• ANGLAIS, FRANÇAIS, NÉERLANDAIS, ALLEMAND ET RUSSE PARLÉ

ARTICLES

LICENCE DE TOURISME – ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE OBLIGATOIRE 940 788 TLA

LICENCE DE TOURISME – ASSURANCE RESPONSABILITÉ CIVILE OBLIGATOIRE

La réglementation récente exige des propriétaires de propriétés pour l'activité de licence touristique d'obtenir une assurance responsabilité civile pour leurs propriétés. Cette assurance doit couvrir exclusivement les accidents que les clients pourraient subir pendant leur séjour. Par exemple, une chute dans la salle de bain crée des blessures corporelles chez l'invité. Mais, d'autres dommages causés par les invités à…

En savoir plus
TIE ESPAGNOLE - CARTE DE RÉSIDENCE POUR LES CITOYENS DE L'UE 2000 1600 TLA

TIE ESPAGNOLE - CARTE DE RÉSIDENCE POUR LES CITOYENS DE L'UE

RÉSIDENCE EN ESPAGNE POUR LES NATIONAUX DE L'UE Les ressortissants de l'UE lorsqu'ils investissent dans des propriétés espagnoles peuvent avoir des objectifs différents pour l'investissement. Dans certains cas, les investisseurs veulent juste une maison de vacances comme résidence secondaire pour rester une partie du temps en Espagne. Dans certains autres cas, les investisseurs espagnols prennent la décision de venir en Espagne pour…

En savoir plus
DECLARACION RESPONSABLE - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021 940 788 TLA

DECLARACION RESPONSABLE - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021

NOUVELLE RÉGION NORMATIVE VALENCIENNE - ACCÉLÉRER LE PROCESSUS DE VENTE DE NOUVEAUX BÂTIMENTS Le permis d'occupation (en espagnol «Licencia de Ocupación») - également appelé «certificat d'habitation» ou «certificat de conformité» - est un titre permettant d'occuper une maison / un appartement , et certifie que la construction a été réalisée conformément à la réglementation en vigueur…

En savoir plus
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT AU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT AU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament britannique en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire britannique afin de: Confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt, et obtenir le GRANT OF PROBATE Pour vous désigner comme héritier légal de les biens du défunt Ensuite, les actes notariés du…

En savoir plus
POURQUOI UTILISER UN AVOCAT POUR ACHETER UNE MAISON EN ESPAGNE? 1024 1024 TLA

POURQUOI UTILISER UN AVOCAT POUR ACHETER UNE MAISON EN ESPAGNE?

Pourquoi devriez-vous faire appel à un avocat dans le processus d'achat d'une propriété en Espagne?. Notaire et avocat / avocat en cours d'achat de propriétés en Espagne. Le processus d'achat espagnol est très similaire à celui des autres pays. Les investisseurs étrangers dans le système espagnol trouveront de nombreuses similitudes avec leur pays d'origine. Mais, cependant, nous aussi ...

En savoir plus
EXEMPLE DE TAXE DANS L'ACHAT D'UNE ENTREPRISE AVEC UN BIEN IMMOBILIER 940 788 TLA

EXEMPLE DE TAXE DANS L'ACHAT D'UNE ENTREPRISE AVEC UN BIEN IMMOBILIER

Imaginons une entreprise constituée pour la promotion et la construction d'une maison. La maison et le terrain sont alors des actifs de l'entreprise. Pendant la construction de la maison, quelqu'un décide d'acheter la maison avec le 100% de l'acquisition des parts de propriété de l'entreprise. En d'autres termes,…

En savoir plus
PCR À L'ENTRÉE EN ESPAGNE APRÈS LE 23 NOV 2020 PAR MER OU AVION 940 788 TLA

PCR À L'ENTRÉE EN ESPAGNE APRÈS LE 23 NOV 2020 PAR MER OU AVION

Après le 23 novembre 2020, tous les passagers qui viennent d'un pays / d'une zone à haut risque en relation avec le coronavirus SARS-CoV-2, doivent nécessairement présenter, pour entrer en Espagne, un certificat avec un résultat NÉGATIF ​​de PCR (RT -PCR du COVID-19), effectué dans les 72 heures précédant votre voyage. Agences de voyages, tour opérateurs, air…

En savoir plus
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT FRANÇAIS EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT FRANÇAIS EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament français en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire français afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt, et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. Pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt…

En savoir plus
PERMIS DE RÉSIDENCE TEMPORAIRE ET PERMANENTE POUR LES CITOYENS DU ROYAUME-UNI RÉSIDENTS ACTUELS EN ESPAGNE 940 788 TLA

PERMIS DE RÉSIDENCE TEMPORAIRE ET PERMANENTE POUR LES CITOYENS DU ROYAUME-UNI RÉSIDENTS ACTUELS EN ESPAGNE

Le 2 juillet, une nouvelle loi est entrée en vigueur en Espagne pour réglementer le statut de résidence espagnole des citoyens britanniques, qui crée un nouveau DOCUMENT DE RÉSIDENCE à obtenir pour les citoyens britanniques souhaitant continuer en Espagne en tant que «résidents hispano-européens». Compte tenu de cela, quelle est la loi suivante:…

En savoir plus
Louer avec contrat d'option d'achat (RTB) - Est-ce une solution à vendre aux expatriés après COVID-19? 940 788 TLA

Louer avec contrat d'option d'achat (RTB) - Est-ce une solution à vendre aux expatriés après COVID-19?

Dans les articles précédents, nous parlions de la perspective qui vient après le passage de la transe de cette pandémie et de l'enfermement dans nos maisons, dans toute l'Europe et dans le reste du monde. Concernant le marché immobilier résidentiel, c'est-à-dire l'achat et la vente de première résidence / permanente, on parlait de la «demande latente»…

En savoir plus
ACHETER DES PROPRIÉTÉS DANS LA VALLÉE DE XALO - ESPAGNE 2362 1547 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS DANS LA VALLÉE DE XALO - ESPAGNE

Ceci est une petite présentation de notre service d'assistance juridique sur l'achat de propriétés placées dans la vallée de Xaló. Xaló Valey est situé dans l'une des plus belles zones rurales du sud-est de l'Espagne. Il est composé de villages locaux comme: Xaló / Jalón, Orba, Benidoleig, Pedreguer, Lliber, Alcalalí, Benitxembla Benidoleig, et aussi, très proche…

En savoir plus
ACHETER DES PROPRIÉTÉS EN TERRE RUSTIQUE VALENCE 594 331 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS EN TERRE RUSTIQUE VALENCE

Ceci est une présentation de notre assistance juridique sur l'achat / la vente de propriétés placées dans les zones rustiques de Valence. La ville de Valence est entourée de montagnes et de campagnes spectaculaires, avec une vue et une nature incroyables. Il est composé de villages locaux comme: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella et Lliria. Si vous…

En savoir plus
VISITER L'ESPAGNE EN RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ ET VOYAGE PROSPECTIF?. 10 RECOMMANDATIONS À NE PAS OUBLIER 2000 1315 TLA

VISITER L'ESPAGNE EN RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ ET VOYAGE PROSPECTIF?. 10 RECOMMANDATIONS À NE PAS OUBLIER

Êtes-vous en train de venir en Espagne (Valence, Alicante, Murcie Almeria, Malaga…) pour visiter des propriétés à acheter?. Que dois-tu faire? Dans le cadre de votre futur achat en Espagne, laissez-nous vous informer des étapes à suivre et partager avec vous quelques informations qui peuvent vous aider dans le…

En savoir plus
ADHÉSION AUX AVOCATS DE LA TLA À LA SOCIÉTÉ DU DROIT D'ANGLETERRE ET DU PAYS DE GALLES 800 197 TLA

ADHÉSION AUX AVOCATS DE LA TLA À LA SOCIÉTÉ DU DROIT D'ANGLETERRE ET DU PAYS DE GALLES

Avocat principal, M. Juan Carlos Marhuenda, est membre enregistré à la Division des communautés de la Law Society of England and Wales, à la Property Law Section. Qu'est-ce que la division Comminities de la Law Society of England and Wales ?. Il s'agit d'une section d'information et de promotion des questions pertinentes auprès des membres du Barreau.…

En savoir plus
PROPRIÉTÉ NON VENDUE. RUPTURE DE CONTRAT DE L'ACHETEUR. QUI PAYE LA COMMISSION DE L'AGENT? 2000 1315 TLA

PROPRIÉTÉ NON VENDUE. RUPTURE DE CONTRAT DE L'ACHETEUR. QUI PAYE LA COMMISSION DE L'AGENT?

Il existe une idée fausse répandue sur les commissions de l'agent sur les ventes immobilières espagnoles. Il est entendu que les agents ne perçoivent leurs commissions qu'à la fin de la vente et lorsque la vente a été conclue avec succès. Mais quelle est la vraie position des agents par rapport aux lois espagnoles? UN EXEMPLE: lorsque l'acheteur retire la vente sans «raisonnable…

En savoir plus
Expropriation de propriétés en Espagne-Land's Grab 2000 1315 TLA

Expropriation de propriétés en Espagne-Land's Grab

Expropiation en Espagne - expropriation immobilière espagnole Une expropriation est définie comme «prendre un terrain sans le consentement du propriétaire…». Il est difficile d'imaginer un exercice de l'autorité gouvernementale qui puisse avoir un impact plus direct sur les droits de propriété d'un propriétaire que la prise d'un terrain par un propriétaire sans le consentement du propriétaire. Comme…

En savoir plus
Propriétés reprises en Espagne. Transport et aspects pratiques 2000 1315 TLA

Propriétés reprises en Espagne. Transport et aspects pratiques

Les avocats de TLACORP sont des experts du transport et de l'immobilier, avec une grande expérience dans les reprises espagnoles. C'est une activité que nous avons développée au cours des dernières années avec des niveaux élevés d'efficacité et de succès pour nos clients. Comme vous avez pu le voir dans cette section spéciale des propriétés reprises, la décision d'acheter ce type de propriétés est adéquate ...

En savoir plus
ACHETER DES PROPRIÉTÉS À DENIA-PEDREGUER 1019 480 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À DENIA-PEDREGUER

Ceci est une petite présentation de notre assistance juridique sur l'achat / la vente de propriétés placées dans la région de Denia. Dénia est une ville merveilleuse. Le centre de services le plus important de la Costa Blanca Nord (après Benidorm), avec des plages de haute qualité, et l'un des ports de pêche les plus importants d'Alicante. Avec d'excellentes communications avec Majorque et…

En savoir plus
Perspectives du marché immobilier en Espagne après la crise des coronavirus: 2020-2021 940 788 TLA

Perspectives du marché immobilier en Espagne après la crise des coronavirus: 2020-2021

Nous sommes à un moment où il y a une grave incertitude sur le marché immobilier espagnol principalement motivée par la situation extraordinaire dans laquelle nous nous trouvons. Nous n'allons pas expliquer ici ce qui s'est passé en Espagne et dans le reste du monde. La raison de ce rapport est d'analyser le…

En savoir plus
ÉTAPES À SUIVRE APRÈS QUELQU'UN DÉCÈS 940 788 TLA

ÉTAPES À SUIVRE APRÈS QUELQU'UN DÉCÈS

Les étapes à suivre après le décès d'un proche ou d'un membre de la famille en Espagne Dans la majorité des cas, lorsqu'un membre de la famille décède, nous nous retrouvons dans une situation où nous ne savons pas quoi faire des documents et les étapes à suivre. Ce genre d'actions améliore le stress et le…

En savoir plus
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT BELGE EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT BELGE EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament belge en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire belge afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt, et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. Pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt…

En savoir plus
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT SUISSE EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT SUISSE EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament suisse en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire suisse afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt, et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. Pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt…

En savoir plus
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT NÉERLANDAIS EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT NÉERLANDAIS EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament néerlandais en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire néerlandais afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt, et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. Pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt…

En savoir plus
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT USA EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT USA EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament des États-Unis en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire des États-Unis afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt, et obtenir le CONCOURS DES ÉTATS-UNIS DE PROBAT les biens du défunt Ensuite, les actes notariés du…

En savoir plus