Guide complet sur la façon d'acheter une propriété en Espagne, issu d'une étude approfondie et professionnelle et des conseils essentiels pour acheter une maison en Espagne.

Ce guide a été rédigé par Avocats enregistrés auprès de la TLA et des experts dans les deux Droit immobilier et de la construction, complété par des conseils fiscaux très détaillés, et avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur juridique et fiscal espagnol.

Le but de ce guide est de vous fournir suffisamment d’informations , informations et conseils pour confirmer et sécuriser votre décision sur comment acheter en Espagne.

D'autres livres électroniques et guides en ligne n'offrent peut-être pas autant de contenu approfondi que ce manuel, nous sommes donc convaincus que ce sera votre l'ultime.

TABLE DES MATIÈRES

1.- POURQUOI FAIRE appel à un avocat pour acheter une propriété en Espagne ?

I.- QUELQUES EXEMPLES DANS D'AUTRES PAYS EUROPÉENS

II.- LE CAS ESPAGNOL

2.- ASPECTS PRÉ-ACHAT

• Aspects personnels :
• Aspects administratifs : NIE, personne physique ou morale, compte bancaire, financement-hypothèque, procurations
• Comment effectuer des paiements

3.- ÉTAPES DU PROCESSUS D'ACHAT

• CONTRAT DE DÉPÔT / CONTRAT DE RÉSERVATION
• LE CONTRAT D'ACHAT (« Contrat d'achat »).
• SIGNATURE DES ACTES NOTARIÉS D'ACHAT (« Acte de vente »)
• COMMENT EFFECTUER DES PAIEMENTS

4.- LE BUREAU JURIDIQUE DE LA PROPRIÉTÉ

• LOGEMENT NOUVELLEMENT CONSTRUIT
• PROPRIÉTÉ D'OCCASION/REVENTE

5.- FRAIS ET TAXES DÉRIVÉS DE L'OPÉRATION D'ACHAT ET DE VENTE

• LA TAXE SUR LA VALEUR
• TAXES DÉRIVÉES DE L'ACHAT DE BÂTIMENTS NEUF
• TVA – TAXE SUR LA VALEUR AJOUTÉE
• DROIT DE TIMBRE – DROIT DE TIMBRE
• REVENTA PAR COMMUNAUTÉS – ITP
• AUTRES FRAIS DÉRIVÉS DE L'ACHAT :

6.- TAXES ET FRAIS À PAYER EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE EN ESPAGNE

• IMPÔT SUR LE REVENU
  • RÉSIDENTS
  • AUCUN RÉSIDENT
• TAXE SUR LA SANTÉ
• IBI ET IMPÔTS LOCAUX

7.- ACTIVITÉ DE LOCATION EN ESPAGNE

• Différents types de locations de propriétés
• Location Touristique
• Obligations fiscales

Nous sommes absolument sûrs que vous trouverez les informations nécessaires qui vous aideront dans la décision importante qu’est l’achat d’une maison en Espagne.