Belastingadvies in Spanje voor buitenlandse residenten, vastgoedeigenaren en investeerders
Of u nu in Spanje woont, een woning in Spanje bezit, huurinkomsten ontvangt of van plan bent te investeren: ons belastingteam helpt u uw fiscale verplichtingen te begrijpen, risico’s te beperken en uw fiscale situatie efficiënt te structureren.
Residenten · Niet-residenten · Vastgoedeigenaren · Investeerders · Grensoverschrijdende fiscaliteit
20+
Meer dan 20 jaar juridische en fiscale ervaring
Heel Spanje
Wij verlenen onze diensten in heel Spanje
NL / EN / ES
Meertalige ondersteuning in het Nederlands, Engels en Spaans. Ook Frans en Duits worden gesproken.
Hulp nodig met uw belastingen in Spanje?
Neem contact met ons op en wij bekijken uw situatie. Ons team neemt doorgaans binnen 24 uur contact met u op.
Belastingadvies in Spanje afgestemd op uw situatie
Fiscale residentie, Spaanse inkomstenbelasting, buitenlandse inkomsten, pensioenen, beleggingen en internationale aangifteverplichtingen.
Belastingen voor niet-residenten, Modelo 210, vastgoedbelastingen, huurinkomsten en jaarlijkse fiscale verplichtingen.
Vermogenswinstbelasting, de 3%-inhouding voor niet-residenten, aftrekbare kosten en fiscale berekeningen voorafgaand aan de verkoop.
Fiscale structurering vóór de aankoop van vastgoed, de oprichting van een Spaanse onderneming of een andere zakelijke investering.
Spaanse fiscale check
Spanish Tax Check
Een eerste analyse van uw fiscale situatie in Spanje om verplichtingen, mogelijke risico’s en fiscale kansen in kaart te brengen.
- Fiscaal resident of niet-resident
- Aangifteverplichtingen in Spanje
- Belastingen op Spaans vastgoed
- Buitenlandse inkomsten en vermogen
Jaarlijkse belastingaangiften en fiscale compliance
Voor cliënten die doorlopend ondersteuning nodig hebben bij hun fiscale verplichtingen in Spanje.
- Spaanse inkomstenbelasting (IRPF)
- Inkomstenbelasting voor niet-residenten – Modelo 210
- Belasting op huurinkomsten
- Vermogensbelasting
- Vermogenswinstbelasting
- Fiscale kennisgevingen en vertegenwoordiging
Grensoverschrijdende fiscale planning
Fiscaal advies voor personen van wie het vermogen, inkomen of persoonlijke situatie zowel Spanje als een ander land betreft.
- Verhuizen naar Spanje
- Fiscale residentie in Spanje
- Dubbele belasting en belastingverdragen
- Buitenlandse pensioenen en inkomsten
- Beleggingen en financiële activa
- Vastgoedbezit buiten Spanje
- Fiscale planning vóór uw verhuizing
Belastingadvies voor vastgoed in Spanje
Het bezit van vastgoed in Spanje brengt verschillende fiscale verplichtingen met zich mee. Deze verschillen naargelang u fiscaal resident of niet-resident bent, de woning zelf gebruikt of verhuurt en of u het vastgoed uiteindelijk verkoopt.
Een woning kopen in Spanje
Wij analyseren de fiscale gevolgen van een aankoop als particulier of via een vennootschap en adviseren over de belastingen en kosten die met de aankoop samenhangen.
Een woning bezitten in Spanje
Advies over jaarlijkse vastgoedbelastingen, fiscale verplichtingen voor niet-residenten en de aangifte via Modelo 210.
Een woning verkopen in Spanje
Vermogenswinstbelasting, de verplichte inhouding van 3% bij verkoop door niet-residenten en de berekening van de uiteindelijke belastingverplichting.
Een woning verhuren
Berekening en aangifte van huurinkomsten, aftrekbare kosten en belastingheffing voor residenten en niet-residente verhuurders.
INKOMSTENBELASTING IN SPANJE
Wij adviseren buitenlandse residenten en niet-residenten over hun verplichtingen op het gebied van de Spaanse inkomstenbelasting.
- Analyse van uw fiscale residentie in Spanje
- Inkomsten uit arbeid en zelfstandige activiteiten
- Pensioeninkomsten
- Huurinkomsten
- Buitenlandse beleggingsinkomsten
- Vermogenswinsten
- Voorkoming van dubbele belasting
MODELO 210
Als u een woning in Spanje bezit maar geen fiscaal resident van Spanje bent, kan het verplicht zijn om Modelo 210 in te dienen.
- Bereken uw Modelo 210 gratis of tegen een zeer lage kostprijs
- Geautomatiseerde berekening en aangifte
- Volledig online proces
- Vraag uw digitale certificaat bij ons aan
- Ontvangt u huurinkomsten? Wij kunnen ook daarbij helpen
Bereken uw belastingen in Spanje
Gebruik onze online belastingtools om een eerste indicatie te krijgen van uw fiscale situatie in Spanje.
Onze belastingcalculators
- Inkomstenbelasting voor fiscaal residenten in Spanje
- Belasting voor niet-residenten
- Digital Nomad en Beckham Law
- Belasting op huurinkomsten
- Vermogenswinstbelasting
VOOR WIE WIJ WERKEN
Internationale cliënten met fiscale verplichtingen in Spanje
Niet-residenten
Vastgoedeigenaren, verhuurders en investeerders met vermogen of inkomsten in Spanje.
Buitenlanders die in Spanje wonen
Personen die permanent naar Spanje zijn verhuisd of voldoende tijd in Spanje verblijven om fiscaal resident te worden.
Vastgoedinvesteerders
Cliënten die residentieel of commercieel vastgoed in Spanje kopen, bezitten, verhuren of verkopen.
Ondernemers en bedrijfseigenaren
Personen die via een vennootschap investeren of een onderneming in Spanje exploiteren.
Gepensioneerden
Buitenlandse gepensioneerden die in Spanje wonen of van plan zijn naar Spanje te verhuizen.
Waarom kiezen voor TLA – Spanish Solicitors?
Internationale cliënten hebben meer nodig dan alleen belastingaangiften. Zij hebben behoefte aan duidelijk fiscaal en juridisch advies, praktische planning en een team dat hun volledige situatie in Spanje begrijpt.
Nederlandstalige en internationale dienstverlening
Wij leggen uw fiscale situatie duidelijk uit in een taal die u begrijpt.
Wij begeleiden al jarenlang buitenlanders met fiscale, juridische en vastgoedgerelateerde zaken in Spanje.
We regularly assist foreigners moving to Spain.
Juridisch en fiscaal advies onder één dak
Wij kunnen uw fiscale situatie afstemmen op uw vastgoed, residentie, onderneming, investering of nalatenschap in Spanje.
Persoonlijke fiscale strategie
Wij analyseren uw specifieke situatie voordat wij een oplossing of fiscale structuur aanbevelen.
Dienstverlening in heel Spanje
Wij helpen cliënten in heel Spanje en ondersteunen daarnaast internationale cliënten op afstand.
Duidelijke communicatie
U weet welke verplichtingen gelden, welke termijnen belangrijk zijn en wat de volgende stappen zijn.
Frequently Asked Questions About Taxes in Spain
Veelgestelde vragen over belastingen in Spanje
Ja. Buitenlanders kunnen fiscale verplichtingen in Spanje hebben afhankelijk van hun fiscale residentie en van de vraag of zij in Spanje vastgoed bezitten, inkomsten ontvangen of investeringen hebben.
Niet-residenten worden in het algemeen belast over inkomsten uit Spaanse bronnen. Fiscaal residenten van Spanje zijn in beginsel onderworpen aan de Spaanse inkomstenbelasting over hun wereldwijde inkomen, rekening houdend met de toepasselijke verdragen ter voorkoming van dubbele belasting.
Wanneer word ik fiscaal resident in Spanje?
In het algemeen kunt u fiscaal resident in Spanje worden wanneer u meer dan 183 dagen gedurende een kalenderjaar in Spanje verblijft of wanneer het belangrijkste centrum van uw economische activiteiten of belangen zich in Spanje bevindt.
Daarnaast bestaat er onder bepaalde omstandigheden een vermoeden van fiscale residentie wanneer uw niet-gescheiden echtgenoot en minderjarige kinderen gewoonlijk in Spanje wonen. Wanneer twee landen u als fiscaal resident beschouwen, kunnen de regels van een belastingverdrag van toepassing zijn.
Welke belastingen betalen niet-residente vastgoedeigenaren in Spanje?
Een niet-resident die vastgoed in Spanje bezit, kan met verschillende belastingen te maken krijgen. Daaronder vallen onder meer de lokale onroerendezaakbelasting (IBI), belasting over huurinkomsten en, in bepaalde gevallen, belasting over het fictieve inkomen van een woning die voor eigen gebruik wordt gehouden of leegstaat.
Afhankelijk van de waarde van het vermogen en de persoonlijke situatie kunnen ook vermogensgerelateerde belastingen van toepassing zijn.
Wat is Modelo 210?
Modelo 210 is de Spaanse aangifte inkomstenbelasting voor niet-residenten zonder vaste inrichting in Spanje.
Niet-residente vastgoedeigenaren gebruiken deze aangifte onder meer voor huurinkomsten, het fictieve inkomen van woningen die niet worden verhuurd en bepaalde inkomsten of vermogenswinsten die voortvloeien uit Spaans vastgoed.
Moet ik in Spanje belasting betalen als ik mijn woning verhuur?
Ja. Wanneer een niet-resident een woning in Spanje verhuurt, zijn de huurinkomsten in het algemeen onderworpen aan de Spaanse inkomstenbelasting voor niet-residenten en worden deze doorgaans via Modelo 210 aangegeven.
Welke kosten aftrekbaar zijn en hoe de belasting wordt berekend, hangt onder meer af van uw persoonlijke situatie en het land waarvan u fiscaal resident bent.
Welke belastingen gelden bij de verkoop van een woning in Spanje?
Bij de verkoop van Spaans vastgoed kan vermogenswinstbelasting verschuldigd zijn. Daarnaast kan, afhankelijk van de gemeente, de gemeentelijke Plusvalía Municipal van toepassing zijn.
Wanneer de verkoper niet-resident is, moet de koper in het algemeen 3% van de verkoopprijs inhouden en aan de Spaanse belastingdienst afdragen als voorschot op de uiteindelijke belastingverplichting van de verkoper. Wanneer te veel is ingehouden, kan onder bepaalde voorwaarden teruggaaf worden aangevraagd.
Moet ik buitenlandse inkomsten aangeven in Spanje?
Als u fiscaal resident bent in Spanje, wordt u in beginsel belast over uw wereldwijde inkomen. Dit kan dus ook inkomsten omvatten die buiten Spanje zijn ontvangen.
Belastingverdragen en verrekening van buitenlandse belasting kunnen voorkomen dat hetzelfde inkomen tweemaal wordt belast. Afhankelijk van uw vermogen en persoonlijke omstandigheden kunnen daarnaast informatieverplichtingen met betrekking tot buitenlandse bezittingen bestaan.
Kunnen jullie mij adviseren voordat ik naar Spanje verhuis?
Ja. Fiscaal advies vóórdat u fiscaal resident van Spanje wordt, kan bijzonder waardevol zijn.
Wij kunnen uw inkomsten, pensioenen, beleggingen, vastgoed, ondernemingsbelangen en verwachte residentiesituatie vooraf analyseren. Zo kunnen wij mogelijke Spaanse belastingverplichtingen identificeren en beoordelen welke fiscale structuur het beste bij uw situatie past voordat u verhuist.
KLAAR OM TE BEGINNEN?
Vraag fiscaal advies voordat u belangrijke beslissingen in Spanje neemt
Voorkom verrassingen en krijg vooraf duidelijkheid over uw fiscale situatie in Spanje. Neem contact op met onze specialisten voordat u verhuist, investeert, vastgoed koopt of andere belangrijke fiscale beslissingen neemt.