Nieuwe regelgeving in Spanje – Verplicht certificaat van bewoonbaarheid – Woningwet 2023
Table of Contents Wet 12/2023 van 24 mei betreffende het recht op huisvesting (Ley para el Derecho de acceso a la Vivienda). Uitgebreid overzicht van wet 12/2023: het recht op huisvesting in Spanje Wet 12/2023 van 24 mei inzake het recht op huisvesting (Ley para el Derecho de Acceso a la Vivienda), Klik hier […]
Praktische afschaffing van de erf- en schenkingsbelasting van ouders op kinderen in de regio Valencia
Nieuwe wet regio Valencia 22 november 2023. 99 % vermindering van successierechten en schenkingsrechten Op 22 november 2023 heeft de regering van Valencia een nieuwe wet goedgekeurd die een enorme impact zal hebben op de regulering van schenkingsrechten en successierechten in de regio Valencia (Castellón, Alicante en Valencia). Klik hier om de wet te bekijken […]
Annuleringsproces van Spaanse hypotheken
Annulering van Spaanse hypotheken Het annuleren van een hypotheek in Spanje is een proces dat veel eigenaren van onroerend goed verwarrend kunnen vinden, vooral omdat het meer stappen omvat dan alleen het terugbetalen van het uitstaande bedrag van de lening. Het is essentieel om te begrijpen dat hoewel het aflossen van de hypotheek de schuld […]
Huizen kopen in Spanje via coöperaties
Wat is een coöperatieve gemeenschap van eigenaren voor de bouw? Een woningbouwcoöperatie is een groep individuen die de intentie hebben om een huis te kopen. Daartoe verenigen zij zich in een coöperatie met als doel: Controle over het bouwproject Het verkrijgen ervan tegen de laagst mogelijke prijs Controle over het bouwproces en de kwaliteit van […]
Hoe een Belgisch testament in Spanje uitvoeren
Hoe een Belgisch testament in Spanje uitvoeren Wanneer een persoon met vermogen in Spanje overlijdt en een Belgisch testament achterlaat, moeten bepaalde wettelijke procedures worden gevolgd om dat testament volgens het Spaanse recht uit te voeren. Stap 1: Legalisatie en vertaling van het Belgische testament Om de procedure te starten, moet u het Belgische testament […]
Het belang van het rechtvaardigen van een buitenlandse huwelijksstatus bij de aankoop van een huis in Spanje
Aankoop van onroerend goed in Spanje: waarom u uw burgerlijke staat moet aantonen Wanneer u onroerend goed koopt in Spanje, is het essentieel om uw burgerlijke staat aan te geven en aan te tonen, vooral als u getrouwd bent en afkomstig bent uit landen zoals Frankrijk, België, Duitsland, Nederland, Zweden, Zwitserland, Canada, de VS, […]
Digitale nomaden in Spanje. Beckham Law
Visum voor digitale nomaden in Spanje Woon in Spanje en werk op afstand voor buitenlandse bedrijven of internationale klanten. Het Spaanse visum voor digitale nomaden is mogelijk geschikt voor thuiswerkers, freelancers, consultants, IT-professionals en online ondernemers die met hun gezin naar Spanje willen verhuizen. Vraag een videogesprek aan met onze specialisten. Inkomensvereisten Werknemers- of freelance-status […]
Hoe je een B&B, camping of landelijk huis in de regio Valencia opzet
Hoe richt je een B&B, camping of hotel op op rustiek land in Valencia? Inzicht in de regelgeving voor rustiek land in Spanje In Spanje is landelijk of rustiek land voornamelijk gereserveerd voor landbouw, bosbouw of milieudoeleinden. Dit betekent dat commerciële en toeristische ontwikkelingen, zoals bed & breakfasts (B&B), landelijke hotels of campings, over […]
Woningbouw in Spanje. Horizontale verdelingen
Horizontale verdeling in Spaanse urbanisaties Wat is horizontale verdeling? Horizontale verdeling (“División Horizontal” in het Spaans) verwijst naar een juridische structuur waarbij verschillende eigendommen, zoals huizen, villa’s of appartementen, het eigendom van de grond waarop ze zijn gebouwd delen. Dit model wordt vaak gebruikt in urbanisaties en woonwijken in heel Spanje. In dit kader […]
Declaración Responsable – Licencia de Ocupación – Cédula de Habitabillidad- Valencia Regio
Nieuwe bewoningsregeling in de regio Valencia (hervorming van 2021) Overzicht: versnelling van de verkoop en het gebruik van nieuwe gebouwen De bewoonbaarheidsverklaring (Licencia de Ocupación), ook wel bewoonbaarheidscertificaat of conformiteitscertificaat genoemd, is een document dat de legale bewoning van een nieuwbouwwoning of gerenoveerde woning toestaat. Het certificeert dat het pand voldoet aan de stedenbouwkundige […]