Obligaciones de Registro de Huéspedes en Alquileres

Guía sobre el Real Decreto 933/2021 y el Registro de Huéspedes en Alojamientos (Entrada en vigor en diciembre de 2024) Si gestionas un negocio de alojamiento, seguramente habrás oído hablar de la nueva ley publicada en el BOE de España que ha causado mucho revuelo: el Real Decreto 933/2021. Esta normativa establece requisitos para la documentación y registro de huéspedes. […]
Comparativa entre comprar una casa terminada o comprar como autopromotor

Comprar una villa directamente al constructor (promotor) o elegir comprar la parcela y gestionar la construcción como autopromotor tiene sus propias ventajas y desventajas. A continuación, se muestra una comparación detallada para España: 1. Comprar una villa directamente al promotor Ventajas Desventajas 2. Ser autopromotor (comprar la parcela y gestionar la construcción […]
Nueva normativa Alquiler Turístico – Valencia. agosto 2024
Multas de hasta 600.000 EUR. Modificación del proceso de registro, vigencia y renovación de la licencia turística en la Comunidad Valenciana. Obligación de presentar Referencia Catastral, Cédula de habitabilidad, control de comunidad de propietarios y
Extinción de la copropiedad en España
Extinción de la Copropiedad, o Extinción del Condominio en fincas españolas La Extinción del Condominio (CE) (o “Cancelación de la Copropiedad”) consiste en la transmisión de la propiedad de un bien, indivisible, donde uno de los copropietarios adquiere la plena propiedad del bien al resto de copropietarios, y que termina, en numerosas ocasiones, […]
Compra de propiedades en España. Importancia de justificar el estado civil
Si compras una propiedad en España, te casas en algunos países como Francia, Bélgica, Italia, Alemania, Suecia, Canadá, Estados Unidos, Latinoamérica, etc.,
¿Cómo declarar los rendimientos inmobiliarios para los impuestos españoles?
Rentabilidad de los inmuebles en el IRPF. Qué son los RENDIMIENTOS DEL CAPITAL INMOBILIARIO (Art. 22.1 Ley del Impuesto sobre la Renta). Los derivados del arrendamiento o de la constitución o transmisión de derechos o facultades de uso o goce sobre bienes inmuebles rústicos y urbanos o derechos reales que recaigan sobre ellos, cuya titularidad corresponda, […]
Impuesto sobre Donaciones en Galicia – Hasta 2024
Regulado por el DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, de 28 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado. – Boletín Oficial de Galicia de 20-10-201 I.- BASE IMPONIBLE La cantidad recibida en Donación. II.- REDUCCIÓN DE LA BASE IMPONIBLE: Además de los gastos […]
Impuesto sobre el Patrimonio en Andalucía: ¿Abolido?
El Decreto-Ley 7/2022, de 20 de septiembre, ha modificado la Ley Autonómica 5/2021 de tal forma que se crea un nuevo artículo 25 bis, según el cual se establece que, una vez realizadas las deducciones y bonificaciones reguladas por la normativa del Estado, se aplicará una bonificación autonómica del 100% de dicha tasa a la resultante […]
¿Necesito constituir una empresa en España para la actividad de alquiler?
Muchos clientes nos preguntan, ¿tengo que crear una empresa en España para alquilar mi propiedad en España, o puedo hacerlo como físico/particulares? Como respuesta tenemos que decir que NO es necesario crear una empresa en España para alquilar tu vivienda. Puedes hacer esto de muchas maneras: – […]
Evolución de la actividad del Alquiler Turístico en España 2023 [no_toc]
EVOLUCIÓN DEL ALQUILER TURÍSTICO EN ESPAÑA (Viviendas o Apartamentos Turísticos) ESPAÑA 2023 En España, el último año ha supuesto un crecimiento superior al 9% en el número de viviendas turísticas disponibles, superando las 340,000 y alcanzando la cifra más alta desde la disponibilidad de datos (agosto de 2020). Estos representan sólo el 1.28% de la […]