Verlaging van de vermogensbelasting: De regering van PP en Vox verhoogt de vrijstellingsgrens tot 2 miljoen euro, wat leidt tot een inkomstenverlies van 62 miljoen euro.
De Partido Popular (PP) en de partij Vox hebben hun parlementaire meerderheid gebruikt om in Les Corts de zogenaamde Begeleidingswet bij de begroting van de Generalitat Valenciana aan te nemen. Met deze wettelijke steun boeken beide partijen vooruitgang bij de invoering van het principe van “nationale prioriteit” binnen het regionale regelgevingskader. De goedgekeurde tekst introduceert […]
Hoe een Nederlands testament in Spanje ten uitvoer te leggen
Afwikkeling van een Nederlands Testament en een Erfenis in Spanje Om een Nederlands testament in Spanje uit te voeren, moeten eerst verschillende juridische en notariële stappen in Nederland worden afgerond, waarna de Spaanse erfrechtprocedure kan worden voortgezet. 1. Documentatie die bij een Nederlandse notaris moet worden verkregen Het testament moet eerst aan een Nederlandse […]
Goed nieuws voor Spaanse eigenaren in de strijd tegen illegale bezetting – Okupas
Verbeterde rechtszekerheid voor vastgoedinvesteringen: het Spaanse Hooggerechtshof verduidelijkt het juridische kader tegen illegale bewoning. Het kopen van een tweede huis in Spanje blijft een van de meest aantrekkelijke beslissingen op het gebied van levensstijl en vermogensbeheer voor particulieren en investeerders in heel Europa en wereldwijd. Het klimaat, de internationale connectiviteit en de hoge levensstandaard maken […]
Nieuwe afvalbelasting in de gemeenteraad van Valencia
Nieuwe afvalstoffenheffing van de gemeente Valencia: betaling en automatische incasso De gemeente Valencia is begonnen met het versturen van aanslagen voor de nieuwe heffing voor de gemeentelijke inzameling en het vervoer van vast stedelijk afval, doorgaans aangeduid als de afvalstoffenheffing, vuilnisheffing of heffing voor afvalinzameling. Deze heffing is een gemeentelijke belasting die losstaat van de […]
Het Spaanse Hooggerechtshof heeft het NRA – Uniek Huurdersregistratienummer – ongeldig verklaard.
Spaans Hooggerechtshof schrapt nationaal register voor kortetermijnverhuur: wat verhuurders nu moeten doen Het Spaanse Hooggerechtshof heeft het nationale uniforme register voor kortetermijnverhuur vernietigd. Dat register was ingevoerd via Koninklijk Besluit 1312/2024. Volgens het Hof overschreed de Spaanse staat zijn bevoegdheden door een landelijk register op te zetten dat overlapte met de bestaande regionale registers voor […]
Waarom zouden niet-ingezetenen van Spanje een digitaal certificaat moeten hebben?
Waarom een buitenlander die niet in Spanje woont en een woning in Spanje bezit, een digitaal certificaat nodig heeft Het bezitten van een tweede huis in Spanje is een groot voordeel, maar brengt ook een aantal praktische verantwoordelijkheden met zich mee: belastingen, gemeentelijke rekeningen, officiële meldingen, administratieve procedures, kadastrale controles, mogelijke boetes, vergunningen, wijzigingen in […]
Waarom een advocaat inschakelen in Spanje bij de aankoop van een huis?
Waarom zou u een advocaat inschakelen bij het kopen van een woning in Spanje? Notaris en advocaat/notaris bij het kopen van onroerend goed in Spanje. Het Spaanse koopproces lijkt sterk op dat in andere landen. Buitenlandse investeerders zullen in het Spaanse systeem veel overeenkomsten met hun eigen land aantreffen. Maar er zijn ook veel verschillen. […]
Vruchtgebruik in Spanje. Juridische aspecten van de levensverzekering
Usufruct in Spain when buying properties “Vruchtgebruik” is het recht om te genieten van, gebruik te maken van en winst en huur te verkrijgen uit een onroerend goed. “Naakte eigendom” is het recht op eigendom dat overblijft na het vruchtgebruik en dat geen recht geeft op gebruik of vervreemding zolang het vruchtgebruik bestaat. Vaak […]
Kopers van buiten de EU betalen 100% meer onroerendgoedbelasting
Kopers van buiten de EU betalen 100 % meer onroerendgoedbelasting Wat wordt er voorgesteld? De Spaanse regering overweegt een 100% belastingtoeslag op de aankoop van onroerend goed door niet-EU-burgers die niet in Spanje wonen. Deze “aanvullende staatsbelasting” zou de bestaande overdrachtsbelasting (ITP) verdubbelen. Voorbeeld: bij de aankoop van een bestaande woning van € 500.000 […]
Elektriciteitsrekeningen in Spanje – Een van de goedkoopste in Europa
Evolutie van de elektriciteitsprijzen in Spanje (2023 – 2025) De elektriciteitsprijs in Spanje heeft de afgelopen jaren aanzienlijk geschommeld. Veranderingen in de prijsbepalingsmethoden, wereldwijde energiecrises en schommelingen in vraag en aanbod hebben allemaal een rol gespeeld bij het bepalen van de elektriciteitskosten. Hieronder volgt een analyse van de trends uit het verleden en wat […]