ПОКУПКА ДОМА В ИСПАНИИ В ИПОТЕКУ? - НОВЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ - ЗАПРОСИТЕ ДОСТУП К АДВОКАТУ
Вот уже много лет мы переживаем серию законодательных реформ и существенных изменений в том, как исторически развивался процесс получения ипотеки в Испании. Испанские банки подверглись большому стрессу, когда дело дошло до юридического подтверждения позиций и условий, в которых они находились […]
ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ГОРОДСКИХ СВОЙСТВ - ПОКУПКА КОНСОЛИДИРОВАННОЙ И НЕ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ ЗЕМЛИ
В предыдущих отчетах мы объясняли различия между URBAN LAND и RUSTIC LAND. Что касается ГОРОДСКОЙ ЗЕМЛИ, мы объясняли, что это земля, на которой разрешено строительство с определенными спецификациями, содержащимися в «Планах развития» города или района (Plan General de Ordenación Urbana) или в определенных областях [… ]
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ. ВАЖНОСТЬ ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО СТАТУСА БРАКА
Если вы покупаете недвижимость в Испании, состоя в браке в некоторых странах, таких как Франция, Бельгия, Италия, Германия, Швеция, Канада, США, Латинская Америка и т. д., важно подтвердить статус брака и брачную систему. Обычно существует две системы брака: СООБЩЕСТВО АКТИВОВ: Франция, Германия, Бельгия, Нидерланды, Швеция, Швейцария, Дания, Норвегия, […]
ПРАЗДНИКИ ОТДЫХА. ВАЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ. ПРОЦЕСС РЕГИСТРАЦИИ И НАЛОГИ
Обычно существует 3 способа аренды недвижимости: Краткосрочная аренда: этот тип аренды предназначен для туристов, которые хотят использовать недвижимость для туризма/отпуска. Этот вид аренды должен быть зарегистрирован в специальном реестре Валенсии, и одним из требований является наличие свидетельства о проживании. Короткий срок пребывания: менее […]
КАК УСТАНОВИТЬ B&B - КЕМПИНГ - ОТЕЛЬ В ДЕРЕВЕНСКИХ ЗЕМЛЯХ
Сельская земля – это земля, на которой можно развивать только сельское хозяйство, лесную и природную деятельность. Так что чисто туристическая деятельность не одобряется. Таким образом, когда на этой земле проектируется Casa Rural, или B&B, или кемпинг, необходимо получить специальное одобрение местной и региональной администрации, где конкретно разрешено […]
НАЛОГОВЫЕ ОФИСНЫЕ ИНСПЕКЦИИ В ИСПАНИИ - БАНКИ БУДУТ ИНФОРМИРОВАТЬ О СЧЕТАХ КЛИЕНТОВ
Испанская налоговая служба заставит банки сообщать фискальную информацию от клиентов Мы уже давно информируем друзей и клиентов, что испанская налоговая служба расширяется для контроля фискального и финансового положения граждан в Испании. Большое количество наших иностранных клиентов было проверено со стороны испанских […]
2018 - ХОРОШИЙ ГОД ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ?
Перспективы рынка недвижимости в 2018 году. 2017 год стал удачным для рынка недвижимости. Мы наблюдаем рост цен, увеличение объемов нового строительства и зданий, а также рост количества новых ипотечных кредитов (благодаря низким процентным ставкам – ипотеке). Строительный сектор увеличил свой вклад в валовой […]
Процесс отмены испанской ипотеки
Существует популярное заблуждение относительно процесса аннулирования испанской ипотеки. В общем понимается, что когда текущая сумма ипотеки выплачивается, то долг аннулируется. И это правда. Но владельцы испанской недвижимости должны помнить, что, когда они покупали свою недвижимость, часть цены была уплачена […]
ДОЛЖЕН ЛИ Я ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПОКУПКЕ МЕБЕЛИ ОТ ОСОБЕННОСТИ?
В Испании, в отличие от других стран, продажа личной мебели между частными лицами облагается налогом. В системе покупки недвижимости в Испании широко распространена путаница, где считается, что продажа мебели между частными лицами не облагается налогом. Вот почему иногда мы допускаем ошибку, разделяя цену продажи […]
НУЖНО ЛИ ОТКРЫТЬ БАНКОВСКИЙ СЧЕТ, ПОКУПАЯ В ИСПАНИИ?
Одним из наиболее важных моментов при покупке недвижимости в Испании является открытие банковского счета в Испании. Это обязательно?. Раньше или позже необходимо открыть банковский счет в Испании, если вы решили приобрести испанскую недвижимость. Это поможет вам оплатить и рассчитаться за коммунальные услуги, местные […]
