E-book para detallar el proceso de construcción y el sistema edificatorio en España. Aspectos legales y fiscales

Esta guía ha sido redactada por abogados colegiados de TLA y expertos en Derecho Inmobiliario y de la Construcción, complementada con un asesoramiento fiscal muy detallado, y con más de 20 años en el sector jurídico y fiscal español.

¿Qué hacer para comprar una parcela para construir mi casa?, ¿quién es el promotor?, ¿cuáles son las responsabilidades de construcción del constructor, el arquitecto, etc.?, ¿consideraciones fiscales sobre el proceso de construcción?.

Es posible que otros libros electrónicos y guías en línea no ofrezcan un contenido tan detallado como este manual, por lo que estamos convencidos de que este será su guía definitiva.

ÍNDICE DE CONTENIDOS

1.- INTRODUCCIÓN

2.- TIPO Y CLASIFICACIÓN DEL SUELO EN ESPAÑA

• “Suelo Urbano” – Suelo urbano
• “Suelo Urbanizable” – Suelo urbanizable
• “Suelo No Urbanizable” – Suelo no urbanizable – Protegido – Suelo rústico

3.- CONSTRUCCIÓN EN SUELO URBANO – PASOS A SEGUIR PARA CONSTRUIR UNA CASA EN SUELO URBANO EN ESPAÑA

PASO 1: SABER SI SU PROYECTO PUEDE DESARROLLARSE

• COSTES DE URBANIZACIÓN
• ESTUDIO DE LAS ZONAS COLINDANTES

PASO 2: PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

• EL ARQUITECTO
• SEGURO DECENAL:
• EL CONSTRUCTOR
• CUANDO NECESITA FINANCIAR SU CONSTRUCCIÓN – SITUACIÓN A EFECTOS HIPOTECARIOS – HIPOTECA AUTOPROMOTOR

PASO 3: LA CASA ESTÁ CONSTRUIDA: DOCUMENTOS

• Licencia o Certificado Final de Obra
• Declaración de Obra Nueva (DON)
• Gastos e Impuestos
• Catastro

4.- CONSTRUCCIÓN EN SUELO RÚSTICO – PASOS A SEGUIR PARA CONSTRUIR UNA CASA EN SUELO RÚSTICO EN ESPAÑA

PASO 1: SABER SI SU PROYECTO PUEDE DESARROLLARSE

• COSTES DE URBANIZACIÓN
• ESTUDIO DE LAS ZONAS COLINDANTES

PASO 2: PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

5.- CONCEPTOS DE CONSTRUCCIÓN Y LEGALES

• ¿Necesito una licencia de obras para reformar mi casa?
• No hay título de propiedad o escritura del terreno, o la extensión o linderos del terreno no son correctos.
• El terreno está debidamente registrado pero la casa existente no aparece en las escrituras
• ¿Qué es “FUERA DE ORDENACIÓN”?
• ¿Qué son las URBANIZACIONES SEMICONSOLIDADAS?

Estamos totalmente seguros de que encontrará la información necesaria para ayudarle sobre el sistema fiscal en España.