ACHAT DE PROPRIÉTÉS À SAN JAVIER - CARTAGÈNE - MURCIE
Ceci est une petite présentation de notre service de processus d'achat de propriété sur les propriétés placées à San Javier, Los Alcázares, Mar Menor, Cartagena, Sucina, Torrre Pacheco, Santiago de la Rivera, Lo Pagán, en considérant les principaux aspects juridiques du transfert, réalisée par notre avocats. Si vous êtes intéressé à acheter ou à vendre une propriété située dans […]
ACHETER DES PROPRIÉTÉS À GANDIA ET OLIVA
Ceci est une petite présentation de notre service d'assistance à l'achat de propriétés situées dans la région d'Oliva et Gandía. Avec d'excellentes communications et entouré de vallées et de nature spectaculaires. Il est composé de plages comme : Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
ACHETER DES PROPRIÉTÉS EN TERRE RUSTIQUE VALENCE
Ceci est une présentation de notre assistance juridique pour l'achat/vente de propriétés situées dans les zones rustiques de Valence. La ville de Valence est entourée de montagnes et de campagnes spectaculaires, avec des vues et une nature incroyables. Il est composé de villages locaux comme : Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella et Lliria. Si cas vous […]
Cessation de copropriété ou extinction de copropriété sur des propriétés espagnoles
icon-bookmark L'Extinction de Copropriété (EC) (ou « Annulation de Copropriété ») consiste en la transmission de la propriété d'un bien, indivisable, où l'un des copropriétaires acquiert la pleine propriété du bien à le reste des copropriétaires, et cela se termine, à de nombreuses reprises, par une compensation (monétaire ou non). Dans quels cas on retrouve […]
EXÉCUTION HYPOTHÉCAIRE ESPAGNOLE - Embargo, reprise de possession espagnole
Lorsqu'il y a des mensualités en souffrance, les banques espagnoles proposent généralement 2 solutions pour exécuter une hypothèque impayée : 1.- Enchères publiques – Embargo Une fois qu'un nombre déterminé de mensualités hypothécaires impayées se produit, la banque poursuit la propriété en justice. Tribunaux et ouvrir une procédure de saisie. En ce moment, les coûts du […]
ASSURANCE MAISON LORS DE LA LOCATION - QUI PAIE?, OBLIGATOIRE?
L'assurance habitation est-elle obligatoire ? À la différence de l'ASSURANCE AUTOMOBILE, où l'assurance est OBLIGATOIRE, l'assurance des maisons est VOLONTAIRE. Bien que « volontaire », souscrire une assurance habitation est hautement recommandable, non seulement pour couvrir d’éventuels risques de vol, d’inondation, d’incendie (comme le récent cas malheureux à Javea et Benitatxell – Nous profitons au mieux de ce rapport pour […]
POURQUOI UTILISER UN AVOCAT POUR ACHETER UNE MAISON EN ESPAGNE?
Pourquoi devriez-vous faire appel à un avocat dans le processus d'achat d'une propriété en Espagne ?. Notaire et avocat/avocat en cours d'achat de propriétés en Espagne. Le processus d’achat espagnol est très similaire à celui des autres pays. Les investisseurs étrangers trouveront dans le système espagnol de nombreuses similitudes avec celui de leur pays d’origine. Mais nous aussi, nous […]
Contrat de location avec option d'achat (RTB)
Concernant le marché immobilier résidentiel, c'est-à-dire l'achat et la vente de résidence principale/permanente, nous parlions de la « demande latente » qui existe en Espagne à l'égard des étrangers d'autres pays qui souhaitent venir vivre en Espagne. de façon permanente. Un fait qui est constant depuis les deux derniers [...]
VISITER L'ESPAGNE EN RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ ET VOYAGE PROSPECTIF?. 10 RECOMMANDATIONS À NE PAS OUBLIER
Vous êtes en train de venir en Espagne (Valence, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) pour visiter des propriétés à acheter ?. Que dois-tu faire? Concernant votre futur achat en Espagne, laissez-nous vous informer des étapes à suivre et partager avec vous quelques informations qui pourront vous aider dans le […]
PROPRIÉTÉ NON VENDUE. RUPTURE DE CONTRAT DE L'ACHETEUR. QUI PAYE LA COMMISSION DE L'AGENT?
Il existe une idée fausse très répandue concernant les commissions des agents sur les ventes de propriétés espagnoles. Il est entendu que les agents ne perçoivent leurs commissions qu’une fois la vente finalisée et réussie. Mais quelle est la véritable position des agents par rapport aux lois espagnoles ? UN EXEMPLE : Lorsque l’acheteur retire la vente sans « raisonnable […]
