SPANIEN ERHÖHEN DEN KAUF VON NEUBAUIMMOBILIEN
(Englische Version, übersetzt aus dem Original auf Spanisch in El Pais) In diesen Tagen haben die Käufer eines der im Bau befindlichen Wohnungsangebote in der Maricara-Straße im Stadtteil Butarque (Madrid) einen wichtigen Termin. Der vielleicht wichtigste der letzten 24 Monate lohnt sich zum ersten Mal in […]
KAUF VON EIGENSCHAFTEN IN KATRAL, DOLORES, CREVILLENTE UND REDOVAN
Dies ist ein kleiner Leitfaden über die Art der Immobilien in VEGA BAJA. Ein Bereich, der Immobilien in Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente umfasst und die wichtigsten rechtlichen Aspekte für die Übertragung berücksichtigt, erstellt von unsere Anwälte. Wenn Sie Interesse am Kauf haben, […]
EIN HAUS IN SPANIEN MIT HYPOTHEK KAUFEN? - NEUE VORSCHRIFTEN - BITTE EINEN POA AN IHREN RECHTSANWALT
Seit vielen Jahren erleben wir eine Reihe von Gesetzesreformen und wesentliche Veränderungen in der historischen Entwicklung des Prozesses zur Aufnahme von Hypotheken in Spanien. Spanische Banken standen unter großem Stress, wenn es darum ging, die Positionen und Bedingungen, unter denen sie sich befanden, rechtlich zu bestätigen.
EINSCHRÄNKUNGEN BEI DER NUTZUNG STÄDTISCHER IMMOBILIEN - KAUF VON KONSOLIDIERTEN UND NICHT KONSOLIDIERTEN GRUNDSTÜCKEN
In früheren Berichten haben wir die Unterschiede zwischen URBAN LAND und RUSTIC LAND erläutert. In Bezug auf STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK erklärten wir, dass es sich hierbei um ein Grundstück handelt, auf dem nach bestimmten Spezifikationen gebaut werden darf, die in den „Entwicklungsplänen“ der Stadt oder des Gebiets (Plan General de Ordenación Urbana) oder in bestimmten Gebieten enthalten sind [… ]
AKTUALISIEREN SIE DIE TATEN - ERKLÄRUNG DE OBRA NUEVA
Dies ist ein Prozess, der vor einem spanischen Notar durchgeführt wird, der die Urkunden für das Haus auf dem bereits bestehenden Grundstück oder Grundstück vorbereitet. Um den DON für neue Häuser zu erstellen, ist es notwendig, die Wohnbescheinigung (CH) gemäß der neuen spanischen Verordnung von 2007 (Ley del Suelo de 2007) zu erhalten. […]
COSTA BLANCA 2018. WACHSENDE TRANSAKTIONEN VON EIGENSCHAFTEN. WAS IST MIT 2019?
Die Immobilienkäufe an Ausländer haben im Jahr 2018 im Vergleich zum Jahr 2017 in der gesamten Costa Blanca – Alicante erneut zugenommen. Es wurde die Zahl von 23,000 Verkäufen erreicht, was einer Steigerung von 7 % im Vergleich zu 2017 entspricht. (Quelle: Información – Zeitung Alicante). Es scheint, dass der ungünstige internationale Kontext, wie etwa die wirtschaftliche […]
WIE WIRKT SICH DAS ABKOMMEN ÜBER DEN BREXIT AUF DIE LAGE VON BRITISCHEN RENTEN IN SPANIEN AUS?
An diesem Wochenende wurde eine Einigung zum Brexit erzielt, der die Beziehungen zwischen der Europäischen Union und dem Vereinigten Königreich an verschiedenen Stellen betrifft. Unabhängig von den kommerziellen und finanziellen Punkten der Vereinbarung wollten wir uns auf einen der Punkte konzentrieren, die unsere Kunden am meisten betreffen, und zwar auf den Punkt, der […]
KAUF VON IMMOBILIEN IN SPANIEN. WICHTIGER BESTÄTIGUNGSZUSTAND DER VERHEIRATUNG
Wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen und in einigen Ländern wie Frankreich, Belgien, Italien, Deutschland, Schweden, Kanada, den Vereinigten Staaten, Lateinamerika usw. heiraten, ist es wichtig, den Ehestatus und das Ehesystem zu bestätigen. Normalerweise gibt es zwei Ehesysteme: VERMÖGENSGEMEINSCHAFT: Frankreich, Deutschland, Belgien, Niederlande, Schweden, Schweiz, Dänemark, Norwegen, […]
FERIENWOHNUNGEN. VALENCIA REGION. REGISTRIERUNG UND STEUERN
Normalerweise gibt es drei Möglichkeiten, eine Immobilie zu mieten: Kurzzeitmiete: Diese Art der Miete ist für Touristen gedacht, die die Immobilie für Tourismus/Urlaub nutzen möchten. Diese Art der Vermietung muss in einem speziellen Register in Valencia registriert werden, und eine der Voraussetzungen ist die Vorlage einer Wohnbescheinigung. Kurzfristiger Aufenthalt: weniger […]
SO RICHTEN SIE B & B - CAMPING - HOTEL IN RUSTIC LAND AREAS EIN
Ländliches Land ist das Land, auf dem nur Landwirtschaft, Wald und Naturaktivitäten entwickelt werden dürfen. Rein touristische Aktivitäten sind also nicht gestattet. Wenn also ein Casa Rural, ein B&B oder ein Campingplatz auf diesem Grundstück geplant wird, ist eine Sondergenehmigung der lokalen und regionalen Verwaltung erforderlich, die ausdrücklich erlaubt, […]
