Guía completa compra propiedades en Jávea-Denia

Aspectos generales

La ciudad de Jávea/Xàbia

Jávea es una localidad y municipio costero situado en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Valencia, España. Se encuentra en la costa norte de la provincia, en el mar Mediterráneo. Jávea tiene una población de 28 731 habitantes (INE 2022).

Jávea es un destino turístico muy popular, conocido por sus hermosas playas, calas y montañas. La ciudad tiene una rica historia que se remonta a la época romana. Jávea alberga numerosos lugares de interés histórico, como la iglesia de San Bartolomé, el ayuntamiento y el Museo Arqueológico.

La ciudad también es conocida por su gastronomía, que destaca por el marisco fresco y los productos locales. Jávea es un lugar ideal para disfrutar del aire libre, con posibilidades para practicar senderismo, ciclismo, natación y vela.

Jávea es una hermosa ciudad con mucho que ofrecer a los visitantes. La ciudad es limpia, segura y acogedora. Jávea es un lugar ideal para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Estas son algunas de las cosas más interesantes que se pueden ver y hacer en Jávea:

• Visitar la Iglesia de San Bartolomé, una iglesia del siglo XVI situada en el corazón del casco antiguo.
• Explorar el Museo Arqueológico, que alberga objetos del pasado romano y árabe de la localidad.
• Relájate en una de las numerosas playas de Jávea, como la playa del Arenal, La Granadella o Cala Blanca.
• Haz senderismo en el Parque Natural del Montgó, que ofrece unas vistas impresionantes de la ciudad y la costa.
• Haz una excursión en barco a alguna de las islas cercanas, como Portichol o la Isla del Descubridor.
• Prueba la gastronomía local, que destaca por el marisco fresco y los productos locales.
• Tómate algo en alguno de los numerosos bares y cafeterías del casco antiguo.
• Ve de compras por las numerosas tiendas y boutiques de la ciudad.
• Visite alguna de las numerosas fiestas de la ciudad, como la Fiesta de San Juan en junio o la fiesta de los Moros y Cristianos en julio.

Jávea es un lugar ideal para una escapada de fin de semana o unas vacaciones más largas. La ciudad tiene algo que ofrecer a todo el mundo.

¿Por qué vivir en Jávea?

Hay muchas razones por las que Jávea es un lugar estupendo para vivir. Estas son algunas de las principales:

• Clima mediterráneo: Jávea disfruta de un clima mediterráneo con veranos cálidos y soleados e inviernos suaves y húmedos. La temperatura media es de 18 grados centígrados (64 grados Fahrenheit) y hay una media de 320 días de sol al año. Esto lo convierte en un lugar ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
• Playas hermosas: Jávea cuenta con algunas de las playas más hermosas de la Costa Blanca. La playa del Arenal es una larga playa de arena con aguas poco profundas, perfecta para familias. La Granadella es una cala más apartada con aguas cristalinas, perfecta para nadar y bucear. Cala Blanca es una pequeña cala privada con impresionantes vistas al Parque Natural del Montgó.
• Actividades al aire libre: Jávea es un lugar ideal para disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo, natación, vela y pesca. El Parque Natural del Montgó ofrece una gran variedad de rutas de senderismo con impresionantes vistas de la ciudad y la costa. También hay varias empresas de deportes acuáticos en Jávea que ofrecen excursiones en barco, alquiler de motos acuáticas y clases de buceo.
• Comunidad amable y acogedora: Jávea es una comunidad amable y acogedora con un fuerte sentido de pertenencia.
  La ciudad alberga una gran comunidad de expatriados de todo el mundo, y hay varios clubes y organizaciones que se ocupan de ellos.
• Coste de vida asequible: El coste de vida en Jávea es relativamente asequible en comparación con otros destinos turísticos populares de España. Esto se debe al coste relativamente bajo de la vivienda y la comida en la ciudad.
• Excelente asistencia sanitaria: Jávea cuenta con varios hospitales y clínicas excelentes que ofrecen una asistencia sanitaria de alta calidad. La ciudad también cuenta con varios médicos y especialistas que hablan inglés.
• Seguridad: Jávea es una ciudad segura con un bajo índice de criminalidad. Esto la convierte en un lugar ideal para criar una familia.

En general, Jávea es un lugar ideal para vivir para aquellas personas que buscan un estilo de vida relajado con muchas oportunidades para disfrutar del aire libre. La ciudad también es un lugar ideal para jubilarse, ya que tiene un clima suave, un coste de vida asequible y una excelente asistencia sanitaria.

Barrios de la ciudad de Jávea

Jávea, también conocida como Xàbia en valenciano, es una ciudad costera situada en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Jávea se divide en varios distritos y barrios, cada uno con su propio carácter y atractivos. Algunos de los principales distritos y barrios de Jávea son:

1. Casco antiguo de Jávea (Xàbia Histórica): Es el centro histórico de Jávea, caracterizado por sus calles estrechas, su arquitectura tradicional española y su ambiente encantador. Alberga el mercado municipal, la iglesia y numerosas tiendas y restaurantes.
2. Puerto de Jávea: Esta zona se encuentra en torno al puerto y el puerto deportivo de la ciudad, lo que la convierte en un centro neurálgico para la navegación y las actividades acuáticas.
   También es conocida por sus restaurantes de marisco y su animada vida nocturna.
3. Balcón al Mar: Situada en los acantilados que dan al mar Mediterráneo, esta zona residencial ofrece unas vistas impresionantes de la costa. Es una zona más tranquila y residencial de Jávea.
4. Tosalet: Tosalet es una prestigiosa zona residencial con lujosas villas y un ambiente tranquilo. Es conocida por sus hermosos jardines y espacios verdes.
5. Cap Martí: Esta zona residencial está situada entre la playa del Arenal y el casco antiguo. Es un barrio tranquilo con una mezcla de residentes permanentes y casas de vacaciones.
6. Montgó: La montaña del Montgó domina el paisaje de esta zona, muy popular entre los senderistas y los amantes de la naturaleza. Ofrece unas vistas impresionantes de Jávea y de la región circundante.
7. La Granadella: Conocida por su pintoresca cala y sus aguas cristalinas, La Granadella es un lugar muy popular para nadar, bucear y hacer picnic. Se encuentra al sur de Jávea.

Estos son algunos de los principales barrios y zonas de Jávea, pero la localidad cuenta con muchas otras zonas más pequeñas y urbanizaciones por descubrir, cada una con su propio encanto y servicios. Jávea es un popular destino turístico de la Costa Blanca, conocido por su belleza natural, sus playas y su clima mediterráneo.

Urbanizaciones y lugares para vivir en Jávea – Xábia

Jávea ofrece una gran variedad de urbanizaciones y barrios donde la gente decide vivir, cada uno con sus propias características y atractivos. A continuación se indican algunas urbanizaciones y lugares de Jávea que son populares para vivir:

1. Tosalet: Tosalet es una zona residencial prestigiosa y consolidada, conocida por sus villas de lujo y su exuberante vegetación. Ofrece un entorno tranquilo y exclusivo.
2. Balcón al Mar: Situado en los acantilados con vistas al mar, Balcón al Mar ofrece unas vistas impresionantes y un ambiente tranquilo. Es una mezcla de residencias permanentes y casas de vacaciones.
3. Cabo de la Nao: Esta zona es conocida por sus hermosas vistas de la costa y su proximidad a diversos servicios. Es una zona residencial con una mezcla de villas y casas.
4. Costa Nova: Costa Nova es un barrio residencial con una mezcla de villas tradicionales y modernas. Está cerca de la playa del Arenal y ofrece una amplia gama de servicios en las inmediaciones.
5. La Lluca: La Lluca es una tranquila zona residencial rodeada de campo. Es conocida por sus amplias propiedades y su tranquilidad.
6. Montgó: La zona del monte Montgó ofrece una experiencia de vida más rural, con propiedades enclavadas en las colinas. Es una gran opción para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre.
7. Portichol: Situada cerca de la playa de Portichol y de las calas, esta zona ofrece una mezcla de casas y apartamentos. Es una opción muy popular entre los amantes del mar.
8. Adsubia: Adsubia es una zona tranquila y residencial cerca del casco antiguo de Jávea. Es conocida por su entorno tranquilo y su ubicación privilegiada.
9. Pinosol: Pinosol es un barrio familiar con una mezcla de residentes permanentes y casas de vacaciones. Está cerca de los servicios y de la playa del Arenal.
10. Cuesta San Antonio: Esta zona ofrece fantásticas vistas al mar y a la bahía de Jávea. Es conocida por sus propiedades de lujo y su proximidad al centro de la ciudad.

Estas son solo algunas de las muchas urbanizaciones y barrios de Jávea donde se pueden encontrar propiedades para vivir. La elección del lugar donde vivir dependerá de sus preferencias en cuanto a ubicación, servicios, vistas y estilo de vida. Es recomendable trabajar con un agente inmobiliario local que pueda proporcionarle información más detallada y ayudarle a encontrar el lugar adecuado para vivir en Jávea.

Urbanizaciones en Benitatxell

Benitatxell, también conocido como El Poble Nou de Benitatxell, es un municipio situado en la provincia de Alicante, España. Aunque es una localidad relativamente pequeña, cuenta con varias urbanizaciones (complejos residenciales) y barrios que ofrecen una amplia gama de opciones de vivienda. Estas son algunas de las urbanizaciones más destacadas de Benitatxell:

• Cumbre del Sol: Cumbre del Sol es una de las urbanizaciones más conocidas y extensas de Benitatxell. Ofrece una gran variedad de propiedades, incluyendo apartamentos, adosados y villas, muchos de ellos con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Cumbre del Sol es conocida por sus hermosos paisajes y sus servicios, que incluyen playas, restaurantes y un centro comercial.
• Les Fonts: Les Fonts es una zona residencial de Benitatxell que se caracteriza por una mezcla de villas tradicionales de estilo español y propiedades modernas. Es un barrio tranquilo con un entorno pintoresco y es muy popular entre los residentes españoles e internacionales.
• La Joya: La Joya es otra urbanización residencial en Benitatxell que ofrece una amplia gama de viviendas, incluyendo villas y casas adosadas. Es conocida por su tranquilidad y su proximidad a los servicios.
• Lirios Design: Lirios Design es un moderno proyecto residencial dentro de Cumbre del Sol que cuenta con villas contemporáneas con diseños elegantes, piscinas privadas y vistas al mar.
• Pueblo Alcasar: Pueblo Alcasar es una encantadora urbanización con una mezcla de adosados y villas de estilo tradicional español. Cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas y está cerca de los servicios locales.
• Los Molinos: Los Molinos es una zona residencial que se caracteriza por su encanto rústico y su arquitectura tradicional. Es conocida por sus molinos de viento y su proximidad al campo.
• La Cumbre: La Cumbre es una tranquila zona residencial con una mezcla de villas independientes y apartamentos. Ofrece un entorno tranquilo y está bien comunicada con las localidades cercanas.

Tossal Gros: Tossal Gros es una urbanización en Benitatxell que cuenta con una mezcla de tipos de propiedades, incluyendo villas y apartamentos.
Ofrece hermosas vistas del campo circundante.

Estas son algunas de las urbanizaciones y barrios de Benitatxell, cada uno con sus propias características y opciones de vivienda. A la hora de buscar una propiedad en Benitatxell, es recomendable visitar la urbanización en cuestión y consultar con agentes inmobiliarios locales para explorar las propiedades disponibles y determinar qué zona se adapta mejor a sus preferencias y necesidades.

¿Por qué vivir en Jávea?

Jávea, a menudo conocida como la «joya de la Costa Blanca», es una opción muy popular para vivir en España por varias razones de peso:

1. Hermoso entorno natural: Jávea cuenta con impresionantes paisajes naturales, que incluyen pintorescas playas, aguas cristalinas y el majestuoso monte Montgó. La ciudad está rodeada de exuberante vegetación y ofrece un agradable clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos.li>
2. Calidad de vida: Los residentes de Jávea disfrutan de una alta calidad de vida, gracias a su aire limpio, su baja tasa de criminalidad y sus infraestructuras bien mantenidas. La ciudad es conocida por su entorno seguro y familiar.
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3. Diversas opciones de alojamiento: Jávea ofrece una amplia gama de opciones de alojamiento, desde lujosas villas con vistas al mar hasta apartamentos y adosados más asequibles. También hay numerosas zonas residenciales entre las que elegir, que se adaptan a diferentes estilos de vida y presupuestos.
4. Riqueza cultural: Jávea cuenta con un rico patrimonio cultural, con un casco antiguo que destaca por sus calles con encanto, un mercado tradicional y eventos culturales durante todo el año. Las fiestas y festivales de la ciudad ofrecen la oportunidad de sumergirse en las tradiciones locales.
5. Gastronomía: La gastronomía local de Jávea es uno de los atractivos para los amantes de la buena mesa. En los numerosos restaurantes de la ciudad se puede degustar marisco fresco, platos tradicionales españoles y cocina internacional. La zona de la playa del Arenal es especialmente conocida por su oferta gastronómica.
6. Actividades al aire libre: Jávea es un paraíso para los amantes del aire libre. En la zona se puede practicar senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf. El Parque Natural del Montgó ofrece numerosas rutas de senderismo con impresionantes vistas.
7. Comunidad internacional: Jávea alberga una comunidad de expatriados muy diversa, lo que facilita la integración y la creación de vínculos sociales a los recién llegados. Hay diversos clubes y organizaciones que satisfacen diferentes intereses.
8. Proximidad a aeropuertos: Jávea está convenientemente situada cerca de dos importantes aeropuertos, el de Alicante y el de Valencia, lo que facilita los viajes internacionales y las visitas de familiares y amigos.
9. Potencial de inversión: Jávea tiene un mercado inmobiliario estable, lo que la convierte en una opción atractiva para la inversión inmobiliaria. Tanto si busca una residencia permanente como una casa de vacaciones, la ciudad ofrece oportunidades inmobiliarias.

Jávea, con su impresionante entorno natural y su clima mediterráneo, ofrece una amplia gama de actividades al aire libre para el disfrute de residentes y turistas. Estas son algunas de las actividades al aire libre más populares que se pueden realizar en Jávea:

1. Actividades en la playa: Jávea cuenta con varias playas de gran belleza, como la playa del Arenal y la playa de La Granadella. Podrá relajarse en la arena, nadar en aguas cristalinas, tomar el sol y practicar deportes acuáticos como el paddle surf, las motos acuáticas y el snorkel.
2. Senderismo: El Parque Natural del Montgó es un paraíso para los senderistas, con numerosas rutas que ofrecen impresionantes vistas de la ciudad, la costa y el campo circundante. La propia montaña del Montgó es un destino muy popular para practicar senderismo.
3. Ciclismo de montaña: La variedad de terrenos y paisajes naturales hacen de Jávea un destino excelente para practicar ciclismo de montaña. Hay muchos senderos y rutas aptos para ciclistas de todos los niveles.

Ciclismo en Jávea

Una actividad al aire libre muy popular gracias al agradable clima de la ciudad, sus paisajes pintorescos y una gran variedad de rutas ciclistas aptas para ciclistas de diferentes niveles. Tanto si prefieres el ciclismo de carretera como el de montaña, Jávea ofrece opciones para ambos tipos de ciclistas. Esto es lo que necesitas saber sobre el ciclismo en Jávea:

Ciclismo de carretera:

1. Rutas panorámicas: Jávea y sus alrededores cuentan con numerosas rutas panorámicas para practicar ciclismo de carretera a lo largo de la costa y a través del campo. Estas rutas ofrecen unas vistas impresionantes del mar Mediterráneo y del monte Montgó.
2. Coll de Rates: Una subida exigente que comienza a las afueras de Jávea y te lleva a través del pintoresco Valle de Pop. Es una ruta muy popular entre los ciclistas experimentados.
3. Carreteras costeras: Podrás disfrutar de un tranquilo paseo por las carreteras costeras, disfrutando de la brisa marina y de los hermosos paisajes costeros. La ruta de Jávea a Denia es una opción muy popular.
4. Salidas en grupo: Muchos clubes ciclistas locales organizan salidas en grupo, lo que puede ser una forma estupenda de conocer a otros ciclistas y explorar la zona.

Ciclismo de montaña:

3. Parque Natural del Montgó: La montaña del Montgó ofrece numerosas rutas de ciclismo de montaña aptas para ciclistas de distintos niveles. Podrás explorar el terreno accidentado, los bosques y los miradores del parque.
4. Rutas de singletrack: Jávea cuenta con rutas de singletrack que serpentean por las colinas y el campo, lo que proporciona una emocionante experiencia de ciclismo de montaña.
5. Visitas guiadas: Si eres nuevo en la zona o en el ciclismo de montaña, puedes apuntarte a las visitas guiadas en bicicleta de montaña que ofrecen las empresas locales. Estas visitas suelen incluir el alquiler de bicicletas y un guía experto.
6. Pistas públicas: Algunos parques públicos y complejos deportivos de Jávea cuentan con pistas de tenis. Estas pistas suelen ser gratuitas o requieren el pago de una pequeña cuota por uso, por orden de llegada.
7. Deportes acuáticos: Además de las motos acuáticas y el paddle surf, puedes practicar actividades como el windsurf, el kitesurf y la vela en los distintos centros de deportes acuáticos de Jávea.
8. Escalada: Los acantilados de piedra caliza de la zona ofrecen excelentes oportunidades para practicar la escalada. Las cuevas de la Cova del Gamell y la Cova del Llop Mari son lugares muy populares para practicar este deporte.
9. Alquiler de yates: Puede explorar el Mediterráneo alquilando un yate o un barco que le llevará por la costa para descubrir calas e islas recónditas.
10. Pádel: El pádel es un deporte muy popular en Jávea, con pistas disponibles tanto para residentes como para visitantes.
11. Observación de aves: La región alberga una gran variedad de especies de aves, por lo que la observación de aves puede ser una actividad al aire libre muy gratificante en el Parque Natural del Montgó y otras zonas naturales.

Buceo

Jávea es famosa por su belleza submarina y es un lugar fantástico para practicar el buceo. Explore la rica vida marina y las cuevas submarinas en sitios de buceo como La Granadella, Portixol y las cuevas del Ambolo.

Snorkel: Si prefiere quedarse más cerca de la superficie, puede practicar snorkel en las cristalinas aguas de Jávea para observar la vida marina y las formaciones rocosas submarinas.

Golf en Jávea

Jávea y sus alrededores cuentan con varios campos de golf, como el Club de Golf Jávea y el Club de Golf La Sella, donde podrá disfrutar de una partida de golf mientras contempla las hermosas vistas.

• • Club de Golf Jávea: Este campo de golf también es conocido como Jávea Golf Club.
    Es un campo de 18 hoyos, par 72, rodeado de un paisaje impresionante. El campo está diseñado para ofrecer una experiencia de golf desafiante pero agradable para jugadores de todos los niveles. Hay instalaciones de práctica, un campo de prácticas, un putting green y un chipping green disponibles para los golfistas que deseen mejorar sus habilidades. El club también cuenta con una casa club con restaurante y bar.
    1. • Dirección: Ctra. Jávea-Benitachell, km 4,5, 03730 Xàbia, Alicante, España
    • Club de Golf La Sella: Situado a poca distancia en coche de Jávea, en la cercana localidad de Denia, el Club de Golf La Sella es un conocido complejo de golf. Ofrece un campo de golf de 18 hoyos y par 72 diseñado por José María Olazábal, un famoso golfista español. El campo tiene como telón de fondo el Parque Natural del Montgó, lo que ofrece unas vistas espectaculares.
      Además, La Sella cuenta con excelentes instalaciones, que incluyen un campo de prácticas, un putting green, una zona de chipping, una academia de golf y una casa club con restaurante.
      • • Dirección: Alquería de Ferrando, s/n, 03749 Jesús Pobre, Alicante, España

Tenis en Jávea

Jávea ofrece a los amantes del tenis la oportunidad de practicar este deporte en pistas públicas y privadas, y algunos clubes ofrecen clases y alquiler de material.

Club de Tenis Jávea

Este club de tenis de Jávea ofrece excelentes instalaciones, con pistas de tierra batida y duras. Imparte clases para jugadores de todos los niveles, desde principiantes hasta avanzados. El club también organiza torneos y eventos sociales para sus socios.

1. • Dirección: Calle Antonio Mestre, 03730 Xàbia, Alicante, España

Monte Jávea Club de Tenis

Situado en un entorno pintoresco en las colinas, este club de tenis tiene un ambiente acogedor. Cuenta con varias pistas de tenis y ofrece clases para adultos y niños. Es un lugar ideal para mejorar tus habilidades tenísticas mientras disfrutas del hermoso entorno.

1. • Dirección: Calle Antena, 03730 Xàbia, Alicante, España

Club de Tenis Arenal

Situado cerca de la zona de la playa del Arenal, el Club de Tenis Arenal cuenta con pistas de tierra batida y duras. Ofrece clases y clínicas de tenis para jugadores de todas las edades y niveles.

1. • Dirección: Camí Cabanes, s/n, 03730 Xàbia, Alicante, España

Villas y apartamentos privados

Si se aloja en una villa o apartamento con instalaciones de tenis, es posible que tenga acceso a pistas privadas. Muchos complejos residenciales de Jávea ofrecen pistas de tenis comunitarias que pueden utilizar los residentes y los huéspedes.

Tanto si busca aventura, relajación o una mezcla de ambas cosas, las diversas actividades al aire libre de Jávea satisfacen una amplia gama de intereses y niveles de habilidad. Asegúrese de tener en cuenta la temporada y las condiciones meteorológicas cuando planifique sus aventuras al aire libre en esta hermosa ciudad costera.

Gastronomía en Jávea

Jávea, situada en la Costa Blanca española, es famosa por su rica gastronomía, que ofrece una deliciosa mezcla de cocina tradicional española, sabores mediterráneos y platos internacionales. La proximidad de la ciudad al mar hace que el marisco ocupe un lugar destacado en muchas de sus creaciones culinarias. Estos son algunos de los elementos clave de la gastronomía de Jávea:

1. Marisco fresco: Dada su ubicación costera, Jávea es famosa por su marisco fresco. Podrás saborear platos como la paella (arroz cocinado con azafrán y una variedad de mariscos), el arroz a banda (arroz cocinado en caldo de pescado) y numerosas preparaciones de pescado y marisco. La zona de la playa del Arenal es especialmente conocida por sus restaurantes de marisco.
2. Tapas: Al igual que en muchas partes de España, las tapas son muy populares en Jávea. Estos pequeños y sabrosos platos son perfectos para compartir y probar una gran variedad de sabores. Encontrarás bares y restaurantes que sirven tapas tradicionales y creativas.
3. Platos de arroz: Además de la paella, Jávea ofrece una amplia variedad de platos de arroz, a menudo elaborados con ingredientes frescos de la zona. Prueba platos como el arroz negro (arroz con tinta de calamar), el arroz al horno (arroz con verduras y carne) y muchos más.
4. Cocina tradicional española: Muchos restaurantes de Jávea sirven platos tradicionales españoles como el gazpacho (sopa fría de tomate), el salmorejo (una versión más espesa del gazpacho), el cocido (un guiso sustancioso a base de garbanzos) y diversos tipos de carnes a la brasa.
5. Fideuà: Similar a la paella, pero elaborada con fideos cortos en lugar de arroz, la fideuà es otra especialidad local que vale la pena probar. A menudo se prepara con marisco o con una mezcla de marisco y carne.
6. Vinos locales: España es conocida por sus vinos, y Jávea ofrece la oportunidad de disfrutar de excelentes vinos locales, incluidos los de regiones cercanas como Alicante y Valencia. Acompañe su comida con una copa de vino local para disfrutar de una experiencia auténtica.
7. Frutas y verduras: El clima de Jávea es propicio para el cultivo de frutas y verduras frescas. Podrás disfrutar de deliciosas ensaladas, verduras a la parrilla y postres a base de fruta.
8. Cocina internacional: Además de la cocina española y mediterránea, Jávea cuenta con una variada oferta gastronómica internacional.
   Encontrará restaurantes italianos, franceses, asiáticos y de otras nacionalidades que ofrecen una gran variedad de platos para todos los gustos.
9. Postres: No pierda la oportunidad de probar los postres locales, como la tarta de almendras, la horchata (una bebida refrescante elaborada con chufas) y la crema catalana (similar a la crème brûlée).
10. Chiringuitos: Estos bares y restaurantes frente al mar sirven aperitivos, bebidas y platos de marisco, lo que los convierte en una opción muy popular entre los bañistas.

Tanto si decides cenar en restaurantes de lujo, bares de tapas tradicionales o chiringuitos frente al mar, Jávea ofrece una amplia gama de experiencias culinarias para satisfacer tu apetito y darte a conocer los sabores de la cocina mediterránea y española.

Sanidad y servicios en Jávea

Jávea cuenta con excelentes instalaciones sanitarias, incluyendo un moderno hospital y clínicas médicas. También encontrará una amplia gama de servicios, colegios y opciones comerciales en la ciudad.

Jávea, al ser un destino popular entre los expatriados en España, ofrece una amplia gama de centros médicos y sanitarios para atender tanto a residentes como a turistas. Estos son algunos de los centros de salud y centros médicos más destacados de Jávea:

• Hospital de Dénia: Aunque no se encuentra directamente en Jávea, el Hospital de Dénia es el hospital más cercano y está a unos 30 minutos en coche. Ofrece una amplia gama de servicios médicos, incluyendo atención de urgencias, intervenciones quirúrgicas y tratamientos especializados.

1. • Dirección: Carretera de Dénia a Xàbia, s/n, 03700 Dénia, Alicante, España

• Centro de Salud Jávea: Es el principal centro de salud público de Jávea, que ofrece servicios médicos generales, atención primaria y derivaciones a especialistas. Atiende a la población local y a los residentes de las zonas cercanas.

1. • Dirección: Avenida del Pla, 126, 03730 Xàbia, Alicante, España

• Hospital Clínica Benissa: Situado a unos 30 minutos en coche de Jávea, este hospital privado ofrece diversos servicios médicos, entre los que se incluyen cirugía, pruebas diagnósticas y atención de urgencias.

1. • Dirección: Partida Canor, s/n, 03720 Benissa, Alicante, España

• Cruz Roja Jávea: La Cruz Roja en Jávea ofrece servicios médicos de emergencia, incluyendo servicios de ambulancia y primeros auxilios durante emergencias.

1. • Dirección: Av. de Palmela, 15, 03730 Xàbia, Alicante, España

• Farmacias: Jávea cuenta con varias farmacias donde se pueden adquirir medicamentos sin receta y obtener medicamentos con receta médica.

1. • Las farmacias están repartidas por toda la ciudad, con una situada en el casco antiguo y otras en varios barrios.

• Médicos especialistas: Además de los centros de salud generales, en Jávea se pueden encontrar diversos médicos especialistas, como dentistas, oftalmólogos, dermatólogos y muchos más.

Es importante tener en cuenta que si eres residente o tienes previsto residir en Jávea, es recomendable que te inscribas en el Centro de Salud para poder acceder a los servicios de atención primaria. Además, muchos expatriados de la zona optan por contratar un seguro médico privado, que puede proporcionar un acceso más rápido a la atención médica y una gama más amplia de servicios.

Comprueba siempre los horarios, los servicios prestados y la información de contacto de los centros de salud de Jávea, ya que pueden variar. En caso de emergencia, llama al 112 para pedir ayuda.

En general, la combinación de belleza natural, calidad de vida, riqueza cultural y oportunidades de ocio de Jávea la convierten en un destino atractivo para quienes buscan un lugar para vivir en España. Ofrece un estilo de vida mediterráneo que combina el relax con las ventajas de las comodidades modernas.

Jávea vs Dénia

Jávea y Dénia son dos hermosas localidades costeras situadas en la Costa Blanca, en la región valenciana de España. Aunque comparten algunas similitudes debido a su proximidad, también tienen características y ambientes distintos que pueden atraer a diferentes personas y estilos de vida. A continuación, te ofrecemos una comparación entre Jávea y Dénia para ayudarte a decidir cuál se adapta mejor a tus preferencias:

Jávea:

1. Belleza paisajística: Jávea es conocida por su impresionante belleza natural, con pintorescas playas, aguas cristalinas y el emblemático monte Montgó como telón de fondo. La ciudad está rodeada de exuberante vegetación, lo que le confiere un ambiente sereno y tranquilo.
2. Ambiente relajado: Jávea tiene un ambiente relajado y tranquilo, lo que la convierte en un destino ideal para aquellos que buscan un ritmo de vida más lento y un entorno tranquilo. Es muy popular entre los jubilados y las familias que buscan un estilo de vida más tranquilo.
3. Comunidad de expatriados: Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, lo que puede ser beneficioso para los recién llegados, ya que proporciona un sentido de comunidad y apoyo. El inglés es muy hablado, lo que facilita la vida a los residentes de habla inglesa.
4. Actividades al aire libre: Jávea ofrece excelentes oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo, deportes acuáticos y golf. El Parque Natural del Montgó es un lugar ideal para los amantes de la naturaleza.
5. Gastronomía local: Jávea es famosa por su marisco fresco y su cocina mediterránea, y ofrece una gran variedad de opciones gastronómicas, desde platos tradicionales españoles hasta cocina internacional.
6. Costa Nova y Tosalet: Estas zonas residenciales de Jávea son muy populares entre los expatriados, ya que ofrecen una amplia gama de opciones de alojamiento, incluyendo villas con hermosas vistas.

Dénia:

1. Lugares de interés cultural e histórico: Dénia cuenta con una rica historia y alberga diversos atractivos culturales, como un castillo histórico, museos arqueológicos y un animado casco antiguo con calles estrechas y arquitectura tradicional.
2. Puerto deportivo muy concurrido: El puerto y el puerto deportivo de Dénia están llenos de actividad, lo que los convierte en un centro neurálgico para los deportes acuáticos, la navegación y el alquiler de yates. Es una zona dinámica con un ambiente animado.
3. Conexiones de ferry: Dénia es la puerta de entrada a las Islas Baleares, con conexiones regulares de ferry a Ibiza, Mallorca y Formentera. Esto la convierte en una opción muy conveniente para aquellos que disfrutan de visitar varias islas.
4. Vida nocturna y entretenimiento: Dénia ofrece una vida nocturna más animada que Jávea, con una gran variedad de bares, discotecas y opciones de entretenimiento. Es un destino popular entre los jóvenes y aquellos que buscan actividades sociales.
5. Compras: Dénia cuenta con una mayor oferta comercial, que incluye grandes supermercados, boutiques y mercados. Es un centro comercial de la región.
6. La Sella Golf Resort: Situado cerca de Dénia, La Sella ofrece un campo de golf y propiedades residenciales, lo que lo convierte en una opción muy popular entre los amantes del golf.

En última instancia, la elección entre Jávea y Dénia depende de tus preferencias de estilo de vida y tus prioridades. Si valoras un ambiente más tranquilo y relajado y la proximidad a la belleza natural, Jávea podría ser la mejor opción. Por otro lado, si buscas una ciudad más animada con una gran variedad de opciones culturales y de ocio, Dénia podría ser la opción ideal para ti. Ambas ciudades ofrecen una alta calidad de vida, por lo que es una cuestión de preferencias personales.

Jávea vs Marbella

Jávea y Marbella son dos destinos costeros muy populares en España, pero ofrecen experiencias y ambientes distintos que se adaptan a diferentes preferencias. A continuación, te presentamos una comparación entre Jávea y Marbella para ayudarte a decidir cuál se adapta mejor a tus necesidades:

Jávea:

• Belleza natural: Jávea es conocida por su impresionante belleza natural, con playas espectaculares, aguas cristalinas y el majestuoso monte Montgó. La ciudad está rodeada de exuberante vegetación, lo que le confiere un entorno sereno y pintoresco.
• Estilo de vida relajado: Jávea tiene un ambiente más relajado y tranquilo en comparación con Marbella.
  Es un destino ideal para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y pausado. La ciudad es muy popular entre jubilados, expatriados y familias. Actividades al aire libre: Jávea ofrece excelentes oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf. El Parque Natural del Montgó es una atracción destacada para los amantes de la naturaleza.
• Gastronomía local: Jávea es famosa por su marisco fresco y su cocina mediterránea, y ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde platos tradicionales españoles hasta cocina internacional.

Comunidad de expatriados: Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, lo que puede ser una ventaja para los recién llegados que buscan un sentido de comunidad y apoyo.
El inglés es ampliamente hablado, lo que facilita la comunicación a los residentes de habla inglesa.

Marbella:

1. Lujo y glamour: Marbella es conocida por su estilo de vida lujoso y glamuroso.
   Es uno de los destinos favoritos de famosos y viajeros adinerados. La ciudad cuenta con lujosos complejos turísticos, boutiques de alta gama y restaurantes de primera categoría.
2. Atracciones culturales: Marbella cuenta con un casco antiguo con encantadoras calles empedradas, galerías de arte y eventos culturales. La ciudad también ofrece una gran variedad de atracciones culturales, como museos y teatros.
3. Golf: Marbella es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de primera categoría, lo que la convierte en un destino preferido para los amantes de este deporte.
4. Playas: Marbella cuenta con hermosas playas a lo largo de la Costa del Sol, que ofrecen clubes de playa y deportes acuáticos. La Milla de Oro es un famoso tramo de costa conocido por su exclusividad.
5. Comunidad internacional: Marbella atrae a una comunidad internacional muy diversa, lo que le confiere un ambiente multicultural.

En resumen, Jávea y Marbella ofrecen diferentes estilos de vida y experiencias. Jávea es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo, relajado y orientado a la naturaleza, mientras que Marbella es ideal para quienes disfrutan del lujo, la animada vida nocturna y un ambiente más glamuroso. Su elección depende de sus prioridades y del tipo de entorno que prefiera para su vida en España.

Jávea vs Barcelona

Jávea y Barcelona son dos destinos muy diferentes en España, cada uno con experiencias y estilos de vida únicos. A continuación, te ofrecemos una comparación entre Jávea y Barcelona para ayudarte a comprender las diferencias y decidir cuál se adapta mejor a tus necesidades:

Jávea:

• • Pequeña localidad costera: Jávea es una localidad costera relativamente pequeña situada en la Costa Blanca, en la región de Valencia.
    Tiene una población de unos 30 000 habitantes, que puede aumentar durante la temporada turística.
  • Estilo de vida: Jávea ofrece un estilo de vida más relajado y tranquilo. Es muy popular entre jubilados, expatriados y familias que buscan un ambiente tranquilo y actividades al aire libre.
  • Actividades al aire libre: Los alrededores de Jávea son ideales para los amantes del aire libre, ya que ofrecen la posibilidad de practicar senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf.
    El Parque Natural del Montgó ofrece excelentes rutas de senderismo.

Gastronomía local: Jávea es conocida por su marisco fresco y su cocina mediterránea, con una amplia oferta gastronómica, desde platos tradicionales españoles hasta cocina internacional.
El inglés es ampliamente hablado en la zona.

Barcelona:

1. Gran ciudad metropolitana: Barcelona es una de las ciudades más grandes y vibrantes de España, con una población diversa de más de 1,6 millones de habitantes. Es la capital de Cataluña y un importante centro cultural y económico.
2. Atracciones culturales e históricas: Barcelona es famosa por su rico patrimonio cultural, su arquitectura histórica (incluidas las obras maestras de Gaudí, como la Sagrada Familia), sus museos de talla mundial y su vibrante escena artística.
3. Estilo de vida urbano y animado: Barcelona ofrece un estilo de vida dinámico y cosmopolita con una amplia oferta de ocio, que incluye teatros, salas de conciertos, restaurantes, bares y vida nocturna.
4. Oportunidades empresariales y profesionales: Barcelona tiene una economía fuerte y es sede de diversas empresas multinacionales, lo que ofrece oportunidades profesionales y un mercado laboral diverso.
5. Playas: Barcelona cuenta con sus propias playas a lo largo de la costa mediterránea, entre las que destaca la Barceloneta, que ofrece a los amantes de la playa urbana un fácil acceso al mar.
6. Transporte: Barcelona cuenta con una amplia red de transporte público, que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad.

En resumen, Jávea ofrece un estilo de vida costero más tranquilo y relajado, centrado en la naturaleza y las actividades al aire libre, mientras que Barcelona es una bulliciosa ciudad metropolitana con una vibrante escena cultural, oportunidades profesionales y vida urbana. La elección entre ambas dependerá en gran medida de tus preferencias de estilo de vida, tus objetivos profesionales y el tipo de entorno que imaginas para tu vida en España.

Jávea vs Calpe

Jávea y Calpe son dos atractivas localidades costeras de la Costa Blanca, en la región valenciana de España. Aunque comparten algunas similitudes debido a su ubicación costera, también tienen características y ambientes distintos que pueden atraer a diferentes personas y estilos de vida. A continuación, te ofrecemos una comparación entre Jávea y Calpe para ayudarte a decidir cuál se adapta mejor a tus preferencias:

Jávea:

1. Belleza natural: Jávea es conocida por su impresionante belleza natural, con pintorescas playas, aguas cristalinas y el emblemático monte Montgó como telón de fondo. La localidad está rodeada de exuberante vegetación, lo que le confiere un ambiente sereno y tranquilo.
2. Estilo de vida relajado: Jávea tiene un ambiente más relajado y tranquilo en comparación con Calpe.
   Es un destino ideal para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y pausado. La localidad es muy popular entre jubilados, expatriados y familias. Actividades al aire libre: Jávea ofrece excelentes oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf. El Parque Natural del Montgó es una atracción destacada para los amantes de la naturaleza.
3. Gastronomía local: Jávea es famosa por su marisco fresco y su cocina mediterránea, y ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde platos tradicionales españoles hasta cocina internacional.
4. Comunidad de expatriados: Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, lo que puede ser una ventaja para los recién llegados que buscan un sentido de comunidad y apoyo. El inglés es ampliamente hablado, lo que facilita la comunicación a los residentes de habla inglesa.

Calpe:

1. El emblemático Peñón de Ifach: Calpe es conocida por el impresionante Peñón de Ifach, un parque natural y una imponente formación rocosa que domina el litoral de la ciudad. Ofrece rutas de senderismo y vistas panorámicas.
2. Ambiente animado: Calpe tiene un ambiente más animado y bullicioso en comparación con Jávea, especialmente en los meses de verano, cuando los turistas acuden en masa a la ciudad. Ofrece una mezcla de eventos culturales, restaurantes y vida nocturna.
3. Playas: Calpe cuenta con hermosas playas de arena fina y dorada, lo que la convierte en un destino muy popular entre los amantes de la playa. El paseo marítimo de la ciudad está repleto de restaurantes y bares.
4. Puerto pesquero: Calpe tiene un encantador puerto pesquero donde se puede ver a los pescadores traer sus capturas del día. Es una zona pintoresca con restaurantes de marisco.
5. Escalada: El Peñal de Ifac ofrece oportunidades para la práctica de la escalada en roca a los escaladores experimentados, atrayendo a aficionados de todo el mundo.
6. Gastronomía local: Calpe también ofrece una gran variedad de restaurantes y bares, especializados en marisco fresco y platos tradicionales españoles.

En resumen, Jávea ofrece un estilo de vida más tranquilo y orientado a la naturaleza, mientras que Calpe tiene un ambiente más animado, especialmente durante la temporada turística. La elección entre ambos dependerá de sus preferencias de estilo de vida, ya sea que busque tranquilidad y belleza natural (Jávea) o una experiencia más dinámica y centrada en la playa (Calpe).

Jávea vs Moraira

Jávea y Moraira son dos encantadoras localidades costeras situadas en la Costa Blanca, en la región de Valencia, España. Aunque comparten algunas similitudes debido a su ubicación costera, también tienen características y ambientes distintos que satisfacen diferentes preferencias. A continuación, te ofrecemos una comparación entre Jávea y Moraira para ayudarte a decidir cuál se adapta mejor a tus necesidades:

Jávea:

1. Belleza natural: Jávea es conocida por su impresionante belleza natural, con pintorescas playas, aguas cristalinas y el emblemático monte Montgó como telón de fondo.
   La ciudad está rodeada de exuberante vegetación, lo que proporciona un entorno sereno y tranquilo.
2. Actividades al aire libre: Jávea ofrece excelentes oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf. El Parque Natural del Montgó es una atracción destacada para los amantes de la naturaleza.
3. Gastronomía local: Jávea es famosa por su marisco fresco y su cocina mediterránea, y ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde platos tradicionales españoles hasta cocina internacional.
4. Comunidad de expatriados: Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, lo que puede ser una ventaja para los recién llegados que buscan un sentido de comunidad y apoyo. El inglés es ampliamente hablado, lo que facilita la comunicación a los residentes de habla inglesa.

Moraira:

1. Encanto costero: Moraira es conocida por su encanto costero, con hermosas playas, aguas cristalinas y un pintoresco puerto deportivo. La ciudad ha conservado un ambiente español más tradicional.
2. Puerto deportivo animado: La zona del puerto deportivo es el punto central de Moraira, con una gran variedad de restaurantes, bares y tiendas. Es un lugar ideal para disfrutar de una cena frente al mar y observar a la gente.
3. Herencia de pueblo pesquero: Moraira ha conservado su herencia de pueblo pesquero, y todavía se puede ver a los pescadores trayendo sus capturas y vendiendo marisco fresco en el mercado.
4. Más tranquila que otras localidades costeras: Aunque Moraira es un destino popular, en general es más tranquila y menos desarrollada que algunas de las localidades costeras más grandes de la zona.
5. Actividades al aire libre: Moraira también ofrece la posibilidad de practicar deportes acuáticos, senderismo y golf, con varios campos de golf en las cercanías.
6. Fiestas locales: La localidad acoge diversas fiestas locales y eventos culturales a lo largo del año, que permiten conocer las tradiciones españolas.

En resumen, Jávea ofrece un estilo de vida más tranquilo y orientado a la naturaleza, mientras que Moraira tiene un encanto costero con un enfoque en su herencia de pueblo pesquero. La elección entre los dos dependerá en gran medida de sus preferencias de estilo de vida y de si prefiere un entorno más relajado y centrado en la naturaleza (Jávea) o una ciudad costera con un ambiente tradicional español (Moraira). Ambas ciudades ofrecen una alta calidad de vida y un ambiente acogedor.

Jávea vs Benissa

Jávea y Benissa son dos atractivas localidades costeras de la Costa Blanca, en la región valenciana de España, pero ofrecen ambientes y experiencias diferentes. A continuación, le ofrecemos una comparación entre Jávea y Benissa para ayudarle a decidir cuál se adapta mejor a sus preferencias:

Jávea:

1. Belleza natural: Jávea es conocida por su impresionante belleza natural, con pintorescas playas, aguas cristalinas y el emblemático monte Montgó como telón de fondo. La localidad está rodeada de exuberante vegetación, lo que le confiere un ambiente sereno y tranquilo.
2. Estilo de vida relajado: Jávea tiene un ambiente más relajado y tranquilo. Es un destino para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo y pausado. La ciudad es muy popular entre jubilados, expatriados y familias.
3. Actividades al aire libre: Jávea ofrece excelentes oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf. El Parque Natural del Montgó es una atracción destacada para los amantes de la naturaleza.
4. Gastronomía local: Jávea es famosa por su marisco fresco y su cocina mediterránea, y ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde platos tradicionales españoles hasta cocina internacional.
5. Comunidad de expatriados: Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, lo que puede ser una ventaja para los recién llegados que buscan un sentido de comunidad y apoyo. El inglés es ampliamente hablado, lo que facilita la comunicación a los residentes de habla inglesa.

Benissa:

1. Casco antiguo: Benissa cuenta con un casco antiguo bien conservado, con encantadoras calles estrechas, edificios históricos y un rico patrimonio cultural. Ofrece un ambiente más tradicional español.
2. Ubicación interior: A diferencia de Jávea, Benissa está situada ligeramente hacia el interior, aunque sigue estando cerca de la costa. Esta ubicación ofrece un paisaje diferente y un entorno más tranquilo.
3. Encanto rural: Benissa está rodeada de un pintoresco paisaje rural, lo que la hace muy atractiva para quienes disfrutan del entorno rural. Hay rutas de senderismo y espacios naturales para explorar.
4. Fiestas locales: La localidad acoge diversas fiestas locales y eventos culturales a lo largo del año, que permiten conocer las tradiciones y costumbres españolas.
5. Acceso a la costa: Benissa cuenta con su propio tramo de costa con hermosas calas y playas, como Cala Fustera y Cala Baladrar, que ofrecen la posibilidad de practicar la natación y otras actividades acuáticas.
6. Menos turístico: Benissa es, en general, menos turístico que Jávea, lo que puede resultar atractivo para quienes prefieren un estilo de vida español más tranquilo y tradicional.

En resumen, Jávea ofrece un estilo de vida costero y orientado a la naturaleza con un ambiente más relajado, mientras que Benissa ofrece un casco antiguo histórico, un entorno rural y un ambiente tradicional español. Su elección entre las dos dependerá de sus preferencias de estilo de vida, de si prefiere una ubicación costera o interior y de si busca un entorno más activo o tranquilo. Ambas localidades ofrecen encantos únicos y merecen ser tenidas en cuenta para su vida en España.

Jávea vs Palma de Mallorca

Jávea y Palma de Mallorca son dos destinos muy populares en España, pero ofrecen experiencias muy diferentes debido a su ubicación y características. A continuación, le ofrecemos una comparación entre Jávea y Palma de Mallorca para ayudarle a decidir cuál se adapta mejor a sus necesidades:

Jávea:

1. Pueblo costero: Jávea es un encantador pueblo costero situado en la Costa Blanca, en la región de Valencia, en la península ibérica.
2. Belleza natural: Jávea es conocida por su impresionante belleza natural, con pintorescas playas, aguas cristalinas y el emblemático monte Montgó como telón de fondo. El pueblo está rodeado de exuberante vegetación, lo que le confiere un ambiente sereno y tranquilo.
3. Estilo de vida relajado: Jávea ofrece un ambiente relajado y tranquilo, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo y pausado. Es muy popular entre jubilados, expatriados y familias.
4. Actividades al aire libre: Jávea ofrece excelentes oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf. El Parque Natural del Montgó es una atracción destacada para los amantes de la naturaleza.
5. Gastronomía local: Jávea es famosa por su marisco fresco y su cocina mediterránea, y ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde platos tradicionales españoles hasta cocina internacional.
6. Comunidad de expatriados: Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, lo que puede ser una ventaja para los recién llegados que buscan un sentido de comunidad y apoyo. El inglés es ampliamente hablado, lo que facilita la comunicación a los residentes de habla inglesa.

Palma de Mallorca:

1. Capital de la isla: Palma de Mallorca es la capital y la ciudad más grande de las Islas Baleares, situada en la isla de Mallorca, en el mar Mediterráneo.
2. Atracciones culturales e históricas: Palma de Mallorca cuenta con un rico patrimonio cultural, una arquitectura histórica y museos de primer orden.
   La ciudad es conocida por su impresionante catedral gótica, La Seu, y su casco antiguo.
   Playas: Palma cuenta con sus propias playas a lo largo de la costa, entre las que se incluyen la popular Playa de Palma y Cala Major.
3. Playas: Palma cuenta con hermosas playas a lo largo de la costa, entre las que destacan la popular Playa de Palma y Cala Major.
4. Oportunidades empresariales y profesionales: Como gran ciudad, Palma de Mallorca ofrece un mercado laboral diverso y oportunidades de negocio, lo que la hace muy atractiva para profesionales y emprendedores.
5. Aeropuerto internacional: Palma cuenta con un importante aeropuerto internacional, lo que la conecta con varias ciudades europeas y la convierte en un destino turístico muy popular.

En resumen, Jávea ofrece un estilo de vida costero más tranquilo, centrado en la belleza natural y las actividades al aire libre, mientras que Palma de Mallorca es una bulliciosa capital isleña con una rica oferta cultural, vida urbana y oportunidades profesionales. Tu elección entre ambas dependerá de tus preferencias de estilo de vida, tus objetivos profesionales y si prefieres una ciudad costera en el continente o una ciudad isleña para vivir en España.

Jávea vs Alicante

Jávea y Alicante son dos destinos distintos en la provincia de Alicante, en España, cada uno con una experiencia y un estilo de vida diferentes. Aquí tienes una comparación entre Jávea y Alicante para ayudarte a decidir cuál se adapta mejor a tus necesidades:

Jávea:

1. Pueblo costero: Jávea es un pintoresco pueblo costero situado en la Costa Blanca, en la región de Valencia, España. Ofrece un estilo de vida costero más relajado.
2. Belleza natural: Jávea es conocida por su impresionante belleza natural, con hermosas playas, aguas cristalinas y el emblemático monte Montgó como telón de fondo. La localidad está rodeada de exuberante vegetación, lo que le confiere un ambiente sereno y tranquilo.
3. Ambiente relajado: Jávea tiene un ambiente relajado y tranquilo, lo que la convierte en un destino ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo. Es muy popular entre jubilados, expatriados y familias.
4. Actividades al aire libre: Jávea ofrece excelentes oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf.
   El Parque Natural del Montgó es una atracción destacada para los amantes de la naturaleza.
5. Comunidad de expatriados: Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, lo que puede ser una ventaja para los recién llegados que buscan un sentido de comunidad y apoyo. El inglés es ampliamente hablado, lo que facilita la comunicación a los residentes de habla inglesa.

Alicante:

1. Ciudad principal: Alicante es una ciudad más grande y la capital de la provincia de Alicante, que ofrece un estilo de vida más urbano y cosmopolita.li>
2. Atracciones culturales: Alicante cuenta con un rico patrimonio cultural, arquitectura histórica y museos. El Castillo de Santa Bárbara, situado en una colina que domina la ciudad, es un lugar histórico destacado.
3. Estilo de vida urbano: Alicante ofrece un estilo de vida urbano dinámico y vibrante con una amplia gama de opciones de entretenimiento, que incluyen teatros, salas de conciertos, restaurantes, bares y una animada vida nocturna.
4. Oportunidades empresariales y profesionales: Como ciudad importante, Alicante ofrece un mercado laboral diverso, oportunidades de negocio e instituciones educativas, lo que la hace atractiva para profesionales y estudiantes.
5. Centro de transporte: Alicante cuenta con un importante aeropuerto internacional y una red de transporte bien conectada, lo que facilita los desplazamientos dentro de España y a otros destinos europeos.
6. Playas: Alicante tiene sus propias playas a lo largo de la Costa Blanca, entre las que destaca la Playa del Postiguet, lo que permite disfrutar del mar dentro de la ciudad.

En resumen, Jávea ofrece un estilo de vida costero más tranquilo, centrado en la belleza natural y las actividades al aire libre, mientras que Alicante es una ciudad bulliciosa con una rica oferta cultural, vida urbana, oportunidades profesionales y centros educativos. La elección entre ambas dependerá de sus preferencias de estilo de vida, sus objetivos profesionales y si prefiere una localidad costera o una ciudad más grande para vivir en España.

Jávea vs Valencia

Jávea y Valencia son dos destinos distintos en la región valenciana de España, cada uno con una experiencia y un estilo de vida diferentes. A continuación, te ofrecemos una comparación entre Jávea y Valencia para ayudarte a decidir cuál se adapta mejor a tus necesidades:

Jávea:

1. Pueblo costero: Jávea es un pintoresco pueblo costero situado en la Costa Blanca.
   Ofrece un estilo de vida costero más relajado y es conocida por su belleza natural.
   Belleza natural: Jávea es famosa por su impresionante belleza natural, con hermosas playas, aguas cristalinas y el emblemático monte Montgó como telón de fondo. La localidad está rodeada de exuberante vegetación, lo que le confiere un ambiente sereno y tranquilo.
2. Ambiente relajado: Jávea tiene un ambiente relajado y tranquilo, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo. Es muy popular entre jubilados, expatriados y familias.
3. Actividades al aire libre: Jávea ofrece excelentes oportunidades para practicar actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo de montaña, deportes acuáticos y golf. El Parque Natural del Montgó es una atracción destacada para los amantes de la naturaleza.
4. Gastronomía local: Jávea es conocida por su marisco fresco y su cocina mediterránea, y ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde platos tradicionales españoles hasta cocina internacional.li>
5. Comunidad de expatriados: Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, lo que puede ser una ventaja para los recién llegados que buscan un sentido de comunidad y apoyo. El inglés es ampliamente hablado, lo que facilita la comunicación a los residentes de habla inglesa.
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Valencia:

1. Ciudad importante: Valencia es la tercera ciudad más grande de España y ofrece un estilo de vida urbano vibrante con una rica oferta cultural.
2. Atracciones culturales: Valencia cuenta con un rico patrimonio cultural, una arquitectura histórica y museos de primer nivel. La Ciudad de las Artes y las Ciencias es un destacado complejo arquitectónico moderno.
3. Estilo de vida urbano: Valencia ofrece un estilo de vida urbano dinámico y cosmopolita con una amplia oferta de ocio, que incluye teatros, salas de conciertos, restaurantes, bares y una animada vida nocturna.
4. Oportunidades empresariales y profesionales: Como gran ciudad, Valencia ofrece un mercado laboral diverso, oportunidades empresariales e instituciones educativas, lo que la hace atractiva para profesionales y estudiantes.
5. Centro de transporte: Valencia cuenta con un importante aeropuerto internacional y una red de transporte bien conectada, lo que facilita los desplazamientos dentro de España y a otros destinos europeos.
6. Playas: Valencia tiene sus propias playas urbanas a lo largo de la costa mediterránea, como la playa de la Malvarrosa y la playa del Cabanyal, lo que permite a los residentes disfrutar del mar dentro de la ciudad.

En resumen, Jávea ofrece un estilo de vida costero más tranquilo, centrado en la belleza natural y las actividades al aire libre, mientras que Valencia es una ciudad bulliciosa con una rica oferta cultural, vida urbana, oportunidades profesionales y centros educativos.

Jávea vs Costa Brava

1. : La Costa Brava está situada en el noreste de Cataluña, desde Blanes hasta la frontera con Francia. Es conocida por su costa escarpada, sus pueblos con encanto y su patrimonio cultural.
2. Litoral: La Costa Brava es famosa por su espectacular litoral rocoso, sus calas recónditas y sus aguas cristalinas. Ofrece algunos de los paisajes costeros más bellos de España.
3. Atractivos culturales: La Costa Brava es rica en historia y cultura.
   Cuenta con ciudades históricas como Girona y Tossa de Mar, así como la antigua residencia de Salvador Dalí en Portlligat.
4. Actividades al aire libre: La región ofrece diversas actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo, deportes acuáticos y golf. Los Pirineos también están a poca distancia para practicar esquí y senderismo. Cataluña, la región donde se encuentra la Costa Brava, es conocida por su gastronomía. Podrás disfrutar de especialidades catalanas, marisco fresco y una amplia variedad de experiencias culinarias.li>
5. Turismo: La Costa Brava es un destino turístico muy popular desde hace décadas, que atrae a visitantes de todo el mundo. Puede estar más concurrida, especialmente durante la temporada de verano.
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En resumen, Jávea y la Costa Brava ofrecen experiencias diferentes. Jávea es conocida por su tranquila belleza mediterránea, mientras que la Costa Brava es famosa por su costa escarpada, sus atracciones culturales y la gastronomía catalana.

Trabajar y vivir en Jávea

Trabajar y vivir en Jávea, España, puede ser una experiencia gratificante, pero es importante comprender los aspectos prácticos de la vida en la ciudad, incluyendo las oportunidades de empleo, la vivienda, la asistencia sanitaria y mucho más. A continuación, te ofrecemos una visión general de lo que debes tener en cuenta:

1. Oportunidades de empleo:

• La economía de Jávea se basa principalmente en el turismo, el sector inmobiliario y la construcción. Es posible que haya oportunidades de empleo en estos sectores, especialmente durante la temporada turística.
• Si tienes pensado trabajar en Jávea, puede ser ventajoso tener habilidades y cualificaciones en áreas como la hostelería, la gestión inmobiliaria, la enseñanza de idiomas o el teletrabajo.

2. Alojamiento:

• Jávea ofrece una gran variedad de opciones de alojamiento, incluyendo apartamentos, villas y casas adosadas. Algunos expatriados optan por alquilar o comprar propiedades en la zona.
• Ten en cuenta tu presupuesto y tus preferencias a la hora de buscar alojamiento. Los precios pueden variar en función de la ubicación, el tamaño y las comodidades.

3. Coste de la vida:

• El coste de la vida en Jávea puede variar en función de tu estilo de vida y de la vivienda que elijas. En general, es más asequible que en las grandes ciudades españolas, como Barcelona o Madrid.
• Ten en cuenta que el coste de la vida puede ser más elevado durante la temporada turística.

4. Asistencia sanitaria:

• España cuenta con un sistema sanitario bien desarrollado y los residentes tienen acceso a los servicios de la sanidad pública. Los expatriados también pueden optar por un seguro médico privado para obtener una cobertura adicional.
• Jávea cuenta con centros médicos y hospitales donde se pueden recibir servicios de asistencia sanitaria.

5. Educación:

• Si tienes hijos en edad escolar, considera las opciones educativas locales. Jávea cuenta con colegios internacionales que ofrecen educación bilingüe o en inglés.
• Investiga y elige el colegio que mejor se adapte a las necesidades de tus hijos y a tus preferencias.

6. Idioma:

• Aunque el español es el idioma oficial, Jávea cuenta con una importante comunidad de expatriados, por lo que el inglés es muy hablado, especialmente en los negocios y entre los expatriados.

7. Permisos de trabajo y residencia:

• Dependiendo de su nacionalidad y del tipo de trabajo que desee realizar, es posible que necesite obtener un permiso de trabajo o un visado de residencia. Es fundamental que se informe sobre los requisitos específicos y consulte con las autoridades locales o con expertos legales.

8. Vida social y actividades:

• Jávea ofrece una amplia gama de actividades sociales y recreativas, como deportes al aire libre, eventos culturales y una animada oferta gastronómica.
• El ambiente relajado de la ciudad permite disfrutar de una alta calidad de vida, con la posibilidad de pasar días en la playa, hacer senderismo y mucho más.

9. Networking:

• Conecta con las comunidades de expatriados locales, grupos empresariales y organizaciones para crear una red social y profesional en Jávea.

10. Consideraciones legales y financieras: – Consulta con profesionales legales y financieros para comprender los requisitos fiscales y legales para residentes y expatriados en España.

Vivir y trabajar en Jávea puede ofrecer una fantástica calidad de vida en un hermoso entorno costero. Sin embargo, es fundamental planificar y prepararse adecuadamente, teniendo en cuenta las perspectivas de empleo, la vivienda, la asistencia sanitaria y otros aspectos prácticos para garantizar una transición fluida a la vida en esta encantadora localidad.

Coste de la vida en Jávea (2023)

El coste de la vida en Jávea, como en cualquier otro lugar, puede variar mucho en función de tu estilo de vida y de la vivienda que elijas. En general, Jávea se considera más asequible que las grandes ciudades españolas como Barcelona o Madrid, pero es fundamental tener una idea clara de tus circunstancias específicas y de tu presupuesto. A continuación, te ofrecemos un desglose aproximado de algunos gastos habituales en Jávea:

• Vivienda:
• • Alquiler de un apartamento de un dormitorio en el centro de la ciudad: 500-800 € al mes.
  • Alquiler de un apartamento de tres dormitorios en el centro de la ciudad: 900-1400 € al mes.
  • Los precios de compra de una propiedad varían mucho en función de la ubicación y el tamaño.
• Servicios públicos (electricidad, agua, calefacción, aire acondicionado, basura):
• • 100-150 € al mes para un apartamento estándar de 85 m²
• Comestibles:

1. • Alimentos básicos para una semana para una persona: 30-50 €
   • Comer fuera en un restaurante de gama media para una persona: 10-20 €

• Transporte:

1. • Abono mensual de transporte público: 40-50 €
   • Gasolina (1 litro): 1,30 € – 1,50 €
   • Tarifa inicial de taxi: 3,50 € – 4 €

• Asistencia sanitaria:

1. • Los residentes tienen acceso a la sanidad pública. Un seguro médico privado adicional puede costar entre 50 € y 100 € al mes.

• Educación:

1. • Las escuelas internacionales pueden tener matrículas que oscilan entre los 5000 € y los 10 000 € o más al año, dependiendo de la escuela y el nivel educativo.

• Ocio y entretenimiento:

1. • Entrada de cine: 7-10 €
   • Cuota de gimnasio: 30-50 € al mes
   • Cena en un buen restaurante para dos: 40-80 €

• Internet y teléfono móvil:

1. • Internet (60 Mbps o más, datos ilimitados): 30-40 € al mes
   • Plan de telefonía móvil (1 GB de datos): 10-20 € al mes

Ten en cuenta que estos son costes aproximados y que los precios pueden variar con el tiempo y en función de las preferencias y elecciones de cada persona. Además, los precios pueden ser más elevados durante la temporada turística en Jávea, por lo que es fundamental tener en cuenta tus necesidades específicas y tu estilo de vida a la hora de calcular el coste de la vida.

Oficinas de inmigración en la zona de Jávea – NIE, visados, permisos, etc.

Ciudad de Dénia

Para obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero) en Jávea, puede solicitarlo en la Oficina de Extranjeros de Dénia, que es la oficina más cercana que tramita las solicitudes de NIE para los residentes en Jávea.

· La Oficina de Extranjeros se encuentra en la Comisaría de Dénia

• C/ Castell D´Olimbroi n.º 5
• Teléfono 966432279

Además, puedes solicitar el NIE y el resto de visados en:

Ciudad de Benidorm

· Comisaría de Benidorm

• Dirección: C/ Apolo XI n.º 36
• Teléfono: 966831934

Ciudad de Alicante

· Comisaría Provincial de Alicante

• Dirección C/ Isabel la Católica n.º 25
• Teléfono 965148888

Trámite para obtener el NIE en Jávea

1. Pide cita previa por internet. Puedes pedir cita previa por internet en la página web de la Policía Nacional: Reúne los documentos necesarios. Los documentos necesarios para solicitar un NIE son los siguientes:

1. • El formulario EX-15 (Solicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados) cumplimentado y firmado. Puede descargar el formulario en la página web de la Policía Nacional: Tu pasaporte u otro documento de identidad válido.
     
   • Una copia de tu prueba de residencia en España (por ejemplo, un contrato de alquiler o una factura de servicios públicos).
   • Dos fotografías tamaño carné.
   • Las tasas de solicitud del NIE (actualmente 9,64 €).

3. Acude a tu cita. Lleva todos los documentos necesarios a tu cita en la Oficina de Extranjeros de Denia.
   
4. Presenta tu solicitud. Una vez en la Oficina de Extranjeros, presentarás tu solicitud y tus documentos.
   También te tomarán las huellas dactilares.

También puedes solicitar el NIE por internet en la página web del Ministerio de Asuntos Exteriores de España: https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/telaviv/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/NIE.aspx

Para solicitar un NIE, deberá presentar los siguientes documentos:

• El formulario EX-15 cumplimentado.
• Una copia de su pasaporte.
• Dos fotografías tamaño carné
• Justificante de tu domicilio en España
• Justificante de tus medios económicos

El plazo de tramitación de una solicitud de NIE suele ser de entre 2 y 3 semanas.

Aquí tienes algunos consejos adicionales para solicitar un NIE en Marbella:

• Pide cita online antes de acudir a la comisaría o a la extranjería.
• Llega con antelación a la cita.
• Lleva contigo todos los documentos necesarios.
• Prepárese para pagar la tasa de solicitud.

Servicios ofrecidos:

Las oficinas de extranjería de Marbella y Estepona se encargan de diversos trámites, entre los que se incluyen:

• • Residencia temporal para trabajadores autónomos (y renovación).
  • Residencia temporal para prestadores de servicios transnacionales (y renovación).
  • Residencia temporal para investigación (y renovación).
  • Diversos tipos de permisos de trabajo para residentes.
  • Prórrogas de estancia de corta duración.
  • Permisos de residencia temporal sin fines lucrativos (y renovación).
  • Procesos de reunificación familiar.
  • Procedimientos de arraigo y otras circunstancias excepcionales.
  • Permisos de residencia de larga duración, incluidos los destinados a ciudadanos de la UE.
  • Permisos para estudios, movilidad estudiantil, prácticas y voluntariado.
  • Modificaciones de las condiciones de los extranjeros en España.
  • Permisos de residencia para menores y trámites relacionados.
  • Visados para la adopción de menores extranjeros.
  • Repatriación de menores extranjeros no acompañados.
  • Tarjetas de residencia para familiares de ciudadanos de la UE.

Procesos relacionados con expulsiones, retornos y recursos.

Esta oficina desempeña un papel crucial para los expatriados y extranjeros en Málaga, ofreciendo servicios esenciales para la residencia legal y el trabajo en España.

Servicios de NIE e inmigración en Jávea

Hay varios bufetes de abogados y consultores de inmigración de renombre en la cercana localidad de Jávea, como abogados, traductores y agentes inmobiliarios que pueden ayudarle en el proceso de obtención del NIE. Estos profesionales pueden orientarle sobre los requisitos de la solicitud, ayudarle a reunir los documentos necesarios y acompañarle a la Oficina de Extranjeros de Denia para presentar su solicitud.

¿Cuáles son los mejores bancos de la ciudad de Jávea?

1. Banco Santander

• Uno de los bancos más grandes de España, conocido por su amplia red de sucursales y cajeros automáticos.
• Ofrece una amplia gama de productos y servicios bancarios, incluyendo banca personal y empresarial, banca online y servicios de inversión.

1. BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria)

• Otro importante banco español con una fuerte presencia en Valencia.
• Conocido por su plataforma de banca online fácil de usar y su amplia gama de servicios.

1. CaixaBank

• Una de las entidades financieras líderes en España, reconocida por su servicio de atención al cliente.
• Ofrece una amplia gama de productos bancarios, incluyendo soluciones innovadoras de banca digital.

1. Bankia

• Cuenta con una importante presencia en Valencia y ofrece una amplia variedad de servicios bancarios para particulares y empresas.
• Conocido por sus eficientes servicios de banca online.

1. Banco Sabadell

• Ofrece una amplia gama de servicios bancarios y es conocido por atender bien a los expatriados y a los clientes de habla inglesa.
• Presta servicios de banca personal, empresarial y privada.

1. ING

• • • Banco multinacional holandés, popular por sus servicios de banca online sin complicaciones.
    • Conocido por sus cuentas de ahorro competitivas y la ausencia de comisiones por los servicios básicos.

Vuelos con conexión desde y hacia Jávea

Jávea se encuentra a solo 50-60 minutos de dos de los aeropuertos más internacionales de España: Valencia y Alicante.

Por lo tanto, los visitantes internacionales tienen una conexión privilegiada y pueden elegir entre ambos para buscar y encontrar la mejor opción.

Aeropuerto de Alicante

Jávea cuenta con una excelente conexión con el aeropuerto de Alicante (AGP), uno de los más internacionales de España, que ofrece una amplia gama de conexiones aéreas nacionales e internacionales operadas por numerosas compañías aéreas. Aquí tienes una lista completa:

Aeropuerto de Valencia

Escuelas internacionales en Jávea-Xabia y alrededores

La región española de la Costa Blanca, que incluye localidades como Jávea, Benitatxell, Moraira, Denia, Benissa y Pedreguer, ofrece una gran variedad de colegios internacionales para atender a la comunidad de expatriados y residentes internacionales. A continuación se indican algunos colegios internacionales de estas zonas:

1. Xabia International College (XIC) – Jávea

• Dirección: Ctra. de Gata, s/n, 03730 Xàbia, Alicante, España
• Sitio web: Xabia International College

2. Laude Lady Elizabeth School – Benitatxell (Cumbre del Sol)

• Dirección: Urb. Cumbre del Sol, 03726 Benitatxell, Alicante, España
• Sitio web: Laude Lady Elizabeth School

3. The Lady Elizabeth School – Jávea

• Dirección: Ctra. Moraira-Calpe, Km. 3. Urbanización, 03730 Jávea, Alicante, España
• Sitio web: The Lady Elizabeth School

5. The International School of Moraira

• Dirección: Calle Dr. Calatayud, 45, 03724 Moraira, Alicante, España
• Sitio web: The International School of Moraira

6. The Lady Elizabeth School – Benissa

• Dirección: Carrer Camino Viejo de Calpe, s/n, 03720 Benissa, Alicante, España
• Sitio web: The Lady Elizabeth School

7. Denia Montgó British School – Denia

• Dirección: Ctra. Denia-Javea, km. 1, 03700 Denia, Alicante, España
• Sitio web: Denia Montgó British School

Universidades en Jávea

Jávea, una localidad costera de la provincia de Alicante, España, no cuenta con universidades ni grandes centros educativos. Sin embargo, hay varias universidades y centros de educación superior en la provincia de Alicante y en las regiones cercanas. A continuación se indican algunas universidades cercanas a Jávea donde los estudiantes pueden cursar estudios superiores:

1. Universidad de Alicante:

1. • Ubicación: San Vicente del Raspeig, Alicante (a unos 70-80 km de Jávea)
   • Sitio web: Universidad de Alicante

2. Universidad Miguel Hernández de Elche:

1. • Ubicación: Elche, Alicante (aproximadamente a 90-100 km de Jávea)
   • Sitio web: Universidad Miguel Hernández de Elche

3. Universidad de Valencia (Universitat de València):

1. • Ubicación: Valencia (aproximadamente a 100-110 km de Jávea)
   • Sitio web: Universidad de Valencia

4. Universidad Politécnica de Valencia (Universitat Politècnica de València):

1. • Ubicación: Valencia (aproximadamente a 100-110 km de Jávea)
   • Sitio web: Universidad Politécnica de Valencia

5. Universidad Internacional de Alicante:

1. • Ubicación: San Vicente del Raspeig, Alicante (aproximadamente a 70-80 km de Jávea)
   • Sitio web: Universidad Internacional de Alicante

Estas universidades ofrecen una amplia gama de programas de grado y posgrado en diversos campos de estudio. Aunque pueden estar un poco alejadas de Jávea, son una buena opción para quienes desean cursar estudios superiores en la región. Los estudiantes de Jávea suelen desplazarse a ciudades cercanas para asistir a estas universidades, y algunos optan por alojarse en residencias o apartamentos en las ciudades universitarias durante sus estudios.

Consulados y embajadas cerca de Jávea

Alicante, como ciudad importante de España, cuenta con varios consulados que representan a diversos países. Los consulados prestan asistencia y servicios a sus ciudadanos que viven o viajan por la región. A continuación se incluye una lista de algunos de los consulados en Alicante:

Reino Unido en Alicante

Dirección: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6ª planta, 03002 Alicante, España

Sitio web: Consulado del Reino Unido en Alicante

Países Bajos en Alicante

Dirección: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Bloque 5, Portal 2, 2º C, 03183 Torrevieja, Alicante, España

Sitio web: Consulado de los Países Bajos en Alicante

L A N U C I A – BENIDORM – A L I C A N T E. Consulado Honorario: C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Teléfono: 96 687 59 32 // E-mail. Correo-Electrónico: alicante@nlconsul.es

Alemania en Alicante

Dirección: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Alicante, España

Sitio web: Consulado de Alemania en Alicante

Suecia en Alicante

Dirección: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, España

Sitio web: Consulado de Suecia en Alicante

Noruega en Alicante

Dirección: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Alicante, España

Sitio web: Consulado de Noruega en Alicante

Consulado Honorario Noruega: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Telf: 34 96 5120235 E-Mail: info@gkalicante.es

Dinamarca en Alicante

Dirección: Avenida Denia, 37, 2º A, 03002 Alicante, España

Sitio web: Consulado de Dinamarca en Alicante

Finlandia en Alicante

Dirección: Calle Finlandia, 11, 03530 La Nucía, Alicante, España

Sitio web: Consulado de Finlandia en Alicante

Bélgica en Alicante

Dirección: Calle Elcano, 3, 03001 Alicante, España

Sitio web: Consulado de Bélgica en Alicante

Ecuador en Alicante

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Teléfono +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Francia en Alicante

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Alicante. Teléfono:865 680 042.- Fax: 96 512 58 22 E-mail: alicante@agenceconsulaire.fr

Irlanda en Alicante

Crtra. Madrid Km 4 (Pabellón Multiservicios).- C.P. 03007 Teléfono: 965 10 74 85 .- Fax: 965 11 35 19 E-mail: alicante@honorayconsul.ie

Italia en Alicante

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – C. P. 03004 Teléfono: 965 141 133 – Fax: 965 141 143 Correo electrónico: alicante.onorario@esteri.it

Luxemburgo en Alicante

Juan Bautista Lafora, 3, Entresuelo – 03002 – Teléfonos: 96 520 53 33 .-. Fax: 965 217 563 E-mail: alicante@consul-hon.lu

República Dominicana en Alicante

C/ Virgen del Socorro nº 50 .—C. P. 03001 Teléfono: 96 515 18 97.-. Fax: 96 515 11 65 E-mail: consuladodominicanoalicante@gmail.com

Ecuador en Alicante

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Teléfono +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Comprar, invertir o alquilar una casa en Jávea y Benitatxell

Tipología de construcciones en Jávea

Jávea, al igual que muchos pueblos y ciudades de España, cuenta con una gran variedad de tipologías de construcciones y estilos arquitectónicos debido a su rica historia y a las diversas influencias que ha recibido. Estas son algunas de las tipologías de construcciones y estilos arquitectónicos más típicos que se pueden encontrar en Jávea:

Casas tradicionales españolas: Las casas tradicionales españolas son muy comunes en Jávea, especialmente en el centro histórico y sus alrededores. Estas casas suelen tener paredes encaladas, techos de tejas de terracota, balcones de hierro forjado y contraventanas de madera. Son conocidas por su aspecto encantador y rústico.

Casas de estilo mediterráneo: Muchas propiedades en Jávea adoptan la arquitectura mediterránea, que incluye elementos como exteriores de estuco, techos de tejas rojas, puertas en arco y terrazas con vistas al mar. Estas casas suelen tener distribuciones abiertas que enfatizan la vida al aire libre.

Villas modernas y contemporáneas: En los últimos años, se ha impuesto en Jávea la construcción de villas modernas y contemporáneas. Estas propiedades se caracterizan por sus líneas limpias, su diseño minimalista, sus grandes ventanales y, a menudo, incorporan características sostenibles y energéticamente eficientes.

Apartamentos y condominios: Jávea ofrece una gran variedad de apartamentos y condominios, especialmente en el centro de la ciudad y cerca de la playa. Estos edificios pueden ser desde construcciones históricas con fachadas tradicionales hasta diseños más modernos y funcionales.

Casas rústicas de estilo finca: En las zonas rurales que rodean Jávea se pueden encontrar casas rústicas de estilo finca. Estas viviendas suelen tener fachadas de piedra o ladrillo visto, vigas de madera y materiales naturales. Están diseñadas para integrarse armoniosamente en el paisaje rural.

Casas adosadas: Las casas adosadas son comunes tanto en el centro histórico como en las urbanizaciones más nuevas. Suelen tener varias plantas, paredes compartidas con las propiedades vecinas y, a menudo, cuentan con servicios comunes como piscinas y jardines.

Influencia colonial española: Algunas propiedades de Jávea pueden presentar elementos arquitectónicos coloniales españoles, como tejados de terracota, detalles en madera y azulejos decorativos. Estas influencias pueden ser especialmente notables en los edificios más antiguos.li>

Estilos Art Nouveau y modernista: En determinadas zonas se pueden encontrar edificios con características arquitectónicas Art Nouveau y modernistas, caracterizados por fachadas ornamentadas, herrajes decorativos y detalles elaborados.

Arquitectura contemporánea sostenible: A medida que ha aumentado la preocupación por el medio ambiente, ha crecido el interés por las prácticas de construcción sostenibles y respetuosas con el medio ambiente. Algunas propiedades más nuevas en Jávea incorporan técnicas de construcción ecológicas y un diseño energéticamente eficiente.

Monumentos históricos: Jávea cuenta con monumentos históricos como la iglesia de San Bartolomé, ejemplo de arquitectura gótica y barroca, y el Museo Arqueológico y Etnográfico Soler Blasco, ubicado en un edificio neoclásico.

Es importante tener en cuenta que los estilos arquitectónicos y las tipologías de construcción pueden variar mucho dentro de Jávea, dependiendo del barrio y la zona específica que se explore.

Tipología de edificios residenciales y villas en Jávea

En Jávea, los edificios residenciales y las villas presentan diversas tipologías y estilos arquitectónicos para satisfacer una amplia gama de preferencias. A continuación se presentan algunas tipologías y estilos comunes de edificios residenciales y villas en Jávea:

1. Villas tradicionales españolas (casas): Estas villas suelen presentar un estilo arquitectónico tradicional español con paredes encaladas, techos de tejas de terracota, contraventanas de madera y detalles de hierro forjado. A menudo cuentan con encantadores patios, jardines y terrazas al aire libre.
2. Villas de estilo mediterráneo: Las villas mediterráneas de Jávea se integran en el entorno costero de la región. Se caracterizan por sus exteriores en estuco, tejados de tejas rojas, puertas en arco y balcones con vistas al mar. Estas viviendas suelen dar prioridad a los espacios exteriores, como patios, terrazas y piscinas.
3. Villas modernas y contemporáneas: Jávea ha experimentado un aumento en la construcción de villas modernas y contemporáneas. Estas propiedades suelen tener líneas limpias, un diseño minimalista, grandes ventanas para aprovechar la luz natural e interiores diáfanos. Algunas incorporan características sostenibles y de eficiencia energética.
4. Casas rústicas de estilo finca: En las zonas rurales que rodean Jávea se pueden encontrar casas rústicas de estilo finca. Estas propiedades suelen tener fachadas de piedra o ladrillo visto, vigas de madera y materiales naturales. Están diseñadas para integrarse en el paisaje natural.li>
5. Casas adosadas: Las casas adosadas son comunes tanto en el centro histórico como en las urbanizaciones más nuevas. Estas propiedades suelen tener varios pisos y compartir paredes con las viviendas vecinas. Pueden contar con servicios comunes como piscinas y jardines.
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6. Apartamentos y condominios: En el centro de la ciudad y cerca de la playa, encontrará una gran variedad de edificios de apartamentos y complejos de condominios. Estas estructuras pueden variar desde edificios históricos con fachadas tradicionales hasta diseños modernos y funcionales.
7. Influencia colonial española: Algunas propiedades en Jávea pueden presentar elementos arquitectónicos coloniales españoles, con techos de terracota, detalles en madera y azulejos decorativos. Estas influencias pueden ser más notables en los edificios más antiguos.
8. Estilos Art Nouveau y modernista: Algunas zonas pueden presentar edificios con características arquitectónicas Art Nouveau y modernistas, caracterizados por fachadas ornamentadas, herrajes decorativos y detalles intrincados.
9. Arquitectura contemporánea sostenible: La sostenibilidad es una preocupación creciente, y algunas propiedades más nuevas en Jávea incorporan técnicas de construcción ecológicas y elementos de diseño energéticamente eficientes, a menudo en estilos arquitectónicos contemporáneos.
10. Villas de lujo: Jávea alberga lujosas villas con comodidades de alta gama, como piscinas privadas, vistas panorámicas y amplios jardines paisajísticos. Estas propiedades suelen presentar acabados de lujo y interiores espaciosos.
11. Monumentos históricos: Además de las propiedades residenciales, Jávea cuenta con monumentos históricos, como casas históricas, fincas y edificios con un importante valor arquitectónico e histórico.

Tipologías de edificios en Benitatxell

Benitatxell, municipio de la provincia de Alicante, en España, cuenta con una gran variedad de tipologías de edificios residenciales que reflejan su diversidad arquitectónica. Estas son algunas de las tipologías más habituales de edificios residenciales que se pueden encontrar en Benitatxell:

1. Casas tradicionales españolas: Las casas tradicionales españolas son comunes en Benitatxell y suelen presentar características mediterráneas tradicionales, como paredes encaladas, tejados de tejas de terracota, detalles de hierro forjado y contraventanas de madera. Estas casas se pueden encontrar tanto en zonas históricas como en urbanizaciones más nuevas.
2. Casas de estilo mediterráneo: Muchas propiedades en Benitatxell adoptan la arquitectura mediterránea, caracterizada por exteriores de estuco, techos de tejas rojas, puertas en arco y terrazas con vistas panorámicas. Estas casas suelen dar prioridad a la vida al aire libre con patios, piscinas y jardines.
3. Villas modernas y contemporáneas: Existe una tendencia creciente hacia la construcción de villas modernas y contemporáneas en Benitatxell. Estas propiedades se caracterizan por sus líneas elegantes, su diseño minimalista, el uso abundante de cristal para aprovechar la luz natural y pueden incorporar características ecológicas y de eficiencia energética.
4. Casas rústicas de estilo finca: En las zonas rurales que rodean Benitatxell se pueden encontrar casas rústicas de estilo finca.
   Estas viviendas suelen tener fachadas de piedra o ladrillo visto, vigas de madera y materiales naturales que se integran armoniosamente en el paisaje rural.
5. Casas adosadas: Las casas adosadas son comunes tanto en el centro histórico como en las urbanizaciones más nuevas de Benitatxell. A menudo cuentan con varias plantas, paredes compartidas con las propiedades vecinas y servicios comunes como piscinas y jardines.
6. Apartamentos y condominios frente al mar: A lo largo de la costa se pueden encontrar edificios de apartamentos y condominios frente al mar, que ofrecen a los residentes unas vistas pintorescas del Mediterráneo. Estos edificios pueden variar en cuanto a su estilo arquitectónico, desde el tradicional hasta el moderno.
7. Influencia colonial española: Algunas propiedades de Benitatxell pueden presentar elementos arquitectónicos coloniales españoles, como tejados de terracota, herrajes decorativos y detalles clásicos, especialmente en las construcciones más antiguas.
8. Arquitectura contemporánea sostenible: Al igual que en muchas otras localidades costeras, en Benitatxell existe un interés creciente por las prácticas de construcción sostenibles y respetuosas con el medio ambiente. Algunas propiedades nuevas incorporan técnicas de construcción ecológicas y un diseño eficiente desde el punto de vista energético.
9. Monumentos históricos: Aunque Benitatxell es relativamente pequeño, cuenta con monumentos históricos como la iglesia de Santa María Magdalena y la Casa de Banys, que reflejan los diferentes estilos arquitectónicos de su historia.

Los estilos arquitectónicos y las tipologías constructivas pueden variar dentro de los diferentes barrios y urbanizaciones de Benitatxell, lo que ofrece una amplia gama de opciones de vivienda que se adaptan a diversos gustos y estilos de vida.

Oficina del Catastro en la ciudad de Jávea

La Oficina del Catastro en Jávea es responsable de mantener el catastro, que es un registro oficial detallado de las propiedades dentro del municipio. La oficina del catastro desempeña un papel crucial en los asuntos relacionados con la propiedad, incluyendo los impuestos sobre la propiedad y los registros de propiedad de la tierra.

Si necesita visitar o ponerse en contacto con la Oficina del Catastro de Jávea para consultas relacionadas con la propiedad de inmuebles, los límites de las propiedades, los valores catastrales u otros asuntos relacionados con la propiedad, a continuación encontrará su ubicación y datos de contacto:

Oficina del Catastro en Jávea:

• Dirección: Carrer d’Andrés Lambert, 2, 03730 Jávea, Alicante, España
• Teléfono: +34 965 791 950

Tenga en cuenta que el horario y los servicios pueden variar, por lo que es recomendable consultar con la Oficina del Catastro con antelación o visitar su página web oficial para obtener la información más actualizada sobre el horario, los servicios y cualquier cita o documentación que pueda necesitar para tramitar asuntos relacionados con la propiedad.

Oficina del Catastro en Benitatxell

La Oficina del Catastro de Benitatxell se encarga de mantener los registros catastrales y de la propiedad del municipio. Si necesita visitar o ponerse en contacto con la Oficina del Catastro de Benitatxell para consultas relacionadas con la propiedad, los límites de la propiedad, los valores catastrales u otros asuntos relacionados con la propiedad, puede encontrar su ubicación y datos de contacto a continuación:

Oficina del Catastro en Benitatxell:

• Dirección: Carrer Aire, 11, 03726 El Poble Nou de Benitatxell, Alicante, España

Oficinas del Registro de la Propiedad en Jávea y Benitatxell

• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 01
  Historiador Chabás, 2 – 1º – local 2
• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 02
  Historiador Chabás, 6

Cómo obtener un certificado de habitabilidad en Jávea

Obtener un Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilidad) en Jávea, España, es un paso esencial para garantizar que su propiedad es legalmente habitable y cumple con la normativa local. Este certificado suele ser necesario para vender o alquilar una propiedad, así como para dar de alta servicios públicos como el agua y la electricidad. A continuación, le ofrecemos una guía general sobre cómo obtenerlo:

1. ¿Qué es el certificado de habitabilidad en Jávea?

El certificado de habitabilidad confirma que una propiedad cumple con los estándares gubernamentales de habitabilidad, incluyendo los estándares de seguridad, higiene y ocupación.

2. ¿Qué es la «Licencia de Primera Ocupación»?

Estos certificados son válidos durante un periodo determinado (normalmente 10 años). Si su propiedad ya tiene un certificado válido, es posible que no necesite obtener uno nuevo.

3. ¿Qué documentos se necesitan para obtener un certificado de habitabilidad en Jávea para reventas?

• Identificación : Normalmente, su NIE (Número de Identidad de Extranjero) o DNI (Documento Nacional de Identidad) si es ciudadano español.
• Escrituras de la propiedad : La escritura pública o una copia del Registro de la Propiedad.
• Certificado anterior : Si procede.
• Documentación técnica: Puede incluir planos de la propiedad y un informe técnico de un arquitecto o técnico arquitecto que certifique que la propiedad cumple con las normas de habitabilidad.

4. Contrate a un profesional cualificado

• Normalmente se requiere un arquitecto o un técnico arquitecto para inspeccionar la propiedad y preparar el informe técnico.
• Ellos evaluarán aspectos como el tamaño de las habitaciones, las instalaciones y los servicios públicos para garantizar que cumplen con las normas legales.

5. Presentar la solicitud

• La solicitud, junto con toda la documentación necesaria, debe presentarse en el departamento de vivienda local o en el ayuntamiento ( City Hall ).
• En la ciudad de Jávea, este trámite se puede realizar a menudo por Internet a través de la página web oficial del Ayuntamiento de Jávea o en persona en la oficina correspondiente.

Haga clic aquí para visitar la página web específica del Ayuntamiento de Jávea sobre cómo obtener o renovar el certificado de empadronamiento o la licencia de ocupación

6. Pagar la tasa

• El certificado tiene un coste que varía en función del municipio y del tamaño de la propiedad.
• El pago se puede realizar normalmente por Internet o en un banco.

7. Consideraciones importantes

• Plazo de validez : Tenga en cuenta que el certificado tiene un plazo de validez, tras el cual deberá renovarse.
• Requisitos legales : Asegúrese de que su propiedad cumple con todos los requisitos necesarios antes de solicitarlo.
• Asistencia profesional : Dada la naturaleza técnica del proceso, es recomendable buscar la ayuda profesional de un arquitecto cualificado o un técnico arquitecto.

Obtener un certificado de habitabilidad en Jávea es un paso fundamental para garantizar que su propiedad cumple con los estándares de vida locales. Aunque el proceso es sencillo, la ayuda de un arquitecto o un abogado profesional puede garantizar que se cumplan todos los requisitos de forma fluida y eficiente.

¿Qué es la licencia de ocupación? ¿Es lo mismo que el certificado de habitabilidad?

Sí, la «licencia de ocupación» y la «licencia de ocupación» suelen referirse a lo mismo, aunque la terminología puede variar ligeramente según la región o el país. Esta licencia es un documento legal que certifica que un edificio, o parte de un edificio, es apto para ser ocupado y que cumple con la normativa y los estándares locales establecidos para la habitabilidad.

En el contexto de España, y concretamente en regiones como Jávea, esta licencia se conoce como «Cédula de Habitabilidad», que a menudo se traduce como «Certificado de Habitabilidad» o «Certificado de Habitación». Es importante comprender la función y los requisitos de este documento:

Finalidad de la licencia

• Certifica la habitabilidad : Confirma que una propiedad cumple con los requisitos mínimos de seguridad, salud y ocupación establecidos por la legislación local.
• Requisito para los servicios públicos : A menudo se requiere para contratar servicios públicos como electricidad, agua y gas.
• Necesario para transacciones inmobiliarias: La licencia suele ser necesaria para vender o alquilar una propiedad.

Características principales

• Inspección : Para obtener esta licencia, normalmente es necesario que un profesional cualificado, como un arquitecto o un técnico arquitecto, inspeccione la propiedad y verifique que cumple con los estándares requeridos.
• Período de validez : Estas licencias son válidas durante un número determinado de años, tras los cuales deben renovarse.
• Cumplimiento legal : Disponer de una licencia de ocupación actualizada es un requisito legal para los propietarios que deseen vender o alquilar su propiedad.

Diferencias terminológicas

• Términos diferentes, mismo concepto : Los términos «Licencia de ocupación», «Licencia de ocupación», «Certificado de habitabilidad» y «Cédula de habitabilidad» pueden utilizarse indistintamente, aunque el término exacto puede variar según la región.
• Variaciones regionales : Las normas de construcción y ocupación pueden variar significativamente entre regiones y países, por lo que es importante comprender los requisitos específicos de su zona.

Obtención de la licencia

• Proceso de solicitud : El proceso consiste en presentar una solicitud a las autoridades municipales o regionales locales, junto con la documentación necesaria, como un documento de identidad, los títulos de propiedad y un informe técnico.
• Tasas y tiempo de tramitación :
  Hay tasas asociadas a la obtención de la licencia y el tiempo de tramitación puede variar.

Es importante que los propietarios conozcan los requisitos legales relativos a la licencia de ocupación en su ubicación específica, ya que no disponer de una licencia válida cuando es necesaria puede dar lugar a complicaciones legales y administrativas, especialmente en transacciones que impliquen la venta o el alquiler de propiedades.

¿Qué es la «Licencia de Primera Ocupación» (First Occupation License) y cuáles son las diferencias con la «Licencia de Segunda Ocupación» (Second Occupation License)?

En Jávea, España, la distinción entre una licencia de primera ocupación (licencia de primera ocupación) y una licencia de segunda ocupación (licencia de segunda ocupación o cédula de habitabilidad de segunda ocupación) gira principalmente en torno a la antigüedad y el historial de la propiedad:

1. Licencia de primera ocupación:

• Finalidad: Edificios nuevos.
  Esta licencia es necesaria para edificios de nueva construcción o inmuebles que hayan sido objeto de reformas o rehabilitaciones importantes.
• Expedición: Se expide tras la finalización de las obras de construcción, confirmando que el edificio cumple con los planos arquitectónicos aprobados y con todas las normas y reglamentos de construcción.
• Verificación: Por lo general, consiste en comprobar la seguridad, la habitabilidad y las conexiones de los servicios públicos del edificio nuevo o renovado en profundidad.
• Necesidad: Es esencial para legalizar la propiedad y para que se puedan conectar los servicios públicos. También es necesaria para vender o alquilar la propiedad.

2. Licencia de Segunda Ocupación o Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación:

• Finalidad: Reventas. Esta licencia es aplicable a propiedades existentes que ya han sido ocupadas.
  A menudo se exige cuando hay un cambio de propietario o de inquilino, especialmente en el caso de inmuebles que han estado en uso durante varios años.
• Verificación: La inspección para esta licencia suele ser menos exhaustiva que la de la licencia de primera ocupación, y se centra más en garantizar que la propiedad ha mantenido sus normas de habitabilidad a lo largo del tiempo.
• Necesidad: Se requiere para la reventa o el alquiler de inmuebles existentes y, en ocasiones, para renovar los servicios públicos.

En resumen, la licencia de primera ocupación es para edificios nuevos o renovados de forma significativa, y garantiza que se han construido según la normativa, mientras que la licencia de segunda ocupación es para edificios existentes y confirma su habitabilidad continuada.

¿Qué es la declaración responsable de segunda ocupación?

La «declaración responsable de segunda ocupación» en España es un documento administrativo específico relacionado con el uso y la ocupación de viviendas. Es especialmente relevante cuando se trata de inmuebles existentes que han sido ocupados anteriormente. A continuación se ofrece una explicación detallada:

Definición y finalidad

• Declaración responsable : Traducido literalmente como «declaración responsable», es un documento de autodeclaración en el que el propietario de la vivienda declara que esta cumple las condiciones necesarias para ser habitable y utilizarse según la normativa local.
• Segunda ocupación : Este término significa «segunda ocupación». En este contexto, se refiere a propiedades que no son nuevas y que han sido ocupadas o utilizadas anteriormente.

Contexto y uso

• Se utiliza para propiedades existentes : Esta declaración se utiliza normalmente para propiedades que se vuelven a ocupar, como cuando se vende o se alquila una propiedad, o si se necesita un nuevo contrato de servicios públicos.
• Alternativa al certificado de habitabilidad : En algunos casos, puede ser una alternativa a la «Cédula de Habitabilidad» para propiedades existentes, dependiendo de la normativa regional.

Proceso

• Presentación : La declaración se presenta en el ayuntamiento local ( City Hall ) o en el organismo municipal correspondiente.
• Responsabilidad del propietario :
  Al presentar este documento, el propietario declara que la propiedad cumple con todos los requisitos legales para ser habitada sin necesidad de una inspección técnica previa.

Implicaciones legales

• Legalidad y cumplimiento : El propietario asume la responsabilidad legal de la veracidad de la declaración. Si la propiedad no cumple con las normas, el propietario puede enfrentarse a consecuencias legales.
• Contratos de servicios públicos : Se utiliza a menudo para contratar los servicios públicos (como el agua y la electricidad) de la propiedad.

Variaciones regionales

• Diferentes según la región : Los requisitos, el proceso y la validez de esta declaración pueden variar entre las diferentes comunidades autónomas y municipios de España.

Importancia para los propietarios de inmuebles

• Facilidad en las transacciones : Esta declaración puede simplificar los procesos relacionados con la venta o el alquiler de inmuebles antiguos.
• Verificación del cumplimiento : Es esencial que el inmueble cumpla realmente con los estándares declarados para evitar problemas legales en el futuro.

En resumen, la « Declaración responsable de segunda ocupación » es un proceso administrativo simplificado que se utiliza en España, especialmente para inmuebles que han sido ocupados anteriormente, con el fin de certificar su idoneidad para seguir siendo ocupados. Los propietarios deben asegurarse de que su inmueble cumple realmente todas las normas exigidas antes de presentar esta declaración.

El «valor catastral» en Jávea es un valor estimado que el ayuntamiento local asigna a una propiedad. Se utiliza para diversos fines administrativos y fiscales. Comprender sus características específicas puede ayudarle a gestionar más eficazmente las responsabilidades fiscales relacionadas con la propiedad.

Definición y finalidad

• Valor catastral : El valor catastral es una estimación del valor de la propiedad, que suele ser inferior al valor de mercado.
• Base impositiva : Este valor se utiliza como base para calcular los impuestos locales, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que es un impuesto local sobre la propiedad, y para los impuestos nacionales, como el impuesto sobre la renta de no residentes en el extranjero.

¿Cómo se determina el valor catastral en Jávea?

• Características de la propiedad:
  El valor catastral se calcula en función del tamaño, la ubicación y el tipo de propiedad, así como del coste de la construcción y el valor del suelo en la zona.

Importancia para los propietarios de inmuebles en Jávea

• Cálculo de impuestos : Es importante conocer el valor catastral de su inmueble para calcular con precisión sus obligaciones fiscales.
• Variaciones locales : El método de cálculo y la frecuencia de la reevaluación pueden variar de un municipio a otro.

Cómo averiguar el valor catastral en Jávea

• Boletines del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): El valor catastral suele figurar en el recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) de su localidad.
• Oficina del Catastro : También puede obtenerlo en la oficina del Catastro local o a través de su página web. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Acceso en línea : En muchos casos, los propietarios pueden acceder al valor catastral de su propiedad en línea a través de la página web del Catastro Español. https://www.sedecatastro.gob.es/

Repercusión en las transacciones inmobiliarias

• Venta o alquiler : Aunque el valor catastral en sí mismo no influye directamente en el precio de venta o alquiler, es una cifra crucial a efectos fiscales.

Uso legal y administrativo

• Cumplimiento normativo : Asegurarse de que el valor catastral de su propiedad es correcto y está actualizado es importante para cumplir con la normativa.

El valor catastral en Jávea es un valor de una propiedad evaluado por el gobierno que desempeña un papel crucial en la determinación de las obligaciones fiscales. Es una cifra clave que los propietarios deben conocer para calcular con precisión los impuestos y cumplir con la normativa local. Si no está seguro del valor catastral de su propiedad o de cómo afecta a sus obligaciones fiscales, puede ser útil consultar con un asesor fiscal local o un experto en bienes raíces.

¿Cuál es el valor fiscal en Jávea?

El «valor fiscal» de una propiedad en Jávea, España, es un valor utilizado por las autoridades fiscales para calcular diversos impuestos relacionados con las transacciones inmobiliarias. Es un concepto importante en la fiscalidad inmobiliaria y puede diferir de otras valoraciones como el valor de mercado o el valor catastral.

Definición y finalidad

• Cálculo de impuestos : El valor fiscal se utiliza principalmente con fines fiscales. Es el valor asignado a una propiedad por las autoridades fiscales para calcular impuestos como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), el impuesto de sucesiones y el impuesto sobre donaciones.
• Base para las valoraciones : Este valor sirve de base para calcular el importe del impuesto a pagar en transacciones como la compra, la herencia o la donación de un inmueble.

¿Cómo se determina el valor fiscal en Jávea?

• Métodos de valoración : El valor fiscal lo determinan las autoridades fiscales y puede basarse en varios factores, como el valor catastral, las tendencias del mercado y el tipo de propiedad.
• Ajustes periódicos : Las autoridades pueden ajustar periódicamente sus criterios de valoración para adaptarlos a las condiciones actuales del mercado.

Diferencias con otros valores

• Valor de mercado : El valor de mercado es el precio por el que se podría vender una propiedad en condiciones normales de mercado. El valor fiscal suele ser inferior a este.
• Valor catastral :
  El valor catastral, utilizado principalmente para impuestos locales como el IBI, suele ser inferior al valor de mercado y también puede diferir del valor fiscal.

Importancia para las transacciones inmobiliarias

• Compra o venta : Al comprar o vender una propiedad, es fundamental conocer el valor fiscal, ya que puede afectar a los impuestos que tendrás que pagar.
• Herencias y donaciones : En las transacciones de herencia o donación, el valor fiscal determina las obligaciones fiscales del beneficiario.

Cómo determinar el valor fiscal

Consulta a la autoridad fiscal : El valor fiscal se puede obtener en la autoridad fiscal regional de Jávea o en la página web oficial del Catastro https://www.sedecatastro.gob.es/

Facturas o liquidaciones fiscales : A menudo se detalla en las facturas o liquidaciones fiscales relacionadas con las transacciones inmobiliarias.

Implicaciones legales y administrativas

• Cumplimiento fiscal : Conocer con exactitud el valor fiscal de su propiedad es esencial para el cumplimiento de sus obligaciones fiscales.
• Disputas y apelaciones : Si no está de acuerdo con el valor fiscal asignado a su propiedad, existen procedimientos para apelar o disputarlo.

En resumen, el valor fiscal en Jávea es una valoración utilizada por las autoridades fiscales para el cálculo de los impuestos relacionados con las transacciones inmobiliarias.

Desempeña un papel importante en la determinación de las obligaciones fiscales en situaciones como la compra de propiedades, herencias y donaciones. Este valor puede diferir de los valores de mercado o catastrales, y comprenderlo es fundamental para que los propietarios y compradores de inmuebles garanticen el cumplimiento de sus obligaciones fiscales.

Para evaluaciones específicas o disputas relacionadas con el valor fiscal, es aconsejable consultar con un asesor fiscal o un profesional del ámbito jurídico.

¿Cómo obtener una licencia de obras en Jávea?

Obtener una licencia de obras en Jávea, España, es un paso fundamental para garantizar que cualquier construcción, renovación o reforma significativa de una propiedad cumpla con la normativa local y las leyes de urbanismo. A continuación, se ofrece una guía general sobre cómo proceder:

1. Determinar el tipo de licencia necesaria

• Obras mayores : Para construcciones importantes, como edificios nuevos, ampliaciones o cambios estructurales importantes.
• Obras menores : Para proyectos más pequeños, como renovaciones o reparaciones menores que no afectan a la estructura ni al aspecto exterior.
• Descripción del proyecto : Descripción detallada de las obras previstas.
• Planos técnicos : Elaborados por un arquitecto o ingeniero cualificado, incluyendo planos detallados y especificaciones.
• Documentación de la propiedad : Prueba de que usted es el propietario o tiene permiso del propietario.
• Otros permisos : Dependiendo del proyecto, es posible que necesite permisos adicionales, como evaluaciones de impacto ambiental.

3. Contrate a un arquitecto o ingeniero cualificado

• Normalmente se requiere asistencia profesional para preparar la documentación técnica y garantizar el cumplimiento de las normas y reglamentos de construcción locales.

4. Presentar la solicitud al ayuntamiento (ayuntamiento)

• La solicitud, junto con toda la documentación necesaria, debe presentarse en el departamento de urbanismo del ayuntamiento de Jávea.
• El proceso de presentación puede variar ligeramente en función del municipio y del alcance del proyecto.
• El Ayuntamiento de Jávea ha creado un servicio especial para ayudar y orientar a los ciudadanos sobre sus dudas e información para la obtención de la licencia de obras: https://xabia.sedelectronica.es/dossier.11

5. Pagar las tasas de solicitud

• El coste de la licencia dependerá del tipo y alcance del proyecto. Normalmente hay una tasa por tramitar la solicitud y tasas adicionales en función del presupuesto o las características del proyecto.

En Jávea, el ICIO «Impuesto sobre la construcción» de obras es del 4 % del importe total de la construcción (actualizado en 2023).

6. Esperar la aprobación

• El tiempo que se tarda en obtener la aprobación puede variar en función de la complejidad del proyecto y de la eficiencia del ayuntamiento. Puede oscilar entre unas semanas y varios meses.

7. Recibir la inspección y la aprobación

• En el caso de obras importantes, es probable que el proyecto sea inspeccionado en varias etapas y que la aprobación final se conceda una vez finalizadas las obras, lo que garantiza que estas se ajustan a los planos aprobados.

8. Cumplir con la normativa y las normas de seguridad

• Asegúrese de que todos los trabajos de construcción cumplen con las normas de seguridad y la normativa local.

Consideraciones importantes

• Leyes de urbanismo : Infórmese sobre las leyes de urbanismo locales (Plan General de Ordenación Urbana), que pueden afectar a lo que está permitido.
• Edificios históricos : Si el edificio es histórico o se encuentra en una zona protegida, es probable que existan restricciones y requisitos adicionales.
• Asesoramiento jurídico y técnico : Dada la complejidad de las leyes y normativas de construcción, es muy recomendable buscar asesoramiento jurídico y técnico.

Después de la finalización

• Certificación final : Una vez finalizada la obra, normalmente se requiere una certificación final del arquitecto o ingeniero para confirmar que la obra se ajusta al plan aprobado.
• Actualizar el Registro Catastral : Después de obras importantes, es posible que tenga que actualizar los datos de la propiedad en el Registro Catastral.

Obtener una licencia de obras en Jávea requiere una planificación cuidadosa y el cumplimiento de la normativa local. La orientación profesional de un arquitecto, ingeniero o experto legal puede ayudar a navegar por este proceso, garantizando que se cumplan todos los requisitos legales y técnicos.

Proveedores de agua, electricidad y gas en la ciudad de Jávea

En Jávea, España, hay varias empresas de servicios públicos que proporcionan agua, electricidad y gas. Cuando desee conectar estos servicios a su propiedad, normalmente podrá elegir entre los siguientes proveedores:

Suministro de agua

Aguas Municipales de Javea S.A. – AMJASA (Agua)

Dirección: Camino Cabanes, 88, 03730 Xabia / Javea, Alicante

Teléfono: 965 79 01 62

Suministro eléctrico

Varias empresas suministran electricidad en Jávea. Puede elegir en función de las tarifas, el servicio de atención al cliente y otros factores:

Clientes de Iberdrola (electricidad)

Dirección: Carrer Sant Pere Mártir, 2, 03730 Xàbia, Alacant

Teléfono: +34 965 79 12 95

Suministro de gas

Para el gas natural, puedes considerar los siguientes proveedores:

1. Naturgy (antes Gas Natural Fenosa ) : Uno de los principales proveedores de gas natural en Jávea.
2. Endesa : Ofrece servicios de gas natural con diferentes planes.
3. Iberdrola : Proporciona servicios energéticos integrales, incluido el gas natural.
4. Repsol : Suministra gas natural además de electricidad.

Pasos para conectar los servicios públicos

Póngase en contacto con la empresa : Póngase en contacto con la empresa de servicios públicos para informarse sobre sus servicios y planes.

Proporcione la documentación : Es posible que deba proporcionar un documento de identidad (como el NIE o el DNI), un justificante de propiedad o el contrato de alquiler y los datos bancarios para la facturación.

Inspección técnica : En algunos casos, puede ser necesaria una inspección técnica de la propiedad, especialmente para las conexiones de gas.

Contrato y activación : Una vez que haya elegido un proveedor y un plan, firmará un contrato.
A continuación, la empresa programará la activación del servicio.

Elegir un proveedor

• Comparar tarifas y planes : Consulte las diferentes tarifas y servicios que ofrecen los distintos proveedores para encontrar el que mejor se adapte a sus necesidades.li>
• Servicio de atención al cliente : tenga en cuenta la reputación del proveedor en cuanto a servicio y asistencia al cliente.
• Opciones ecológicas : algunos proveedores ofrecen planes de energía renovable para la electricidad.

Puntos adicionales

• Mercado regulado frente a mercado libre : En España, puedes elegir entre el mercado regulado, con precios fijados por el gobierno, o el mercado libre, con precios competitivos de diferentes empresas.
• Servicios combinados : Algunas empresas ofrecen servicios combinados (como electricidad y gas), que pueden resultar más cómodos y, en ocasiones, ofrecen descuentos.

Es recomendable investigar y comparar diferentes proveedores y planes para encontrar el que mejor se adapte a tus necesidades específicas en Jávea. Ten en cuenta que las tarifas y los servicios pueden variar, y a menudo es beneficioso consultar directamente con las empresas o utilizar las herramientas de comparación disponibles en Internet.

¿Cómo obtener una licencia para un pozo en Jávea?

La obtención de una licencia para un pozo en Jávea, España, está sujeta a una normativa específica y requiere la autorización de las autoridades competentes. Este proceso es importante para garantizar el uso legal y sostenible de los recursos hídricos. A continuación, se ofrece una guía general sobre cómo obtener una licencia para un pozo:

1. Determinar el tipo de terreno

• Uso privado o público : Establecer si el pozo es para uso privado (por ejemplo, riego, consumo personal) o para fines públicos/comerciales.

• Cuenca de aguas subterráneas : Identifique si el pozo se encuentra en una cuenca de aguas subterráneas controlada, ya que esto puede afectar al proceso de solicitud y a las restricciones.

2. Prepare la documentación necesaria

• Proyecto técnico : Debe ser elaborado por un ingeniero o hidrólogo cualificado e incluir detalles como la profundidad del pozo, el diámetro, el caudal estimado y la finalidad.
• Documentación de la propiedad: Prueba de la propiedad del terreno donde se ubicará el pozo.
• Evaluación del impacto ambiental: Dependiendo del tamaño y la finalidad del pozo, es posible que se requiera una evaluación del impacto ambiental.

3. Presentar la solicitud a la Confederación Hidrográfica

• La Confederación Hidrográfica del Júcar es el organismo que regula los recursos hídricos en Jávea.
• Presentar la solicitud junto con el proyecto técnico y demás documentos requeridos.

4. Obtenga los derechos de uso del agua

• Los derechos de agua son esenciales para el acceso legal y el uso del agua subterránea. Este suele ser parte del proceso de concesión de licencias para pozos.

5. Paga las tasas aplicables

• Pueden existir tasas asociadas a la solicitud de la licencia y a la concesión de los derechos de agua.

Cumplir con las inspecciones y normativas

• El pozo puede estar sujeto a inspecciones por parte de la Confederación Hidrográfica o las autoridades locales.
• Es obligatorio cumplir con las normativas relativas a los límites de extracción de agua, el mantenimiento de los pozos y la protección del medio ambiente.

Renovación y presentación de informes

• Las licencias de pozos suelen tener una validez determinada y pueden requerir renovación.
• Es posible que se exija la presentación de informes periódicos sobre el uso del agua y el estado de los pozos, especialmente en el caso de pozos de gran tamaño o utilizados con fines comerciales.

Consideraciones importantes

• Asistencia jurídica y técnica : Dada la complejidad y el carácter técnico de la legislación sobre el agua, se recomienda encarecidamente buscar el asesoramiento de expertos jurídicos y técnicos.
• Responsabilidad medioambiental : Sea consciente del impacto medioambiental de la extracción de agua subterránea.
• Manténgase informado : Las leyes y normativas sobre el agua pueden cambiar, especialmente con la evolución de las políticas y condiciones medioambientales.

Consideraciones contextuales

• Variaciones regionales : La gestión de los recursos hídricos y la concesión de licencias pueden variar significativamente entre las diferentes regiones de España.
• Problemas de escasez de agua : En las zonas que sufren escasez de agua, pueden existir restricciones o consideraciones adicionales.

La obtención de una licencia para un pozo en Jávea implica un proceso exhaustivo que equilibra las necesidades individuales con consideraciones medioambientales y de gestión de los recursos.

Es fundamental seguir este proceso meticulosamente para garantizar el cumplimiento de la legislación y el uso sostenible del agua.

¿Puedo instalar paneles solares en mi casa en Jávea?

Sí, puede instalar paneles solares en su casa en Jávea, España. El gobierno español apoya las energías renovables y ha implementado políticas para fomentar el uso de la energía solar. Sin embargo, hay ciertas normas y procedimientos que debe seguir:

1. Consulte la normativa local

• Normativa municipal : cada municipio puede tener normativas o requisitos específicos para la instalación de paneles solares. Consulte en el ayuntamiento de Jávea si existen requisitos o restricciones específicos.

2. Obtenga los permisos necesarios

Licencia de obras: Para instalar paneles solares, especialmente si se requieren cambios estructurales en el edificio, es posible que necesite una licencia de obras del ayuntamiento local.

Permiso de instalación eléctrica : si el sistema se conecta a la red eléctrica pública, este permiso garantiza que la instalación cumple con las normas de seguridad.

3. Elija el tipo de sistema de paneles solares

• Sistemas conectados a la red : Estos sistemas están conectados a la red eléctrica pública. El exceso de energía se puede verter a la red y es posible que reciba una compensación en virtud del sistema de medición neta de España.
• Sistemas autónomos: Estos sistemas no están conectados a la red eléctrica y suelen requerir baterías de almacenamiento.

4. Contrate a un profesional cualificado

• Contrate a un instalador certificado para garantizar que su sistema de paneles solares se instale correctamente y cumpla con todas las normativas.

Notifique a la compañía eléctrica

• Si su sistema está conectado a la red eléctrica, informe a su proveedor de electricidad sobre la instalación.

Registre la instalación

• Registre su sistema de paneles solares en la administración regional y en el registro nacional de instalaciones eléctricas.

Considere los incentivos y descuentos

• España ofrece diversos incentivos para la instalación de energías renovables, incluidos los paneles solares. Consulte las subvenciones, ventajas fiscales o descuentos disponibles.

Mantenimiento y seguro

• Es necesario realizar un mantenimiento periódico para garantizar la eficiencia. Además, considere la posibilidad de actualizar su seguro de hogar para que cubra los paneles solares.

Certificados medioambientales y de eficiencia energética

• La instalación de paneles solares puede mejorar la calificación de eficiencia energética de su vivienda y puede ser necesaria para obtener determinadas certificaciones medioambientales.

Propiedades comunitarias

• Si vive en una propiedad comunitaria (como un edificio de apartamentos), necesitará la aprobación de la comunidad para realizar instalaciones en las zonas comunes.

¿Cuáles son los requisitos para instalar una fosa séptica en mi casa en Jávea?

La instalación de una fosa séptica en Jávea, España, requiere el cumplimiento de una normativa específica para garantizar la seguridad medioambiental y la correcta gestión de los residuos. A continuación, te ofrecemos una guía general sobre los requisitos y los pasos que debes tener en cuenta:

1. Consulta la normativa local y las leyes de zonificación

• Autorización municipal : El primer paso es consultar con el ayuntamiento de Jávea para conocer la normativa y los requisitos específicos para la instalación de fosas sépticas.
• Restricciones de zonificación : Algunas zonas, especialmente las cercanas a masas de agua o en áreas urbanas, pueden tener restricciones para la instalación de fosas sépticas.

2. Obtenga los permisos necesarios

• Permisos de construcción y medioambientales : Es probable que necesite un permiso de construcción y un permiso medioambiental. Este último es especialmente importante para garantizar que su sistema séptico no tenga un impacto negativo en el medio ambiente.

3. Contrate a un profesional cualificado

• La instalación de la fosa séptica debe ser realizada por un profesional cualificado y con licencia que conozca la normativa local y pueda garantizar que el sistema se diseña e instala correctamente.

Diseño y tamaño de la fosa séptica

Capacidad y diseño : El tamaño y el diseño de la fosa séptica deben ser adecuados para el tamaño de su hogar y la capacidad de absorción del suelo de su propiedad.

Evaluación técnica :
Es posible que sea necesaria una evaluación técnica para determinar el mejor sistema para sus necesidades y condiciones.Consideraciones medioambientales

• • • Prueba de percolación del suelo :
      Esta prueba evalúa la capacidad del suelo para absorber y filtrar los residuos. Es un factor crítico para determinar la idoneidad de su propiedad para una fosa séptica.

Instalación por personal certificado

• • • La instalación debe ser realizada por personal certificado para garantizar que cumple con las normas sanitarias y medioambientales.

Mantenimiento e inspección periódicos

• • • Es necesario realizar un mantenimiento periódico para que la fosa séptica funcione correctamente y evitar la contaminación del medio ambiente.
    • Es posible que la normativa local exija inspecciones periódicas.

Documentación y registros

• • • Conserve toda la documentación, los permisos y los registros de mantenimiento e inspecciones. Esto es importante tanto para el cumplimiento de la legislación como para futuras transacciones inmobiliarias.

Normativa comunitaria

• • • Si su propiedad forma parte de una comunidad de propietarios, es posible que necesite la aprobación de la comunidad para realizar este tipo de instalaciones.

Considere alternativas modernas

• • • Investigue sistemas sépticos modernos y respetuosos con el medio ambiente que puedan ofrecer una mayor eficiencia y un menor impacto medioambiental.

Consideraciones importantes

• • • Cumplimiento de la normativa : El incumplimiento de la normativa medioambiental y de construcción necesaria puede dar lugar a problemas legales.
    • Asesoramiento profesional : Debido a la complejidad de las normas medioambientales y sanitarias, se recomienda encarecidamente consultar a un experto en gestión de aguas residuales.

En resumen, la instalación de una fosa séptica en Jávea requiere una planificación cuidadosa, el cumplimiento de la normativa local, una instalación profesional y un mantenimiento continuo. Es fundamental garantizar que el sistema no dañe el medio ambiente ni suponga un riesgo para la salud de la comunidad.

¿Puedo tener mascotas, gatos o perros en mi casa de Jávea?

En Jávea, España, al igual que en muchas otras ciudades, generalmente se permite tener mascotas como gatos y perros en un apartamento, pero hay ciertas consideraciones y normas que debes tener en cuenta:

Cláusulas del contrato de alquiler

Si vas a alquilar, revisa tu contrato de alquiler. Algunos propietarios pueden incluir cláusulas que restringen la tenencia de mascotas o exigen fianzas adicionales por ellas.

Normas de la comunidad de propietarios

Si el apartamento forma parte de una comunidad de propietarios, es posible que existan normas o estatutos comunitarios relativos a las mascotas. Algunas comunidades pueden tener restricciones en cuanto al número, el tamaño o el tipo de mascotas permitidas.

Ordenanzas locales

Familiarícese con las ordenanzas locales de Jávea relativas a la tenencia de mascotas. Estas pueden incluir normas sobre el registro de su mascota, los requisitos de vacunación y las leyes sobre el uso de correas en los espacios públicos.

En Jávea, las ordenanzas municipales sobre mascotas y animales domésticos se recogen en un reglamento, al que puede acceder en el siguiente enlace:

En español (oficial): https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2023/12/20151222_Ordenanza-Municipal-de-Convivencia-Ciudadana-y-Seguridad.pdf

Tenencia responsable de animales de compañía

• • • Asegúrese de que sus animales estén bien adiestrados y no causen molestias como ruidos excesivos que puedan incomodar a los vecinos.
    • Mantenga la limpieza para evitar problemas como malos olores o plagas.

Salud y seguridad

• • • Mantenga a sus mascotas sanas y al día con las vacunas. Es importante llevarlas al veterinario para revisiones periódicas.
    • Asegúrate de que las mascotas no supongan un peligro para la seguridad de los vecinos, especialmente en las zonas comunes.

Seguridad en el balcón

Si tienes balcón, asegúrate de que sea seguro para las mascotas para evitar caídas o intentos de fuga.

Mascotas _ Higiene

El aseo y la limpieza regulares pueden ayudar a controlar el pelo y los alérgenos de las mascotas, lo cual es especialmente importante en espacios compartidos.

Tamaño del apartamento

Tenga en cuenta el tamaño de su mascota en relación con el tamaño de su apartamento. Las razas de perros más grandes, por ejemplo, pueden necesitar más espacio y ejercicio.

Ruido _ Consideraciones

Entrene a sus mascotas para minimizar los ladridos o ruidos excesivos, ya que pueden suponer una molestia importante en un entorno de apartamento.

Acceso al veterinario

Es importante para la salud y el bienestar de sus mascotas tener acceso a un veterinario local o a servicios de cuidado de mascotas en Jávea.

En resumen, aunque tener mascotas como gatos y perros en un apartamento en Jávea está generalmente permitido, es importante comprobar las normas o restricciones específicas de su contrato de alquiler o de los estatutos de la comunidad, y practicar una tenencia responsable de mascotas. Esto garantiza un entorno de vida armonioso para usted, sus mascotas y sus vecinos.

¿Puedo tener caballos en mi casa en Jávea?

Tener caballos en su casa en Jávea, España, está sujeto a condiciones y normativas específicas, debido principalmente al espacio y los cuidados que requieren estos animales. Esto es lo que debe tener en cuenta:

Normativa urbanística

Zonas rurales frente a zonas urbanas : Por lo general, la tenencia de caballos es posible en zonas rurales o semirurales donde la normativa urbanística permite el ganado. En las zonas urbanas, no suele estar permitida debido a las limitaciones de espacio y a la normativa local.

Consulte la legislación local : Consulte con el ayuntamiento de Jávea para conocer las leyes de zonificación y saber si su propiedad está situada en una zona donde se permite la cría de caballos.

Requisitos de terreno y espacio

• Los caballos necesitan mucho espacio para su salud y bienestar. Se necesita suficiente terreno no solo para el establo, sino también para que puedan hacer ejercicio y pastar.
• El terreno debe estar debidamente vallado para garantizar la seguridad de los caballos.

Establo y refugio

• Necesitará unas instalaciones adecuadas que proporcionen refugio, ventilación y espacio suficientes para los caballos.
• Es fundamental realizar un mantenimiento regular del establo para garantizar la limpieza y la higiene.

Atención veterinaria

Es esencial tener acceso a atención veterinaria. Debe disponerse de revisiones periódicas, vacunas y atención de urgencia.

Alimentación y agua

Asegúrese de que haya un suministro constante de alimentos de calidad y agua fresca. Los caballos necesitan una dieta equilibrada y mucha agua para mantenerse sanos.

Ejercicio y necesidades sociales

• El ejercicio regular es fundamental para los caballos. Es necesario disponer de espacio suficiente para montar o pastar.
• Los caballos son animales sociales, por lo que hay que tener en cuenta sus necesidades sociales, ya sea teniendo más de un caballo o asegurándose de que tengan interacción social de otras formas.

Gestión del estiércol

Una gestión eficaz del estiércol es importante para evitar olores y mantener la higiene. Esto incluye la limpieza regular de los establos y la eliminación adecuada del estiércol.

Requisitos legales

Es posible que existan requisitos legales específicos en relación con el registro y la identificación de los caballos, así como el cumplimiento de las leyes sobre bienestar animal.

Impacto en el vecindario

Tenga en cuenta el impacto que esto puede tener en sus vecinos, especialmente en términos de ruido, olores y gestión general de los animales.

Seguro _

El seguro de responsabilidad civil puede ser crucial cuando se poseen animales grandes como los caballos, ya que le protege en caso de accidentes o lesiones.

Resumen

• Viabilidad : Tener caballos en casa en Jávea es más factible en zonas rurales con suficiente terreno e instalaciones adecuadas.
• Normativa y cuidados : Debe cumplir la normativa local y asegurarse de que puede proporcionar los cuidados y el entorno necesarios para los caballos.

Antes de continuar, es aconsejable realizar una investigación exhaustiva y, si es posible, consultar con las autoridades locales, expertos en equitación y veterinarios para asegurarse de que puede cumplir todos los requisitos y proporcionar un entorno adecuado para la cría de caballos.

Comprar una casa en Jávea

Consejos y recomendaciones generales

Comprar una casa en Jávea, España, puede ser un proceso sencillo, pero es importante conocer los aspectos legales para garantizar una transacción sin problemas. A continuación, le ofrecemos algunos consejos legales clave que debe tener en cuenta al comprar una propiedad en Jávea:

Compruebe la situación legal de la propiedad: búsquedas legales

• Asegúrese de que la propiedad está libre de deudas, cargas o gravámenes. Esto incluye comprobar en el Registro de la Propiedad si existen cargas o hipotecas sobre la propiedad.
• Verifique que la propiedad cuenta con todos los permisos necesarios y está registrada correctamente.

Revise las especificaciones de construcción de la propiedad

Si compra una propiedad nueva o en construcción, compruebe las credenciales del constructor o promotor y las especificaciones de construcción.

Asegúrese de que cumple con la normativa urbanística

Confirme que la propiedad cumple con la normativa urbanística local. Esto es especialmente importante en el caso de las propiedades rurales, donde puede haber restricciones.

Obtenga una preaprobación hipotecaria

Si necesita financiación, obtenga una preaprobación hipotecaria antes de comprometerse a la compra. Tenga en cuenta los términos, las condiciones y los costes asociados.

Revise y comprenda todos los contratos

Revise detenidamente el contrato de compraventa antes de firmarlo. Debe detallar las condiciones de venta, la descripción de la propiedad, el precio de compra y las condiciones de pago.

Preste atención al contrato de arras

• Normalmente, antes de la compra definitiva se firma un contrato de arras. Comprenda los términos, ya que este contrato suele implicar un depósito no reembolsable.

· ¡NO FIRME EL CONTRATO DE ARRAS SIN EL CONSENTIMIENTO PREVIO DE SU ABOGADO!

Considere la posibilidad de realizar una inspección de la propiedad para comprobar si hay problemas estructurales, especialmente en el caso de propiedades antiguas.

Prevea los costes adicionales

• Impuestos
• Gastos de notario y registro de la propiedad
• Honorarios del abogado
• Honorarios del agente inmobiliario
• NIEs
• Poder notarial
• Renovación del certificado de habitabilidad, etc.

Finalización y registro

• La compra se completa cuando se firma la escritura pública ante notario y se paga el saldo del precio de compra.
• Registrar la escritura en el Registro de la Propiedad local.

Número NIE

Si no es residente, asegúrese de disponer de un número de identificación para extranjeros (Número de Identificación de Extranjero o NIE), necesario para realizar transacciones inmobiliarias en España.

Después de la compra

Después de la compra, asegúrese de cambiar los servicios públicos a su nombre y de configurar el pago de los impuestos locales.

Consideraciones culturales y lingüísticas

Si no domina el español, es recomendable traducir todos los documentos para garantizar su plena comprensión.

Gastos e impuestos al comprar una casa en Jávea

Comprar una propiedad de nueva construcción (Obra Nueva)

1. IVA:
   Para las propiedades nuevas, deberá pagar el IVA, que suele ser el 10 % del precio de compra.
2. Gastos de notario: Estos gastos corresponden a la certificación notarial de la escritura y pueden variar en función del precio de la propiedad.
3. Gastos de registro de la propiedad: Para inscribir la propiedad a su nombre, también varían en función del valor de la propiedad.
4. Honorarios legales: Si contrata a un abogado, deberá pagar alrededor del 1-2 % del precio de compra por los servicios legales.
5. Comisiones bancarias: si solicita una hipoteca, es posible que haya comisiones bancarias asociadas, incluidas las comisiones de apertura de la hipoteca.
6. Otros: poder notarial, NIEs, conexiones de agua y electricidad, etc.

Comprar una propiedad de segunda mano («Segunda Mano»)

1. Impuesto de transmisiones patrimoniales
   (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP): En el caso de las propiedades de segunda mano, se paga el impuesto de transmisiones patrimoniales en lugar del IVA. En Jávea suele ser del 10 %, pero puede variar.
2. Tasas del Registro de la Propiedad: Para inscribir el cambio de titularidad.
3. Honorarios de abogados: La asistencia jurídica conlleva unos honorarios similares a los de la compra de una propiedad nueva.
4. Gastos bancarios: Gastos similares a los de una hipoteca si se financia la compra.
5. Otros: Poder notarial, NIE, conexiones de agua y electricidad, etc.

Gastos comunes en ambos casos

• Coste de la tasación: si vas a solicitar una hipoteca, el banco te pedirá una tasación de la propiedad, que suele costar unos cientos de euros.
• Honorarios del agente inmobiliario: si se recurre a un agente, sus honorarios suelen correr a cargo del vendedor, pero esto puede variar.
• Costes adicionales: dependiendo del estado de la propiedad, es posible que también haya que presupuestar reformas o mejoras.

Consejos importantes

• Presupuesto:

  Es aconsejable presupuestar entre un 10 y un 15 % del precio de compra para estos costes adicionales, aunque la cantidad exacta variará.

• Asesoramiento legal y financiero: Dada la complejidad y las variaciones en las tasas e impuestos, es recomendable buscar el asesoramiento profesional de un abogado y/o asesor financiero que esté familiarizado con el mercado inmobiliario en Jávea.

Ser propietario de una vivienda en Jávea: impuestos, mantenimiento y gastos

Impuestos y gastos de tener una casa en Jávea

Por supuesto, aquí tienes un resumen actualizado de los impuestos y gastos de mantenimiento de una casa en Jávea, incluyendo el impuesto sobre el patrimonio y el impuesto sobre el alquiler de propiedades:

· IBI (Impuesto sobre bienes inmuebles)

Se trata del impuesto municipal sobre la propiedad, que se basa en el valor catastral del inmueble. El valor catastral es una valoración oficial del inmueble que establece el ayuntamiento. El tipo impositivo del IBI suele oscilar entre el 0,4 % y el 1,1 % del valor catastral.

· Impuesto sobre la renta de las personas físicas )

Se trata del impuesto sobre la renta de las personas físicas, que grava los ingresos derivados de la propiedad de un inmueble. Los ingresos derivados de la propiedad de un inmueble se calculan como el 2 % del valor catastral del inmueble, o el 1,1 % si el valor catastral ha sido revisado desde el 1 de enero de 1994. El tipo impositivo del IRPF suele oscilar entre el 19 % y el 24 %.

· Plusvalía municipal (impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos urbanizables)

Se trata de un impuesto local que grava el incremento del valor de un inmueble a lo largo del tiempo. El tipo impositivo suele oscilar entre el 4 % y el 11 % del incremento del valor.

· Impuesto sobre el patrimonio de los bienes situados en Jávea

Se trata de un impuesto sobre el patrimonio que grava el valor de los bienes de una persona física, incluidos los inmuebles. El tipo impositivo es progresivo, lo que significa que aumenta a medida que aumenta el valor de los bienes de la persona física.

En la región de Jávea, los propietarios de inmuebles y activos con un valor superior a 500 000 EUR están obligados a pagar este impuesto sobre el valor que supere dicha cantidad.

Deducciones: El contribuyente puede deducir los gastos corrientes de la propiedad, las deudas, las hipotecas y un importe por residencia permanente/habitual (reducción de 300 000 EUR por residencia permanente).

Así pues, una vez descontadas las deducciones, el importe resultante, si es superior a 500 000 EUR, está sujeto a tributación según la siguiente escala:

Tipo impositivo

La cuota tributaria de los contribuyentes residentes en la Comunidad de Jávea se obtiene aplicando la siguiente escala impositiva a la base imponible:

Alquiler de inmuebles (Impuesto sobre bienes inmuebles): Es un impuesto que se aplica al alquiler de inmuebles.
El tipo impositivo suele oscilar entre el 0,5 % y el 1 % de los ingresos por alquiler.

Gastos de mantenimiento

• Gastos de comunidad: Si vive en un edificio de apartamentos, deberá pagar los gastos de comunidad. Estos gastos cubren el mantenimiento de las zonas comunes del edificio, como el jardín, la piscina y el ascensor. El importe de los gastos de comunidad varía en función del tamaño y las comodidades del edificio.
• Servicios públicos : También tendrás que pagar los servicios públicos, como la electricidad, el agua y el gas. El coste de los servicios públicos varía en función del consumo .
• Seguro: También es recomendable contratar un seguro para su propiedad. Esto le protegerá de pérdidas económicas en caso de daños a su propiedad o si sufre lesiones personales.
• Impuestos sobre reparaciones: Cuando necesite reparar o renovar su propiedad, también deberá pagar impuestos sobre el coste de las reparaciones. Estos impuestos suelen oscilar entre el 8 % y el 10 % del coste de las reparaciones.

Ejemplo

A continuación se muestra un ejemplo de los impuestos y gastos de mantenimiento estimados para una vivienda típica en Jávea:

• IBI: 500 € al año
• Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 200 € al año
• Plusvalía municipal: 1000 € al año
• Bienes: 300 € al año
• Alquiler de la propiedad: 2000 € al año
• Gastos de comunidad: 100 € al mes
• Servicios públicos: 100 € al mes
• Seguro: 50 € al año
• Impuestos sobre reparaciones: 500 € al año

Esto es solo un ejemplo, y sus costes reales pueden ser superiores o inferiores en función de sus circunstancias particulares. Es importante que investigue y solicite presupuestos a diferentes proveedores antes de comprar una casa en Jávea.

¿Cuál es el impuesto sobre la renta en Jávea y cómo se paga?

El pago del impuesto sobre la renta en Jávea, España, suele implicar varios pasos similares al proceso de pago de impuestos en otras partes del país. A continuación se ofrece una descripción general básica del proceso:

1. Determina tu obligación tributaria : En primer lugar, debes determinar si estás obligado a presentar una declaración de la renta en España. Esto suele depender de tu situación de residencia y de tu nivel de ingresos. Como residente en España, normalmente tributas por tus ingresos mundiales. Los no residentes solo tributan por sus ingresos españoles.
2. Reúna los documentos necesarios : Reúna todos los documentos necesarios, incluyendo sus declaraciones de ingresos, los detalles de cualquier deducción o crédito al que tenga derecho y su identificación (como su NIE – Número de Identidad de Extranjero).
3. Utilice los servicios online de la Agencia Tributaria : La Agencia Tributaria ofrece un sistema online llamado Renta WEB para presentar la declaración de la renta. Puede acceder a este sistema a través de la página web de la Agencia Tributaria. Está disponible tanto para residentes como para no residentes .

Calculadora del impuesto sobre la renta en Jávea

¿Le gustaría obtener una calculadora del impuesto sobre la renta GRATIS y SIN COSTE en Jávea? Solo tiene que visitar nuestra página web Calculadora de impuestos en España, donde encontrará diferentes calculadoras con las que podrá obtener simulaciones de impuestos como:

1. Impuestos sobre el alquiler de inmuebles en Jávea
2. ¿Cuánto hay que pagar de impuestos en las pensiones en Jávea?
3. ¿Cuáles son los costes al comprar una casa en Jávea?
4. ¿Cuáles son los costes, impuestos y gastos que hay que pagar al vender una casa en Jávea?

Solo tienes que hacer clic aquí y obtener tu información fiscal GRATIS y SIN COSTE:

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Vender una casa en Jávea

¿Cuántos impuestos hay que pagar al vender una casa en Jávea?

Al vender una casa en Jávea, España, hay varios costes e impuestos que debes tener en cuenta. Estos costes pueden variar en función de diversos factores, como el valor de la propiedad, tu situación de residencia y el tiempo que hayas sido propietario de la misma. Estos son los gastos más importantes:

Plusvalía (impuesto local sobre el incremento del valor de los terrenos)

Se trata de un impuesto que grava el incremento del valor del terreno desde el momento de la compra hasta el momento de la venta. El importe depende de la ubicación de la propiedad, el periodo de propiedad y el aumento del valor del terreno. Cada ayuntamiento tiene sus propios tipos y método de cálculo.

Impuesto sobre las ganancias patrimoniales )

Si es residente en España y vende una propiedad que no es su vivienda habitual, estará sujeto al impuesto sobre las ganancias patrimoniales por el beneficio obtenido (diferencia entre el precio de compra y el precio de venta). Los tipos pueden variar, oscilando normalmente entre el 19 % y el 23 %. Sin embargo, existen exenciones y reducciones en determinados casos, como si es mayor de 65 años y ha vivido en la vivienda durante un periodo determinado.

Impuesto sobre la renta de no residentes (IRNR)

Si es usted no residente, pagará un tipo impositivo fijo del 19 % (para ciudadanos de la UE) o del 24 % (para ciudadanos de fuera de la UE) sobre los beneficios.

Honorarios del agente inmobiliario

Si recurre a un agente inmobiliario, deberá pagar una comisión. Esta varía, pero suele oscilar entre el 3 % y el 5 % del precio de venta, más el IVA.

Gastos de notario y registro de la propiedad

Se trata de gastos menores relacionados con los trámites legales de la transacción. Pueden variar en función de la complejidad de la venta y del valor de la propiedad.

Honorarios de abogados y procuradores

Si contrata a un abogado, sus honorarios dependerán de los servicios prestados y de la complejidad de la venta.

Gastos de cancelación de la hipoteca

Si la propiedad tiene una hipoteca, habrá gastos asociados a su cancelación.

Certificado de eficiencia energética (EPC)

Es obligatorio disponer de un EPC para vender una propiedad en España. El coste de este certificado depende del tamaño de la propiedad, pero por lo general no supone un gasto significativo.

Renovación del certificado de habitabilidad

Le recordamos que debe proporcionar a los compradores la confirmación de que su propiedad cumple con las condiciones legales de habitabilidad y con la legislación local y regional. Por este motivo, en la región de Jávea deberá obtener un certificado de habitabilidad renovado para los eventuales compradores de su propiedad.

Actualización de las construcciones en su propiedad

Especialmente cuando se han realizado reformas o ampliaciones en su propiedad, deberá proporcionar a los posibles compradores que estas obras han sido cubiertas por la licencia de obra correspondiente y que están actualizadas en el Registro de la Propiedad y en la Oficina Catastral.

Otros posibles costes

Dependiendo de las características específicas de la transacción, puede haber otros costes a tener en cuenta, como los gastos de comunidad si la propiedad forma parte de una comunidad de propietarios.

Es importante calcular estos costes con antelación para saber cómo afectarán a los ingresos netos de la venta. Además, la legislación fiscal puede cambiar y las circunstancias personales pueden afectar a las obligaciones fiscales, por lo que suele ser recomendable buscar el asesoramiento de un asesor fiscal o un abogado especializado en derecho inmobiliario.

Calculadora de impuestos sobre la venta en Jávea

¿Le gustaría obtener una calculadora de impuestos GRATIS y SIN COSTE en Jávea? Solo tiene que visitar nuestra página web Calculadora de impuestos en España, donde encontrará diferentes calculadoras con las que podrá obtener simulaciones de impuestos como:

1. Impuestos sobre el alquiler de inmuebles en Jávea
2. ¿Cuánto hay que pagar de impuestos en las pensiones en Jávea?
3. ¿Cuáles son los costes al comprar una casa en Jávea?
4. ¿Cuáles son los costes, impuestos y gastos que hay que pagar al vender una casa en Jávea?

Solo tienes que hacer clic aquí y obtendrás tu información fiscal GRATIS y SIN COSTE:

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Alquilar una casa en Jávea

¿Cuáles son las mejores zonas para alquilar en Jávea?

A la hora de buscar las mejores zonas para alquilar en Jávea, depende de lo que estés buscando: proximidad a la playa, un barrio tranquilo, una comunidad animada o vistas panorámicas. Estas son algunas de las zonas más populares:

1. Zona de la playa del Arenal: es la zona principal de la playa de Jávea y es muy popular entre los turistas. Es ideal si quieres estar cerca del mar, de los restaurantes y de la vida nocturna. La zona tiene un ambiente animado, especialmente en verano.
2. Casco antiguo de Jávea (Pueblo): Si prefieres un entorno más tradicional español, el casco antiguo es una gran opción. Se caracteriza por sus calles estrechas, sus edificios góticos y un estilo de vida más auténtico. Es más tranquilo que las zonas de playa y tiene un encanto local.
3. Zona del puerto (Puerto): La zona del puerto combina un poco de lo antiguo y lo moderno, con un precioso puerto deportivo, playa y una mezcla de casas tradicionales y apartamentos modernos. Es un poco más elegante y tranquila que Arenal, pero sigue teniendo muchas cafeterías, tiendas y restaurantes.
4. Tosalet y Cap Martí: Son zonas residenciales con chalets y apartamentos, que ofrecen más tranquilidad y suelen tener buenas vistas. Están un poco más alejadas de la playa, pero son ideales para quienes buscan un entorno más tranquilo, suburbano o rural.
5. Zona del Montgó: Situada cerca del monte Montgó, esta zona es perfecta para los amantes de la naturaleza y para quienes disfrutan de más espacio y privacidad.
   Ofrece unas vistas impresionantes y un entorno tranquilo, pero está más alejada de la playa y de los servicios.
6. Balcón al Mar y Granadella: Para disfrutar de unas vistas impresionantes al mar y de un entorno más apartado, estas zonas son excelentes. Son perfectas para quienes buscan paz y privacidad, con acceso a algunas de las calas más bonitas de Jávea.

¿Cuáles son los costes de alquilar una casa en Jávea?

Al alquilar tu casa en Jávea, hay varios costes e impuestos que, como propietario, debes tener en cuenta. Estos costes pueden variar en función de tu situación específica, la propiedad y el contrato de alquiler. A continuación, le ofrecemos un desglose de los principales gastos e impuestos:

Impuestos

1. Impuesto sobre la renta de los alquileres (IRPF) : Los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos en España. Si eres residente, debes declarar estos ingresos en tu declaración anual del IRPF. El tipo impositivo depende de tu tramo de renta, que puede oscilar entre el 19 % y el 45 %. Los no residentes tributan a un tipo impositivo fijo del 19 % para los ciudadanos de la UE/EEE y del 24 % para los ciudadanos de fuera de la UE/EEE.
2. Gastos deducibles: Como arrendador, puedes deducir de tus ingresos por alquiler determinados gastos relacionados con la propiedad alquilada antes de tributar. Estos incluyen los intereses hipotecarios, los impuestos locales (IBI), los gastos de comunidad, los seguros, los gastos de mantenimiento y reparación, los gastos de suministros (si los pagas tú) y los gastos legales relacionados con el alquiler de la propiedad.

Otros costes

3. Mantenimiento y reparaciones de la propiedad : El mantenimiento regular y las reparaciones necesarias para mantener la propiedad en buen estado son responsabilidad del arrendador, a menos que el contrato de alquiler especifique lo contrario.
4. Facturas de servicios públicos : Dependiendo del contrato de alquiler, las facturas de servicios públicos (electricidad, agua, gas, etc.) pueden ser responsabilidad del inquilino o del propietario. Si el propietario es responsable, estos costes deben tenerse en cuenta.
5. Gastos de comunidad : Si su propiedad forma parte de una comunidad de propietarios, deberá pagar los gastos de comunidad. Estos gastos cubren el mantenimiento y los servicios de las zonas comunes.
6. Seguro :
   Es recomendable contratar un seguro de hogar que cubra las propiedades en alquiler. Este seguro puede ser más caro que un seguro de hogar estándar.
7. Honorarios legales y profesionales : Si necesita asesoramiento legal o servicios de contabilidad relacionados con su actividad de alquiler, estos serán costes adicionales.

Consideraciones para los no residentes

• Impuesto para no residentes : Si no es residente fiscal en España pero es propietario de un inmueble en este país, seguirá estando sujeto al impuesto sobre la renta de no residentes por cualquier ingreso obtenido en España, incluidos los ingresos por alquiler.
• Retención fiscal : Los inquilinos que alquilan a propietarios no residentes suelen estar obligados a retener un porcentaje del alquiler y pagarlo directamente a las autoridades fiscales españolas en nombre del propietario.

A tener en cuenta

• • Obligaciones legales : Asegúrese de que su contrato de alquiler cumple con la legislación vigente y de que usted cumple con las leyes locales en materia de alquiler.
  • Normativa fiscal : La normativa fiscal puede cambiar y las circunstancias individuales pueden afectar en gran medida a las obligaciones fiscales. Es recomendable consultar con un profesional fiscal para obtener asesoramiento personalizado.
  • Variaciones locales : Los costes y normativas específicos pueden variar según la región de España, por lo que es importante conocer las leyes y prácticas locales.

Alquilar una propiedad en España puede ser una buena fuente de ingresos, pero es importante estar bien informado sobre las responsabilidades financieras y legales que conlleva.

Calculadora de impuestos sobre el alquiler en Jávea

¿Le gustaría obtener una calculadora de impuestos sobre el alquiler en Jávea GRATIS y SIN COSTE? Solo tiene que visitar nuestra página web Calculadora de impuestos en España, donde encontrará diferentes calculadoras con las que podrá obtener simulaciones de impuestos como:

• • 1. 1. Impuestos sobre el alquiler de inmuebles en Jávea
       2. ¿Cuánto hay que pagar de impuestos en las pensiones en Jávea?
       3. ¿Cuáles son los costes al comprar una casa en Jávea?
       4. ¿Cuáles son los costes, impuestos y gastos que hay que pagar al vender una casa en Jávea?

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Cómo obtener la licencia turística en Jávea

Obtener una licencia de alquiler turístico en Jávea, España, es un paso importante si estás pensando en alquilar tu propiedad como alojamiento vacacional a corto plazo. Aquí tienes una guía general sobre cómo proceder:

Asegúrate de que tu propiedad cumple los requisitos

Ubicación : Algunas zonas pueden tener restricciones o normativas específicas en materia de alquiler turístico.

Aprobación de la comunidad :
Si su propiedad forma parte de una comunidad de propietarios, consulte los estatutos de la comunidad para asegurarse de que se permiten los alquileres a corto plazo.