Ereditarietà spagnola: è necessaria una procura ?, che dire della NIE? È necessario trattare con un'eredità spagnola?
Domanda: devo dare a mio fratello il permesso di occuparsi del patrimonio di nostra madre (in Spagna) poiché non ha lasciato testamento. È un documento legale o posso semplicemente redigere una lettera? Risposta: Per dare il permesso a tuo fratello di trattare con tua madre intestata (nessun testamento), tuo fratello ha bisogno di un […]
ISPEZIONI E MULTE DELLA CATASTRO PER LE COSTRUZIONI INDIPENDENTI
COME VIENE REGISTRATO IL TUO IMMOBILE NEL CATASTRO? La Direzione Generale del Catasto ha attivato un processo di regolarizzazione straordinaria per individuare gli immobili i cui proprietari (persone fisiche o società) non vengono tassati o lo fanno in modo incompleto. Si tratta di quella che viene definita la “sanatoria catastale”, ovvero un procedimento molto simile alla famosa sanatoria fiscale e anche […]
DIVISIONE ORIZZONTALE - URBANIZZAZIONI IN TERRENO RUSTICO
La divisione orizzontale nelle urbanizzazioni significa che il terreno su cui sono collocate le diverse case dell'urbanizzazione appartiene a tutti i proprietari “in comune”. Questa divisione orizzontale è un metodo utilizzato nelle urbanizzazioni e negli edifici in cui i diversi proprietari possiedono il 100% delle loro case e “in comune” il terreno dell'urbanizzazione. Così il […]
ISPEZIONI SU PROPRIETA 'OLTRE I 50 ANNI. COSTRUZIONE SPAGNOLA
È ampiamente noto in tutti i paesi dell'UE (compresa la Spagna) che i proprietari di costruzioni ed edifici devono mantenere le loro proprietà, terreni, edifici e costruzioni in perfetta salute, sicurezza e manutenzione immobiliare realizzando le opere necessarie per mantenerli in perfette condizioni e per essere adibito senza problemi al destino dell’edificio: residenziale, commerciale, […]
ACQUISTO DI PROPRIETÀ DELLA TERRA RUSTICA NELL'INTERNO DI VALENCIA
Questa è una piccola presentazione del nostro servizio di Assistenza Legale per l'Acquisto di immobili situati nelle zone Rustici di Valencia. La città di Valencia è circondata da montagne e campagne spettacolari, con panorami e natura straordinari. È composto da villaggi locali come: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella e Lliria. Se ti capita […]
COME ACQUISTARE PROPRIETÀ NELLA VALLE ALMERIA-ALMANZORA
Questa è una piccola presentazione del nostro servizio Processo di Acquisto di Proprietà su immobili situati in Almería, Albox, Cuevas de Almanzora, Pulpí, Vera, Aguadulce, Roquetas de Mar, El Ejido, considerando i principali aspetti legali del trasferimento, fatta dai nostri avvocati. Se sei interessato ad acquistare o vendere una proprietà situata nel sud della Costa Blanca […]
MERCATO IMMOBILIARE SPAGNOLO. ASPETTATIVE PER IL 2020. ACQUISTA PER AFFITTARE
Negli ultimi anni abbiamo sperimentato come il settore immobiliare spagnolo abbia attratto lo sguardo e l'arrivo di importanti gruppi e fondi di investimento esteri, con la conseguente riattivazione del mercato. In questi anni stiamo riscontrando un aumento notevole, quasi generalizzato, dei volumi di vendita in Spagna. Si è accentuato […]
ACQUISTO DI PROPRIETÀ A SANTA POLA-GRAN ALACANT-LOS ARENALES
Questa è una piccola presentazione della nostra assistenza nel processo di acquisto/vendita di immobili situati nella zona di SANTA POLA-GRAN ALACANT. Santa Pola e Gran Alacant sono posti meravigliosi, con valli spettacolari e spiagge di alta qualità, circondate da colline spettacolari, con panorami e natura magnifici. È composto da spiagge come: Arenales del Sol Santa Pola del […]
VISTO D'ORO IN SPAGNA PER CITTADINI NON UE (UK, USA, CANADA, RUSSIA, ecc.)
Aggiornato gennaio 2021 La legge 14/2013 in vigore in Spagna dal 2013 in Spagna autorizzerà l'ingresso, il soggiorno e la residenza degli stranieri cittadini extracomunitari con un investimento in beni immobili, azioni o depositi. Il “Progetto di sostegno all’imprenditoria e alla sua internazionalizzazione” (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización” modificherebbe la Legge sull’Immigrazione 4/2000 […]
ACQUISTO DI IMMOBILI IN ALTEA - SPAGNA
Questa è una piccola presentazione della nostra Assistenza Legale sulla compravendita di immobili posti nella zona di Altea. Altea è un villaggio meraviglioso, con uno dei centri turistici più tipici della Costa Blanca Nord con "Altea La Vella" considerata la "seconda Ibiza", e con spiagge di alta qualità, e circondato da colline spettacolari, con […]