SPENDENSTEUER IN GALIZIEN – aktualisiert 2023
Geregelt durch das GESETZESVERORDNUNG 1/2011 vom 28. Juli, das den konsolidierten Text der Rechtsvorschriften der Autonomen Gemeinschaft Galicien in Bezug auf vom Staat abgetretene Steuern genehmigt. – Amtsblatt von Galizien vom 20 I.- STEUERBEGRÜNDUNG Der als Spende erhaltene Betrag. II.- REDUZIERUNG DER STEUERFESTLEGUNGSGRUNDLAGE: Zusätzlich zu den Kosten […]
Vermögenssteuer in Andalusien – abgeschafft? 2022
Durch das Gesetzesdekret 7/2022 vom 20. September wurde das Autonome Gesetz 5/2021 dahingehend geändert, dass ein neuer Artikel 25 bis geschaffen wird, wonach festgelegt wird, dass nach den in den Vorschriften des Staat wird ein regionaler Bonus von 100 % der genannten Gebühr auf die daraus resultierenden […]
Steuerkatastrophaler Wert und spanische Grundsteuer – Weiterverkäufe
„ERGÄNZUNGSBRIEFE“ vom spanischen Finanzamt beim Kauf einer Immobilie zum Schnäppchenpreis (günstiger Preis) In den letzten Jahren haben wir immer wieder Kunden gesehen, die Briefe vom regionalen Finanzamt erhielten, in denen sie um die beim Kauf zusätzlich anfallende Steuer gebeten wurden ihrer Eigenschaften. Das Konzept lässt sich leicht erklären: Nach spanischem Recht […]
In Spanien zu zahlende Steuern für im Ausland erworbene Erbschaften
STEUERN FÜR ERBSCHAFTEN IM AUSLAND SPANIEN Welche Steuern müssen auf eine Erbschaft gezahlt werden, wenn diese aus dem Ausland stammt? Für den Fall, dass ein in Spanien ansässiger Steuerpflichtiger Vermögenswerte oder Gelder aus im Ausland belegenen Erbschaften erhält, müssen diese Vermögenswerte, Gelder, Versicherungsprämien, Bankkonten usw. angegeben werden. in Spanien. Dazu müssen Sie fortfahren […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – STEMPELSTEUER
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – „STEMPELSTEUER“ BEI EIGENTUMSTRANSAKTIONEN Zunächst muss angegeben werden, wann die allgemeine Regelung des gemeinsamen Territoriums anwendbar ist und wann die regionale Regelung. In der gemeinsamen Regelung ist die ITP und AJD eine davon Steuern, deren Erträge auf die autonomen Gemeinden übertragen werden […]
Europäisches Erbzeugnis
Es handelt sich um eine in der Europäischen Union harmonisierte öffentliche Urkunde, mit der Erben, Vermächtnisnehmer und Testamentsvollstrecker oder Nachlassverwalter in einem anderen Mitgliedstaat ihre Bedingungen und Rechte als Erben sowie die Beteiligungsmöglichkeiten nachweisen können und eine bestimmte Erbschaft regeln. Der Zweck davon […]
DUPLIZITÄT DES Testaments – Testamentsbestätigung – spanischer Erbschaftsprozess
Mehrere Testamente – Duplizität von Testamenten Kann eine Person mehrere Testamente verfassen und diese für gültig erklären? Die Antwort ist ja. Auf den Namen einer Person kann es mehrere Testamente geben, die alle gültig sein können, unabhängig vom Datum ihrer Unterzeichnung. Weitverbreitet ist der Glaube, dass nur das Letzte Testament […]
DAFO – Legalisierung andalusischer Immobilien ohne Baugenehmigung
In Andalusien sowie in vielen anderen Regionen Spaniens gibt es zahlreiche Bauwerke, die mit der entsprechenden Baugenehmigung errichtet wurden. Für diese Bauwerke können Bußgelder, Strafen oder sogar die Anordnung zum Abriss durch die Verwaltung verhängt werden. Im Jahr 2012 führte die Regionalregierung ein Verfahren zur Legalisierung von Immobilien mit dem Namen „DECLARACION DE SITUACION […]“ ein.
Möglichkeiten herauszufinden, wem eine Immobilie in Spanien gehört. Wie erkennt man, wer der Eigentümer ist?
Manchmal ist es aus unterschiedlichen Gründen notwendig zu wissen, wem eine bestimmte Immobilie gehört, um ihn kontaktieren zu können. Entweder aus kommerzieller Sicht, um die Verkaufsmöglichkeiten dieser Immobilie zu prüfen, oder aus rechtlicher Sicht, um Informationen jeglicher Art einzuholen, die nützlich sein könnten […]
RÜCKGABE DES DOPPELTEN IM FALLE EINES RESERVIERUNGSVERTRAGS
KANN EIN KÄUFER DIE RÜCKERSTATTUNG DES DOPPELTEN ANLAGS AN DEN EIGENTÜMER fordern? Bei Kauf- und Verkaufstransaktionen von Immobilien finden wir häufig die Phase des Verfahrens, die als „Reservierung“ bezeichnet wird. Dies ist der Fall, wenn der Käufer nach der Auswahl der Immobilie sowie dem Preis und den Kaufbedingungen […]
