Digitale nomaden in Spanje. Beckham Law
WET OP DIGITALE NOMADEN DECEMBER 2022 – NIEUWE SPAANSE “BECKHAM-WET” Het Spaanse systeem om buitenlands talent aan te trekken is algemeen bekend dankzij een speciale belastingregeling voor werknemers die naar Spanje worden gedetacheerd, beter bekend als de Beckham-wet (LIRPF art.93). Dit systeem biedt personen die naar Spanje verhuizen de mogelijkheid om te “kiezen” voor de […]
Hoe je een B&B, camping of landelijk huis in de regio Valencia opzet
Hoe richt je een B&B, camping of hotel op op rustiek land in Valencia? Inzicht in de regelgeving voor rustiek land in Spanje In Spanje is landelijk of rustiek land voornamelijk gereserveerd voor landbouw, bosbouw of milieudoeleinden. Dit betekent dat commerciële en toeristische ontwikkelingen, zoals bed & breakfasts (B&B), landelijke hotels of campings, over […]
Woningbouw in Spanje. Horizontale verdelingen
Horizontale verdeling in Spaanse urbanisaties Wat is horizontale verdeling? Horizontale verdeling (“División Horizontal” in het Spaans) verwijst naar een juridische structuur waarbij verschillende eigendommen, zoals huizen, villa’s of appartementen, het eigendom van de grond waarop ze zijn gebouwd delen. Dit model wordt vaak gebruikt in urbanisaties en woonwijken in heel Spanje. In dit kader […]
Declaración Responsable – Licencia de Ocupación – Cédula de Habitabillidad- Valencia Regio
Nieuwe bewoningsregeling in de regio Valencia (hervorming van 2021) Overzicht: versnelling van de verkoop en het gebruik van nieuwe gebouwen De bewoonbaarheidsverklaring (Licencia de Ocupación), ook wel bewoonbaarheidscertificaat of conformiteitscertificaat genoemd, is een document dat de legale bewoning van een nieuwbouwwoning of gerenoveerde woning toestaat. Het certificeert dat het pand voldoet aan de stedenbouwkundige […]
Beëindiging van het mede-eigendom in Spanje: beëindiging van het condominium
Termination of Co-Ownership in Spain: Extinction of Condominium The Extinction of Condominium (EC), also known as Termination of Co-Ownership, is a legal mechanism in Spain that allows one co-owner of an indivisible asset (typically a property) to acquire full ownership by compensating the remaining co-owners. This type of transaction is common in cases of […]
Vermogensbelasting Valenciaanse Gemeenschap 2025
Belastingplichtige gebeurtenis U bent eigenaar van goederen en rechten in Spanje met economische inhoud vóór 31 december van elk jaar. Belastingplichtigen Alleen natuurlijke personen. Rechtspersonen (bedrijven, vennootschappen, enz.) zijn niet onderworpen aan deze belasting Het volgende: In het algemeen zijn natuurlijke personen die hun gewone verblijfplaats op Spaans grondgebied hebben belastbaar op grond van […]
Vruchtgebruik in Spanje: een juridische strategie om de erfbelasting te verlagen
Het vruchtgebruik in Spanje: een juridische strategie om successierechten te verminderen Bij de aankoop van onroerend goed in Spanje is het vaak raadzaam om verschillende financiële en juridische strategieën te onderzoeken om toekomstige belastingverplichtingen tot een minimum te beperken. Veel klanten vragen advies over hoe ze de Spaanse successierechten kunnen verminderen of vermijden. Een […]
Wat is een “Casa Rural” – B&B – “Albergue Rural” in de regio Valencia?
Reglement voor Casa Rural en plattelandstoerisme in de regio Valencia Plattelandstoeristische accommodatie in de regio Valencia wordt geregeld door Decreet 184/2014 van 31 oktober van de Consell. Dit decreet stelt het wettelijk kader vast voor plattelandstoeristische accommodatie in het binnenland van de regio en definieert de vereisten, classificaties en verplichtingen voor eigenaren. Definitie van […]
Een huis kopen in Spanje. Reserveringscontract – Kan een koper het dubbele van de betaalde aanbetaling claimen als de verkoper in gebreke blijft?
De juridische rol van reserveringscontracten bij Spaanse vastgoedtransacties Bij Spaanse vastgoedtransacties is een van de belangrijkste eerste stappen het ondertekenen van een reserveringscontract. Dit document wordt meestal ondertekend nadat de koper een woning heeft gekozen en met de verkoper of diens makelaar overeenstemming heeft bereikt over de prijs en de basisvoorwaarden. Op dat moment moet […]
Registratieplicht voor makelaars in onroerend goed – Valenciaanse Gemeenschap
Registratie van makelaars in de regio Valencia – Nieuwe wettelijke vereisten (Decreet 98/2022) Alles wat u moet weten over Decreet 98/2022 en de gevolgen ervan voor vastgoedprofessionals in Valencia, Alicante en Castellón Er staat een grote verandering op stapel voor makelaars die actief zijn in de regio Valencia (Comunidad Valenciana), waaronder Alicante, Valencia […]