Vereinfachung Ihrer rechtlichen Angelegenheiten in Spanien

Vertrag über Dienstleistungen für digitale Zertifikate

240,00€

Unser digitaler Zertifikatsdienst

Im Rahmen unseres Engagements, Ihren Aufenthalt in Spanien so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten, freuen wir uns, Ihnen unseren Service zur Beantragung digitaler Zertifikate vorstellen zu dürfen. Spanien hat seine digitale Transformation abgeschlossen.

Das digitale Zertifikat ist besonders für in Spanien ansässige und nicht ansässige Personen mit Immobilienbesitz, Investoren und Erben zu empfehlen und hat sich zum wichtigsten Instrument für die Interaktion mit der spanischen Verwaltung entwickelt. Wir kümmern uns für Sie um den gesamten Prozess.

Was ist ein digitales Zertifikat?

Ein digitales Zertifikat ist Ihr offizieller digitaler Ausweis in Spanien. Es handelt sich um eine sichere elektronische Datei, die Ihre Identität online bestätigt und die gleiche Rechtsgültigkeit wie eine handschriftliche Unterschrift hat. Damit können Sie von überall auf der Welt mit den spanischen Behörden kommunizieren, ohne Papierkram und ohne persönliche Termine. Mit einem digitalen Zertifikat können Sie:

  • Ihre Steuern sofort einreichen und verwalten
  • Offizielle Benachrichtigungen erhalten und beantworten
  • Mit der Steuerbehörde, dem Rathaus, dem Grundbuchamt oder dem Katasteramt kommunizieren
  • Rechtliche und administrative Angelegenheiten ohne Verzögerungen erledigen

 

Für Nicht-Residenten in Spanien ist dieses Tool nicht mehr optional, sondern unverzichtbar.

 

Warum hat sich das Verfahren geändert?

Bis vor kurzem mussten Sie für die Beantragung des digitalen Zertifikats einen persönlichen Termin in einer spanischen Behörde wahrnehmen, was sehr zeitaufwendig und für internationale Kunden oft unpraktisch war. Ab 2026 haben wir unseren Service verbessert. Dank der Vollmacht (POA), die Sie uns erteilen, können wir nun:

  • Ihre Identität aus der Ferne überprüfen
  • Das Zertifikat vollständig online beantragen
  • Die Notwendigkeit von Reisen oder persönlichen Terminen beseitigen

Wenn Sie bereits eine POA mit uns unterzeichnet oder über unser Büro ein spanisches Bankkonto eröffnet haben, verfügen wir in der Regel bereits über die erforderliche Rechtsgrundlage, um fortzufahren.

Wer benötigt ein digitales Zertifikat?

Dieser Service ist sehr empfehlenswert und in der Praxis unerlässlich für:

  • Käufer Um offizielle Mitteilungen zu erhalten, die Grundsteuer (IBI) zu verwalten und die Katastereinträge zu aktualisieren.
  • Eigentümer Um Steuern in Spanien sowie Steuern aus Mieteinnahmen zu erklären und die mit Mietverträgen verbundenen Formalitäten effizient zu verwalten.
  • Erben zur Erledigung der Erbschaftsformalitäten und zur Erfüllung der steuerlichen Verpflichtungen als neue Eigentümer
  • Verkäufer zur Verwaltung von Steuerrückerstattungen

 

Und allgemein für alle Arten von Mitteilungen und Verwaltungsformalitäten in Spanien.