Recherches à effectuer dans la propriété
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CE QUE NOUS INCLUONS DANS NOTRE SERVICE DE TRANSPORT?
La bonne étude des différents aspects juridiques et administratifs vous garantira la meilleure reconnaissance de la propriété que vous achetez.
Pour cela, nos services comprennent:
- Obtention et vérification de tous les documents relatifs à la propriété: titres de propriété et rapports de cadastre, permis de construire, garantie de dix ans, certificat de permis d'habitation ...
- Vérification des connexions d'alimentation, comme l'eau et l'électricité, la taxe d'habitation et les règlements de la communauté des propriétaires.
- Vérification du précédent paiement de la valeur ajoutée fiscale «Plusvalía».
- Calcul et explication de tous les paiements et coûts impliqués dans la transaction (prix de la propriété, paiements partiels, taxes et autres).
- Explication et guide aux acheteurs de toutes les étapes à suivre jusqu'à l'achèvement.
- Etude de la situation réelle du bien. Identification de la surface réelle du terrain et du bâtiment, et son identification correcte dans le registre foncier et Catastro.
- Valeur d'évaluation -Survey de la propriété (si requis par le client).
- Étude des lois de la construction, et éventuelle violation de celles-ci par les anciens propriétaires / constructeur.
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