Belastingverlaging op de aankoop van onroerend goed in de regio Valencia
De regio Valencia verlaagt de overdrachtsbelasting (ITP) in 2026: wat kopers moeten weten De regio Valencia heeft een aanzienlijke verlaging aangekondigd van de overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) die van toepassing is op de aankoop van bestaande woningen. Deze wijzigingen, ingevoerd door Wet 5/2025, zullen geleidelijk ingaan en een aanzienlijke belastingbesparing voor huizenkopers […]
Deposito de Arrendamientos de Corta Duración (kortetermijnhuurwaarborg)
Spanje · Kortetermijnverhuur · NRUA Verplichte borg voor kortetermijnverhuur in Spanje (NRUA): N2-aangifte Begint in februari 2026 Als u in 2025 een Uniek Huurdersregistratienummer (NRUA) heeft verkregen, bent u mogelijk verplicht om in februari 2026 een jaarlijkse informatieve borgsom te betalen. Niet-naleving kan leiden tot intrekking van het NRUA en verwijdering van online platforms. Neem […]
Berekening van de belasting bij de aankoop van een huis met een bedrijf in Spanje
Het kopen van een woning via de overname van een bedrijf in Spanje kan een complex proces zijn, vooral als het gaat om het begrijpen van de fiscale gevolgen. De belangrijkste vraag is of de transactie onderworpen is aan btw (belasting over de toegevoegde waarde) of ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados […]
Waarom een advocaat inschakelen in Spanje bij de aankoop van een huis?
Waarom zou u een advocaat inschakelen bij het kopen van een woning in Spanje? Notaris en advocaat/notaris bij het kopen van onroerend goed in Spanje. Het Spaanse koopproces lijkt sterk op dat in andere landen. Buitenlandse investeerders zullen in het Spaanse systeem veel overeenkomsten met hun eigen land aantreffen. Maar er zijn ook veel verschillen. […]
Gids een huis verkopen in Spanje, bedrijf?, particulier? — Belastingen, kortingen en werkzaamheden die uw rekening verlagen
Table of Contents Bijgewerkt op 17 september 2025. Dit artikel vat de criteria van de staat (AEAT/BOE) samen. Controleer de specifieke regionale regelgeving en gemeentelijke verordeningen. Scenario 1 · Natuurlijk persoon woonachtig in Spanje die zijn/haar vaste woning verkoopt De winst uit de verkoop van uw hoofdverblijfplaats is vrijgesteld als u het volledige verkregen […]
Vruchtgebruik in Spanje. Juridische aspecten van de levensverzekering
Usufruct in Spain when buying properties “Vruchtgebruik” is het recht om te genieten van, gebruik te maken van en winst en huur te verkrijgen uit een onroerend goed. “Naakte eigendom” is het recht op eigendom dat overblijft na het vruchtgebruik en dat geen recht geeft op gebruik of vervreemding zolang het vruchtgebruik bestaat. Vaak […]
Kopers van buiten de EU betalen 100% meer onroerendgoedbelasting
Kopers van buiten de EU betalen 100 % meer onroerendgoedbelasting Wat wordt er voorgesteld? De Spaanse regering overweegt een 100% belastingtoeslag op de aankoop van onroerend goed door niet-EU-burgers die niet in Spanje wonen. Deze “aanvullende staatsbelasting” zou de bestaande overdrachtsbelasting (ITP) verdubbelen. Voorbeeld: bij de aankoop van een bestaande woning van € 500.000 […]
Elektriciteitsrekeningen in Spanje – Een van de goedkoopste in Europa
Evolutie van de elektriciteitsprijzen in Spanje (2023 – 2025) De elektriciteitsprijs in Spanje heeft de afgelopen jaren aanzienlijk geschommeld. Veranderingen in de prijsbepalingsmethoden, wereldwijde energiecrises en schommelingen in vraag en aanbod hebben allemaal een rol gespeeld bij het bepalen van de elektriciteitskosten. Hieronder volgt een analyse van de trends uit het verleden en wat […]
Nieuwe regelgeving in Spanje – Verplicht certificaat van bewoonbaarheid – Woningwet 2023
Table of Contents Wet 12/2023 van 24 mei betreffende het recht op huisvesting (Ley para el Derecho de acceso a la Vivienda). Uitgebreid overzicht van wet 12/2023: het recht op huisvesting in Spanje Wet 12/2023 van 24 mei inzake het recht op huisvesting (Ley para el Derecho de Acceso a la Vivienda), Klik hier […]
Praktische afschaffing van de erf- en schenkingsbelasting van ouders op kinderen in de regio Valencia
Nieuwe wet regio Valencia 22 november 2023. 99 % vermindering van successierechten en schenkingsrechten Op 22 november 2023 heeft de regering van Valencia een nieuwe wet goedgekeurd die een enorme impact zal hebben op de regulering van schenkingsrechten en successierechten in de regio Valencia (Castellón, Alicante en Valencia). Klik hier om de wet te bekijken […]