Asesoramiento fiscal en España para residentes extranjeros, propietarios e inversores
Tanto si vive en España, como si es propietario de un inmueble, recibe ingresos por alquiler o está pensando en realizar una inversión, nuestro equipo fiscal le ayuda a comprender sus obligaciones, reducir riesgos y estructurar sus asuntos fiscales de forma eficiente.
Residentes · No residentes · Propietarios de inmuebles · Inversores · Fiscalidad internacional
20+
Años de experiencia jurídica y fiscal
Toda España
Prestamos nuestros servicios en todo el territorio español
EN / ES
Atención bilingüe. También hablamos francés, alemán y neerlandés.
¿Necesita ayuda con sus impuestos en España?
Póngase en contacto con nosotros y estudiaremos su caso. Le contactaremos en menos de 24 horas.
Asesoramiento fiscal en España adaptado a su situación
Residencia fiscal, impuesto sobre la renta en España, ingresos procedentes del extranjero, pensiones, inversiones y obligaciones de declaración internacional.
Impuestos para no residentes, Modelo 210, impuestos relacionados con la propiedad, ingresos por alquiler y cumplimiento de las obligaciones fiscales anuales.
Impuesto sobre las ganancias patrimoniales, retención para no residentes, gastos deducibles y cálculo de los impuestos antes de finalizar la operación.
Planificación fiscal antes de comprar un inmueble, constituir una empresa o realizar una inversión empresarial.
Soluciones fiscales especializadas
Revisión Fiscal en España
Una revisión inicial de su situación fiscal en España para identificar obligaciones, riesgos y oportunidades.
- Situación como residente o no residente
- Obligaciones fiscales en España
- Impuestos relacionados con la propiedad
- Ingresos y activos en el extranjero
Cumplimiento Fiscal Anual
Para clientes que necesitan asistencia continua con sus obligaciones fiscales en España.
- Impuesto sobre la Renta en España
- Redacción y revisión de contratos
- Impuesto sobre la Renta de No Residentes – Modelo 210
- Ingresos por alquiler
- Impuesto sobre el Patrimonio
- Ganancias patrimoniales
- Notificaciones fiscales y representación
Planificación Fiscal Internacional
Asesoramiento fiscal para personas cuya situación financiera está relacionada con España y otro país.
- Traslado a España
- Residencia fiscal en España
- Problemas de doble imposición
- Pensiones e ingresos procedentes del extranjero
- Inversiones y activos financieros
- Propiedades en el extranjero
- Planificación fiscal previa al traslado
Asesoramiento fiscal para propiedades en España
Ser propietario de un inmueble en España genera diferentes obligaciones fiscales dependiendo de si es residente o no residente, de si el inmueble está alquilado y de si finalmente decide venderlo.
Comprar una propiedad en España
Analizamos las consecuencias fiscales de comprar una propiedad a título personal o a través de una empresa, así como los impuestos asociados a la adquisición.
Ser propietario de una propiedad en España
Obligaciones fiscales, impuestos anuales relacionados con la propiedad, fiscalidad de los no residentes y Modelo 210.
Vender una propiedad
Impuesto sobre las ganancias patrimoniales, retención del 3% para no residentes y cálculo de la obligación fiscal final.
IMPUESTO SOBRE LA RENTA EN ESPAÑA
Asesoramos a residentes extranjeros y no residentes sobre sus obligaciones fiscales relacionadas con el impuesto sobre la renta en España.
- Análisis de la residencia fiscal en España
- Ingresos del trabajo y actividades por cuenta propia
- Ingresos procedentes de pensiones
- Ingresos por alquiler
- Ingresos procedentes de inversiones extranjeras
- Ganancias patrimoniales
- Aplicación de mecanismos para evitar la doble imposición
MODELO 210
Si es propietario de un inmueble en España pero no es residente fiscal en España, puede estar obligado a presentar el Modelo 210.
Podemos ayudarle con el cálculo y la presentación del impuesto, o puede utilizar nuestro servicio online de Modelo 210.
- Obtenga el Modelo 210 de forma gratuita o a un coste reducido
- Presentación automatizada
- Servicio online
- Obtenga su certificado digital con nosotros
- ¿Tiene ingresos por alquiler? Podemos ayudarle
Calcule sus impuestos en España
Utilice nuestras herramientas fiscales online para obtener una estimación inicial de su situación fiscal en España.
Nuestra calculadora de impuestos.
- Impuesto sobre la Renta – Residentes fiscales en España
- Impuesto para No Residentes
- Nómada Digital – Ley Beckham
- Impuesto sobre los alquileres
- Impuesto sobre las ganancias patrimoniales
A QUIÉNES AYUDAMOS
Clientes Internacionales con Obligaciones Fiscales en España
No residentes
Propietarios de inmuebles, arrendadores e inversores con activos o ingresos en España.
Extranjeros con Residencia en España
Personas que se han trasladado de forma permanente a España o que pasan suficiente tiempo en el país como para convertirse en residentes fiscales españoles.
Inversores inmobiliarios
Clientes que compran, mantienen, alquilan o venden propiedades residenciales o comerciales.
Emprendedores y propietarios de empresas
Personas que invierten a través de empresas o desarrollan actividades empresariales en España.
¿Por qué elegir TLA – Spanish Solicitors?
Los clientes internacionales necesitan algo más que formularios. Necesitan asesoramiento jurídico claro, planificación práctica y un equipo que comprenda todos los aspectos relacionados con su situación en España.
Equipo jurídico de habla inglesa
Explicamos el proceso de forma clara en inglés.
Más de 20 años de experiencia con clientes internacionales
Ayudamos habitualmente a extranjeros que se trasladan a España.
Servicios de inmigración, propiedad y fiscalidad
Podemos coordinar su visado con el resto de su situación jurídica y fiscal.
Estrategia personalizada
Analizamos su situación concreta antes de recomendarle la mejor opción.
Servicio en toda España
Atendemos a clientes en toda España y también a nivel internacional.
Comunicación clara
Conocerá los requisitos, los plazos y los siguientes pasos durante todo el proceso.
Preguntas Frecuentes Sobre Impuestos en España
¿Los extranjeros tienen que pagar impuestos en España?
Sí. Los extranjeros pueden tener obligaciones fiscales en España dependiendo de si son residentes fiscales y de si poseen propiedades, reciben ingresos o realizan inversiones en España.
Los no residentes tributan generalmente por los ingresos obtenidos en España, mientras que los residentes fiscales españoles tributan, por norma general, por sus ingresos mundiales, teniendo en cuenta los convenios internacionales para evitar la doble imposición que puedan resultar aplicables.
¿Cuándo me convierto en residente fiscal en España?
Como norma general, puede convertirse en residente fiscal en España si permanece más de 183 días durante un año natural en España o si el centro principal de sus actividades o intereses económicos se encuentra en España.
También existe una presunción de residencia fiscal española cuando su cónyuge no separado legalmente y sus hijos menores dependientes viven habitualmente en España.
Los convenios para evitar la doble imposición pueden ser aplicables cuando dos países consideran que una persona es residente fiscal al mismo tiempo.
¿Qué impuestos pagan los propietarios no residentes de inmuebles en España?
Un propietario no residente de un inmueble en España puede tener diferentes obligaciones fiscales. Estas pueden incluir el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el Impuesto sobre la Renta de No Residentes sobre los ingresos por alquiler y, en determinados casos, un impuesto anual sobre la renta imputada de inmuebles destinados a uso personal o que permanezcan vacíos.
Dependiendo del valor del patrimonio y de las circunstancias del propietario, también pueden resultar aplicables el Impuesto sobre el Patrimonio u otros impuestos relacionados con los activos.
¿Qué es el Modelo 210?
El Modelo 210 es la declaración del Impuesto sobre la Renta de No Residentes utilizada por personas no residentes sin establecimiento permanente en España para declarar determinados ingresos obtenidos en España.
Los propietarios de inmuebles suelen utilizarlo para declarar ingresos por alquiler, rentas imputadas de inmuebles destinados a uso personal y ganancias patrimoniales derivadas de la venta de inmuebles en España.
¿Pago impuestos en España si alquilo mi propiedad?
Sí. Si una persona no residente alquila un inmueble situado en España, los ingresos obtenidos por el alquiler están generalmente sujetos al Impuesto sobre la Renta de No Residentes y normalmente se declaran mediante el Modelo 210.
La cantidad sujeta a tributación y los gastos que pueden ser deducibles dependen de las circunstancias concretas del contribuyente y de su país de residencia fiscal.
¿Qué impuestos se aplican al vender una propiedad en España?
La venta de un inmueble puede generar un impuesto sobre las ganancias patrimoniales y, dependiendo del municipio, la Plusvalía Municipal.
Cuando el vendedor es no residente, el comprador debe retener generalmente el 3% del precio de compra y entregarlo a la Agencia Tributaria como pago a cuenta de la obligación fiscal final del vendedor.
Si la cantidad retenida es superior al impuesto final que corresponde pagar, el vendedor puede solicitar la devolución de la diferencia.
¿Tengo que declarar los ingresos obtenidos en el extranjero en España?
Si es residente fiscal en España, generalmente tributa por sus ingresos mundiales, incluidos determinados ingresos obtenidos fuera de España.
Los convenios para evitar la doble imposición y las deducciones por impuestos pagados en el extranjero pueden evitar que los mismos ingresos tributen dos veces.
Dependiendo de sus activos y circunstancias personales, también pueden existir obligaciones adicionales de declaración relacionadas con bienes y activos situados en el extranjero.
¿Pueden asesorarme antes de trasladarme a España?
Sí. De hecho, recibir asesoramiento fiscal antes de convertirse en residente fiscal en España puede ser especialmente útil.
Podemos analizar sus ingresos, pensiones, inversiones, propiedades, participaciones en empresas y situación de residencia prevista para identificar con antelación sus obligaciones fiscales en España y valorar la estructura más adecuada antes de su traslado.
¿PREPARADO PARA EMPEZAR?
Obtenga Asesoramiento Fiscal Antes de Trasladarse a España
Evite confusiones y obtenga claridad sobre su situación fiscal en España.
Póngase en contacto con nuestros expertos antes de tomar decisiones fiscales en España.