El Tribunal Supremo español anula el NRA – Número de Registro Único de Alquileres
El Supremo tumba el registro único estatal: qué deben hacer ahora los propietarios que alquilan viviendas turísticas o de corta duración El Tribunal Supremo ha anulado el Registro Único estatal de arrendamientos de corta duración, creado por el Real Decreto 1312/2024, al considerar que el Estado se extralimitó en sus competencias al establecer un registro […]
Certificado Digital en España. Guía útil con ejemplos para los no residentes
¿Por qué un extranjero no residente con una propiedad en España debería tener un certificado digital? Tener una segunda residencia en España es una gran ventaja, pero también implica una serie de responsabilidades prácticas: impuestos, facturas municipales, notificaciones oficiales, trámites administrativos, comprobaciones catastrales, posibles multas, autorizaciones, cambios de datos personales y comunicación con las autoridades […]
Abrir una cuenta bancaria en España siendo residente en EE. UU.: consejos y obstáculos
Guía práctica para estadounidenses que necesitan operar en España Abrir una cuenta bancaria en España siendo residente en Estados Unidos puede ser muy útil si vas a comprar una propiedad, solicitar un visado, pagar suministros, recibir ingresos por alquiler, gestionar una herencia o preparar una mudanza a España. Pero para los estadounidenses, el proceso suele […]
Impuesto de sucesiones USA-España. Guía práctica para herederos americanos.
Inheritance Tax in Spain vs. USA: Key Differences for Heirs Guía sencilla para herederos estadounidenses con bienes o familiares en España Cuando una herencia conecta Estados Unidos y España, una de las primeras preguntas suele ser: ¿dónde se pagan los impuestos? La respuesta no siempre es sencilla, porque ambos países tienen sistemas muy diferentes. En […]
Apostilla de La Haya. Como legalizar documentos USA desde América
Guía sencilla para estadounidenses que necesitan presentar documentos en España Si vas a mudarte a España, solicitar un visado, casarte, comprar una propiedad, estudiar, abrir una empresa o tramitar una herencia, es posible que las autoridades españolas te pidan documentos emitidos en Estados Unidos. Pero un documento estadounidense no siempre es válido automáticamente en España. […]
USA-España. Convenio para evitar la Doble Imposición. Aspectos a tener en cuenta
US-Spain Double Taxation Treaty: What you need to know Cómo evitar pagar impuestos dos veces al invertir en España Para muchos estadounidenses, la primera pregunta antes de invertir en España no es “¿cuánto puedo ganar?”, sino “¿me van a cobrar impuestos dos veces?”. Es una preocupación lógica: Estados Unidos grava a sus ciudadanos por su […]
Reducción Impuesto Transmisiones Patrimoniales Valencia – Junio 2026
La Comunidad Valenciana rebaja el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en 2026: Lo que los compradores deben saber La Comunidad Valenciana ha anunciado una importante reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a la compra de viviendas de segunda mano. Estos cambios, introducidos por la Ley 5/2025, entrarán en vigor de forma […]
Deposito de Arrendamientos de Corta Duración –
España · Alquileres de corta duración · NRUA Depósito obligatorio de alquileres de corta duración en España (NRUA): presentación del formulario N2 desde febrero de 2026 Si obtuvo un Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) en 2025, puede estar obligado a presentar un depósito informativo anual en febrero de 2026. El incumplimiento de esta […]
Los compradores no pertenecientes a la UE pagarán un 100 % más en impuestos sobre la propiedad
Los compradores no pertenecientes a la UE pagarán un 100 % más en impuestos sobre la propiedad ¿Qué se propone? El Gobierno español está considerando aplicar un recargo fiscal del 100 % a la compra de propiedades por parte de extranjeros no residentes en la UE. Este «impuesto complementario estatal» duplicaría el impuesto sobre […]
Factura de electricidad en España – Entre las más baratas de Europa
Evolución de los precios de la electricidad en España (2023 – 2025) El precio de la electricidad en España ha fluctuado significativamente en los últimos años. Los cambios en los métodos de fijación de precios, las crisis energéticas mundiales y las variaciones en la oferta y la demanda han influido en la determinación de los […]