Como parte de nuestro compromiso por hacer que su experiencia en España sea lo más fluida y eficiente posible, nos complace presentar nuestro servicio de obtención de certificados digitales.
España ha completado su transformación digital. Para los no residentes, propietarios de inmuebles, inversores y herederos, el Certificado Digital se ha convertido en la herramienta más importante para interactuar con la Administración española, y nosotros nos encargamos de todo el proceso por usted.
Un certificado digital es su identificación digital oficial en España.
Se trata de un archivo electrónico seguro que confirma su identidad en línea y tiene la misma validez legal que una firma manuscrita, lo que le permite tratar con las autoridades españolas desde cualquier parte del mundo, sin papeleos ni citas físicas.
Con un certificado digital puede:
Para los no residentes, esta herramienta ya no es opcional, sino imprescindible.
Hasta hace poco, nuestros servicios pasaban por obtener el Certificado Digital en una cita presencial obligatoria en una oficina pública española, lo que requería mucho tiempo y a menudo resultaba poco práctico para los clientes internacionales.
A partir de 2026, nuestro servicio ha mejorado.
Aprovechando el poder notarial (POA) que nos concede, ahora podemos:
Si ya ha firmado un POA con nosotros o ha abierto una cuenta bancaria española a través de nuestra oficina, normalmente ya disponemos de la base legal necesaria para proceder.
Este servicio es muy recomendable, y en la práctica esencial, para:
Compradores
Para recibir comunicaciones oficiales, gestionar los impuestos sobre bienes inmuebles (IBI) y actualizar los registros catastrales.
Propietarios
Para declarar los impuestos sobre los ingresos por alquiler y gestionar de forma eficiente los trámites relacionados con los contratos de arrendamiento.
Herederos
Para completar los trámites de sucesión y cumplir con las obligaciones fiscales como nuevos propietarios.
Vendedores
Para gestionar las devoluciones del impuesto sobre las ganancias patrimoniales y los trámites administrativos posteriores a la venta.
El POA es obligatorio.
Usted nos da instrucciones formales mediante:
Una vez hecho esto, comenzamos inmediatamente el proceso.
Nos encargamos de:
El certificado digital debe emitirse a una dirección de correo electrónico a nombre del cliente. Puede elegir una de las siguientes opciones:
Usted nos autoriza a:
Una vez completado, recibirá:
Esta es la opción más popular, especialmente para los clientes que prefieren una solución totalmente gestionada.
Si prefiere recibir el certificado directamente en su propio correo electrónico, puede hacerlo. En este caso, tenga en cuenta lo siguiente:
Si no sigue estos pasos, es posible que tenga que reiniciar el proceso.
Servicio de obtención de certificados digitales:
240 € + IVA
Usted elige cómo se gestiona:
Le enviamos el certificado para su uso personal exclusivo.
Usted nos autoriza a almacenar y gestionar de forma segura el certificado en su nombre, lo que nos permite actuar de inmediato siempre que se requiera una notificación oficial o una acción legal.
En un mundo cada vez más digital, las fronteras físicas no deberían ralentizar sus obligaciones legales o fiscales en España.
Nosotros nos encargamos de la burocracia, la tecnología y el cumplimiento normativo, para que usted pueda centrarse en disfrutar de su inversión en España con total tranquilidad.