SPANIARDEN VERHOGEN DE AANKOOP VAN NIEUW GEBOUWDE EIGENSCHAPPEN
(Engelse versie vertaald van het origineel in het Spaans in El Pais) Tegenwoordig hebben de kopers van een van de promoties van appartementen in aanbouw aan Maricara Street, in de buurt van Butarque (Madrid), een belangrijke afspraak. Misschien wel de belangrijkste van de afgelopen 24 maanden is de moeite waard om voor het eerst in […]
KOOP EIGENSCHAPPEN IN CATRAL, DOLORES, CREVILLENTE EN REDOVAN
Dit is een kleine gids over het type eigendommen in VEGA BAJA. Een gebied dat eigendommen omvat die zijn geplaatst in Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente, rekening houdend met de belangrijkste juridische aspecten voor transport, gemaakt door onze advocaten. Als u geïnteresseerd bent om te kopen […]
HUIS KOPEN IN SPANJE MET HYPOTHEEK? - NIEUWE REGELGEVING - VRAAG OM EEN POA AAN UW ADVOCAAT
We hebben al vele jaren te maken met een reeks wetshervormingen en essentiële veranderingen in de manier waarop het proces van het verkrijgen van hypotheken in Spanje zich historisch heeft ontwikkeld. Spaanse banken zijn onderworpen aan grote druk als het gaat om het juridisch bevestigen van de posities en omstandigheden waarin zij […]
BEPERKINGEN IN HET GEBRUIK VAN URBAN PROPERTIES - AANKOOP VAN GECONSOLIDEERD EN NIET GECONSOLIDEERD LAND
In eerdere rapporten legden we de verschillen uit tussen URBAN LAND en RUSTIEK LAND. Met betrekking tot STEDELIJK LAND legden we uit dat dit een land is waarop het bevoegd is om te bouwen met bepaalde specificaties die zijn opgenomen in de “Ontwikkelingsplannen” van de stad of het gebied (Plan General de Ordenación Urbana), of in specifieke gebieden [… ]
UPDATE DE AARDE- DECLARACION DE OBRA NUEVA
Dit is een proces dat wordt uitgevoerd in het bijzijn van een Spaanse notaris, die de akten van het huis over het reeds bestaande land of perceel zal voorbereiden. Om de DON voor nieuwe huizen te kunnen maken, is het noodzakelijk om het Bewijs van Bewoning (CH) te verkrijgen volgens de nieuwe Spaanse regelgeving van 2007 (Ley del Suelo de 2007). […]
COSTA BLANCA 2018. OPKOMST VAN EIGENDOMTRANSACTIES. WAT OVER 2019?
De aankopen van eigendommen aan buitenlanders zijn in 2018 opnieuw gestegen ten opzichte van het jaar 2017 in de hele Costa Blanca – Alicante. Het aantal van 23,000 verkopen is bereikt, wat een stijging van 7% betekent ten opzichte van 2017. (bron: Información – Alicante Newspaper). Het lijkt erop dat de ongunstige internationale context, zoals de economische […]
HOE BEÏNVLOEDT DE OVEREENKOMST INZAKE BREXIT DE SITUATIE VAN DE BRITSE PENSIOENEN IN SPANJE?
Dit weekend is er een akkoord bereikt over de Brexit, die op verschillende punten gevolgen heeft voor de betrekkingen tussen de Europese Unie en het Verenigd Koninkrijk. Ongeacht de commerciële en financiële punten van de overeenkomst, wilden we ons concentreren op een van de punten die onze klanten het meest raken, namelijk wat er gaat gebeuren […]
AANKOOP VAN EIGENDOMMEN IN SPANJE. BELANG VAN DE BEVESTIGING VAN DE HUWELIJKSSTATUS
Als u een woning in Spanje koopt en in sommige landen, zoals Frankrijk, België, Italië, Duitsland, Zweden, Canada, de Verenigde Staten, Latijns-Amerika, enz., getrouwd bent, is het belangrijk om de huwelijksstatus en het huwelijkssysteem te bevestigen. Normaal gesproken zijn er twee huwelijkssystemen: GEMEENSCHAP VAN ACTIVA: Frankrijk, Duitsland, België, Nederland, Zweden, Zwitserland, Denemarken, Noorwegen, […]
VERHUUR VAKANTIE. REGIO VALENCIA. REGISTRATIEPROCES EN BELASTINGEN
Meestal zijn er 3 manieren om een woning te huren: Korte termijn verhuur: Dit type huur is voor toeristen die de woning willen gebruiken voor toerisme/vakantie. Dit soort huurwoningen moet worden geregistreerd in een speciaal register in Valencia, en een van de vereisten is het certificaat van bewoning. Kort verblijf: minder […]
HOE EEN B&B - CAMPING - HOTEL IN RUSTIEKE LANDGEBIEDEN OP TE STELLEN
Landelijk gebied is het gebied waarop alleen landbouw-, bos- en natuuractiviteiten kunnen worden ontwikkeld. Puur toeristische activiteiten zijn dus niet goedgekeurd. Dus wanneer er een Casa Rural, B&B of Camping in dit land wordt geprojecteerd, is het vereist om speciale goedkeuring te verkrijgen bij de lokale en regionale overheid waar specifiek toestemming wordt verleend om […]
