IMPUESTO DE DONACIONES EN GALICIA – actualizado 2023
Regulado por el DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, de 28 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos por el Estado. – Boletín Oficial de Galicia de 20-10-201 I.- BASE IMPONIBLE La cantidad recibida en Donación. II.- REDUCCIÓN DE LA BASE IMPONIBLE: Además de los gastos […]
IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO EN ANDALUCIA – ¿SUPRIMIDO? 2022
El Decreto-Ley 7/2022, de 20 de septiembre, ha modificado la Ley Autonómica 5/2021 de tal forma que se crea un nuevo artículo 25 bis, según el cual se establece que, una vez realizadas las deducciones y bonificaciones reguladas por la normativa del Estado, se aplicará una bonificación autonómica del 100% de dicha tasa a la resultante […]
VALOR FISCAL-CASTRAL E IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES – REVENTA
“CARTAS COMPLEMENTARIAS” de la Agencia Tributaria española al comprar una propiedad en oferta (precio barato) En los últimos años, hemos visto clientes que recibieron cartas de la Agencia Tributaria regional donde se les pedía un impuesto adicional adeudado por la compra. de sus propiedades. El concepto es fácil de explicar: según la legislación española, […]
IMPUESTOS A PAGAR EN ESPAÑA POR HERENCIAS RECIBIDAS EN EL EXTRANJERO
IMPUESTOS POR HERENCIAS RECIBIDAS EN EL EXTRANJERO DE ESPAÑA ¿Qué impuestos se deben pagar por una herencia cuando procede del extranjero? En el caso de que un residente fiscal en España reciba bienes o dinero procedente de herencias situadas en el extranjero, deberá declarar dichos bienes, dinero, primas de seguros, cuentas bancarias, etc. en España. Para ello, debes proceder […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – IMPUESTO DE SELLOS
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – “ESTILLÓN” EN TRANSACCIONES INMOBILIARIAS En primer lugar, se debe precisar cuándo es aplicable el régimen general del territorio común y cuándo el régimen regional. En el régimen común, el ITP y AJD es uno de los impuestos cuyo rendimiento se transfiere a las autonomías […]
CERTIFICADO EUROPEO DE SUCESIÓN-HERENCIA
Es un documento público armonizado en la Unión Europea que pueden utilizar los herederos, legatarios y albaceas del testamento o administradores de la herencia para invocar, en otro Estado miembro, para acreditar sus condiciones y derechos como herederos, y las formas de participar. y regular una herencia determinada. El propósito de esto […]
DUPLICIDAD DE TESTAMENTOS – VALIDACIÓN DE TESTAMENTO – PROCESO DE HERENCIA ESPAÑOLA
TESTAMENTOS MÚLTIPLES – DUPLICIDAD DE TESTAMENTOS ¿Puede una persona hacer varios testamentos y que sean válidos? La respuesta es sí. Puede haber varios Testamentos a nombre de una persona, y todos ellos pueden ser válidos, independientemente de la fecha en que se firmen. Existe la creencia generalizada de que sólo el último testamento es […]
DAFO – LEGALIZACIÓN DE FINCAS ANDALUZAS EN AUSENCIA DE LICENCIA DE OBRAS
En Andalucía, así como en muchas otras regiones de España, hay multitud de construcciones construidas con la licencia de obra adecuada. Estas construcciones pueden estar sujetas a multas, sanciones o incluso órdenes de derribarlas por parte de la administración. En el año 2012, el Gobierno Regional estableció un procedimiento de legalización de propiedades denominado “DECLARACIÓN DE SITUACIÓN […]
Formas de saber quién es el propietario de una propiedad en España. ¿Cómo detectar quién es el dueño?
En ocasiones es necesario saber a quién pertenece una determinada propiedad para poder contactar con él por diferentes motivos. Ya sea desde el punto de vista comercial, para comprobar las posibilidades de vender dicho inmueble, o, desde el punto de vista legal en el caso de obtener cualquier tipo de información que pueda ser de utilidad […]
DEVOLUCIÓN DE DOBLE EN CASO DE CONTRATO DE RESERVA
¿PUEDE UN COMPRADOR RECLAMAR LA DEVOLUCIÓN DEL DOBLE DEL DEPÓSITO ENTREGADO AL PROPIETARIO? En las operaciones de compra y venta de inmuebles nos encontramos frecuentemente con la fase del procedimiento conocida como “Reserva”. Se trata del caso en el que el comprador, una vez elegida la propiedad, y fijado el precio y condiciones de compra […]
