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IMPOSTA SUL PATRIMONIO – REGIONE VALENCIA AGGIORNATA 2022 940 788 admin_jdn

IMPOSTA SUL PATRIMONIO – REGIONE VALENCIA AGGIORNATA 2022

Evento imponibile Essere titolare di beni e diritti in Spagna di contenuto economico entro il 31 dicembre di ogni anno. Imponibile Solo persone fisiche. Le persone giuridiche (società, società, ecc.) non sono tassate da questa imposta Quanto segue: In generale, le persone fisiche che hanno la loro residenza abituale nel territorio spagnolo sono tassate per obbligo personale, che…

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LEGALIZZAZIONE DI COSTRUZIONI SENZA LICENZA 940 788 Esther Marhuenda Bolívar

LEGALIZZAZIONE DI COSTRUZIONI SENZA LICENZA

Le normative spagnole stabiliscono che, affinché una costruzione abbia accesso al registro immobiliare, i notai devono richiedere che sia fornita la licenza edilizia e tutta la documentazione di costruzione, compreso il certificato di lavoro finale, ecc. Questo è ciò che il regio decreto legislativo 2015/ 30 del XNUMX ottobre dice (testo unico della legge fondiaria) Tuttavia, cosa...

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CASE TURISTICHE NELLE COMUNITÀ DI PROPRIETARI – CONFLITTI 940 788 Esther Marhuenda Bolívar

CASE TURISTICHE NELLE COMUNITÀ DI PROPRIETARI – CONFLITTI

Risoluzione dei conflitti Il fenomeno delle residenze turistiche all'interno delle comunità dei proprietari è una delle questioni più controverse sorte in questa materia. Affittare una casa per scopi turistici non è, di per sé, un'attività fastidiosa, ma in pratica genera spesso problemi di convivenza con i vicini, ad esempio, a causa dell'intenso...

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OBBLIGO REGISTRAZIONE AGENTI IMMOBILIARI – REGIONE VALENCIA – AGOSTO 2022 940 788 Esther Marhuenda Bolívar

OBBLIGO REGISTRAZIONE AGENTI IMMOBILIARI – REGIONE VALENCIA – AGOSTO 2022

INFORMAZIONI ESSENZIALI PER SVILUPPARE LA PROFESSIONE DI AGENTE IMMOBILIARE NELLA REGIONE DI VALENCIA – DECRETO 98/2022 È emersa una nuova normativa nella Regione/Comunidad di Valencia (comprese Alicante, Castellón e provincia di Valencia) che significherà davvero un «prima e dopo» in l'esercizio dell'attività di intermediario, o di mediatore in operazioni immobiliari...

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REGISTRAZIONE LICENZA TURISTICA IN ANDALUCIA-MALAGA- GRANADA-SIVIGLIA 940 788 Esther Marhuenda Bolívar

REGISTRAZIONE LICENZA TURISTICA IN ANDALUCIA-MALAGA- GRANADA-SIVIGLIA

Affittare la tua proprietà per attività turistica in Andalusia (Malaga, Siviglia. Cadice. Granada, ecc.) comporta un determinato processo. Primo: che cos'è un'«attività di affitto turistico»? : Questa è l'attività in cui vengono affittate e offerte case e appartamenti per le vacanze (e non per la residenza permanente) utilizzando piattaforme online come Airbnb, Homeaway, Booking, ecc. È una proprietà...

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QUELLO CHE E' CONSIDERATO UN REDDITO DA IMMOBILIARE 1080 1080 Esther Marhuenda Bolívar

QUELLO CHE E' CONSIDERATO UN REDDITO DA IMMOBILIARE

RENDIMENTO DEL CAPITALE IMMOBILIARE 1 . Cosa si intende per “guadagno da capitale immobiliare”? Il reddito da capitale immobiliare è considerato derivato dalla locazione di proprietà rurali e urbane, nonché il reddito derivante dalla costituzione o dal trasferimento di diritti o potere d'uso o godimento di proprietà rurali o urbane....

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COME DICHIARARE I RENDIMENTI IMMOBILIARI NELL'IMPOSTA SUL REDDITO SPAGNOLA 1080 1080 Esther Marhuenda Bolívar

COME DICHIARARE I RENDIMENTI IMMOBILIARI NELL'IMPOSTA SUL REDDITO SPAGNOLA

Rendimenti immobiliari nell'imposta sul reddito delle persone fisiche. Cosa sono i RESI DEL CAPITALE IMMOBILIARE (Art. 22.1 Legge sulle Imposte). Quelli derivanti dalla locazione o dalla costituzione o dal trasferimento di diritti o poteri di uso o godimento su immobili rurali e urbani o diritti reali che ricadono su di essi, la cui proprietà corrisponde,...

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Devo aprire una società in Spagna per attività di noleggio? 940 788 admin_jdn

Devo aprire una società in Spagna per attività di noleggio?

Molti clienti ci chiedono, devo creare una società in Spagna per affittare la mia proprietà in Spagna, o posso farlo come fisico/individui? In risposta dobbiamo dire che NON è necessario creare una società in Spagna per affittare la tua casa. Puoi farlo in molti modi: –…

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ASSICURAZIONE CASA DURANTE IL NOLEGGIO - CHI PAGA? OBBLIGATORIA? 940 788 TLA

ASSICURAZIONE CASA DURANTE IL NOLEGGIO - CHI PAGA? OBBLIGATORIA?

L'assicurazione sulla casa è obbligatoria? A differenza dell'ASSICURAZIONE AUTO, dove l'assicurazione è OBBLIGATORIA, per le case che ottengono l'assicurazione è VOLONTARIA. Sebbene "volontario", ottenere un'assicurazione sulla casa è altamente raccomandabile, non solo per coprire eventuali rischi di rapina, inondazioni, incendi (come il recente sfortunato caso di Javea e Benitatxell- Facciamo il miglior uso di questo rapporto per ...

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DIFETTI NASCOSTI SULLE CASE. RESPONSABILITÀ E PROCEDURE 1973 1315 TLA

DIFETTI NASCOSTI SULLE CASE. RESPONSABILITÀ E PROCEDURE

Nel processo di acquisto e vendita di proprietà, è molto importante tenere conto delle responsabilità assunte da venditori e costruttori nella vendita di proprietà agli acquirenti. È molto normale trovare sul mercato immobili che vengono venduti con difetti, in cui l'acquirente non sa molto bene come ...

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GROTTE ANDALUSIA.- UN NUOVO SETTORE DI SVILUPPO TURISMO 810 787 admin_jdn

GROTTE ANDALUSIA.- UN NUOVO SETTORE DI SVILUPPO TURISMO

GROTTE DELL'ANDALUSIA.- UN NUOVO SETTORE DI SVILUPPO DEL TURISMO La legge per promuovere la sostenibilità del territorio dell'Andalusia (LISTA), del 1° dicembre 2021, stabilisce un nuovo e rivoluzionario sistema mediante il quale le case rupestri dell'Andalusia saranno riconosciute come «casa» , e potranno avere tutti i privilegi e i vantaggi come...

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ACQUISTARE IMMOBILI IN SPAGNA USIGN USUFRUCT- UN MODO PER RISPARMIARE LA TASSA DI SUCCESSO SPAGNOLA? 300 251 admin_jdn

ACQUISTARE IMMOBILI IN SPAGNA USIGN USUFRUCT- UN MODO PER RISPARMIARE LA TASSA DI SUCCESSO SPAGNOLA?

L'UTILIZZO DELL'USUFRCUT PER RIDURRE L'IMPOSTA DI SUCCESSO SPAGNOLA È molto comune trovarsi in situazioni in cui è opportuno studiare diverse possibilità finanziarie per trovare la migliore formula fiscale al momento dell'acquisto di un immobile. In molte occasioni scopriamo che molti dei nostri clienti ci chiedono il meglio...

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TASSAZIONE E TRIBUTI DA PAGARE CON LE CRIPTOVALUTE IN SPAGNA 940 788 admin_jdn

TASSAZIONE E TRIBUTI DA PAGARE CON LE CRIPTOVALUTE IN SPAGNA

COME SONO BITCOIN, ETHEREUM, RIPPLE, ECC. TASSATO IN SPAGNA? QUALI SONO GLI OBBLIGHI DELLA NORMATIVA FISCALE SPAGNA IN QUESTO RIGUARDO? .HO ACQUISTATO CRIPTOVALUTE, DEVO PAGARE LE TASSE? Dipende dall'imposta: IMPOSTA SUL REDDITO Ai fini dell'imposta sul reddito, il mero “possesso” di criptovalute non implica che debbano essere...

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MASTERCLASS – COME ACQUISTARE IMMOBILI IN SPAGNA – 1 MARZO OLANDA 400 115 TLA

MASTERCLASS – COME ACQUISTARE IMMOBILI IN SPAGNA – 1 MARZO OLANDA

Siamo lieti di collaborare con un meraviglioso evento creato di recente che aiuterà gli investitori e gli acquirenti olandesi ad acquistare proprietà in Spagna. È un corso specializzato nella formazione di tutti gli aspetti legali, amministrativi, commerciali e fiscali coinvolti nell'acquisto di una casa in Spagna. Il corso si svolgerà dal 1 marzo...

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CALCOLO DELLA PLUSVALIA SPAGNOLA SULLA VENDITA DI IMMOBILI (AGGIORNATO DICEMBRE 2021) 1640 924 TLA

CALCOLO DELLA PLUSVALIA SPAGNOLA SULLA VENDITA DI IMMOBILI (AGGIORNATO DICEMBRE 2021)

MODIFICHE DEL TRLHL NELL'IIVTNU («MUNICIPAL PLUSVALIA») DAL RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, IN VIGORE DAL 10/11/2021). Le vendite di proprietà in Spagna sono tassate con 2 tasse: – Guadagno di capitale – Tassa sul profitto ottenuto dall'acquisizione e dalla vendita della proprietà. Questa tassa è pagata al governo centrale...

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PATENTE TURISTICA – OBBLIGATORIA ASSICURAZIONE RESPONSABILITA' CIVILE 940 788 TLA

PATENTE TURISTICA – OBBLIGATORIA ASSICURAZIONE RESPONSABILITA' CIVILE

La recente normativa richiede ai proprietari di immobili per attività di licenza turistica di ottenere un'Assicurazione di responsabilità civile per le loro proprietà. Questa assicurazione deve coprire esclusivamente gli incidenti che gli ospiti possono subire durante il loro soggiorno. Ad esempio, una caduta in bagno crea lesioni personali nell'ospite. Ma, altri danni causati dagli ospiti a…

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CRAVATTA SPAGNOLA - TESSERA DI RESIDENZA PER I CITTADINI DELL'UE 2000 1600 TLA

CRAVATTA SPAGNOLA - TESSERA DI RESIDENZA PER I CITTADINI DELL'UE

RESIDENZA IN SPAGNA PER CITTADINI DELL'UE I cittadini dell'UE che investono in proprietà spagnole possono avere scopi diversi per l'investimento. In alcuni casi, gli investitori vogliono solo una casa per le vacanze come seconda residenza per rimanere una parte del tempo in Spagna. In alcuni altri casi, gli investitori spagnoli prendono la decisione di venire in Spagna per ...

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DICHIARAZIONE RESPONSABILE - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021 940 788 TLA

DICHIARAZIONE RESPONSABILE - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021

NUOVA REGIONE NORMATIVA DI VALENCIA - ACCELERARE IL PROCESSO DI VENDITA DI NUOVI EDIFICI La licenza di occupazione (in spagnolo "Licencia de Ocupación") - chiamata anche «Certificato di abitazione» o «Certificato di conformità» - è un titolo abilitante per occupare una casa / appartamento , e certifica che la costruzione è stata eseguita secondo le normative vigenti ...

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COME ESEGUIRE UN TESTAMENTO IN REGNO UNITO IN SPAGNA 940 788 TLA

COME ESEGUIRE UN TESTAMENTO IN REGNO UNITO IN SPAGNA

Per eseguire un Testamento del Regno Unito in Spagna, è necessario presentare il Testamento a un notaio del Regno Unito al fine di: Confermare che è stato l'ultimo Testamento realizzato dal defunto e ottenere la CONCESSIONE DI PROBATO DEL REGNO UNITO Per nominarti come erede legale di i beni del defunto Quindi, i documenti notarili di ...

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PERCHÉ UTILIZZARE UN AVVOCATO QUANDO ACQUISTARE UNA CASA IN SPAGNA? 1024 1024 TLA

PERCHÉ UTILIZZARE UN AVVOCATO QUANDO ACQUISTARE UNA CASA IN SPAGNA?

Perché dovresti rivolgerti a un avvocato nel processo di acquisto di una proprietà in Spagna? Notaio e avvocato / procuratore legale nel processo di acquisto di proprietà in Spagna. Il processo di acquisto spagnolo è molto simile ad altri paesi. Gli investitori stranieri nel sistema spagnolo troveranno molte somiglianze con i loro paesi d'origine. Ma, tuttavia, anche noi ...

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ESEMPIO DI IMPOSTA NELL'ACQUISTO DI AZIENDA CON IMMOBILE IMMOBILIARE 940 788 TLA

ESEMPIO DI IMPOSTA NELL'ACQUISTO DI AZIENDA CON IMMOBILE IMMOBILIARE

Immaginiamo un'azienda che si costituisca per la promozione e la costruzione di una casa. La casa e il terreno sono quindi beni dell'azienda. Mentre la casa è in costruzione, qualcuno decide di acquistare la casa con il 100% dell'acquisizione delle quote di proprietà dell'azienda. In altre parole,…

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PCR QUANDO SI ENTRA IN SPAGNA DOPO IL 23 NOVEMBRE 2020 VIA MARE O IN AEREO 940 788 TLA

PCR QUANDO SI ENTRA IN SPAGNA DOPO IL 23 NOVEMBRE 2020 VIA MARE O IN AEREO

Dopo il 23 novembre 2020, tutti quei passeggeri che provengono da un Paese / area ad alto rischio in relazione al coronavirus SARS-CoV-2, devono necessariamente presentare, per entrare in Spagna, un certificato con esito NEGATIVO di PCR (RT -PCR di COVID-19), effettuato nelle 72 ore precedenti il ​​viaggio. Agenzie di viaggio, tour operator, aerei ...

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COME ESEGUIRE UN TESTAMENTO FRANCESE IN SPAGNA 940 788 TLA

COME ESEGUIRE UN TESTAMENTO FRANCESE IN SPAGNA

Per eseguire un testamento francese in Spagna, è necessario presentare il testamento a un notaio francese al fine di: confermare che si tratta dell'ultimo testamento realizzato dal defunto e ottenere l'atto di successione e la dichiarazione degli eredi. Per nominarti erede legale dei beni del defunto ...

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PERMESSI DI RESIDENZA TEMPORANEA E PERMANENTE PER CITTADINI DEL REGNO UNITO RESIDENTI ATTUALMENTE IN SPAGNA 940 788 TLA

PERMESSI DI RESIDENZA TEMPORANEA E PERMANENTE PER CITTADINI DEL REGNO UNITO RESIDENTI ATTUALMENTE IN SPAGNA

Il 2 luglio è entrata in vigore in Spagna una nuova legge per regolare lo status di residente spagnolo dei cittadini britannici, che crea un nuovo DOCUMENTO DI RESIDENZA da ottenere per quei cittadini britannici che desiderano continuare in Spagna come «residenti spagnolo-UE». Tenendo conto di ciò, qual è la legge seguente: ...

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