L'assurance habitation est-elle obligatoire?
À la différence de CAR INSURANCE, où l'assurance est OBLIGATOIRE, pour les maisons, l'assurance est VOLONTAIRE.
Bien que «volontaire», il est fortement recommandé de souscrire une assurance habitation, non seulement pour couvrir d'éventuels risques de vol, d'inondation, d'incendie (comme le cas malheureux récent à Javea et Benitatxell- Nous faisons le meilleur usage de ce rapport pour envoyer tous nos meilleurs sentiments aux personnes concernées et à leurs familles) .etc, mais d'autres comme en cas de location.
Lors de la location d'un bien, des tiers utilisent votre maison de façon temporaire, longue ou courte durée (selon le contrat de location). Dans ces cas, qui doit payer l'assurance habitation ?.
Afin de répondre correctement à cette question, nous devons répertorier les garanties de base de l'assurance:
- Récipient: Il couvre toutes les parties constructives et structurelles de la maison, comme les murs, le sol, le toit, l'installation eau-électricité-gaz, etc. Ainsi, l'entreprise paiera la réparation des dommages causés par les inondations, les incendies et autres à ces éléments.
- Contenu: Il couvre les dommages sur les meubles, les articles blancs, les appareils électroniques, les rideaux, les lits, etc.
- Réclamation civile ou responsabilité civile: Elle couvre les réparations ou les compensations lorsque le propriétaire doit payer à des tiers les dommages causés par le conteneur de la propriété ou par le contenu de la propriété.
C'est donc généralement le propriétaire qui doit assurer le conteneur de la maison et, s'il est loué avec ses meubles, également avec son contenu. Si le propriétaire loue le bien ou s'il a l'intention de le louer, il doit alors en informer la compagnie d'assurance. Informer la compagnie d'assurance est vraiment important. lors de la souscription d'une assurance, l'entreprise doit connaître l'utilisation et l'activité actuelles de la propriété. Donc, les entreprises peuvent refuser de payer les réclamations et dommages causés par une activité non déclarée de location.
De la même manière, si les locataires introduisent dans la propriété des meubles et des éléments privés ou personnels, ils doivent contracter et souscrire une assurance pour couvrir les éventuels dommages causés par le temps qu'ils sont dans la propriété.
De cette façon:
- Le propriétaire sera protégé contre les dommages causés par la maison et / ou son contenu.
- Les locataires couvrent les dommages sur son contenu personnel et / ou ses effets personnels.
Dans le cas particulier de Réclamation civile ou responsabilité civile, il sera également recommandé que "tous les deux«, Le propriétaire et les locataires intègrent ce concept dans leur assurance, car:
- Dans le cas du propriétaire, cela couvrira le risque d'endommagement du conteneur ou des éléments de contenu de la maison à des tiers, comme les locataires.
- Dans le cas des locataires, cela couvrira les risques causés à la propriété, ou à des tiers, créés par eux-mêmes ou par leurs biens.
Est-il légal que le propriétaire m'oblige à payer une assurance habitation?
Si cela est convenu dans le contrat de location, OUI.
Parfois, les propriétaires incluent dans les contrats de location des clauses pour lesquelles l'assurance couvrant le conteneur et le contenu du propriétaire est payée par les locataires. S'il vous plaît, faites attention à cela car, si vous avez signé un contrat dans lequel vous, et non le propriétaire, avez été obligé de contracter et de payer cette assurance, alors vous devez le faire, sinon vous, et non le propriétaire, serez directement responsable en cas de dommage.
