ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ГАНДИИ И ОЛИВЕ
Это небольшая презентация нашей службы помощи при покупке недвижимости, расположенной в районах Оливы и Гандии. С отличными коммуникациями, в окружении живописных долин и природы. Он состоит из таких пляжей, как: Терранова (Олива) Пау Пи (Олива) Айгуа Бланка (Олива) Айгуа Морта (Олива) Рабделлс (Олива) Лес Девесес (Олива) Плайя Норд (Гандия) Плайя Венеция […]
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В РУСТИЧЕСКОЙ ЗЕМЛЕ ВАЛЕНСИИ
Это презентация нашей юридической помощи при покупке/продаже недвижимости, расположенной в деревенских районах Валенсии. Город Валенсия окружен живописными горами и сельской местностью, с потрясающими видами и природой. В его состав входят местные деревни: Турис, Олокау, Монтсеррат, Вильямарксант, Монтрой, Казино, Накера, Андилья, Альберик, Эстивелла, Годелла и Ллирия. Если вы […]
ИСПОЛНЕНИЕ ИСПАНСКОГО ИПОТЕКИ- Эмбарго, испанское возвращение
Когда есть ежемесячные платежи по задолженности, испанские банки обычно предлагают 2 решения для оформления неоплаченной ипотеки: 1.- Публичный аукцион – Эмбарго. Как только происходит определенное количество невыплаченных ежемесячных платежей по ипотеке, банк предъявляет иск на недвижимость в Суды и открыть процесс ареста. В этот момент затраты на […]
ЛЕГАЛИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РАСШИРЕНИЯ: ОБНОВЛЕНИЕ ДОКЛАДОВ И РЕГИСТРАЦИЯ КАТАСТРО
[vc_row][vc_column][vc_column_text]На практике довольно часто владельцы недвижимости после приобретения строят на своей территории новые здания или новые пристройки. Например, бассейн, гараж, летняя кухня или туалет, второй этаж. В этом случае необходимо узаконить эти конструкции, выполнив два основных действия: обновление актов и регистрацию […]
ГОРИЗОНТАЛЬНЫЕ ОТДЕЛЕНИЯ ПО ИСПАНСКОЙ УРБАНИЗАЦИИ
Горизонтальное разделение урбанизаций означает, что земля, на которой расположены различные дома урбанизации, принадлежит всем владельцам «совместно». Это горизонтальное разделение — это способ, используемый в урбанизациях и зданиях, где разные владельцы владеют 100% своих домов и «совместно» землей урбанизации. Итак […]
СТРАХОВАНИЕ ДОМА ПРИ АРЕНДЕ - КТО ПЛАТИТ? ОБЯЗАТЕЛЬНО?
Обязательно ли страхование дома? В отличие от АВТОСТРАХОВАНИЯ, где страхование ОБЯЗАТЕЛЬНО, в отношении домов страхование ДОБРОВОЛЬНО. Хотя страхование дома является «добровольным», настоятельно рекомендуется не только для покрытия возможных рисков ограбления, наводнения, пожара (как недавний печальный случай в Хавеа и Бенитачеле. Мы максимально используем этот отчет, чтобы […]
Скрытые дефекты испанской недвижимости. Заявите права покупателей. Юридические процедуры
В процессе покупки и продажи недвижимости очень важно учитывать обязанности, которые берут на себя продавцы и застройщики при продаже недвижимости покупателям. На рынке вполне нормально найти недвижимость, которая продается с дефектами, и покупатель не очень хорошо знает, как […]
МАСТЕР-КЛАСС – КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ – 1 МАРТА ГОЛЛАНДИЯ
Мы рады сотрудничать с замечательным недавно созданным мероприятием, которое поможет голландским инвесторам и покупателям покупать недвижимость в Испании. Это специализированный курс по обучению всем юридическим, административным, коммерческим и финансовым аспектам, связанным с покупкой дома в Испании. Этот курс будет преподаваться с 1 марта […]
ПОКУПКА ЧЕРЕЗ КООПЕРАТИВЫ В ИСПАНИИ – СООБЩЕСТВО ВЛАДЕЛЬЦЕВ
Что такое строительный кооператив? Жилищный кооператив – это группа лиц, имеющих намерение приобрести дом. Для этого они объединяются в кооператив с целью: Контролировать строительный проект Получение его по максимально низкой цене Контролировать процесс строительства и качество материалов Покупка в […]
РАСЧЕТ ИСПАНСКОЙ PLUSVALIA ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ (ОБНОВЛЕНО ДЕКАБРЬ 2021 г.)
МОДИФИКАЦИИ ТРЛХЛ В IIVTNU («МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПЛЮСВАЛИЯ») ОТ RDL 26/2021 (BOE 9, В СИЛУ С 11). Продажа недвижимости в Испании облагается двумя налогами: – Прирост капитала – Налог на прибыль, полученную от приобретения и продажи недвижимости. Этот налог выплачивается центральному правительству […]
