Guía completa sobre cómo comprar una propiedad en España a partir de un estudio exhaustivo y profesional y los consejos esenciales para comprar una casa en España.

Esta guía ha sido escrita por abogados colegiados de TLA y expertos en Derecho Inmobiliario y de la Construcción, complementada con asesoramiento fiscal muy detallado, y con más de 20 años en el sector jurídico y fiscal español. El objetivo de esta guía es proporcionarle suficiente información, información y consejos para confirmar y asegurar su decisión sobre cómo comprar en España. Es posible que otros libros electrónicos y guías en línea no ofrezcan un contenido tan profundo como este manual, por lo que estamos convencidos de que este será su guía definitiva. ÍNDICE DE CONTENIDOS 1.- ¿POR QUÉ UTILIZAR UN ABOGADO AL COMPRAR UNA PROPIEDAD EN ESPAÑA? I.- ALGUNOS EJEMPLOS EN OTROS PAÍSES EUROPEOS II.- EL CASO ESPAÑOL 2.- ASPECTOS PREVIOS A LA COMPRA
  • Aspectos personales:
  • Aspectos administrativos: NIE, persona física o jurídica, cuenta bancaria, financiación-hipoteca, poderes notariales
  • Cómo realizar los pagos
3.- PASOS DEL PROCESO DE COMPRA
  • CONTRATO DE ARRAS / CONTRATO DE RESERVA
  • EL CONTRATO DE COMPRAVENTA («Purchase Agreement»).
  • FIRMA DE LAS ESCRITURAS PÚBLICAS DE COMPRAVENTA («Deed of Sale»)
  • CÓMO REALIZAR LOS PAGOS
4.- LA SITUACIÓN JURÍDICA DE LA PROPIEDAD
  • VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN
  • PROPIEDAD DE SEGUNDA MANO / REVENTA
5.- GASTOS E IMPUESTOS DERIVADOS DE LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA
  • EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR
  • IMPUESTOS DERIVADOS DE LA COMPRA DE OBRA NUEVA
  • IVA – IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO
  • IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS – STAMP DUTY
  • REVENTA POR COMUNIDADES – ITP
  • OTROS GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRA:
6.- IMPUESTOS Y GASTOS A PAGAR COMO PROPIETARIO EN ESPAÑA
  • IMPUESTO SOBRE LA RENTA
    • RESIDENTES
    • NO RESIDENTES
  • IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO
  • IBI Y TRIBUTOS LOCALES
7.- ACTIVIDAD DE ALQUILER EN ESPAÑA
  • Diferentes tipos de alquileres de propiedades
  • Alquiler turístico
  • Obligaciones fiscales
Estamos totalmente seguros de que encontrará la información necesaria que le ayudará en la importante decisión que es comprar una casa en España.

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