Käufer außerhalb der EU zahlen 100 % mehr Grundsteuer
Käufer aus Nicht-EU-Ländern zahlen 100 % mehr Grundsteuer Was wird vorgeschlagen? Die spanische Regierung erwägt eine 100-prozentige Steuererhöhung auf Immobilienkäufe durch Nicht-EU-Ausländer ohne Wohnsitz in Spanien. Diese „staatliche Zusatzsteuer” würde die bestehende Grunderwerbsteuer (ITP) verdoppeln. Beispiel: Der Kauf einer gebrauchten Immobilie für 500.000 € würde eine zusätzliche Steuer von 500.000 € auslösen – wodurch […]
Steuern beim Kauf von Möbeln in Spanien
Muss ich beim Kauf von Möbeln in Spanien Steuern zahlen? Beim Kauf einer Immobilie in Spanien, insbesondere als ausländischer Käufer, kommt es häufig vor, dass das Haus vollständig oder teilweise möbliert verkauft wird. Allerdings gibt es hier ein weit verbreitetes Missverständnis: Viele Käufer glauben, dass der Betrag für die Möbel, wenn sie separat bezahlt […]
Körperschaftssteuer Spanien. Aktualisiert 2026
Table of Contents Körperschaftsteuer für Unternehmen mit Sitz in Spanien Die Körperschaftsteuer (IS) ist eine Steuer, die auf die Einkünfte von Unternehmen und anderen Unternehmensstrukturen mit Sitz im spanischen Staatsgebiet erhoben wird. Diese Steuer wird durch folgende Vorschriften geregelt: Körperschaftsteuergesetz Körperschaftsteuerverordnung 1.- Welche Unternehmen unterliegen der spanischen Körperschaftsteuer? Es gibt eine […]
Einkommensteuer in Spanien. IRPF für Einwohner Spaniens
NEU! Möchten Sie Ihre Steuern als spanischer Steuerpflichtiger mit einem Rechner berechnen? Es ist KOSTENLOS und OHNE KOSTEN? Klicken Sie hier, um zum SPANISCHEN STEUERRECHNER zu gelangen (aktualisiert im Januar 2025, Quelle: spanishtaxcalculator.com) Spanische Einkommensteuer für Privatpersonen in Spanien 1.- Steuerbemessungsgrundlage – Einkünfte und Vermietung von Immobilien Der steuerpflichtige Tatbestand setzt […]
Steuern beim Immobilienverkauf in Spanien – Kapitalertragssteuer
Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre spanische Immobilie zu VERKAUFEN, beachten Sie bitte die folgenden Hinweise, die Ihnen helfen, sich über die Kapitalertragssteuer zu informieren, die Sie beim Verkauf zu zahlen haben: 1.- ANSCHAFFUNGSKOSTEN: Dies ist der Gesamtpreis der Immobilie, der bei Abschluss des Kaufvertrags an den Verkäufer gezahlt wurde. 2.- ERWERBSKOSTEN: Dies sind […]
Steuerpflichten als Eigentümer einer Immobilie in Spanien
[toc] Wichtige Punkte, die Sie als Immobilienbesitzer in Spanien beachten sollten Welche Verpflichtungen habe ich als Eigentümer einer Immobilie in Spanien? Als Eigentümer einer spanischen Immobilie müssen Sie folgende Verpflichtungen erfüllen: Jedes Jahr die „Vermögenssteuererklärung” abgeben (sofern der Wert Ihres spanischen Vermögens mindestens 400.000 – 600.000 EUR/Person beträgt). Jährliche Abgabe/Zahlung der Steuererklärung „Income […]
Spanisches Kataster. Pflicht zur Registrierung von Gebäuden
Die Generaldirektion für Katasterwesen hat ein außerordentliches Regularisierungsverfahren eingeleitet, um Immobilien zu ermitteln, deren Eigentümer (Privatpersonen oder Unternehmen) keine oder nur unvollständige Steuern dafür zahlen. Es handelt sich um die sogenannte „Katasteramnestie”, ein Verfahren, das der berühmten Steueramnestie sehr ähnlich ist und neben der Vermeidung einer Geldstrafe von 6.000 Euro auch die Regularisierung von Hunderttausenden […]