无执照建设的合法化
西班牙法规规定，为了使建筑能够进入财产登记处，公证人必须要求提供建筑许可证以及所有建筑文件，包括最终工作证书等。这就是皇家立法令七/ 2015年30月XNUMX日说（土地法综合文本）但是，什么[...]
业主社区中的旅游之家——冲突
解决冲突 业主社区内的旅游住宅现象是该问题中最具争议的问题之一。出于旅游目的出租房屋本身并不是一项麻烦的活动，但在实践中，它经常会产生与邻居共存的问题，例如，由于密集的[...]
我的邻居可以禁止游客出租吗？
我的邻居可以禁止游客出租吗？在城市化的公寓楼中开发旅游租金可能会扰乱您的邻居和城市化居民的和平利用。为了保护这种情况，西班牙法律制定了一项法律，规定在城市化过程中使用旅游租金[...]
义务注册房地产经纪人 – 巴伦西亚地区 – 2022 年 XNUMX 月
发展巴伦西亚地区房地产经纪人职业的基本信息 – 第 98/2022 号法令 巴伦西亚地区/自治区（包括阿利坎特、卡斯特利翁和巴伦西亚省）出台了一项新规定，这将真正意味着“之前和之后”房地产交易中中介或调解代理人的活动[...]
在安达卢西亚-马拉加-格拉纳达-塞维利亚注册旅游许可证
在安达卢西亚（马拉加、塞维利亚、加的斯、格拉纳达等）出租房产用于旅游活动涉及一个确定的过程。第一：什么是“旅游租赁活动”？ ：这是使用 Airbnb、Homeaway、Booking 等在线平台租赁并提供度假（而非永久居住）房屋和公寓的活动。这是一种财产 [...]
什么是房地产收入
房地产资本回报率 1．什么是“房地产资本收益”？房地产资本收入被认为是因出租农村和城市财产而取得的收入，以及因设立或转让农村或城市财产的权利、使用权或享有权而取得的收入。 […]
如何在西班牙所得税中申报房地产收益率
个人所得税中的房地产收益。什么是房地产资本回报（所得税法第 22.1 条）。因租赁、设立或转让农村和城市房地产或其所属的不动产的使用权或享有权而产生的，其所有权相对应，[...]
什么是“Casa Rural”——巴伦西亚地区的民宿
巴伦西亚社区的“乡村房屋” 巴伦西亚社区乡村旅游住宿的活动受到巴伦西亚社区乡村旅游住宿监管机构 Consell 184 月 2014 日第 31/2014 号法令的监管。 [9987/XNUMX]。该法令规定了以下内容： 什么是“乡村旅游住宿”？自然的或法律的[…]
我需要在西班牙成立公司进行租赁活动吗？
许多客户问我们，我是否必须在西班牙创建一家公司才能在西班牙出租我的房产，或者我可以以个人/个人身份这样做吗？作为回应，我们不得不说，没有必要在西班牙创建一家公司来出租您的房屋。您可以通过多种方式做到这一点： – [...]
房屋租赁时的租金-谁付款？是强制性的吗？
房屋保险是强制性的吗？与汽车保险不同，汽车保险是强制性的，而房屋保险是自愿的。虽然“自愿”，但强烈建议购买房屋保险，不仅可以涵盖抢劫、洪水、火灾的最终风险（正如哈韦亚和贝尼塔塞尔最近发生的不幸案例 - 我们充分利用本报告来[...]
