E-book pour détailler le processus de construction et le système de construction en Espagne. Aspects juridiques et fiscaux

Ce guide a été rédigé par Avocats enregistrés auprès de la TLA et experts en droit immobilier et en droit de la construction, complétés par un conseil fiscal très détaillé et avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur juridique et fiscal espagnol.

Que faire pour acheter un terrain pour construire ma maison ?, qui est le promoteur ?, quelles sont les responsabilités de construction du constructeur, de l'architecte, etc. ?, les considérations fiscales sur le processus de construction ?.

D'autres livres électroniques et guides en ligne peuvent ne pas offrir autant de contenu détaillé que celui fourni par ce manuel. Nous sommes donc convaincus que ce sera votre celui définitif.

TABLE DES MATIÈRES

 1. INTRODUCTION

2.- TYPE ET CLASSIFICATION DES TERRAINS EN ESPAGNE

•  « Suelo Urbano » – Terrain urbain
•   « Suelo Urbanisable » – Développer des terrains pour les urbanisations
•   « Suelo No Urbanisable » – Non Urbanisable – Protégé – Terrain Rustique

3.- CONSTRUCTION SUR TERRAIN URBAIN – ÉTAPES À SUIVRE POUR CONSTRUIRE UNE MAISON SUR TERRAIN URBAIN EN ESPAGNE

ÉTAPE 1 : POUR SAVOIR SI VOTRE PROJET PEUT ÊTRE DÉVELOPPÉ

• COÛTS D'URBANISATION
• ÉTUDE DES ENVIRONS

ÉTAPE 2 : PROCESSUS DE CONSTRUCTION

• L'ARCHITECTE
• SEGURO DECENAL » OU ASSURANCE DIX ANS : »
• LE CONSTRUCTEUR
• QUAND VOUS AVEZ BESOIN DE FINANCER VOTRE CONSTRUCTION - SITUATION À DES FINS HYPOTHÉCAIRES - HYPOTHÈQUE AUTO-PROMOTEUR (Hipoteca Promotor o Auto-Promotor)

ÉTAPE 3 : LA MAISON EST CONSTRUITE : DOCUMENTS

• Licence de travaux finaux - Licencia o Certificado Final de Obra
• Déclaration de nouvelles œuvres - Declaración de Obra Nueva (DON)
• Dépenses et taxes
• Catastro

4.- CONSTRUCTION EN TERRAIN RUSTIQUE – ÉTAPES À SUIVRE POUR CONSTRUIRE UNE MAISON SUR UN TERRAIN URBAIN EN ESPAGNE

ÉTAPE 1 : POUR SAVOIR SI VOTRE PROJET PEUT ÊTRE DÉVELOPPÉ

• COÛTS D'URBANISATION
• ÉTUDE DES ENVIRONS

ÉTAPE 2 : PROCESSUS DE CONSTRUCTION

5.- CONSTRUCTION ET CONCEPTS JURIDIQUES

• Ai-je besoin d'un permis de construire pour réformer ma maison?
• Il n'y a pas de titre de propriété ou d'escritura pour la terre, ou l'extension ou les limites de la terre ne sont pas correctes.
• Le terrain est dûment immatriculé mais la maison existante n'apparaît pas dans les actes
• Qu’est-ce que « FUERA DE ORDENACIÓN » – HORS NORMATIF ?
• Que sont les URBANISATIONS SEMI-CONSOLIDÉES?

Nous sommes sûrs que vous trouverez les informations nécessaires pour vous aider sur le système fiscal espagnol en Espagne.