Ricerche da effettuare nella proprietà
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COSA INCLUDIAMO NEL NOSTRO SERVIZIO DI TRASPORTO?
Il giusto studio dei diversi aspetti legali e amministrativi ti garantirà il miglior riconoscimento dell'immobile che stai acquistando.
Per questo, i nostri servizi includono:
- Ottenere e controllare tutti i documenti relativi alla proprietà: atti di proprietà e rapporti catastali, licenza di costruzione, garanzia di dieci anni, certificato di licenza di abitazione ...
- Controllo delle connessioni di alimentazione, come l'acqua e l'elettricità, la tassa del Consiglio e la Comunità dei proprietari.
- Verifica del precedente pagamento del valore aggiunto dell'imposta “Plusvalía”.
- Calcolo e spiegazione di tutti i pagamenti e i costi coinvolti nella transazione (prezzo della proprietà, pagamenti parziali, tasse e altri).
- Spiegazione e guida agli acquirenti di tutti i passaggi da seguire fino al completamento.
- Studio della reale situazione dell'immobile. Individuazione della superficie reale del terreno e del fabbricato e sua corretta identificazione in Catastro e Catastro.
- Valore di valutazione - Rilievo della proprietà (se richiesto dal cliente).
- Studio delle leggi edilizie, ed eventuale violazione delle stesse da parte dei precedenti proprietari / costruttore.
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