| OÙ LES FONDS ? | INTENTION | FRAIS DE FONCTIONNEMENT | REPRÉSENTANT FISCAL | TAXE | CONCEPT FISCAL | BASE D'IMPÔT | DÉDUCTIONS | RETENUES FISCALES | EN PLUSIEURS FOIS | MODÈLE | TVA LOYER? | ||
| PERSONNE PHYSIQUE (NIE) | Fonds privés | Pour l'utiliser individuellement/en famille | Faible | Adresse espagnole | IRPFNR | IMPÔT IMPUTÉ | 2 % Cat. | NON | NON | 19 % (24 % hors UE) | 210 | ANNUELLEMENT | |
| prêt banquaire | A louer saison/permanent | Modérés | Adresse espagnole | IRPFNR | TAXE SUR LE LOYER | Loyer total | PRORATA + PAS DE PERTES DE COMPENSATION | NON | 19 % (24 % hors UE) | 210 | TRIMESTRIEL/ANUEL (1 payeur) | Uniquement si service hôtelier | |
| Prêt d'entreprise | Location touristique | Modérés | Adresse espagnole | IRPFNR | TAXE SUR LE LOYER | Loyer total | PRORATA + PAS DE PERTES DE COMPENSATION | NON | 19 % (24 % hors UE) | 210 | TRIMESTRIEL | Uniquement si service hôtelier | |
| SOLDES | représentant espagnol | IRPFNR | LES GAINS EN CAPITAL | BÉNÉFICE NET | Acq+exp B+exp Vente+réf structure | 3 % PRIX DE VENTE | 19% | 210 | <6 millions de ventes | ||||
| SOCIÉTÉ ÉTRANGÈRE PAS D'ÉTABLISSEMENT ESPAGNOL. NIE+CIF + Représentant annuel | Fonds de l'entreprise | Investissement | Faible | Adresse espagnole | IRPFNR | IMPÔT IMPUTÉ | 2 % Cat. | NON | NON | 19 % (24 % hors UE) | 210 | ANNUELLEMENT | |
| prêt banquaire | A louer saison/permanent | Modérés | Adresse espagnole | IRPFNR | TAXE SUR LE LOYER | Loyer total | PRORATA + PAS DE PERTES DE COMPENSATION | NON | 19 % (24 % hors UE) | 210 | TRIMESTRIEL/ANUEL (1 payeur) | Uniquement si service hôtelier | |
| Location touristique | Modérés | Adresse espagnole | IRPFNR | TAXE SUR LE LOYER | Loyer total | PRORATA + PAS DE PERTES DE COMPENSATION | NON | 19 % (24 % hors UE) | 210 | TRIMESTRIEL | Uniquement si service hôtelier | ||
| SOLDES | représentant espagnol | IRPFNR | LES GAINS EN CAPITAL | BÉNÉFICE NET | Acq+exp B+exp Vente+réf structure | 3 % PRIX DE VENTE | 19% | 210 | <6 millions de ventes | ||||
| ÉTABLISSEMENT ESPAGNOL DE SOCIÉTÉ ÉTRANGÈRE. NIE+CIF + TENUE DE COMPTES | Fonds de l'entreprise | Investissement | High- Le même que l'espagnol | Rep-propriétaire espagnol? | Impôt sur les sociétés | AUCUNE TAXE IMPUTÉE | |||||||
| prêt banquaire | A louer saison/permanent | High- Le même que l'espagnol | Rep-propriétaire espagnol? | Impôt sur les sociétés | Impôt Sur Les Sociétés | Loyer total | Toutes les dépenses - pas de pertes au prorata | NON | 25% | 200 | TRIMESTRIEL | Uniquement si service hôtelier | |
| Location touristique | High- Le même que l'espagnol | Rep-propriétaire espagnol? | Impôt sur les sociétés | Impôt Sur Les Sociétés | Loyer total | Toutes les dépenses - pas de pertes au prorata | NON | 25% | 200 | TRIMESTRIEL | Uniquement si service hôtelier | ||
| SOLDES | Rep-propriétaire espagnol? | Impôt sur les sociétés | Impôt Sur Les Sociétés | Bénéfice net | Toutes les dépenses - pas de pertes au prorata | NON | 25% | 200 | TRIMESTRIEL | Uniquement si service hôtelier | |||
| ENTREPRISE ESPAGNOLE NIE+CIF + COMPTABILITÉ | Fonds de l'entreprise | Investissement | High- Le même que l'espagnol | Rep-propriétaire espagnol? | Impôt sur les sociétés | AUCUNE TAXE IMPUTÉE | |||||||
| prêt banquaire | A louer saison/permanent | High- Le même que l'espagnol | Rep-propriétaire espagnol? | Impôt sur les sociétés | Impôt Sur Les Sociétés | Loyer total | Toutes les dépenses - pas de pertes au prorata | NON | 25% | 200 | TRIMESTRIEL | Uniquement si service hôtelier | |
| Location touristique | High- Le même que l'espagnol | Rep-propriétaire espagnol? | Impôt sur les sociétés | Impôt Sur Les Sociétés | Loyer total | Toutes les dépenses - pas de pertes au prorata | NON | 25% | 200 | TRIMESTRIEL | Uniquement si service hôtelier | ||
| SOLDES | Rep-propriétaire espagnol? | Impôt sur les sociétés | Impôt Sur Les Sociétés | Bénéfice net | Toutes les dépenses - pas de pertes au prorata | NON | 25% | 200 | TRIMESTRIEL | Uniquement si service hôtelier |
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