Der Bauvertrag. Subunternehmer. Pflichten des Bauherrn und des Subunternehmers

RECHTLICHE ASPEKTE DES BAUPROZESSES:

  • Der Bauunternehmer
  • Bedingungen des Bauvertrags
  • Bedingungen der Untervergabe
  • Der Unterauftragnehmer

 

Bauunternehmer/Auftragnehmer

Der Bauunternehmer oder Auftragnehmer ist der Bauagent, der sich gegenüber dem Bauträger vertraglich verpflichtet, mit eigenen oder fremden personellen und materiellen Ressourcen die Arbeiten oder Teile der Arbeiten, die Gegenstand des Projekts und des Vertrags sind, auszuführen.

Die Hauptpflicht des Bauunternehmers besteht darin, durch die Fertigstellung der ausgeführten Arbeiten ein für den Bauträger nutzbares Ergebnis zu erzielen. Der Bauunternehmer übernimmt jedoch verschiedene Pflichten und Verantwortlichkeiten:

– im vertraglichen Bereich übernimmt er das Risiko und die Kosten für den Verlust oder die Zerstörung des Bauwerks bis zu dessen Übergabe, außer im Falle einer verspäteten Übergabe (Artikel 1544, 1588 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches; Artikel 17 der LOE);

– am Arbeitsplatz (er kann bei der Auswahl und Überwachung ein Verschulden treffen);

– in Bezug auf die Materialien (unabhängig davon, ob sie vom Bauunternehmer geliefert oder eingebaut wurden);

– in Bezug auf das Kapital, dessen Finanzierung usw.

Details

In Anlehnung an den Grundsatz von Risiko und Gefahr des Auftragnehmers wird der Bauvertrag auch als Dienstvertrag bezeichnet, in Anlehnung an die unterschiedlichen Verpflichtungen und Verantwortlichkeiten, die der Auftragnehmer im Rahmen des Vertrags übernimmt, und die Tatsache, dass der Auftragnehmer die für das Erreichen des vereinbarten Ergebnisses erforderlichen personellen und materiellen Ressourcen bereitstellen muss.

Anforderungen

Der Bauunternehmer muss über die berufliche Qualifikation oder Ausbildung verfügen, die ihn befähigt, die für die Ausübung seiner Tätigkeit als Bauunternehmer erforderlichen Voraussetzungen zu erfüllen.

In Ermangelung einer Spezifizierung der genannten beruflichen Qualifikation oder Ausbildung und einer spezifischen Qualifikation zur Ausbildung von Bauunternehmern ist die gesetzliche Bestimmung über die Qualifikation des Bauunternehmers bedeutungslos und bleibt eine bloße Absichtserklärung.

Da es keine offizielle Qualifikation für Bauunternehmer gibt, kann derzeit jeder, der rechtsfähig ist, Verträge abzuschließen, und über ausreichende berufliche (und finanzielle) Fähigkeiten zur Ausführung des Werkvertrags verfügt, Bauunternehmer sein.

Gegebenenfalls muss der Bauunternehmer jedoch den von den Autonomen Gemeinschaften für die Ausübung des Bauunternehmerberufs festgelegten Verpflichtungen unterliegen, da diese die einzigen zuständigen Behörden für die Festlegung von Vorschriften für die Ausübung von ungelernten Berufen im Bauwesen sind.

Es gibt einige offizielle Qualifikationen und Berufsausbildungen für verschiedene Tätigkeiten im Bauwesen (z. B. Bau- und Baupläne, Maurerarbeiten usw.). In diesem Zusammenhang gibt es Berufsbefähigungsnachweise, die die von einigen Bautechnikern erworbenen Fähigkeiten und Erfahrungen bescheinigen.

Verpflichtungen

Zusätzlich zu den Anforderungen hinsichtlich der beruflichen Qualifikationen oder der Ausbildung, die sie zum Bauunternehmer befähigen, haben sie folgende Verpflichtungen:

  • Die Ausführung der Arbeiten gemäß dem Projekt, den geltenden Vorschriften und den Anweisungen des Projektleiters und des Bauleiters, um die im Projekt geforderte Qualität zu erreichen.

Die Ausführung der Arbeiten durch den Auftragnehmer muss folgenden Parametern entsprechen:

– dem Auftrag des Auftraggebers oder Bauträgers;

– dem vom Planer/Architekten erstellten Projekt;

– der lex artis des Bauunternehmers, die Bestandteil des Vertrags ist (Art. 1258 des Bürgerlichen Gesetzbuches), d. h. sie müssen die üblichen Regeln und bewährten Praktiken ihres Berufsstandes einhalten;

– den geltenden Rechtsvorschriften, insbesondere denen über Bauprodukte, Qualitätskontrolle, Gesundheit und Sicherheit, Prävention von Arbeitsrisiken usw., und über die erforderlichen Genehmigungen, Zulassungen und Lizenzen usw. verfügen;

– den Anweisungen des Bauträgers, die in der Regel über die Projektleitung, d. h. den Projektleiter und den Bauleiter, übermittelt werden.

Wie oben analysiert, erfüllt der Auftragnehmer seine Verpflichtung, seine Tätigkeit mit der gebotenen Sorgfalt auszuführen, nicht; es muss das im Vertrag festgelegte Ergebnis erzielt werden. Daher trägt der Auftragnehmer das Risiko des Verlusts des Gegenstands/der Arbeit bis zur Übergabe der Arbeit.

Der Auftragnehmer kann sich nicht darauf beschränken, technische Anweisungen auszuführen, da er aufgrund seiner Stellung als Fachmann in der Lage ist, die Durchführbarkeit der erhaltenen Anweisungen und Aufträge sowie die Eignung der Baumaterialien zu beurteilen, wenn diese vom Auftraggeber/Bauherrn geliefert werden. Es ist seine Pflicht, den Auftraggeber zu warnen, wenn Anweisungen oder Aufträge unrichtig oder undurchführbar sind, und er ist daher berechtigt, Aufträge nicht auszuführen oder zu erfüllen, wenn sie seiner Meinung nach unrichtig oder undurchführbar sind.

Hinweis

Der Auftragnehmer muss die Anweisungen des Bauträgers befolgen; er kann sich jedoch nicht darauf berufen oder verstecken, dass er die Anweisungen der Techniker befolgt, um sich seiner möglichen Haftung in Bezug auf die Arbeiten zu entziehen.

  • Die Ernennung des Bauleiters, der als technischer Vertreter des Bauunternehmers auf der Baustelle fungiert und aufgrund seiner Qualifikation oder Erfahrung über eine für die Art und Komplexität der Arbeiten angemessene Ausbildung verfügen muss.

Der Bauleiter muss keine akademische Qualifikation vorweisen. Daher handelt es sich in der Regel um einen technischen Architekten oder jemanden mit umfassender Erfahrung in der Bauindustrie.

Der Bauleiter muss in der Lage sein, seinen Untergebenen Anweisungen zu erteilen, mit den auszuführenden Bauarbeiten vertraut sein und die personellen und materiellen Ressourcen, die zur Fertigstellung und Ausführung der Arbeiten gemäß der Vereinbarung zwischen dem Auftragnehmer und dem Auftraggeber erforderlich sind, im Voraus anzufordern.

  • Die Zuweisung der erforderlichen personellen und materiellen Ressourcen richtet sich nach der Bedeutung der Arbeiten. Der Auftragnehmer muss die zur Erreichung des Ergebnisses erforderlichen personellen und materiellen Ressourcen gemäß der vertraglichen Vereinbarung für die Arbeiten zuweisen.

Der Bauunternehmer übt seine Tätigkeit in der Regel nicht direkt aus, sondern über seine Unternehmensstruktur. Daher ist eine vollständige oder teilweise Vergabe der Arbeiten an Subunternehmer möglich, sofern die Anforderungen des Gesetzes 32/2006, das die Rolle von Subunternehmern im Bausektor regelt, erfüllt sind, es sei denn, diese Möglichkeit wurde im Vertrag ausdrücklich ausgeschlossen oder der Auftraggeber vergibt oder überträgt die gesamten Arbeiten aufgrund der persönlichen Bedingungen des Auftragnehmers an diesen.

  • Die Formalisierung der Vergabe von Unteraufträgen für bestimmte Teile oder Anlagen der Arbeiten innerhalb der im Vertrag und im Gesetz 32/2006 festgelegten Grenzen.

Die Vergabe von Unteraufträgen gehört zu den Pflichten des Auftragnehmers, stellt jedoch weniger eine Verpflichtung als vielmehr eine Befugnis des Auftragnehmers dar.

Der Auftragnehmer haftet gegenüber dem Bauherrn unmittelbar für die von Unterauftragnehmern ausgeführten Arbeiten. Im Gegenzug kann der Unterauftragnehmer, wenn die Arbeiten in irgendeiner Weise angepasst wurden, eine subrogatorische und subsidiäre Klage gegen den Bauherrn erheben, um die ihm vom Auftragnehmer geschuldeten Beträge einzufordern.

  • Die Unterzeichnung des Baugutachtens oder des Berichts über den Beginn der Arbeiten und des Abnahmeprotokolls. Der Überprüfungsbericht muss vom Auftragnehmer und von der optionalen Verwaltung, d. h. dem Projektleiter und dem Bauleiter, unterzeichnet werden.

Die Vermessung muss vom Bauunternehmer im Rahmen der Ausführung der Arbeiten durchgeführt werden. Der Vermessungsbericht muss angeben, ob die Arbeiten angemessen sind, und wenn ja, gilt der Vermessungsbericht als formeller Beginn der Arbeiten.

Der Auftragnehmer ist außerdem verpflichtet, den Bauabnahmebericht zu unterzeichnen, der sowohl vom Auftragnehmer als auch vom Bauträger unterzeichnet werden muss (Art. 6 der LOE). Werden im Abnahmebericht Vorbehalte vermerkt, muss der Auftragnehmer nach Beseitigung dieser Vorbehalte den Berichtigungsbericht unterzeichnen (Art. 6.2.d der LOE).

  • Dem Projektleiter sind die für die Erstellung der Dokumentation der ausgeführten Arbeiten erforderlichen Informationen zur Verfügung zu stellen. Der Auftragnehmer hat dem Projektleiter die für die Erstellung der Dokumentation über die ausgeführten Arbeiten erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen (Art. 12.3.f der LOE).
  • Der Abschluss der in Nr. 1816 s vorgesehenen Garantien. Diese Verpflichtung bezieht sich auf die Versicherung für Sachschäden, Bürgschaften oder finanzielle Garantien, die der Bauunternehmer abschließen muss, um Sachschäden aufgrund von Mängeln oder Fehlern bei der Ausführung, die die Fertigstellung oder Vollendung der Arbeiten beeinträchtigen und innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung der Arbeiten und ihrer Übergabe an den Bauträger ersetzt werden müssen, zu decken.

 

Einbehalt von 5 % des Werkwertes

Es ist möglich, den Abschluss dieser Versicherung durch einen Einbehalt von 5 % des Werkwertes durch den Bauträger während der gesamten Gewährleistungsfrist zu ersetzen. Es ist davon auszugehen, dass, obwohl dies in der LOE nicht ausdrücklich erwähnt wird, der Bauunternehmer die oben genannte Versicherung auch durch die Bereitstellung einer Bankbürgschaft für den Bauträger in Höhe von mindestens 5 % der materiellen Ausführung der Arbeiten während des einjährigen Zeitraums ersetzen kann, wobei gegebenenfalls Sachschäden am Gebäude, die durch Mängel oder Fehler bei der Ausführung entstehen und die Fertigstellung oder Vollendung von Elementen während des oben genannten Jahres beeinträchtigen, ersetzt werden.

Der Bauträger kann mit dem Auftragnehmer ausdrücklich vereinbaren, dass er im Namen des Auftragnehmers Versicherungsnehmer ist in Bezug auf (Art. 19.1.b und c und 19.2.a der LOE):

– eine Sachschadenversicherung oder eine Kautionsversicherung, die eine Entschädigung für drei Jahre für Schäden garantiert, die durch Mängel oder Fehler an den Bauelementen oder Anlagen verursacht werden, die zur Nichteinhaltung der Bewohnbarkeitsanforderungen führen; und

– Sachschadenversicherung oder Kautionsversicherung, die eine Entschädigung für 10 Jahre für Sachschäden garantiert, die am Gebäude durch Mängel oder Fehler verursacht werden, die ihren Ursprung in den Fundamenten, Stützen, Balken, Decken, tragenden Wänden oder anderen tragenden Elementen haben oder diese beeinträchtigen und die mechanische Widerstandsfähigkeit und Stabilität des Gebäudes unmittelbar gefährden.

 

Subunternehmer

Der Subunternehmer ist die natürliche oder juristische Person, die sich gegenüber dem Auftragnehmer oder einem anderen Hauptauftragnehmer vertraglich verpflichtet, bestimmte Teile oder Einheiten der Arbeiten gemäß dem für deren Ausführung maßgeblichen Projekt auszuführen. Varianten dieser Figur können der Erstsubunternehmer (Subunternehmer, dessen Auftraggeber der Auftragnehmer ist), der Zweitunternehmer (Subunternehmer, dessen Auftraggeber der Erstsubunternehmer ist) usw. sein.

Das Gesetz 32/2006 regelt die Vergabe von Unteraufträgen im Baugewerbe und zielt darauf ab, die Arbeitsbedingungen in diesem Sektor im Allgemeinen und die Gesundheits- und Sicherheitsbedingungen der Arbeitnehmer in diesem Sektor im Besonderen zu verbessern. Dieses Gesetz stellt eine radikale Abkehr vom bisherigen Modell dar, da es erstmals und in streng sektoraler Weise die Regelung der Rechtsordnung für die Vergabe von Unteraufträgen, die in Anerkennung ihrer Bedeutung für den Bausektor und ihrer Spezialisierung auf die Steigerung der Produktivität eine Reihe von Garantien festlegt, die verhindern sollen, dass die mangelnde Kontrolle dieser Form der Produktionsorganisation zu objektiven Risikosituationen für die Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer in einem Land wie Spanien führt, das nach wie vor eine sehr hohe Zahl schwerer Arbeitsunfälle zu verzeichnen hat.

Dieses streng branchenspezifische Gesetz gilt für Verträge, die im Rahmen einer Untervergabe für die Ausführung der folgenden Arbeiten auf Baustellen geschlossen werden:

– Aushubarbeiten;

– Erdarbeiten;

– Bauarbeiten;

– Montage und Demontage von Fertigteilen;

– Anschlüsse oder Installationen;

– Umbau;

– Renovierung;

– Reparatur;

– Demontage;

– Abbruch;

– Instandhaltung;

– Konservierungs-, Anstrich- und Reinigungsarbeiten;

– Sanitäre Einrichtungen.

 

Anforderungen an Auftragnehmer und Subunternehmer

Für Auftragnehmer und Subunternehmer wird eine Reihe von Anforderungen festgelegt, um die Beteiligung von Unternehmen zu verhindern, die nicht über eine Mindestorganisationsstruktur verfügen, um ihre Verpflichtungen hinsichtlich des Schutzes der Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer zu erfüllen.

Damit ein Unternehmen als Auftragnehmer oder Subunternehmer am Vergabe- und Untervergabe-Prozess im Bauwesen teilnehmen kann, muss es folgende Anforderungen erfüllen:

  • Es muss über eine eigene Produktionsorganisation verfügen, die erforderlichen materiellen und personellen Ressourcen besitzen und diese für die Ausführung der vertraglich vereinbarten Tätigkeit einsetzen.
  • Es muss die Risiken, Pflichten und Verantwortlichkeiten der Ausübung der Geschäftstätigkeit übernehmen.
  • Es muss die direkte organisatorische und leitende Weisungsgewalt über die von seinen Arbeitnehmern auf der Baustelle ausgeführten Arbeiten ausüben und im Falle von selbständigen Arbeitnehmern die Arbeiten unabhängig und auf eigene Verantwortung außerhalb der Organisation und Leitung des Unternehmens, das sie beauftragt hat, ausführen.

Zusätzlich zu den oben genannten Anforderungen müssen Unternehmen, die als Auftragnehmer oder Subunternehmer für die Ausführung von Arbeiten auf einer Baustelle beauftragt werden möchten, folgende Voraussetzungen erfüllen:

  • Nachweis, dass sie über Personal auf Management- und Produktionsebene verfügen, das über die erforderliche Ausbildung in der Prävention von Arbeitsrisiken sowie über eine Präventionsorganisation gemäß Gesetz 31/1995 zur Prävention von Arbeitsrisiken verfügt.
  • Sie müssen im Register der zugelassenen Unternehmen (Nr. 1631) eingetragen sein. Diese Eintragung erfolgt von Amts wegen durch die zuständige Arbeitsbehörde auf der Grundlage der im folgenden Absatz genannten Erklärung des Arbeitgebers.

 

Auftragnehmer oder Subunternehmer müssen die Erfüllung der oben genannten Anforderungen durch eine Erklärung ihres gesetzlichen Vertreters vor dem Register der zugelassenen Unternehmen nachweisen. Die Eintragung erfolgt von Amts wegen durch die zuständige Arbeitsbehörde auf der Grundlage dieser Erklärung.

Darüber hinaus müssen Unternehmen, deren Tätigkeit darin besteht, regelmäßig mit der Ausführung von Arbeiten im Baugewerbe beauftragt oder unterauftragt zu werden, gemäß den Bestimmungen der Vorschriften eine Anzahl von Arbeitnehmern, die in den ersten 18 Monaten der Geltungsdauer dieser Verordnung mindestens 10 % und in den Monaten 19 bis 36 mindestens 20 % und ab dem 37. Monat mindestens 30 % ihrer Gesamtbelegschaft ausmachen. Zu diesem Zweck werden Arbeitnehmer in Arbeitnehmergenossenschaften gemäß den Bestimmungen der Verordnung wie Arbeitnehmer gezählt.

 

Regelung für die Vergabe von Unteraufträgen

Übermäßige Unterauftragsketten, insbesondere im Bausektor, wirken sich nachteilig auf die Gewinnspannen der Unternehmen und die Qualität der erbrachten Dienstleistungen aus, da diese Gewinnspannen in den letzten Gliedern der Kette praktisch nicht mehr existieren, was gerade in dem letzten Bereich, in dem die Gesundheits- und Sicherheitsbedingungen der Arbeitnehmer, die die Arbeiten ausführen, erfüllt sein müssen, zu nicht angemeldeter Arbeit führt. Daher kann eine übermäßige Vergabe von Unteraufträgen Praktiken begünstigen, die mit der Gesundheit und Sicherheit am Arbeitsplatz unvereinbar sind.

Die Vergabe von Unteraufträgen als Form der Produktionsorganisation kann jedoch nur unter den in Gesetz 32/2006 vorgesehenen Bedingungen und in den dort genannten Fällen eingeschränkt werden. Somit gilt für die Vergabe von Unteraufträgen im Bausektor im Allgemeinen Folgendes:

    • Der Bauträger kann direkt mit so vielen Auftragnehmern, natürlichen oder juristischen Personen, Verträge abschließen, wie er für angemessen hält.
    • Der Auftragnehmer kann mit Subunternehmern oder Selbstständigen Verträge über die Ausführung der vom Bauträger in Auftrag gegebenen Arbeiten abschließen.
    • Der erste und zweite Subunternehmer können die Ausführung der ihnen übertragenen Arbeiten weitervergeben.
    • Der dritte Subunternehmer darf die ihm von einem anderen Subunternehmer oder Selbstständigen übertragenen Arbeiten nicht weitervergeben.
    • Der Selbstständige darf die ihm übertragenen Arbeiten nicht an andere Subunternehmer oder Selbstständige weitervergeben.

 

Ebenso dürfen Subunternehmer, deren produktive Organisation auf der Baustelle hauptsächlich

die Bereitstellung von Arbeitskräften umfasst, verstanden als solche, die für die Ausführung der vertraglich vereinbarten Tätigkeit nicht mehr als ihre eigenen Arbeitsmittel außer Handwerkzeugen, einschließlich tragbarer Elektrowerkzeuge, verwenden, auch wenn sie über andere Arbeitsmittel als die angegebenen verfügen, sofern diese anderen Unternehmen, Auftragnehmern oder Subunternehmern auf der Baustelle gehören.

Ungeachtet des Vorstehenden kann in begründeten Fällen, wenn aufgrund von Spezialisierungsanforderungen der Arbeiten, technischen Komplikationen bei der Produktion oder Umständen höherer Gewalt, die die an den Arbeiten beteiligten Parteien betreffen, nach Ansicht der Projektleitung die Vergabe eines Teils der Arbeiten an Dritte erforderlich ist, ausnahmsweise kann die Vergabe von Unteraufträgen auf einer zusätzlichen Ebene erweitert werden, sofern dies zuvor genehmigt wurde und die Gründe dafür von der Projektleitung im Unterauftragsbuch vermerkt werden.

 

Details

Die außergewöhnliche Ausweitung der Vergabe von Unteraufträgen gilt nicht in den unter den Buchstaben e) und f) genannten Fällen, es sei denn, der Umstand, der dazu geführt hat, ist auf höhere Gewalt zurückzuführen.

Der Auftragnehmer informiert den Gesundheits- und Sicherheitskoordinator und die Arbeitnehmervertreter der verschiedenen Unternehmen, die in den Auftragsumfang seines Vertrags fallen und im Subunternehmerverzeichnis aufgeführt sind, über jede außergewöhnliche Vergabe von Unteraufträgen.

Der Auftragnehmer informiert auch die zuständige Arbeitsbehörde über die außergewöhnliche Vergabe von Unteraufträgen und übermittelt ihr innerhalb von fünf Arbeitstagen nach deren Genehmigung Informationen über die Umstände, die dazu geführt haben, sowie eine Kopie des Eintrags im Subunternehmerverzeichnis.

 

Eintragung der zugelassenen Unternehmen

Für die Zwecke der Bestimmungen über die Vergabe von Unteraufträgen wird unter der Aufsicht der zuständigen Arbeitsbehörde, d. h. der Behörde, die für das Gebiet der autonomen Gemeinschaft zuständig ist, in der der Auftragnehmer oder Unterauftragnehmer seinen Sitz hat, ein Register der zugelassenen Unternehmen geführt.

Die Eintragung in das Register der zugelassenen Unternehmen gilt für das gesamte Staatsgebiet, und die darin enthaltenen Informationen sind öffentlich zugänglich, mit Ausnahme von Informationen, die die Privatsphäre betreffen.

Der Inhalt, die Form und die Wirkungen der Eintragung in dieses Register werden durch Verordnung festgelegt, ebenso wie die Systeme zur Koordinierung der verschiedenen Register, die von den regionalen Behörden im Bereich der Arbeit geführt werden.

 

Pflichten des Auftragnehmers und des Subunternehmers

Es werden folgende Pflichten festgelegt:

  • Aufsichtspflicht und Verantwortlichkeiten bei Nichteinhaltung. Auftragnehmer und Subunternehmer, die an Bauarbeiten im Geltungsbereich des Gesetzes 32/2006 beteiligt sind, müssen die Einhaltung der Bestimmungen des Gesetzes 32/2006 durch die Subunternehmer und Selbstständigen, mit denen sie Verträge abschließen, überwachen, insbesondere in Bezug auf:

– Zulassungs- und Registrierungspflichten (Artikel 4.2 des Gesetzes 32/2006) und

– die Regelung für die Vergabe von Unteraufträgen (Artikel 5 des Gesetzes 32/2006).

Subunternehmer müssen dem Auftragnehmer über ihre jeweiligen Hauptunternehmen, sofern diese nicht mit dem Auftragnehmer identisch sind, alle Informationen oder Unterlagen übermitteln, die die oben genannten Punkte betreffen.

Unbeschadet anderer in den Sozialvorschriften festgelegter Verantwortlichkeiten führt die Nichteinhaltung der erforderlichen Zulassungs- und Registrierungspflichten oder der Regelung für die Vergabe von Unteraufträgen zu einer gesamtschuldnerischen Haftung des Unterauftragnehmers, der den Verstoß begangen hat, und des entsprechenden Auftraggebers für die Arbeits- und Sozialversicherungspflichten, die sich aus der Erfüllung des vereinbarten Vertrags ergeben und dem Unterauftragnehmer obliegen, der für den Verstoß bei der Erfüllung seines Vertrags verantwortlich ist, unabhängig von der Tätigkeit dieser Unternehmen.

In jedem Fall ist die in Artikel 43 des Arbeitnehmerstatuts festgelegte Haftung geltend zu machen, wenn die darin genannten Voraussetzungen erfüllt sind.

  • Die Unterlagen über die Vergabe von Unteraufträgen müssen verfügbar sein. Jeder Auftragnehmer muss für alle Arbeiten, die in den Anwendungsbereich des Gesetzes 32/2006 fallen, ein Verzeichnis der Unteraufträge führen.
  • Pflicht zur Unterrichtung der Arbeitnehmervertreter. Die Vertreter der Arbeitnehmer der verschiedenen an der Ausführung der Arbeiten beteiligten Unternehmen müssen über die im Zusammenhang mit den Arbeiten abgeschlossenen Verträge und Unterverträge unterrichtet werden.
  • Bescheinigung der vorbeugenden Schulung der Arbeitnehmer. Die Unternehmen müssen sicherstellen, dass alle Arbeitnehmer, die Dienstleistungen auf Baustellen erbringen, über die für ihre Arbeit oder ihre Rolle bei der Prävention von Arbeitsrisiken erforderliche und angemessene Schulung verfügen, damit sie sich der Risiken und der Maßnahmen zu deren Verhütung bewusst sind.

 

Einzelheiten

(1) Durch einen sektoralen Tarifvertrag auf staatlicher Ebene können Systeme oder Verfahren zur Arbeitnehmervertretung durch Gewerkschaftsvertreter oder zweiseitige Vertreter zwischen Arbeitgeber- und Gewerkschaftsorganisationen eingerichtet werden, um die Einhaltung der Vorschriften zur Prävention von Arbeitsrisiken auf Baustellen im entsprechenden Gebiet zu fördern. Es können auch Ausbildungsprogramme und spezifische Inhalte für jeden Sektor und jede Art von Arbeit festgelegt werden.

2) Das System zur Anerkennung spezifischer Schulungen kann in der Ausstellung einer Berufsausübungslizenz oder -karte für jeden Arbeitnehmer bestehen, die einmalig und branchenweit gültig ist.

3) Subunternehmer haben nicht den Status von Bauunternehmern im Sinne des LOE, das die Haftung von Bauunternehmern für Baumängel regelt. Der Auftragnehmer ist für die Tätigkeiten der Subunternehmer verantwortlich, da diese vertraglich gebunden sind, und die Rolle des Subunternehmers beschränkt sich auf die Befolgung der Anweisungen seines Auftragnehmers (TS 9-10-18, EDJ 597989).

4) Verstöße gegen die Bestimmungen des Gesetzes 32/2006 werden gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 5/2000, dem konsolidierten Text des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten und Strafen im Bereich der sozialen Ordnung, geahndet.