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Nuova legge Regione Valenciana 22 novembre 2023. Riduzione del 99% sulle imposte sulle successioni e sulle donazioni Il 22 novembre 2023 il governo valenciano ha approvato una nuova legge che avrà un enorme impatto sulla regolamentazione delle imposte sulle donazioni e sulle successioni nella Comunità Valenciana (Castellón, Alicante, e Valencia). Clicca qui per vedere la legge È...

  Il costo delle parcelle di un avvocato che ti rappresenta nell'acquisto di una proprietà in Spagna può variare in base a una serie di fattori, tra cui: L'esperienza e le qualifiche dell'avvocato. La complessità della transazione. L'ubicazione della proprietà. In generale, le parcelle degli avvocati in Spagna vengono solitamente addebitate in percentuale...

Negli ultimi anni 2021, 2o22 e 2023, un volume elevato di cittadini statunitensi sta cambiando la propria residenza negli Stati Uniti in Spagna, essendo la Costa del Sol una delle destinazioni più popolari in cui risiedere. Queste sono le ragioni principali: Stile di vita e clima: il fascino della Costa del Sol risiede nel suo idilliaco clima mediterraneo. Con…

Costo della vita Valencia è una città relativamente conveniente in cui vivere, soprattutto se paragonata ad altre città popolari in Europa come Barcellona o Madrid. Uno studio di Numbeo ha rilevato che il costo della vita a Valencia è inferiore del 30% rispetto a New York City e del 15% rispetto a Londra. Ecco una ripartizione…

Situato lungo la splendida costa mediterranea, il mercato immobiliare spagnolo continua ad affascinare sia gli investitori che i potenziali proprietari di case. Con l'aumento della domanda di proprietà in questo incantevole paese, il fascino di possedere un pezzo del sogno spagnolo non è mai stato così forte. Dalle vivaci città ai tranquilli rifugi costieri, la Spagna offre una gamma diversificata...

Uno dei problemi più importanti quando si trasferiscono in Spagna per espatriati o stranieri è la barriera linguistica. Nel complesso per quei cittadini che non parlano spagnolo. La Spagna ha un'ampia varietà di scuole internazionali nelle principali città spagnole come Madrid, Barcellona, ​​Valencia, Alicante, Palma di Maiorca, Bilbao, ecc. Ecco alcuni esempi di...

DOMANDA: Ho una proprietà a Valencia, la villa è registrata come urbaba ma il terreno è registrato come rustica, quindi cos'è Urban o Rustic. RISPOSTA DI TLACORP: Da quello che abbiamo capito dalla tua e-mail, vorresti sapere qual è la classificazione dalla tua proprietà quando hai due tipi di registri, ...

Il “Catastro” è l'istituto che valuta gli immobili per mappe, disegni, piante ed è la fonte del valore catastrale, il valore stimato dell'immobile ai fini fiscali. Mentre il Registro de la Propiedad e la escritura possono ben confermare la proprietà di un immobile e le condizioni dello stesso, come in quale percentuale, se ci sono limitazioni o oneri…

Implicazioni fiscali sul turista che affitta un immobile in Spagna da un NON RESIDENTE in Spagna. Prettamente, l'affitto di un immobile non è soggetto ad IVA. Questa esenzione IVA include qualsiasi tipo di affitto: Affitto a breve termine / Affitto turistico Affitto a medio termine Affitto a lungo termine Il motivo è perché gli spagnoli...

TASSAZIONE DEI PRESTITI IN SPAGNA – FINANZIATORE NON RESIDENTE 1.- I prestiti senza garanzia ipotecaria sono tassati con IVA o ITP in Spagna? In Spagna, le operazioni di prestito o credito non sono tassate né con IVA né con ITP. Ciò è affermato nell'articolo 5.2 della Direttiva 2008/7/CE del Consiglio. Tale Direttiva prevede espressamente che né i crediti né i prestiti, in alcun caso...

Regolamentato dal DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, del 28 luglio, che approva il testo unico delle disposizioni legali della Comunità Autonoma della Galizia in materia di imposte cedute dallo Stato. – Gazzetta Ufficiale della Galizia del 20-10-201 I.- BASE IMPONIBILE L'importo ricevuto in Donazione. II.- RIDUZIONE DELLA BASE IMPONIBILE: Oltre alle spese…

Il decreto-legge 7/2022, del 20 settembre, ha modificato la legge autonoma 5/2021 in modo tale da creare un nuovo articolo 25 bis, secondo il quale si stabilisce che, dopo le detrazioni e i bonus regolati dalla normativa del Stato, alle risultanti…

“LETTERE COMPLEMENTARI” dall'Agenzia delle Entrate spagnola quando hai acquistato un immobile d'occasione (prezzo conveniente) Negli ultimi anni, abbiamo visto clienti che hanno ricevuto lettere dall'Agenzia delle Entrate regionale in cui gli era stata chiesta l'imposta aggiuntiva dovuta sull'acquisto delle loro proprietà. Il concetto è facile da spiegare: secondo la legge spagnola,…

TASSE PER LE SUCCESSIONI RICEVUTE ALL'ESTERO SPAGNA Quali tasse devono essere pagate su una successione quando proviene dall'estero? Nel caso in cui un residente fiscale in Spagna riceva beni o denaro da eredità situate all'estero, tali beni, denaro, premi assicurativi, conti bancari, ecc. devono essere dichiarati. in Spagna. Per fare questo, devi procedere...

AJD-ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – “IMPOSTA DI BOLLO” NELLE OPERAZIONI IMMOBILIARI In primo luogo, occorre precisare quando è applicabile il regime generale del territorio comune e quando il regime regionale Nel regime comune, l'ITP e l'AJD è uno dei imposte il cui gettito viene trasferito agli autonomi...

È un atto pubblico armonizzato nell'Unione Europea che può essere utilizzato da eredi, legatari ed esecutori testamentari o amministratori dell'eredità per invocare, in un altro Stato membro, per provare le proprie condizioni e diritti di eredi, e le modalità di partecipazione e regolare una determinata eredità. Lo scopo di questo…

TESTAMENTO MULTIPLO – DUPLICITÀ TESTAMENTO Può una persona fare più testamenti e renderli validi? La risposta è si. Possono esserci diversi testamenti a nome di una persona e tutti possono essere validi, indipendentemente dalla data in cui sono stati firmati. È opinione diffusa che solo l'ultimo testamento sia...

In Andalusia, così come in molte altre regioni della Spagna, ci sono molte costruzioni costruite con la licenza edilizia adeguata. Queste costruzioni possono essere soggette a multe, penalizzazioni o addirittura ordini di demolizione da parte dell'amministrazione. Nel 2012 la Giunta Regionale ha istituito una procedura di legalizzazione degli immobili denominata “DECLARACION DE SITUACION…

A volte è necessario sapere chi è il proprietario di un determinato immobile per poterlo contattare per diversi motivi. Sia da un punto di vista commerciale, per verificare le possibilità di vendita di detta proprietà, o, da un punto di vista legale, nel caso di ottenere qualsiasi tipo di informazione che possa essere utile...

UN ACQUIRENTE PUÒ RICHIEDERE LA RESTITUZIONE DEL DOPPIO DELLA CAUZIONE CONSEGNATA AL PROPRIETARIO? Nelle operazioni di compravendita immobiliare troviamo spesso la fase della procedura nota come “Prenotazione”. Questo è il caso in cui l'acquirente, una volta scelto l'immobile, e il prezzo e le condizioni di acquisto sono...