Conseil fiscal en Espagne pour les résidents étrangers, les propriétaires et les investisseurs
Que vous viviez en Espagne, que vous soyez propriétaire d’un bien immobilier espagnol, que vous perceviez des revenus locatifs ou que vous envisagiez un investissement, notre équipe fiscale vous aide à comprendre vos obligations, à réduire les risques et à structurer efficacement votre situation fiscale.
Résidents · Non-résidents · Propriétaires · Investisseurs · Fiscalité transfrontalière
20+
Années d’expérience juridique et fiscale
Toute l’Espagne
Nous intervenons sur l’ensemble du territoire espagnol
EN / ES
Assistance bilingue. Nous parlons également français, allemand et néerlandais.
Besoin d’aide pour vos impôts en Espagne ?
Contactez-nous et nous étudierons votre situation. Nous vous contacterons dans un délai de 24 heures.
Conseil fiscal espagnol adapté à votre situation
Résidence fiscale, impôt sur le revenu espagnol, revenus étrangers, pensions, investissements et obligations déclaratives internationales.
Fiscalité des non-résidents, Modelo 210, taxes liées à la propriété, revenus locatifs et obligations fiscales annuelles.
Impôt sur les plus-values, retenue applicable aux non-résidents, dépenses déductibles et calcul de l’impôt avant la finalisation de la vente.
Structuration fiscale avant l’achat d’un bien immobilier, la création d’une entreprise ou la réalisation d’un investissement professionnel.
Solutions fiscales spécialisées
Bilan fiscal en Espagne
Une première analyse de votre situation fiscale en Espagne afin d’identifier vos obligations, les risques éventuels et les opportunités.
- Statut de résident ou de non-résident
- Obligations déclaratives en Espagne
- Impôts liés à la propriété immobilière
- Revenus et actifs détenus à l’étranger
Gestion fiscale annuelle
Pour les clients qui ont besoin d’une assistance régulière concernant leurs obligations fiscales en Espagne.
- Impôt espagnol sur le revenu
- Rédaction et révision de contrats
- Impôt sur le revenu des non-résidents – Modelo 210
- Revenus locatifs
- Impôt sur la fortune
- Plus-values
- Notifications fiscales et représentation
Planification fiscale transfrontalière
Conseil fiscal pour les personnes dont la situation financière concerne l’Espagne et un autre pays.
- S’installer en Espagne
- Résidence fiscale espagnole
- Problèmes de double imposition
- Pensions et revenus étrangers
- Investissements et actifs financiers
- Biens immobiliers détenus à l’étranger
- Planification fiscale avant le déménagement
Conseil fiscal immobilier en Espagne
La possession d’un bien immobilier en Espagne entraîne différentes obligations fiscales selon que vous êtes résident ou non-résident, que le bien soit loué ou non et que vous décidiez finalement de le vendre.
Acheter un bien immobilier en Espagne
Nous analysons les conséquences fiscales de l’achat d’un bien immobilier à titre personnel ou par l’intermédiaire d’une société, ainsi que les taxes liées à l’acquisition.
Posséder un bien immobilier en Espagne
Obligations fiscales, taxes annuelles liées à la propriété, fiscalité des non-résidents et Modelo 210.
Vendre un bien immobilier
Impôt sur les plus-values, retenue de 3 % applicable aux non-résidents et calcul de l’impôt final à payer.
Louer un bien immobilier
Calcul et déclaration des revenus locatifs, dépenses déductibles et fiscalité applicable aux propriétaires résidents et non-résidents.
IMPÔT SUR LE REVENU EN ESPAGNE
Nous conseillons les résidents étrangers et les non-résidents concernant leurs obligations fiscales liées à l’impôt espagnol sur le revenu.
- Analyse de la résidence fiscale en Espagne
- Revenus professionnels et revenus d’activité indépendante
- Revenus de pension
- Revenus locatifs
- Revenus provenant d’investissements étrangers
- Plus-values
- Mécanismes visant à éviter la double imposition
MODELO 210
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Espagne mais que vous n’êtes pas résident fiscal espagnol, vous pouvez être tenu de déposer le Modelo 210.
Nous pouvons vous aider à calculer et à déclarer cet impôt, ou vous pouvez utiliser notre service en ligne Modelo 210.
- Obtenez le Modelo 210 gratuitement ou à faible coût
- Déclaration automatisée
- Service en ligne et à distance
- Obtenez votre certificat numérique avec nous
- Vous percevez des revenus locatifs ? Nous pouvons vous aider
Calculez vos impôts en Espagne
Utilisez nos outils fiscaux en ligne pour obtenir une première estimation de votre situation fiscale en Espagne.
Nos calculateurs fiscaux
- Impôt sur le revenu – Impôt pour les résidents fiscaux espagnols
- Impôt des non-résidents
- Nomade numérique – Régime Beckham
- Impôt sur les revenus locatifs
- Impôt sur les plus-values
QUI AIDONS-NOUS ?
Clients internationaux ayant des obligations fiscales en Espagne
Non-résidents
Propriétaires, bailleurs et investisseurs disposant de biens ou de revenus en Espagne.
Étrangers résidents en espagne
Personnes qui se sont installées de manière permanente en Espagne ou qui y passent suffisamment de temps pour devenir résidentes fiscales espagnoles.
Investisseurs immobiliers
Clients qui achètent, détiennent, louent ou vendent des biens immobiliers résidentiels ou commerciaux.
Entrepreneurs et dirigeants d’entreprise
Personnes qui investissent par l’intermédiaire de sociétés ou qui exercent une activité professionnelle en Espagne.
POURQUOI CHOISIR TLA – SPANISH SOLICITORS ?
Les clients internationaux ont besoin de plus que de simples formulaires. Ils ont besoin de conseils juridiques clairs, d’une planification pratique et d’une équipe qui comprend l’ensemble du processus d’installation en Espagne.
Équipe juridique anglophone
Nous vous expliquons clairement le processus en anglais.
Plus de 20 ans d’expérience avec les clients internationaux
Nous accompagnons régulièrement des étrangers qui s’installent en Espagne.
Services d’immigration, d’immobilier et de fiscalité
Nous pouvons coordonner votre visa avec l’ensemble de votre situation juridique.
Stratégie personnalisée
Nous étudions votre situation spécifique avant de vous recommander la meilleure solution.
Service dans toute l’Espagne
Nous accompagnons nos clients dans toute l’Espagne ainsi qu’à l’international.
Communication claire
Vous connaîtrez les exigences, les délais et les prochaines étapes tout au long du processus.
Questions fréquemment posées sur les impôts en Espagne
Les étrangers doivent-ils payer des impôts en Espagne?
Oui. Les étrangers peuvent avoir des obligations fiscales en Espagne selon qu’ils sont ou non résidents fiscaux en Espagne et selon qu’ils possèdent un bien immobilier, perçoivent des revenus ou réalisent des investissements en Espagne.
Les non-résidents sont généralement imposés sur leurs revenus de source espagnole, tandis que les résidents fiscaux espagnols sont généralement soumis à l’impôt espagnol sur leurs revenus mondiaux, sous réserve des conventions fiscales internationales applicables.
Quand deviens-je résident fiscal en Espagne?
En règle générale, vous pouvez devenir résident fiscal en Espagne si vous passez plus de 183 jours au cours d’une année civile en Espagne ou si le centre principal de vos activités ou intérêts économiques se trouve en Espagne.
Il existe également une présomption de résidence fiscale espagnole lorsque votre conjoint, dont vous n’êtes pas séparé légalement, et vos enfants mineurs à charge résident habituellement en Espagne.
Les conventions fiscales internationales peuvent s’appliquer lorsque deux pays considèrent simultanément que vous êtes résident fiscal.
Quels impôts doivent payer les propriétaires non-résidents?
Un propriétaire non-résident d’un bien immobilier en Espagne peut avoir plusieurs obligations fiscales.
Celles-ci peuvent notamment comprendre l’impôt foncier local (IBI), l’impôt sur le revenu des non-résidents applicable aux revenus locatifs et, dans certains cas, un impôt annuel sur les revenus immobiliers imputés lorsque le bien est utilisé à titre personnel ou reste vacant.
Selon la valeur du patrimoine et la situation du propriétaire, l’impôt sur la fortune ou d’autres impôts liés au patrimoine peuvent également s’appliquer.
Qu’est-ce que le Modelo 210?
Le Modelo 210 est la déclaration espagnole d’impôt sur le revenu des non-résidents. Il est utilisé par les personnes non-résidentes sans établissement stable en Espagne pour déclarer certains revenus de source espagnole.
Les propriétaires immobiliers l’utilisent notamment pour déclarer les revenus locatifs, les revenus immobiliers imputés sur les biens conservés pour un usage personnel et les plus-values résultant de la vente de biens immobiliers en Espagne.
Dois-je payer des impôts en Espagne si je loue mon bien immobilier?
Oui. Si une personne non-résidente loue un bien immobilier situé en Espagne, les revenus locatifs sont généralement soumis à l’impôt espagnol sur le revenu des non-résidents et doivent normalement être déclarés au moyen du Modelo 210.
Le montant imposable et les dépenses pouvant être déduites dépendent de la situation du contribuable et de son pays de résidence fiscale.
Quels impôts s’appliquent lors de la vente d’un bien immobilier en Espagne?
La vente d’un bien immobilier peut entraîner l’application de l’impôt espagnol sur les plus-values et, selon la commune, de la Plusvalía Municipal.
Lorsque le vendeur est non-résident, l’acheteur doit généralement retenir 3 % du prix d’achat et verser cette somme à l’administration fiscale espagnole comme acompte sur l’impôt final dû par le vendeur.
Si le montant retenu est supérieur à l’impôt finalement dû, le vendeur peut demander le remboursement de la différence.
Dois-je déclarer mes revenus étrangers en Espagne?
Si vous êtes résident fiscal en Espagne, vous êtes généralement imposé sur vos revenus mondiaux, y compris certains revenus perçus à l’étranger.
Les conventions visant à éviter la double imposition ainsi que les crédits d’impôt pour les impôts payés à l’étranger peuvent permettre d’éviter que les mêmes revenus soient imposés deux fois.
Selon votre patrimoine et votre situation personnelle, des obligations déclaratives supplémentaires concernant les biens et actifs détenus à l’étranger peuvent également s’appliquer.
Pouvez-vous me conseiller avant mon installation en Espagne?
Oui. Obtenir des conseils fiscaux avant de devenir résident fiscal espagnol peut être particulièrement utile.
Nous pouvons examiner vos revenus, pensions, investissements, biens immobiliers, participations dans des sociétés et statut de résidence prévu afin d’identifier à l’avance vos obligations fiscales en Espagne et d’étudier la structure la plus appropriée avant votre installation.
PRÊT À COMMENCER ?
Obtenez des conseils juridiques avant de commencer votre installation en Espagne
Évitez les incertitudes et obtenez des informations claires sur votre situation fiscale en Espagne.
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