Guida completa su come acquistare proprietà in Spagna frutto di uno studio approfondito e professionale e i consigli essenziali per acquistare una casa in Spagna.

Questa guida è stata scritta da Avvocati registrati TLA ed esperti in entrambi Diritto della proprietà e dell'edilizia, completato da una consulenza fiscale molto dettagliata e con più di 20 anni nel settore legale e fiscale spagnolo.

Lo scopo di questa guida è fornirti informazioni sufficienti , informazioni e suggerimenti per confermare e garantire la tua decisione in merito come acquistare in Spagna.

Altri eBook e guide online potrebbero non offrire contenuti così approfonditi come questo manuale, quindi siamo convinti che questo sarà il tuo quello definitivo.

SOMMARIO

1.- PERCHÉ RIVOLGERSI AD UN AVVOCATO QUANDO SI ACQUISTA UN IMMOBILE IN SPAGNA?

I.- ALCUNI ESEMPI IN ALTRI PAESI EUROPEI

II.- IL CASO SPAGNOLO

2.- ASPETTI PRE-ACQUISTO

• Aspetti personali:
• Aspetti amministrativi: NIE, persona fisica o giuridica, conto bancario, finanziamento-mutuo, procure
• Come effettuare i pagamenti

3.- FASI DEL PROCESSO DI ACQUISTO

• CONTRATTO DI DEPOSITO / CONTRATTO DI PRENOTAZIONE
• IL CONTRATTO DI ACQUISTO (“Contratto di Acquisto”).
• FIRMA DEGLI ATTI NOTARILI DI ACQUISTO (“Atto di Vendita”)
• COME EFFETTUARE I PAGAMENTI

4.- LA SEDE LEGALE DELL'IMMOBILE

• ALLOGGIO DI NUOVA COSTRUZIONE
• IMMOBILE DI SECONDA MANO/RIVENDITA

5.- SPESE E IMPOSTE DERIVATE DALL'OPERAZIONE DI ACQUISTO E VENDITA

• L'IMPOSTA SUL VALORE
• IMPOSTE DERIVATE DALL'ACQUISTO DI NUOVI EDIFICI
• IVA – IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO
• IMPOSTA DI BOLLO – IMPOSTA DI BOLLO
• REVENTA DALLE COMUNITÀ – ITP
• ALTRE SPESE DERIVATE DALL'ACQUISTO:

6.- TASSE E SPESE DA PAGARE COME PROPRIETARIO DI CASA IN SPAGNA

• IMPOSTE SUL REDDITO
  • RESIDENTI
  • NESSUN RESIDENTE
• IMPOSTA PATRIMONIALE
• IBI E TRIBUTI LOCALI

7.- ATTIVITÀ DI AFFITTO IN SPAGNA

• Diversi tipi di affitti immobiliari
• Noleggio turistico
• Obblighi fiscali

Siamo assolutamente sicuri che troverai le informazioni necessarie che ti aiuteranno nell'importante decisione di acquistare una casa in Spagna.