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Wenn monatliche Zahlungen im Rückstand sind, bieten die spanischen Banken in der Regel zwei Möglichkeiten zur Abwicklung einer unbezahlten Hypothek an: 2.- Öffentliche Versteigerung – Embargo Sobald eine bestimmte Anzahl nicht bezahlter monatlicher Hypothekenzahlungen eintrifft, verklagt die Bank die Immobilie Gerichte und eröffnen ein Beschlagnahmeverfahren. In diesem
[vc_row][vc_column][vc_column_text]In der Praxis kommt es tatsächlich häufig vor, dass Eigentümer von Immobilien nach dem Erwerb neue Gebäude auf ihren Grundstücken oder neue Erweiterungen errichtet haben. Zum Beispiel ein Pool, eine Garage, eine Außenküche oder Toilette oder eine zweite Etage. In diesem Fall ist es notwendig, diese Konstruktionen mit zwei Hauptleitungen zu legalisieren
Die horizontale Aufteilung in Urbanisationen bedeutet, dass das Grundstück, auf dem die verschiedenen Häuser der Urbanisation stehen, allen Eigentümern „gemeinsam“ gehört. Diese horizontale Aufteilung ist eine Methode, die in Urbanisationen und Gebäuden verwendet wird, in denen die verschiedenen Eigentümer die 100 % ihrer Häuser und „in Gemeinschaft“ besitzen
Steuerpflichtiges Ereignis: Vor dem 31. Dezember eines jeden Jahres Eigentümer von Gütern und Rechten mit wirtschaftlichem Inhalt in Spanien sein. Steuerpflichtig sind nur natürliche Personen. Juristische Personen (Unternehmen, Vereine usw.) werden von dieser Steuer nicht besteuert. Folgendes gilt im Allgemeinen für natürliche Personen, die ihren gewöhnlichen Aufenthalt im spanischen Hoheitsgebiet haben
Für die korrekte Ermittlung der spanischen Steuern, die sich aus dem Kauf eines Grundstücks oder Grundstücks ergeben, das zum Bau bestimmt ist, müssen mehrere Faktoren berücksichtigt werden: Steuerstatus des Verkäufers Steuerstatus des Käufers Art oder städtische Klassifizierung des Grundstücks oder Grundstücks Art oder städtische Klassifizierung
Die Bedeutung von Bauten, Installationen und Arbeiten (ICIO) ist eine indirekte, gemeinschaftliche, freiwillige und ausschließlich der Gemeinde zugeschriebene Verantwortung des Instituts. Unerlässliches Ereignis Der fait générateur de l'ICIO besteht aus der Verwirklichung, auf dem kommunalen Gebiet, der gesamten Konstruktion, der Installation oder der Leistung für den Erhalt
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