkrijgen, krijgt de belegger de "faculteit" of het "recht" om naar Spanje te komen en in Spanje te blijven en door heel Europa te reizen. En zal afhangen van "hoeveel tijd" de belegger in Spanje blijft om te bepalen hoe hij voor belastingdoeleinden wordt beschouwd.

- Wanneer wordt deze wet goedgekeurd? :

Is definitief goedgekeurd in oktober 2013, dus nu van kracht.

- Kunnen houders van een investeringsvisum tot elke EU-staat worden toegelaten? Kunnen ze het meer dan eens doen? Buitenlanders die in het bezit zijn van een visum voor verblijf van langere duur of een verblijfsvergunning afgegeven door een van de lidstaten, mogen op grond van die vergunning en met een geldig reisdocument gedurende maximaal drie maanden binnen een periode van zes maanden vrij circuleren op het grondgebied van de andere lidstaten, op voorwaarde dat

zij voldoen aan de voorwaarden voor toegang als bedoeld in artikel 6.1 (a), (c) en (e) van Verordening (EU) 2016/399 van het Europees Parlement en de Raad van 9 maart 2016 tot vaststelling van een Uniecode voor de regels betreffende het grensoverschrijdend verkeer van personen (Schengengrenscode), en  

ze komen niet voor op de nationale geweigerde lijst van binnenkomsten van de lidstaat in kwestie. De voorwaarden voor toegang zijn:

(a) In het bezit zijn van een geldig reisdocument dat de houder het recht geeft de grens over te steken en aan de volgende criteria voldoet - blijft geldig gedurende ten minste drie maanden na de voorgenomen vertrekdatum van het grondgebied van de lidstaten. In gerechtvaardigde noodgevallen kan van deze verplichting worden afgezien, 2 - moet in de afgelopen 10 jaar zijn uitgevaardigd;

(b) In het bezit zijn van documenten die het object en de voorwaarden van het voorgenomen verblijf rechtvaardigen en over voldoende middelen van bestaan ​​beschikken, zowel voor de beoogde periode van verblijf als voor de terugkeer naar het land van herkomst of doorreis naar een derde land waar hun toelating is gegarandeerd, of in staat zijn om deze middelen legaal te verkrijgen

(c) Niet worden geregistreerd als niet-toelaatbaar in het SIS;

(d) Geen bedreiging voor de openbare orde, de interne veiligheid, de volksgezondheid of de internationale betrekkingen van een van de lidstaten op te werpen of met name om dezelfde redenen als niet-ontvankelijk in de nationale gegevensbanken van een lidstaat te worden opgenomen. Er moet ook aan worden herinnerd dat een lidstaat de mogelijkheid heeft om onderdanen van derde landen bij wet de verplichting op te leggen hun aanwezigheid op hun grondgebied te melden overeenkomstig artikel 22 van de Schengenuitvoeringsovereenkomst. Spanje heeft deze verplichting opgelegd.

- Wie is de aanvrager van elke - vergunning en wie kan een aanvraag indienen?

De aanvrager kan, afhankelijk van het type vergunning, zijn:

A) In initiële vergunningen: o In het geval van investeerders en ondernemers, de vreemdeling zelf o In vergunningen voor hooggekwalificeerde professionals, onderzoekers of intra-bedrijfsoverdrachten, het bedrijf of de entiteit die de diensten van de vreemdeling nodig heeft o In familievergunningen:

* Als de aanvraag samen met de vergunninghouder wordt ingediend, is dit de houder (in het geval van investeerders en ondernemers) of de onderneming of entiteit (in het geval van hooggekwalificeerde professionals, onderzoekers of bedrijfsoverdrachten)

* Als de aanvraag op een ander tijdstip wordt ingediend, kan dit een van de bovenstaande of het familielid zijn

B) Verlengingen worden ingediend door de vreemdeling die houder is van de vergunning (familieleden vragen verlenging van hun eigen vergunning aan). Aanvragen kunnen door de belanghebbende zelf of via een vertegenwoordiger worden ingediend.

- Hoe wordt de identiteitskaart van de vreemdeling (TIE) verwerkt? Buitenlanders die onder deze regel een verblijfsvisum hebben gekregen, mogen in Spanje verblijven voor een periode van een jaar, de verblijfplaats van de houder in Spanje is geautoriseerd zonder de noodzaak om de identiteitskaart van de vreemdeling te verwerken.

Degenen die een verblijfsvergunning verkrijgen op grond van wet 14/2013 moeten echter persoonlijk de identiteitskaart van de vreemdeling aanvragen. Het besluit tot verlening van de vergunning geeft de procedure, documentatie en waar deze kan worden opgevraagd aan.

- Moet ik kopieën en originelen indienen? Wanneer u de aanvraag persoonlijk indient, moet u het origineel en de kopie meenemen, de administratie bewaart alleen de kopie.

Als u het in een openbaar register opslaat, moet u het origineel en de kopie meenemen en alleen een gecertificeerde kopie verzenden

- Waar kan ik de aanvraagformulieren vinden? Aanvraagformulieren verblijfsvergunning zijn te vinden via deze link:

http://extranjeros.empleo.gob.es/es/ModelosSolicitudes/ley_14_2013/index.html 

-  Als een vreemdeling op het moment van de aanvraag legaal in Spanje is, maar dit niet zal zijn op het moment dat de beslissing wordt genomen. Is de aanvraag ontvankelijk?? De wet vereist niet onregelmatig te zijn in Spanje, daarom moet aan dit vereiste worden voldaan op het moment van de aanvraag. De aanvraag voor een verblijfsvergunning verlengt de geldigheid van de verblijfs- of verblijfssituatie van de vergunninghouder tot het einde van de procedure.

- Welke nationaliteiten ?:

 Voor niet-EU-onderdanen, bijvoorbeeld Rusland, India, China, Argelia, Maroc, Turkije, Azerbeidzjaanse, Verenigde Arabische Emiraten, Egypte, Jordanië, Saoedi-Arabië, Nigeria, Zuid-Afrika, Tunesië, Ucranie. Pakistan, Moldavië, Taiwan, Canada, Verenigde Staten, Mexico, Zuid-Amerika, Midden-Amerika, Puerto Rico, Costa Rica, Panamá, Argentinië, Brazilië, Korea, Japan, enz.

- Ik koop een perceel om er een huis op te bouwen, ik mag het Gouden Visum verkrijgen door de waarde van het perceel plus de kosten van materialen en professionals die bij de bouw betrokken zijn te verhogen ?:

JA. Er is een recente vonnis uit 2020 van de Hoge Rechtbanken in Spanje die bevestigt dat het bedrag van 500.000 EUR kan worden verkregen gelet op:

• De waarde van de verwerving van het perceel (exclusief de tazxes en kosten van de verwerving van het perceel)
• De waarde van bouwmaterialen + professionals en arbeiders die betrokken zijn bij het bouwproces (belastingen niet inbegrepen).

Gewoonlijk worden de materiaalkosten enz. Bepaald op basis van het economische rapport dat bij het bouwproject is opgesteld door de architect die verantwoordelijk is voor de bouw, en het zal worden geëvalueerd door de Spaanse overheid om te bevestigen welke concepten van de constructie zijn opgenomen en deel uitmaken van de waarde van 500.000 EUR, en welke niet.

De tekst van het Spaanse Hooggerechtshof zegt: 

” De wet vereist dat een "aanzienlijke investering" van 500.000 EUR wordt toegekend om de verblijfsvergunning als investeerder te verkrijgen. De investering kan worden uitgevoerd via de bouw or promotie van een onroerend goed op een perceel of land dat eerder door verkoop is verkregen  (...) "