您的财产如何在CATASTRO中注册？

地籍总局启动了一项特殊的正规化程序，以查找其所有者（个人或公司）未为其征税或未完全征税的财产。 这就是所谓的“地籍特赦”，这个过程与著名的税收特赦非常相似，并且为了避免 6,000 欧元的罚款，将对数十万处房产进行正规化。

在西班牙，有许多建筑物和建筑改建而未宣布Cadastre（例如，一块棚子变成了房屋装修，房屋的扩展，他的顶层公寓的露台上的房间……），数千平方米未申报的公寓，房屋和地块，并可能由建筑师和律师进行监管。 这就是所谓的地籍特赦，与著名且有争议的税收非常相似， 避免罚款6,000欧元 将规范数十万个财产的大赦程序。

由于这种“未申报的建筑”，市政税低于应有的水平，也影响了对销售资本收益的正确计算！ 这在拥有“空间”和土地的别墅或房产中尤为重要，业主在这些房产中扩建而未在 Catastro 中申报。

尚未宣布其全部建筑的房地产将支付较少的税款，并且最终出售时支付的资本收益将减少。 这就是现在要进行排序的内容。

地籍检查即将来临

为了浮现这些不规则财产，加拿大地籍总局启动了一项特殊的规范化流程，以查找其所有者（个人或公司）未对其征税或征税不完全的财产。 这是所谓的监管程序地籍2013-2016，并被财政部纳入政府去年末推行的税收措施之间，以确保合并公共账户和打击欺诈。

我已经发现我的财产未在CATASTRO中适当注册，我该怎么办？

此过程必须由出于市政税目的而显示为财产“所有者”的人开始。 有必要填写表格，并提交建筑师的特殊计划，然后开始规范化过程。

正规化过程完成后，可能会要求业主偿还长达4年的账单，以弥补由于这种不正当声明而未支付的理事会税的差额。

因此，如果您的任何财产不在地籍上或在地籍上，则说明该零件没有被宣布为地籍， 您可以使用建筑师的计划和其他费用来规范他们的注册数据，而不必为此付出代价， 并避免罚款6,000欧元。

同样，正规化将用于更新您的财产，避免将来发生事件，尤其是在您决定出售财产的情况下。

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