DIFFERENZE TRA IL “CERTIFICADO DE ANTIGÉEDAD” E IL “CERTIFICATO DI ABITAZIONE”
DOMANDA: Certicado de Antiguedad; in cosa differisce dalla licenza di abitazione? RISPOSTA TLACORP: Un “certificado de antigüedad” è un certificato rilasciato da un architetto privato e indipendente che conferma l'età di una costruzione, in un processo di legalizzazione o registrazione di tale costruzione. “Certificato di Abitazione” chiamato anche LICENCIA DE PRIMERA o SEGUNDA OCUPACION. Si tratta di un documento ufficiale […]
Considerazioni sul certificato di abitazione nelle proprietà del terreno rustico
Il certificato di abitazione chiamato anche “Licencia de Primera o Segunda Ocupación” è un documento rilasciato dal Comune necessario per 2 cose: o Confermare da parte del Comune che la proprietà è stata costruita seguendo i requisiti legali di costruzione, permessi di costruzione , licenze, ecc. o Per collegare l'acqua e l'energia elettrica alla rete […]
AUMENTO DI ANNI PRECEDENTI FISCALE DEL CONSIGLIO IN CASO DI ESTENSIONI O COSTRUZIONI NON DICHIARATE
Quando si dichiara nel Catastro per l'imposta comunale sugli ampliamenti di un immobile per costruzioni o parti di esso non dichiarate all'atto della costruzione, come un nuovo locale, garage, ecc., si potrebbe procedere alla revisione dell'imposta comunale dei 4 anni precedenti. Esempio: – Hai acquistato la proprietà 10 anni fa e esisteva un […]
DIECI ANNI DI ASSICURAZIONE
(Seguro Decenal) Quando acquisti fuori progetto da un costruttore o promotore, o tu, da solo, costruisci una nuova proprietà, il costruttore o promotore, insieme all'architetto, deve garantirti che le parti essenziali e più importanti della costruzione saranno essere sicuro almeno per dieci anni, seguendo le leggi spagnole. A conferma di ciò […]
