• TLF: +34 965 48 81 68 | Nous contacter AVOCATS INDÉPENDANTS VALENCE-ALICANTE-MALAGA

  • ANGLAIS, FRANÇAIS, NÉERLANDAIS, ALLEMAND ET RUSSE PARLÉ

DROIT IMMOBILIER ET DE LA PROPRIÉTÉ

PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE. PROPRIÉTÉS ESPAGNOLES. AVOCATS DE LA PROPRIÉTÉ ESPAGNOLE

Ces dernières années, un nombre élevé de personnes / investisseurs ont décidé d'acheter / construire des maisons en Espagne, dans des régions comme Alicante, Costa Blanca, Murcie, Costa Cálida, Almería, Málaga, Costa del Sol, Grenade, Catalogne, etc. / les investisseurs entrent dans le processus compliqué (mais passionnant) pour acheter / construire leurs propriétés espagnoles, à la recherche d'un «endroit au soleil», ils trouvent souvent que c'est un processus très compliqué et difficile à réaliser sans le service d'un juriste qualifié Avocats espagnols.

In TLAcorp nous avons une équipe compétente et expérimentée d'avocats espagnols spécialisés en droit immobilier et de la construction, y compris les architectes et le support technique. Nous avons tous un niveau élevé d'anglais et de français, mais aussi en néerlandais, allemand et russe.

Le "Processus d'achat immobilier" est le processus défini comme «le transfert légal d'une propriété du propriétaire actuel à un autre, dans lequel l'un vend et l'autre achète.»

Notre équipe de d'avocats représentent les investisseurs / acheteurs qui sont impliqués dans le processus d'achat / construction de propriétés espagnoles. Aussi, notre société juridique assiste nos clients dans les litiges avec les différents constructeurs / vendeurs ou agents impliqués dans la construction / l'achat de propriétés espagnoles.

Parfois, nous trouvons des propriétés affectées par problèmes légaux, lorsque les propriétaires ne sont pas totalement habilités à vendre, ou il y a des charges / dettes limiter leur utilisation et leur propriété.

Dans d'autres cas, nous constatons que la construction de la propriété espagnole n'est pas correctement terminée, ou défauts de construction, ou avec manque de documents juridiques (comme permis de construire ou certificat d'habitation, etc.).).

Dans d'autres cas, nous constatons que les acheteurs sont ne reçoit pas les informations appropriées de la propriété et de ses environs, ce qui pourrait conditionner leur décision d'achat.

Il est également très courant de trouver contrats non traduits dans la langue de l'acheteur, ou préparé par des avocats d'agents / constructeurs, dans le but de surprotéger leur position, donc, laissant les acheteurs dans une situation très difficile et risquée.

Notre objectif est de protéger la position de nos clients dans le processus d'achat. Cette tâche passe de l'obtention des informations nécessaires à la propriété, et de confirmer les conditions exactes de la propriété »avant» la signature des documents pertinents de la vente, et le paiement des montants habituellement demandés pour confirmer la transaction.

Nous sommes spécialistes en droit immobilier, mais aussi dans construction et droit de l'urbanisme. Cette différence est fondamentale, car nous sommes prêts à découvrir, non seulement les informations d'enregistrement de la propriété, mais d'autres aspects essentiels liés à sa construction et / ou à sa situation administrative comme: La propriété a-t-elle été construite TOUS les permis et licencess?, Does il respecte le droit de la construction?, Est-il affecté pour un type de développement urbain comme une expansion comme les routes ou les travaux d'urbanisation?. Ce sont les points que nous, en tant que maîtres en construction, juger essentiel, et que, malheureusement, d'autres avocats sans cette spécialisation, ne peuvent pas découvrir.

Nos services commencent à faire vérification légale préalable de la propriété, du terrain et de la construction de la propriété (vérification de la situation juridique et administrative ). Pour cela, nous demandons des informations sur la propriété à la mairie et aux autres institutions locales où la propriété est placée, en discutant avec les architectes et les inspecteurs de la région. La raison en est obtenir une situation juridique exacte de la propriété pour construction, licences, permis de construire, etc.. Avec cela, nous garantira à nos clients qu'il n'y aura aucune action contre la propriété comme des amendes de construction, des ordonnances de démolition, etc., dans les institutions publiques concernant toute éventuelle construction illégale ou tout travail sur le bâtiment.

L'achat d'une propriété est un investissement très sérieux. En fait, c'est l'une des décisions les plus importantes de notre vie. Il est alors obligatoire de connaître exactement les aspects essentiels du bien, ce que nous appelons: L'histoire du bien. Connaître dès le début comment le bien a été construit, comment il est envisagé maintenant et comment il le sera à l'avenir (compte tenu des éventuels développements projetés dans la région) sécurisera les efforts importants et les investissements dérivés de l'acquisition du bien . Seuls les spécialistes de la construction et de l'immobilier, possédant une expertise reconnue de la région, peuvent vous confirmer ces informations pour vous donner un aperçu complet «tranquillité d'esprit«.

Nous sommes une entreprise experte en construction et immobilier avec plus de 15 ans d'expérience dans la zone. Nos clients ont acheté leurs propriétés et en ont profité sans problème pendant des années. Cliquez ici pour regarder notre vidéo d'introduction.

Nous sommes une entreprise réputée dans la région, ayant même participé à des interviews télévisées en tant qu'experts juridiques reconnus, comme vous pouvez le voir cliquez simplement ici.

Une fois nos recherches terminées, nous vérifierons auprès du notaire que la propriété est correctement enregistrée de la bonne manière, avous garantissant la bonne propriété. Nous allons également procéder à la préparation de la paperasse à signer chez le notaire à la fin, complétant également la enregistrement de la propriété à votre nom changer les contrats d'approvisionnement en eau et électricité en votre nom après achèvement. En plus de cela, nous allons calculer, payer et organiser les paiements de toutes les dépenses et taxes dérivés de cette transaction.

Notre travail comprend tous les aspects de la rédaction, de la négociation et de la conclusion des contrats d'achat / de construction et de construction, des rendez-vous professionnels, de la rédaction et du contrôle de la documentation.

Notre philosophie incontestable est Résoudre des problèmes afin d'éviter les conflits, les confusions ou les différends qui pourraient aboutir à des litiges indésirables et coûteux.

Par exemple, si l'affaire s'est terminée par un litige, notre équipe d'avocats en droit immobilier / construction défendra ou poursuivra votre affaire avec toute la vigueur nécessaire afin de protéger vos intérêts, y compris, le cas échéant, les demandes urgentes de redressement conjoncturel.


AIMERIEZ-VOUS PARLER AVEC L'UN DE NOS SPÉCIALISTES?

Appelez-nous maintenant! Nous vous attendons! +34 965 48 81 68

Nous sommes une entreprise de Avocats espagnols experts en immobilier et en droit de la construction. Dans les projets sur plan, nous assistons nos clients à partir du moment où l'idée du projet est définie jusqu'à la fin du processus. Nous couvrons une large zone géographique dans tout le sud-est espagnol: Alicante, Costa Blanca, Murcie, Costa Cálida, Almería, Málaga, Costa del Sol, Grenade, Etc.

Comme nous aider les propriétaires en Espagne avec des problèmes ou des défauts dans les constructions, des vices cachés, ou avec des défauts de documents comme le permis de construire et le certificat d'habitation, le cadastre, etc.


DEMANDEZ UN DEVIS GRATUIT!

CONTACTEZ-NOUS ET EXPLIQUEZ-NOUS VOTRE CAS.
Nous vous répondrons en moins de 24 heures!


CONTACTEZ NOUS!