E-book detallar el proceso constructivo y el sistema constructivo en España. Aspectos legales y fiscales

Esta guía ha sido redactada por Abogados registrados en TLA y expertos tanto en Derecho Inmobiliario como de la Construcción, completado con un asesoramiento fiscal muy detallado, y con más de 20 años en el sector jurídico y fiscal español.

¿Qué hacer para comprar un terreno para construir mi casa?, ¿quién es el Promotor?, ¿cuáles son las responsabilidades de construcción del constructor, del arquitecto etc?, consideraciones fiscales sobre el proceso de construcción?.

Es posible que otros libros electrónicos y guías en línea no ofrezcan tanto contenido detallado como este manual, por lo que estamos convencidos de que este será su uno definitivo.

TABLA DE CONTENIDO

 1. INTRODUCCIÓN

2.- TIPO Y CLASIFICACIÓN DEL TERRENO EN ESPAÑA

•  “Suelo Urbano” – Suelo Urbano
•   “Suelo Urbanizable” – Suelo urbanizable para urbanizaciones
•   “Suelo No Urbanizable” – No Urbanizable – Protegido – Suelo Rústico

3.- CONSTRUCCIÓN EN SUELO URBANO – PASOS A SEGUIR PARA CONSTRUIR UNA CASA EN SUELO URBANO EN ESPAÑA

PASO 1: PARA SABER SI TU PROYECTO SE PUEDE DESARROLLAR

• COSTOS DE URBANIZACIÓN
• ESTUDIO DEL ALREDEDOR

PASO 2: PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

• EL ARQUITECTO
• SEGURO DECENAL O SEGURO DE DIEZ AÑOS:”
• EL CONSTRUCTOR
• CUANDO NECESITAS FINANCIAR TU CONSTRUCCIÓN - SITUACIÓN PARA FINES DE HIPOTECA - HIPOTECA PROMOTOR (Hipoteca Promotor o Auto-Promotor)

PASO 3: SE CONSTRUYE LA CASA: DOCUMENTOS

• Licencia de Obras Finales - Licencia o Certificado Final de Obra
• Declaración de nuevas obras - Declaración de Obra Nueva (DON)
• Gastos e Impuestos
• Catástrofe

4.- CONSTRUCCIÓN EN TERRENO RÚSTICO – PASOS A SEGUIR PARA CONSTRUIR UNA CASA EN TERRENO URBANO EN ESPAÑA

PASO 1: PARA SABER SI TU PROYECTO SE PUEDE DESARROLLAR

• COSTOS DE URBANIZACIÓN
• ESTUDIO DEL ALREDEDOR

PASO 2: PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

5.- CONCEPTOS CONSTRUCTIVOS Y JURÍDICOS

• ¿Necesito una licencia de construcción para reformar mi casa?
• No hay escritura de propiedad o escritura para la tierra, o la extensión o los límites de la tierra no son correctos.
• El terreno está debidamente registrado pero la casa existente no aparece en las escrituras.
• ¿Qué es “FUERA DE ORDENACIÓN” – FUERA DE NORMATIVA?
• ¿Qué son las URBANIZACIONES SEMI CONSOLIDADAS?

Estamos completamente seguros de que encontrarás la información necesaria que te ayudará sobre el sistema fiscal español en España.