TAXE DE DONATION EN GALICE – mise à jour 2023
Réglementé par le DÉCRET LÉGISLATIF 1/2011, du 28 juillet, qui approuve le texte consolidé des dispositions légales de la Communauté autonome de Galice concernant les impôts cédés par l'État. – Journal Officiel de Galice du 20-10-201 I.- BASE IMPOSABLE Le montant reçu en Don. II.- RÉDUCTION DE LA BASE IMPOSABLE : Outre les dépenses […]
L'IMPÔT SUR LA FORTUNE EN ANDALOUSIE – SUPPRIMÉ ? 2022
Le décret-loi 7/2022 du 20 septembre a modifié la loi autonome 5/2021 de manière à créer un nouvel article 25 bis, selon lequel il est établi qu'après les déductions et primes réglementées par les règlements de la l’État, une prime régionale de 100 % de ladite redevance sera appliquée aux résultats obtenus […]
VALEUR FISCALE-CATASTRALE ET TAXE FONCIÈRE ESPAGNOLE – REVENTES
«LETTRES COMPLÉMENTAIRES» du bureau des impôts espagnol lors de l'achat d'une propriété à prix réduit (prix bon marché) Au cours des dernières années, nous avons vu des clients qui ont reçu des lettres du bureau régional des impôts leur demandant un supplément d'impôt dû sur l'achat. de leurs propriétés. Le concept est facile à expliquer : en vertu de la loi espagnole, […]
IMPÔTS À PAYER EN ESPAGNE POUR L'HÉRITAGE REÇU À L'ÉTRANGER
IMPÔTS SUR LES SUCCES REÇUS À L'ÉTRANGER ESPAGNE Quels impôts faut-il payer sur une succession lorsqu'elle provient de l'étranger ? Dans le cas où un résident fiscal en Espagne reçoit des biens ou de l'argent provenant de successions situées à l'étranger, ces biens, argent, primes d'assurance, comptes bancaires, etc. doivent être déclarés. en Espagne. Pour ce faire, vous devez procéder […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – TAXE DE TIMBRE
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – « DROIT DE TIMBRE » DANS LES TRANSACTIONS IMMOBILIERES En premier lieu, il faut préciser quand le régime général du territoire commun est applicable et quand le régime régional Dans le régime commun, l'ITP et l'AJD sont l'un des impôts dont le produit est transféré aux collectivités autonomes […]
ATTESTATION EUROPEENNE DE SUCCESSION-HÉRITAGE
Il s'agit d'un acte public harmonisé dans l'Union européenne qui peut être utilisé par les héritiers, légataires et exécuteurs testamentaires ou administrateurs de la succession pour invoquer, dans un autre État membre, pour prouver leurs conditions et droits en tant qu'héritiers, ainsi que les modalités de participation. et réglementer un héritage déterminé. Le but de ceci […]
DUPLICITÉ DE TESTAMENTS – VALIDATION DU TESTAMENT – PROCESSUS D'HÉRITAGE ESPAGNOL
TESTAMENTS MULTIPLES – DUPLICITÉ DES TESTAMENTS Une personne peut-elle faire plusieurs testaments et les faire valider ? La réponse est oui. Il peut y avoir plusieurs testaments au nom d'une personne, et tous peuvent être valides, quelle que soit la date à laquelle ils ont été signés. Il existe une croyance largement répandue selon laquelle seul le dernier testament est […]
DAFO – LÉGALISATION DES PROPRIÉTÉS ANDALOUSES EN L'ABSENCE DE PERMIS DE CONSTRUIRE
En Andalousie, ainsi que dans de nombreuses autres régions d'Espagne, il existe de nombreuses constructions construites avec le permis de construire approprié. Ces constructions peuvent faire l'objet d'amendes, de pénalités, voire d'ordres de démolition de la part de l'administration. En 2012, le gouvernement régional a établi une procédure de légalisation des propriétés appelée « DECLARACION DE SITUACION […]
Comment savoir à qui appartient une propriété en Espagne. Comment détecter qui est le propriétaire ?
Parfois, il est nécessaire de savoir à qui appartient un certain bien afin de le contacter pour différentes raisons. Soit d'un point de vue commercial, pour vérifier les possibilités de vente dudit bien, soit, d'un point de vue juridique en cas d'obtention de tout type d'informations pouvant être utiles […]
RESTITUTION DU DOUBLE EN CAS DE CONTRAT DE RÉSERVATION
UN ACHETEUR PEUT-IL RÉCLAMER LE RESTITUTION DU DOUBLE DE L'ACOMPTE LIVRÉ AU PROPRIÉTAIRE ? Dans les transactions d'achat et de vente de biens immobiliers, on retrouve souvent la phase de la procédure connue sous le nom de « Réservation ». C’est le cas dans lequel l’acheteur, une fois le bien choisi, le prix et les conditions d’achat […]
