Im Rahmen unseres Engagements, Ihren Aufenthalt in Spanien so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten, freuen wir uns, Ihnen unseren Service für die Beantragung digitaler Zertifikate vorstellen zu dürfen.
Spanien hat nun seine digitale Transformation abgeschlossen. Für Nicht-Residenten, Immobilienbesitzer, Investoren und Erben ist das digitale Zertifikat (Certificado Digital) zum wichtigsten Instrument für die Interaktion mit der spanischen Verwaltung geworden – und wir kümmern uns für Sie um den gesamten Prozess.
Ein digitales Zertifikat ist Ihre offizielle digitale ID in Spanien.
Es handelt sich um eine sichere elektronische Datei, die Ihre Identität online bestätigt und die gleiche Rechtsgültigkeit wie eine handschriftliche Unterschrift hat, sodass Sie von überall auf der Welt mit spanischen Behörden kommunizieren können, ohne Papierkram oder persönliche Termine.
Mit einem digitalen Zertifikat können Sie:
Für Nicht-Residenten ist dieses Tool nicht mehr optional, sondern unverzichtbar.
Bis vor kurzem mussten unsere Dienstleistungen zur Erlangung des digitalen Zertifikats in einem obligatorischen persönlichen Termin bei einer spanischen Behörde erledigt werden, was für internationale Kunden zeitaufwändig und oft unpraktisch war.
Ab 2026 hat sich unser Service verbessert.
Dank der Vollmacht (POA), die Sie uns erteilen, können wir nun:
Wenn Sie bereits eine Vollmacht bei uns unterzeichnet oder über unser Büro ein spanisches Bankkonto eröffnet haben, verfügen wir in der Regel bereits über die erforderliche Rechtsgrundlage, um fortzufahren.
Dieser Service wird dringend empfohlen – und ist in der Praxis unerlässlich – für:
Käufer
Um offizielle Mitteilungen zu erhalten, Grundsteuern (IBI) zu verwalten und Katastereinträge zu aktualisieren.
Vermieter
Um Mieteinkünfte zu versteuern und mietbezogene Unterlagen effizient zu verwalten.
Erben
Um Erbschaftsverfahren abzuschließen und als neue Eigentümer ihren steuerlichen Verpflichtungen nachzukommen.
Verkäufer
Um Kapitalertragssteuerrückerstattungen und administrative Angelegenheiten nach dem Verkauf zu regeln.
Eine POA ist obligatorisch.
Sie beauftragen uns formell durch:
Sobald dies geschehen ist, beginnen wir umgehend mit der Bearbeitung.
Wir kümmern uns um:
Das digitale Zertifikat muss an eine E-Mail-Adresse im Namen des Kunden ausgestellt werden. Sie können eine der folgenden Optionen wählen:
Sie ermächtigen uns dazu:
Nach Abschluss des Vorgangs erhalten Sie:
Dies ist die beliebteste Option, insbesondere für Kunden, die eine vollständig verwaltete Lösung bevorzugen.
Wenn Sie es vorziehen, das Zertifikat direkt in Ihrer eigenen E-Mail zu erhalten, können Sie dies tun. In diesem Fall beachten Sie bitte Folgendes:
Wenn Sie diese Schritte nicht befolgen, muss der Vorgang möglicherweise erneut gestartet werden.
Dienst zur Beschaffung digitaler Zertifikate:
240 € + MwSt.
Sie entscheiden, wie es verwaltet wird:
Wir senden Ihnen das Zertifikat für Ihren ausschließlichen persönlichen Gebrauch zu.
Sie ermächtigen uns, das Zertifikat in Ihrem Namen sicher zu speichern und zu verwalten, sodass wir sofort handeln können, wenn eine offizielle Benachrichtigung oder rechtliche Schritte erforderlich sind.
In einer zunehmend digitalen Welt sollten physische Grenzen Ihre rechtlichen oder steuerlichen Verpflichtungen in Spanien nicht behindern.
Wir kümmern uns um die Bürokratie, die Technologie und die Einhaltung der Vorschriften – damit Sie sich ganz beruhigt auf Ihre Investition in Spanien konzentrieren können.