TOURISTISCHE LIZENZ – HAFTUNGSVERSICHERUNG OBLIGATORISCH
Jüngste Rechtsvorschriften verlangen von Eigentümern von Immobilien für touristische Lizenzaktivitäten den Abschluss einer Haftpflichtversicherung für ihre Immobilien. Diese Versicherung muss ausschließlich Unfälle abdecken, die Gäste während ihres Aufenthalts erleiden können. Beispielsweise führt ein Sturz im Badezimmer zu Personenschäden beim Gast. Aber auch andere durch die Gäste verursachte Schäden […]
SPANISH TIE - RESIDENCE CARD FÜR EU-BÜRGER
WOHNSITZ IN SPANIEN FÜR EU-BÜRGER EU-Bürger können bei der Investition in spanische Immobilien unterschiedliche Investitionsziele verfolgen. In manchen Fällen wünschen sich Investoren lediglich ein Ferienhaus als Zweitwohnsitz, um zeitweise in Spanien zu bleiben. In einigen anderen Fällen entscheiden sich spanische Investoren, für […] nach Spanien zu kommen.
VERANTWORTLICHE ERKLÄRUNG - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021
NEUE NORMATIVE VALENCIANISCHE REGION – BESCHLEUNIGEN SIE DEN PROZESS ZUM VERKAUF NEUER GEBÄUDE Die Nutzungslizenz (auf Spanisch „Licencia de Ocupación“) – auch „Bewohnungsbescheinigung“ oder „Konformitätsbescheinigung“ genannt – ist ein berechtigender Titel zum Bezug eines Hauses/einer Wohnung und bescheinigt, dass der Bau gemäß den geltenden Vorschriften ausgeführt wurde […]
SO FÜHREN SIE EIN UK-TESTAMENT IN SPANIEN AUS
Um ein britisches Testament in Spanien zu beurkunden, müssen Sie das Testament einem britischen Notar vorlegen, um: zu bestätigen, dass es sich um das letzte vom Verstorbenen verfasste Testament handelt, und die britische Erbschaftserteilung zu erhalten, mit der Sie zum gesetzlichen Erben ernannt werden können das Vermögen des Verstorbenen Dann die notariellen Dokumente von […]
UNTERSCHIEDE ZWISCHEN EHE IN GEMEINSCHAFT ODER VERMÖGENSTEILUNG IN SPANIEN
Es sind die Ehegatten selbst, die sich im Ehevertrag für eine der drei Modalitäten entscheiden müssen. Eine Vermögensgemeinschaft wird für den Fall auferlegt, dass sich die Vertragsparteien nicht für eine solche entschieden haben, außer im Fall der Autonomen Gemeinschaft Valencia, der Balearen oder Kataloniens, wo die Regelung der Vermögenstrennung gilt.
WARUM EIN RECHTSANWALT BEIM KAUF EINES HAUSES IN SPANIEN?
Warum sollten Sie beim Kauf einer Immobilie in Spanien einen Anwalt beauftragen? Notar und Anwalt/Rechtsanwalt beim Kauf von Immobilien in Spanien. Der spanische Kaufprozess ist dem anderer Länder sehr ähnlich. Ausländische Investoren werden im spanischen System viele Ähnlichkeiten mit ihren Heimatländern feststellen. Aber auch wir […]
STEUERBEISPIEL BEIM KAUF EINES UNTERNEHMENS MIT IMMOBILIEN
Stellen wir uns ein Unternehmen vor, das für die Förderung und den Bau eines Hauses gegründet wurde. Das Haus und das Grundstück sind dann Vermögenswerte des Unternehmens. Während das Haus gebaut wird, beschließt jemand, das Haus zu kaufen, indem er 100 % der Immobilienanteile des Unternehmens übernimmt. Mit anderen Worten, […]
PCR BEI EINTRITT IN SPANIEN NACH DEM 23. NOVEMBER 2020 MIT MEER ODER FLUGZEUG
Nach dem 23. November 2020 müssen alle Passagiere, die aus einem Land/Gebiet mit hohem Risiko in Bezug auf das Coronavirus SARS-CoV-2 kommen, für die Einreise nach Spanien unbedingt eine Bescheinigung mit einem NEGATIVEN PCR-Ergebnis (RT) vorlegen -PCR von COVID-19), durchgeführt in den 72 Stunden vor Ihrer Reise. Reisebüros, Reiseveranstalter, Flugreisende […]
SO FÜHREN SIE EIN FRANZÖSISCHES TESTAMENT IN SPANIEN AUS
Um ein französisches Testament in Spanien auszufertigen, müssen Sie das Testament einem französischen Notar vorlegen, um zu bestätigen, dass es sich um das letzte Testament des Verstorbenen handelt, und um die Erbfolgeurkunde und die Erbenerklärung einzuholen. Um Sie zum gesetzlichen Erben des Vermögens des Verstorbenen zu ernennen, […]
VORÜBERGEHENDE UND STÄNDIGE WOHNERLAUBNISSE FÜR BÜRGER DES VEREINIGTEN KÖNIGREICHS, DIE ZUR ZEIT IN SPANIEN WOHNEN
Am 2. Juli ist in Spanien ein neues Gesetz in Kraft getreten, das den spanischen Aufenthaltsstatus britischer Staatsbürger regelt und ein neues AUFENTHALTSDOKUMENT für britische Staatsbürger vorsieht, die als „spanische EU-Bürger“ in Spanien bleiben möchten. Unter Berücksichtigung dessen lautet das Gesetz wie folgt: […]
