ИСПОЛНЕНИЕ ИСПАНСКОГО ИПОТЕКИ- Эмбарго, испанское возвращение
Когда есть ежемесячные платежи по задолженности, испанские банки обычно предлагают 2 решения для оформления неоплаченной ипотеки: 1.- Публичный аукцион – Эмбарго. Как только происходит определенное количество невыплаченных ежемесячных платежей по ипотеке, банк предъявляет иск на недвижимость в Суды и открыть процесс ареста. В этот момент затраты на […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РАСШИРЕНИЯ: ОБНОВЛЕНИЕ ДОКЛАДОВ И РЕГИСТРАЦИЯ КАТАСТРО
[vc_row][vc_column][vc_column_text]На практике довольно часто владельцы недвижимости после приобретения строят на своей территории новые здания или новые пристройки. Например, бассейн, гараж, летняя кухня или туалет, второй этаж. В этом случае необходимо узаконить эти конструкции, выполнив два основных действия: обновление актов и регистрацию […]
ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ ОТДЕЛЕНИЯ ПО ИСПАНСКОЙ УРБАНИЗАЦИИ
Горизонтальное разделение урбанизаций означает, что земля, на которой расположены различные дома урбанизации, принадлежит всем владельцам «совместно». Это горизонтальное разделение — это способ, используемый в урбанизациях и зданиях, где разные владельцы владеют 100% своих домов и «совместно» землей урбанизации. Итак […]
НАЛОГ НА СОСТОЯТЕЛЬСТВО – РЕГИОН ВАЛЕНСИЯ ОБНОВЛЕН 2024
Налогооблагаемое событие Быть владельцем товаров и прав в Испании экономического содержания до 31 декабря каждого года. Облагается налогом Только физические лица. Юридические лица (компании, общества и т. д.) не облагаются этим налогом. Следующее: Как правило, физические лица, постоянно проживающие на территории Испании, облагаются налогом по личным обязательствам, которые […]
ИСПАНСКИЕ НАЛОГИ ПРИ ПОКУПКЕ УЧАСТКОВ ИЛИ ЗЕМЛИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Для правильного определения испанских налогов, полученных от покупки участка или земли, предназначенной для строительства, необходимо принять во внимание несколько факторов: Налоговый статус продавца Налоговый статус покупателя Природа или городская классификация земли или участка Природа или городская классификация строительства ПРИРОДА […]
ИМПУЛЬС НА КОНСТРУКЦИЯХ, УСТАНОВКАХ И ТРАНСПОРТИРОВКЕ
Импот по строительству, установкам и работам (ICIO) является косвенным, общественным, добровольным и эксклюзивным, атрибутом à la commune qui l'institute. Événement невозможный Le fait générateur de l'ICIO является составной частью реализации, на коммунальной территории, для всего строительства, установки или установки для получения разрешения на работу […]
НАЛОГ НА ЗДАНИЯ, ОБОРУДОВАНИЕ И РАБОТЫ
Налог на строительство, сооружения и работы (ICIO) представляет собой косвенный муниципальный добровольный налог на создание и управление, приписываемый исключительно муниципалитету, который его устанавливает. Налогооблагаемое событие Налогооблагаемым событием ICIO является реализация в течение муниципального срока любого строительства, установки или работ, для которых получение разрешения на работы […]
ВОЕННОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОКУПКУ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ ДЛЯ ГРАЖДАН НЕ ЕС
АСПЕКТЫ, СЛЕДУЮЩИЕ УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ ВОЕННОЕ РАЗРЕШЕНИЕ В соответствии с Законом 8/1975 и RD 689/1978, который его развивает, для приобретения имущества inter vivos и mortis causa гражданами государств, не принадлежащих к Европейский Союз (входит в Шенгенскую зону), существует требование […]
СКОЛЬКО СТОИТ ВКЛЮЧИТЬ МОЮ ЖЕНУ / ДЕТЕЙ В ДЕЛА МОЕЙ ИСПАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ?
«У меня есть недвижимость в моей Испании. Я владею 100% этой недвижимостью. Сколько будет стоить перед моей смертью изменить документ, подтверждающий право собственности на имя моей жены, или передать ей 50% имущества?» ОТВЕТЫ TLACORP: Обратите внимание, что передача имущества жене считается […]
НОВЫЙ BECKHAM-NOMAD DIGITAL -ЗАКОН ИСПАНСКОГО ОТ 2023 ГОДА- ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
ЗАКОН О ЦИФРОВЫХ РАБОТНИКАХ КОЧЕВНИКОВ, ДЕКАБРЬ 2022 ГОДА – НОВЫЙ ИСПАНСКИЙ «ЗАКОН БЕКХЕМА» Широко известна испанская система, направленная на привлечение иностранных талантов, посредством специального налогового режима для работников, командированных на территорию Испании, более известного как Закон Бекхэма (LIRPF, статья 93). Эта система приводит к тому, что лица, перемещенные в Испанию, могут «выбрать» возможность быть […]
