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ARTICLES

PERMIS DE RÉSIDENCE TEMPORAIRE ET PERMANENTE POUR LES CITOYENS DU ROYAUME-UNI RÉSIDENTS ACTUELS EN ESPAGNE 940 788 TLA

PERMIS DE RÉSIDENCE TEMPORAIRE ET PERMANENTE POUR LES CITOYENS DU ROYAUME-UNI RÉSIDENTS ACTUELS EN ESPAGNE

Le 2 juillet, une nouvelle loi est entrée en vigueur en Espagne pour réglementer le statut de résident espagnol des citoyens britanniques, ce qui crée un nouveau DOCUMENT DE RÉSIDENCE à obtenir pour les citoyens britanniques souhaitant continuer à séjourner en Espagne en tant que «résidents espagnols-européens». Compte tenu de cela, quelle est la loi suivante:…

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Louer avec option d'achat (RTB) - Est-ce une solution pour vendre aux expatriés après COVID-19? 940 788 TLA

Louer avec option d'achat (RTB) - Est-ce une solution pour vendre aux expatriés après COVID-19?

Dans des articles précédents, nous parlions de la perspective qui vient après avoir traversé la transe de cette pandémie et l'enfermement dans nos foyers, dans toute l'Europe et dans le reste du monde. Concernant le marché immobilier résidentiel, c'est-à-dire l'achat et la vente de résidence principale / permanente, nous parlions de la «demande latente»…

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ACHETER DES BIENS DANS LA VALLEE DE XALO - ESPAGNE 2362 1547 TLA

ACHETER DES BIENS DANS LA VALLEE DE XALO - ESPAGNE

Ceci est une petite présentation de notre service d'assistance juridique sur l'achat de propriétés placées dans la vallée de Xaló. Xaló Valey est situé dans l'une des plus belles zones rurales du sud-est de l'Espagne. Il est composé de villages locaux comme: Xaló / Jalón, Orba, Benidoleig, Pedreguer, Lliber, Alcalalí, Benitxembla Benidoleig, et aussi, très proche…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS EN TERRE RUSTIQUE VALENCE 594 331 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS EN TERRE RUSTIQUE VALENCE

Ceci est une présentation de notre assistance juridique sur l'achat / vente de propriétés placées dans les zones rustiques de Valence. La ville de Valence est entourée de montagnes et de paysages spectaculaires, avec une vue imprenable et la nature. Il est composé de villages locaux comme: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella et Lliria. Au cas où vous…

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VISITER L'ESPAGNE EN RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ ET VOYAGE PROSPECTIF?. 10 RECOMMANDATIONS À NE PAS OUBLIER 2000 1315 TLA

VISITER L'ESPAGNE EN RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ ET VOYAGE PROSPECTIF?. 10 RECOMMANDATIONS À NE PAS OUBLIER

Êtes-vous en train de venir en Espagne (Valence, Alicante, Murcie Almeria, Malaga…) pour visiter des propriétés à acheter?. Que dois-tu faire? En ce qui concerne votre futur achat en Espagne, laissez-nous vous informer des étapes à suivre et partager avec vous quelques informations qui peuvent vous aider dans le…

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ADHÉSION AUX AVOCATS DE LA TLA À LA SOCIÉTÉ DU DROIT D'ANGLETERRE ET DU PAYS DE GALLES 800 197 TLA

ADHÉSION AUX AVOCATS DE LA TLA À LA SOCIÉTÉ DU DROIT D'ANGLETERRE ET DU PAYS DE GALLES

L'avocat principal, M. Juan Carlos Marhuenda, est inscrit à la Division des communautés de la Law Society d'Angleterre et du Pays de Galles, à la Section du droit de la propriété. Qu'est-ce que la division Comminities de la Law Society of England and Wales ?. Il s'agit d'une section d'information et de promotion des questions pertinentes auprès des membres du Barreau.…

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PROPRIÉTÉ NON VENDUE. VIOLATION DU CONTRAT PAR L'ACHETEUR. QUI PAYE LA COMMISSION DE L'AGENT? 2000 1315 TLA

PROPRIÉTÉ NON VENDUE. VIOLATION DU CONTRAT PAR L'ACHETEUR. QUI PAYE LA COMMISSION DE L'AGENT?

Il y a une idée fausse très répandue sur les commissions de l'agent sur les ventes immobilières espagnoles. Il est entendu que les agents ne perçoivent leurs commissions qu'à la fin et lorsque la vente a été conclue avec succès. Mais quelle est la position réelle des agents par les lois espagnoles? UN EXEMPLE: Lorsque l'acheteur retire la vente sans «raisonnable…

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Expropriation de propriétés en Espagne-Land's Grab 2000 1315 TLA

Expropriation de propriétés en Espagne-Land's Grab

Expropriation en Espagne - Expropriation de biens espagnols Une expropriation est définie comme «prendre des terres sans le consentement du propriétaire…». Il est difficile d'imaginer un exercice de l'autorité gouvernementale qui peut avoir un impact plus direct sur les droits de propriété d'un propriétaire que la prise de terres d'un propriétaire sans son consentement. Comme…

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Propriétés reprises en Espagne. Transport et aspects pratiques 2000 1315 TLA

Propriétés reprises en Espagne. Transport et aspects pratiques

Les avocats de TLACORP sont des experts du transport et de l'immobilier, avec une vaste expérience des reprises de possession en espagnol. C'est une activité que nous avons développée au cours des dernières années avec des niveaux élevés d'efficacité et de succès pour nos clients. Comme vous pouvez le voir dans cette section spéciale des propriétés reprises, la décision d'acheter ce type de propriétés est adéquate…

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ACHETER DES PROPRIÉTÉS À DENIA-PEDREGUER 1019 480 TLA

ACHETER DES PROPRIÉTÉS À DENIA-PEDREGUER

Ceci est une petite présentation de notre assistance juridique sur l'achat / vente de propriétés placées dans la région de Denia. Dénia est une ville merveilleuse. Le centre de services le plus important de la Costa Blanca Nord (après Benidorm), avec des plages de haute qualité et l'un des plus importants ports de pêche d'Alicante. Avec d'excellentes communications avec Majorque et…

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Perspectives du marché immobilier en Espagne après la crise des coronavirus: 2020-2021 940 788 TLA

Perspectives du marché immobilier en Espagne après la crise des coronavirus: 2020-2021

Nous sommes à un moment où le marché immobilier espagnol est fortement incertain, principalement motivé par la situation extraordinaire dans laquelle nous nous trouvons. Nous n'allons pas expliquer ici ce qui s'est passé en Espagne et dans le reste du monde. La raison de ce rapport est d'analyser le…

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ÉTAPES À SUIVRE APRÈS QUELQU'UN DÉCÈS 940 788 TLA

ÉTAPES À SUIVRE APRÈS QUELQU'UN DÉCÈS

Étapes à suivre après le décès d'un parent ou d'un membre de la famille en Espagne Dans la majorité des cas, lorsqu'un membre de la famille décède, nous nous sommes retrouvés dans une situation dans laquelle nous ne savons pas quoi faire avec les documents et les étapes à suivre. Ce genre d'actions améliore le stress et la…

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COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT BELGE EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT BELGE EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament belge en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire belge afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. Pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt…

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COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT SUISSE EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT SUISSE EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament suisse en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire suisse afin de: confirmer qu'il s'agit du dernier testament fait par le défunt et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. Pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt…

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COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT AU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT AU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament britannique en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire britannique afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt et obtenir le CONCOURS ROYAL DU ROYAUME-UNI pour vous nommer héritier légal de les biens du défunt Ensuite, les actes notariés de…

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COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT NÉERLANDAIS EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT NÉERLANDAIS EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament néerlandais en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire néerlandais afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. Pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt…

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COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT FRANÇAIS EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT FRANÇAIS EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament français en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire français afin de: confirmer qu'il s'agit du dernier testament fait par le défunt et obtenir l'acte de succession et la déclaration des héritiers. Pour vous désigner comme héritier légal des biens du défunt…

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COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT USA EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT USA EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament américain en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire américain afin de: confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par la personne décédée et obtenir le CONCOURS DES ÉTATS-UNIS pour vous nommer héritier légal de les biens du défunt Ensuite, les actes notariés de…

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COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT ALLEMAND EN ESPAGNE 940 788 TLA

COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT ALLEMAND EN ESPAGNE

Afin d'exécuter un testament allemand en Espagne, vous devez présenter le testament à un notaire allemand afin de: Confirmer qu'il s'agissait du dernier testament fait par le défunt Pour vous nommer héritier légal des biens du défunt Ensuite, les documents notariés du notaire doit être: Apostillée avec le…

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EXEMPLE DE DIFFÉRENTES FAÇONS D'ACHETER UN BIEN EN ESPAGNE POUR RÉDUIRE LA TAXE SUR LES HÉRITAGES 940 788 TLA

EXEMPLE DE DIFFÉRENTES FAÇONS D'ACHETER UN BIEN EN ESPAGNE POUR RÉDUIRE LA TAXE SUR LES HÉRITAGES

BREVE EXPLICATION SUR LES DIFFÉRENTES FAÇONS D'ACHETER LE PRIX DE LA PROPRIÉTÉ D'ACQUISITION: 827.000 EUR / TVA: 82.700 EUR (10% sur le prix - c'est un nouveau bâtiment) A + B sont un couple marié avec deux fils «I» et «II». A + B veulent acheter un NOUVEAU BÂTIMENT à Malaga et, avant d'acheter, ils consultent notre entreprise en…

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COMBIEN CELA COÛTE D'INCLURE MA FEMME / ENFANTS DANS LES ACTES DE MA PROPRIÉTÉ ESPAGNOLE? 300 251 TLA

COMBIEN CELA COÛTE D'INCLURE MA FEMME / ENFANTS DANS LES ACTES DE MA PROPRIÉTÉ ESPAGNOLE?

«J'ai une propriété dans ma propre Espagne. J'ai le 100% de la propriété de la propriété. Combien cela coûtera-t-il de changer les titres de propriété au nom de ma femme avant de mourir, ou de lui transmettre 50% de la propriété? » RÉPONSES DE TLACORP: S'il vous plaît, sachez que transmettre la propriété à votre femme est considéré…

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Comment démontrer que vous résidez en Espagne pour des réductions IHT espagnoles? 1024 1024 TLA

Comment démontrer que vous résidez en Espagne pour des réductions IHT espagnoles?

Objet: Requête en matière de droits de succession: je viens de lire une réponse sur votre site et de commenter votre conseil (bon). Pouvez-vous simplement me dire s'il vous plaît, mon mari et moi possédons une propriété 50/50 je pense que dans le climat actuel cela n'atteindrait pas plus de 200-225 milliers d'euros. Ma compréhension est que…

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QUELQUES CONSIDÉRATIONS SUR LE TRAITEMENT ET LA RECONNAISSANCE DE LA CONFIANCE EN ESPAGNE 1024 1024 TLA

QUELQUES CONSIDÉRATIONS SUR LE TRAITEMENT ET LA RECONNAISSANCE DE LA CONFIANCE EN ESPAGNE

Nous pouvons définir le Trust comme un accord en vertu duquel son constituant («Settlor») prévoit à vie ou en cas de décès («mortis causa»), la création d'un fonds distinct (trust), pour la cession à un fiduciaire (fiduciaire) ) à administrer conformément aux instructions déterminées reçues en faveur d'un bénéficiaire ou d'un groupe de…

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COMMENT EXÉCUTER UNE LETTRE D'ADMINISTRATION INTESTAIRE DU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE 1024 1024 TLA

COMMENT EXÉCUTER UNE LETTRE D'ADMINISTRATION INTESTAIRE DU ROYAUME-UNI EN ESPAGNE

icon-question-circle QUESTION: Ma femme est décédée en juillet 2012 SANS VOLONTÉ. Nous ne partagions qu'une maison en Espagne. Je suis résident britannique et citoyen. J'ai donc besoin d'un notaire espagnol pour légaliser les lettres administratives britanniques pour me transférer le titre. icon-hand-o-right TLACORP RÉPONSE: Cher Monsieur, Tout d'abord, veuillez accepter nos sincères condoléances pour le décès…

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