WONINGEN KOPEN IN SAN JAVIER - CARTAGENA - MURCIA
Dit is een kleine presentatie van onze service voor het aankoopproces van onroerend goed voor eigendommen geplaatst in San Javier, Los Alcázares, Mar Menor, Cartagena, Sucina, Torrre Pacheco, Santiago de la Rivera, Lo Pagán, rekening houdend met de belangrijkste juridische aspecten voor overdracht, gemaakt door onze advocaten. Als u geïnteresseerd bent om een woning in […]
KOOP EIGENSCHAPPEN IN GANDIA EN OLIVA
Dit is een kleine presentatie van onze hulp bij de aankoop van onroerend goed voor eigendommen in de regio Oliva en Gandía. Met uitstekende communicatie en omgeven door spectaculaire valleien en natuur. Het bestaat uit stranden als: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
KOOP EIGENSCHAPPEN IN RUSTIEK LAND VALENCIA
Dit is een presentatie van onze juridische bijstand bij de aankoop/verkoop van eigendommen in de rustieke gebieden van Valencia. De stad Valencia is omgeven door spectaculaire bergen en platteland, met geweldige uitzichten en natuur. Het is samengesteld door lokale dorpen als: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella en Lliria. Als je […]
Beëindiging van mede-eigendom of uitsterven van appartementen op Spaanse eigendommen
icon-bookmark Het uitsterven van Condominium (EC) (of “Annulering van mede-eigendom”) bestaat uit de overdracht van de eigendom van een goed, dat niet kan worden verdeeld, waarbij een van de mede-eigenaren de volledige eigendom van het goed verwerft aan de rest van de mede-eigenaars, en dat eindigt in talloze gevallen met een compensatie (al dan niet in geld). In welke gevallen vinden we […]
SPAANSE HYPOTHEEK UITVOERING Embargo, Spaanse inbeslagname
Als er sprake is van achterstallige maandelijkse betalingen, bieden de Spaanse banken meestal twee oplossingen om een onbetaalde hypotheek uit te betalen: 2.- Openbare veiling – embargo Zodra een bepaald aantal niet-betaalde maandelijkse hypotheekbetalingen heeft plaatsgevonden, klaagt de bank het onroerend goed aan in de Rechtbanken, en een beslagleggingsprocedure openen. Op dit moment zijn de kosten van de […]
HUISVERZEKERING BIJ HET HUREN - WIE BETALEN ?, VERPLICHT?
Is de woningverzekering verplicht? In tegenstelling tot de AUTOVERZEKERING, waar verzekering VERPLICHT is, is het afsluiten van een verzekering VRIJWILLIG voor huizen. Hoewel “vrijwillig” het afsluiten van een huisverzekering zeer aan te raden is, niet alleen om de eventuele risico’s van diefstal, overstroming en brand te dekken (zoals het recente ongelukkige geval in Javea en Benitatxell- We maken optimaal gebruik van dit rapport om […]
WAAROM EEN ADVOCAAT GEBRUIKEN BIJ HET KOPEN VAN EEN HUIS IN SPANJE?
Waarom zou u een advocaat inschakelen bij het kopen van een woning in Spanje? Notaris en advocaat/advocaat tijdens het aankoopproces van onroerend goed in Spanje. Het Spaanse koopproces lijkt sterk op dat van andere landen. Buitenlandse investeerders in het Spaanse systeem zullen veel overeenkomsten vinden met hun thuisland. Maar ook wij […]
Huur met optie tot koopcontract (RTB)
Met betrekking tot de woningmarkt voor onroerend goed, dat wil zeggen de aankoop en verkoop van eerste/permanente woningen, hadden we het over de “latente vraag” die in Spanje bestaat met betrekking tot die buitenlanders uit andere landen, die naar Spanje willen komen om te wonen op permanente basis. Een feit dat de afgelopen twee jaar constant is geweest […]
SPANJE BEZOEKEN IN EIGENDOM ZOEKEN EN PROSPECTIEVE REIS ?. 10 AANBEVELINGEN DIE U NIET MOET VERGETEN
Bent u bezig om naar Spanje te komen (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga...) om eigendommen te bezoeken om te kopen? Wat moet je doen? Met betrekking tot uw toekomstige aankoop in Spanje, willen wij u informeren over de te volgen stappen en informatie met u delen die u kan helpen bij de […]
EIGENDOM NIET VERKOCHT. OVERTREDING VAN DE KOPER. WIE BETAALT DE COMMISSIE VAN DE AGENT?
Er bestaat een populaire misvatting over de commissies van makelaars op de verkoop van Spaans onroerend goed. Het is duidelijk dat agenten hun commissies pas innen na voltooiing en wanneer de verkoop met succes is afgerond. Maar wat is de werkelijke positie van de agenten volgens de Spaanse wetten? EEN VOORBEELD: Wanneer de koper de verkoop herroept zonder “redelijke […]
