Is de huisverzekering verplicht?
Als verschil met AUTOVERZEKERING, waar verzekering VERPLICHT is, met betrekking tot huizen die een verzekering krijgen, is VRIJWILLIG.
Hoewel 'vrijwillig', is een huisverzekering zeer aan te bevelen, niet alleen om eventuele risico's van diefstal, overstroming, brand te dekken (zoals het recente ongelukkige geval in Javea en Benitatxell- We maken optimaal gebruik van dit rapport om al onze beste gevoelens naar de getroffenen en hun families te sturen) .etc, maar anderen zoals in geval van huren.
Bij het huren van een woning gebruiken derden uw huis tijdelijk, in lange of korte tijd (afhankelijk van het huurcontract). In deze gevallen, wie moet de huisverzekering betalen?
Om deze vraag goed te kunnen beantwoorden, moeten we de basisdekkingen van de verzekering vermelden:
- container: Het omvat alle bouw- en constructiedelen van het huis, zoals muren, vloer, dak, water-elektrische-gasinstallatie, enz. Dus, het bedrijf betaalt de reparatie van de schade veroorzaakt door overstromingen, brand en andere aan deze elementen.
- Inhoud: Het dekt schade aan meubels, witgoed, elektronisch, gordijnen, bedden, enz.
- Burgerlijke vordering of burgerlijke verantwoordelijkheid: Het dekt reparaties of vergoedingen wanneer de eigenaar aan derden moet betalen voor schade veroorzaakt door de eigendomscontainer, of door de inhoud van het onroerend goed.
Dus meestal is de verhuurder die de container van het huis moet verzekeren, en, indien verhuurd met zijn meubels, ook met zijn inhoud. Als de verhuurder het onroerend goed huurt, of als hij van plan is het te huren, moet hij de verzekeringsmaatschappij hiervan op de hoogte stellen. Het informeren van de verzekeringsmaatschappij is erg belangrijk. bij het afsluiten van een verzekering moet het bedrijf het huidige gebruik en de activiteit in het onroerend goed kennen. Zo, bedrijven kunnen weigeren claims en schade te betalen die zijn ontstaan door een niet-aangegeven activiteit als huur.
Op dezelfde manier moeten huurders, als ze in de woning privé- of persoonlijke meubels en elementen introduceren, een contract en verzekering afsluiten om de eventuele schade te dekken die wordt veroorzaakt door de tijd dat ze in de woning zijn.
Op die manier:
- Verhuurder wordt beschermd voor de schade veroorzaakt door op het huis en / of op zijn inhoud.
- Huurders dekken schade aan haar persoonlijke inhoud en / of bezittingen.
In het specifieke geval van Burgerlijke vordering of burgerlijke verantwoordelijkheid, het is ook aan te bevelen dat 'zowel“, Nemen verhuurder en huurders dit concept op in hun verzekering, omdat:
- In het geval van de verhuurder dekt dit het risico van schade aan de container of inhoudselementen van het huis aan derden, zoals huurders.
- In het geval van de huurders dekt dit het risico voor het onroerend goed of voor derden, gecreëerd door henzelf of door hun bezittingen.
Is het legaal dat de verhuurder me dwingt om een huisverzekering te betalen?
Als dit in het huurcontract is overeengekomen, JA.
Soms nemen verhuurders in huurcontracten clausules op waarvoor de verzekering ter dekking van de inhoud van de container en de verhuurder door de huurders wordt betaald. Let hier alstublieft op, want als u een contract heeft getekend waarin u, en niet de verhuurder, gedwongen werd om die verzekering af te sluiten en te betalen, dan moet u het doen, anders bent u, en niet de verhuurder, direct verantwoordelijk in geval van schade.
