CALCUL DE PLUSVALIA ESPAGNOL SUR LA VENTE DE PROPRIÉTÉS (MISE À JOUR DÉCEMBRE 2021)
MODIFICATIONS DU TRLHL DANS L'IIVTNU («MUNICIPAL PLUSVALIA») PAR RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, EN VIGUEUR DEPUIS LE 10/11/2021). Les ventes de propriétés en Espagne sont imposées avec 2 impôts : – Les plus-values – Impôt sur les bénéfices obtenus de l'acquisition et de la vente de la propriété. Cette taxe est versée au gouvernement central […]
LICENCE DE TOURISME – ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE OBLIGATOIRE
Une réglementation récente exige que les propriétaires de propriétés pour activité de licence touristique souscrivent une assurance responsabilité civile pour leurs propriétés. Cette assurance doit couvrir exclusivement les accidents que pourraient subir les clients pendant leur séjour. Par exemple, une chute dans la salle de bain entraîne des blessures corporelles chez le client. Mais d’autres dommages causés par les invités à […]
TIE ESPAGNOLE - CARTE DE RÉSIDENCE POUR LES CITOYENS DE L'UE
RÉSIDENCE EN ESPAGNE POUR LES RESSORTISSANTS DE L'UE Les ressortissants de l'UE lorsqu'ils investissent dans des propriétés espagnoles peuvent avoir des objectifs d'investissement différents. Dans certains cas, les investisseurs souhaitent simplement une maison de vacances comme résidence secondaire pour rester une partie du temps en Espagne. Dans d’autres cas, les investisseurs espagnols prennent la décision de venir en Espagne pour […]
DECLARACION RESPONSABLE - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021
NOUVELLE RÉGION VALENCIALE NORMATIVE – ACCÉLÉRER LE PROCESSUS DE VENTE DE NOUVEAUX BÂTIMENTS La Licence d'Occupation (en espagnol « Licencia de Ocupación ») – également appelée « Certificat d'Habitation » ou « Certificat de Conformité » – est un titre permettant d'occuper une maison/un appartement. , et certifie que la construction a été réalisée conformément à la réglementation applicable […]
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT AU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE
Afin d'exécuter un testament britannique en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire britannique afin de : Confirmer qu'il s'agit du dernier testament rédigé par le défunt et obtenir l'OCTROI D'HOMOLOGATION DU Royaume-Uni Pour vous désigner comme héritier légal de les biens du défunt Ensuite, les actes notariés de […]
DIFFÉRENCES ENTRE MARIAGE EN COMMUNAUTÉ OU SÉPARATION DES BIENS EN ESPAGNE
Ce sont les époux eux-mêmes qui doivent opter pour l'une des trois modalités prévues dans les accords matrimoniaux. La communauté des biens est imposée dans le cas où les parties contractantes n'en ont pas opté, sauf dans le cas de la Communauté valencienne, des îles Baléares ou de la Catalogne, où le régime de séparation des biens […]
POURQUOI UTILISER UN AVOCAT POUR ACHETER UNE MAISON EN ESPAGNE?
Pourquoi devriez-vous faire appel à un avocat dans le processus d'achat d'une propriété en Espagne ?. Notaire et avocat/avocat en cours d'achat de propriétés en Espagne. Le processus d’achat espagnol est très similaire à celui des autres pays. Les investisseurs étrangers trouveront dans le système espagnol de nombreuses similitudes avec celui de leur pays d’origine. Mais nous aussi, nous […]
