ACHETER DES PROPRIÉTÉS À MORAIRA-TEULADA
Ceci est une petite présentation de notre assistance juridique pour l'achat/vente de propriétés situées dans la région de Moraira-Teulada. Moraira et Teulada sont de merveilleux villages, avec l'un des centres touristiques les plus typiques de la Costa Blanca Nord (après Benidorm), des plages de grande qualité, une petite marina sportive et, entourés de collines spectaculaires, de magnifiques […]
Cadastre – « Catastrophe »
« Catastro » est l'institution qui considère les propriétés pour les cartes, dessins, plans, et est la source de la valeur catastrale, la valeur imposable de la propriété à des fins fiscales. Alors que le Registro de la Propiedad et l'escritura peuvent très bien confirmer la propriété d'une propriété et les conditions de celle-ci, comme dans quel pourcentage, s'il y a des limitations ou des frais […]
LOCATION TOURISTIQUE PROPRIÉTAIRE NON RÉSIDENT – TVA ou PAS ? - ACTIVITÉS COMMERCIALES?
Implications fiscales pour le touriste louant une propriété en Espagne par un NON RÉSIDENT en Espagne. Purement, le loyer d'un bien immobilier n'est pas soumis à la TVA. Cette exonération de TVA inclut tout type de loyer : Loyer de courte durée / Loyer touristique Loyer de moyenne durée Loyer de longue durée La raison en est que le […]
ACHETER DES BIENS À VINAROS PENYSCOLA ET BENICARLÓ
Ceci est une petite présentation de notre service d'assistance juridique pour l'achat de propriétés situées dans la région de Benicarló et Vinaroz. Benicarló et Vinaroz sont de merveilleux villages. Ce sont l'une des zones les plus importantes de la Costa del Azahar (après Benicassim) et elles disposent de plages de grande qualité. Il est composé de plages comme : Playa del […]
ACHETER DES BIENS À BENISSA-BENITACHEL
Ceci est une petite présentation de notre assistance dans le processus d'achat/vente de propriétés situées dans la zone de Benissa-Benitachel (Benitatxell). Benissa et Benitachell sont de merveilleux villages, avec l'une des vallées spectaculaires les plus typiques et des plages de haute qualité, entourées de collines spectaculaires, avec des vues et une nature magnifiques. Il est composé de plages comme : Cala Fustera (Benissa) Cala […]
PRÊTS EN ESPAGNE – FISCALITÉ ET FORMALITÉS – PRÊTEUR ÉTRANGER
FISCALITÉ DES PRÊTS EN ESPAGNE – PRÊTEUR NON RÉSIDENT 1.- Les prêts sans garantie hypothécaire sont-ils imposés à la TVA ou à l'ITP en Espagne ? En Espagne, les opérations de prêt ou de crédit ne sont pas taxées par la TVA ou l'ITP. Ceci est indiqué à l’article 5.2 de la directive 2008/7/CE du Conseil. La présente directive prévoit expressément que ni les crédits ni les prêts, par quelque […]
ACHETER DES PROPRIÉTÉS À VALENCE
Ceci est une petite présentation de notre assistance juridique pour l'achat/vente de propriétés situées à Valence. Valence est une ville merveilleuse. Le centre de services le plus important de la Communauté Valencienne et le quatrième en importance et en population d'Espagne. Avec l'activité économique et industrielle, avec l'un des ports commerciaux méditerranéens les plus importants, […]
TAXE DE DONATION EN GALICE – mise à jour 2023
Réglementé par le DÉCRET LÉGISLATIF 1/2011, du 28 juillet, qui approuve le texte consolidé des dispositions légales de la Communauté autonome de Galice concernant les impôts cédés par l'État. – Journal Officiel de Galice du 20-10-201 I.- BASE IMPOSABLE Le montant reçu en Don. II.- RÉDUCTION DE LA BASE IMPOSABLE : Outre les dépenses […]
L'IMPÔT SUR LA FORTUNE EN ANDALOUSIE – SUPPRIMÉ ? 2022
Le décret-loi 7/2022 du 20 septembre a modifié la loi autonome 5/2021 de manière à créer un nouvel article 25 bis, selon lequel il est établi qu'après les déductions et primes réglementées par les règlements de la l’État, une prime régionale de 100 % de ladite redevance sera appliquée aux résultats obtenus […]
VALEUR FISCALE-CATASTRALE ET TAXE FONCIÈRE ESPAGNOLE – REVENTES
«LETTRES COMPLÉMENTAIRES» du bureau des impôts espagnol lors de l'achat d'une propriété à prix réduit (prix bon marché) Au cours des dernières années, nous avons vu des clients qui ont reçu des lettres du bureau régional des impôts leur demandant un supplément d'impôt dû sur l'achat. de leurs propriétés. Le concept est facile à expliquer : en vertu de la loi espagnole, […]
