Vollständiger Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien, basierend auf einer gründlichen und professionellen Analyse sowie den wesentlichen Tipps für den Hauskauf in Spanien.

Dieser Leitfaden wurde von zugelassenen TLA-Anwälten und Experten für Immobilien- und Baurecht verfasst, durch sehr detaillierte steuerliche Beratung ergänzt und stützt sich auf über 20 Jahre Erfahrung im spanischen Rechts- und Steuersektor. Das Ziel dieses Leitfadens ist es, Ihnen genügend Informationen, Informationen und Tipps zu geben, um Ihre Entscheidung darüber wie man in Spanien kauft zu bestätigen und abzusichern. Andere E-Books und Online-Leitfäden bieten möglicherweise nicht so tiefgreifende Inhalte wie dieses Handbuch, daher sind wir davon überzeugt, dass dies Ihr ultimativer Leitfaden sein wird. INHALTSVERZEICHNIS 1.- WARUM SIE BEIM KAUF EINER IMMOBILIE IN SPANIEN EINEN ANWALT EINSCHALTEN SOLLTEN? I.- EINIGE BEISPIELE IN ANDEREN EUROPÄISCHEN LÄNDERN II.- DER SPANISCHE FALL 2.- ASPEKTE VOR DEM KAUF

• Persönliche Aspekte:
• Administrative Aspekte: NIE, natürliche oder juristische Person, Bankkonto, Finanzierung-Hypothek, Vollmachten
• Wie man Zahlungen leistet

3.- SCHRITTE DES KAUFPROZESSES

• ANZAHLUNGSVERTRAG / RESERVIERUNGSVERTRAG
• DER KAUFVERTRAG („Purchase Agreement“).
• UNTERZEICHNUNG DER NOTARIELLEN KAUFURKUNDEN („Deed of Sale“)
• WIE MAN ZAHLUNGEN LEISTET

4.- DIE RECHTLICHE SITUATION DER IMMOBILIE

• NEUGEBAUTER WOHNRAUM
• GEBRAUCHTE IMMOBILIE / WIEDERVERKAUF

5.- AUSGABEN UND STEUERN AUS DEM KAUF- UND VERKAUFSGESCHÄFT

• DIE WERTSCHÖPFUNGSSTEUER
• STEUERN AUS DEM KAUF VON NEUBAUTEN
• MWST – MEHRWERTSTEUER
• STEMPELSTEUER – STAMP DUTY
• WIEDERVERKAUF DURCH AUTONOME GEMEINSCHAFTEN – ITP
• SONSTIGE AUSGABEN AUS DEM KAUF:

6.- STEUERN UND AUSGABEN ALS HAUSEIGENTÜMER IN SPANIEN

• EINKOMMENSTEUER
  • ANSÄSSIGE (RESIDENTEN)
  • NICHT-ANSÄSSIGE
• VERMÖGENSTEUER
• IBI UND LOKALE STEUERN

7.- VERMIETUNGSAKTIVITÄT IN SPANIEN

• Verschiedene Arten von Immobilienvermietungen
• Touristische Vermietung
• Steuerliche Verpflichtungen

Wir sind absolut sicher, dass Sie hier die notwendigen Informationen finden werden, die Ihnen bei der wichtigen Entscheidung, ein Haus in Spanien zu kaufen, helfen werden.