Contrat de location avec option d'achat (RTB)
Concernant le marché immobilier résidentiel, c'est-à-dire l'achat et la vente de résidence principale/permanente, nous parlions de la « demande latente » qui existe en Espagne à l'égard des étrangers d'autres pays qui souhaitent venir vivre en Espagne. de façon permanente. Un fait qui est constant depuis les deux derniers [...]
VISITER L'ESPAGNE EN RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ ET VOYAGE PROSPECTIF?. 10 RECOMMANDATIONS À NE PAS OUBLIER
Vous êtes en train de venir en Espagne (Valence, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…) pour visiter des propriétés à acheter ?. Que dois-tu faire? Concernant votre futur achat en Espagne, laissez-nous vous informer des étapes à suivre et partager avec vous quelques informations qui pourront vous aider dans le […]
ADHÉSION AUX AVOCATS DE LA TLA À LA SOCIÉTÉ DU DROIT D'ANGLETERRE ET DU PAYS DE GALLES
L'avocat principal, M. Juan Carlos Marhuenda, est membre enregistré de la Division des communautés de la Law Society d'Angleterre et du Pays de Galles, à la Section du droit de la propriété. Qu'est-ce que la Division des communautés de la Law Society of England and Wales ?. Il s'agit d'une section d'information et de promotion de questions pertinentes auprès des membres du Barreau. […]
PROPRIÉTÉ NON VENDUE. RUPTURE DE CONTRAT DE L'ACHETEUR. QUI PAYE LA COMMISSION DE L'AGENT?
Il existe une idée fausse très répandue concernant les commissions des agents sur les ventes de propriétés espagnoles. Il est entendu que les agents ne perçoivent leurs commissions qu’une fois la vente finalisée et réussie. Mais quelle est la véritable position des agents par rapport aux lois espagnoles ? UN EXEMPLE : Lorsque l’acheteur retire la vente sans « raisonnable […]
Expropriation de propriétés en Espagne-Land's Grab
Expropriation en Espagne – Expropriation immobilière espagnole Une expropriation est définie comme « prendre un terrain sans le consentement du propriétaire… ». Il est difficile d'imaginer un exercice de l'autorité gouvernementale qui puisse avoir un impact plus direct sur les droits de propriété d'un propriétaire que la prise de ses terres sans le consentement de ce dernier. Comme […]
Propriétés reprises en Espagne. Transport et aspects pratiques
Les avocats de TLACORP sont des experts en matière de transfert de propriété et d'immobilier, avec une vaste expérience en matière de saisies espagnoles. Il s'agit d'une activité que nous avons développée au cours des dernières années avec de hauts niveaux d'efficacité et de succès auprès de nos clients. Comme vous avez pu le constater dans cette section spéciale des propriétés saisies, la décision d'acheter ce type de propriétés est adéquate […]
ACHETER DES PROPRIÉTÉS À DENIA-PEDREGUER
Ceci est une petite présentation de notre assistance juridique pour l'achat/vente de propriétés situées dans la région de Denia. Dénia est une ville merveilleuse. Le centre de services le plus important de la Costa Blanca Nord (après Benidorm), doté de plages de grande qualité et l'un des ports de pêche les plus importants d'Alicante. Avec d'excellentes communications avec Majorque et […]
Perspectives du marché immobilier en Espagne après la crise des coronavirus: 2020-2021
Nous sommes à une époque où règne une grave incertitude sur le marché immobilier espagnol, principalement motivée par la situation extraordinaire dans laquelle nous nous trouvons. Nous n’allons pas expliquer ici ce qui s’est passé en Espagne et dans le reste du monde. La raison de ce rapport est d’analyser le […]
ÉTAPES À SUIVRE APRÈS QUELQU'UN DÉCÈS
Démarches à suivre après le décès d'un proche ou d'un membre de la famille en Espagne Dans la majorité des cas, lorsqu'un membre de la famille décède, nous nous trouvons dans une situation dans laquelle nous ne savons pas quoi faire des documents et des démarches à suivre. Ce genre d'actions améliore le stress et le […]
COMMENT EXÉCUTER UN TESTAMENT BELGE EN ESPAGNE
Pour signer un Testament belge en Espagne, vous devez présenter le Testament à un notaire belge afin de : Confirmer qu'il s'agit du dernier Testament fait par le défunt et obtenir l'Acte de Succession et la Déclaration des Héritiers. De vous désigner comme héritier légal des biens du défunt […]
